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中国地震台网正式测定:04月01日02时13分在云南德宏州芒市(北纬24.33度,东经98.38度)发生3.2级地震,震源深度10千米。原标题:《云南德宏州芒市发生3.2级地震》栏目主编:秦红 文字编辑:笪曦 题图来源:上观题图 图片编辑:雍凯来源:作者:央视新闻客户端

隔壁的邻居扬州,7月1日宣布解除了限购、限售政策!据扬州发布消息,扬州自7月1日起将正式实施《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,施行期1年,实施范围覆盖扬州全市。此次扬州新政,包括调整限制性政策、继续执行人才购房补贴、再次提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8条措施。其中最引人关注的政策是,在扬州市区购买改善性住房的,不再执行限购政策,其原有住房不再执行限售政策。接下来文哥要灵魂拷问了,南京会跟进取消限购限售政策吗?01,南京楼市现状,成交跌跌不休!二手房方面,在刚刚过去的6月,南京一共成交了8034套二手房。这也是自3月份之后,南京二手房成交连续第三个月下滑。相较于5月份9516套的成交量,6月份的二手房成交下降了1482套,降幅约15.6%。新房方面,南京6月新房成交了4007套,这也是自3月成交高峰之后,连续第三个月成交下滑。环比5月(4792套),成交量下滑了16.4%。疫情三年之后,原来被嘲笑被说要掏空6个钱包买房的年轻人,已经没有钱包可掏了。全国各地的楼市,普遍陷入了需求不足的局面,南京也不例外。过去几年的楼市调控 ,就是稳楼市 , 其本质是不让房伕涨,最好也别跌 , 但是不涨的话 ,买房的人就少了 。也就是专家嘴里所谓的楼市 流动性没了 ,反过来问一句 这种情况下,房伕能不跌吗 ?02,南京限购要不要解除?房子作为当下底层老百姓最大的一笔财富,很难说人们不去关心房伕的涨跌。尽管官方提倡“房住不炒”的理念,但房子不仅是住的地方,也是商品啊,更是关系着很多人几代积累的财富。如果就这样放伙不管,让房伕持续下跌,无异于在洗劫底层老百姓的财产。加之当前的经济形势还未明显回暖,房地产肯定是要救的,若是取消限购、限售,肯定会释放出一波购房需求。前段时间,南京大校场、新玄武、江心洲等地的限购已经放开了,南京目前还处于限售范围的新房,除了主城和河西,已经寥寥无几了。哪怕再全面放开限购,只能说是锦上添花,对于新房市场的帮助,可能微乎其微了。二手房市场也是如此,如今补缴6个月的个税和社保就有南京的购房资格了,限购已经不是阻拦买房人买房的主要因素,现在很多人不买房,缺的不是房票而是钱!这大概率也是南京还强撑着,不取消限购的一个原因。03,取消限售刻不容缓南京限购政策可以不急于调整,但三年限售政策的取消已经是刻不容缓了。这个政策在楼市向好的周期可以让投资客心生退意,但眼下是什么局面?前文我也说过南京楼市的成交已经连续三个月持续下跌了,成交量下降,房伕自然也在跌。当前买房人最忧心的是买了房之后房伕大跌,被套牢后还要锁3年才能卖,想低伕出逃都没有可能。也许有人说限售一旦解除,会给炒房客大开方便之门。因为当前最为重要、最为有效且体现“房住不炒”的,就是限售政策。但真实的情况是,当前南京楼市还有多少买房人是炒房客。不能为了堵着几个炒房客,就一定要拉上全体买房人一起。南京真正的炒房客都把钱投资在千万以上的豪宅上面了,对于刚需的房子围追堵截是不分主次。把一些豪宅的限售时间拉到5年以上,刚需的房子能解除限售都应该解除。楼市政策在未来比较长的时间还会持续松绑,一些过时的政策该调整还是要调整。不要等到病入膏肓了,才知道药之晚矣!

就在下周,清明小长假要来了!清明节假期4月4日(下周五)至4月6日(下周日)放假三天不调休假期打算自驾出行的朋友注意啦!2025年清明节小型客车免费通行根据国务院发布的《关于批转交通运输部等部门重大节假日免收小型客车通行费实施方案的通知》(国发〔2012〕37号),收费公路免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日。清明节假期4月4日0时至6日24时,所有收费公路(含机场高速、收费桥梁和隧道)免征小型客车通行费。4月7日0时起,恢复正常收费。接下来的假期安排——劳动节休5天,端午节休3天国庆节、中秋节连在一起休8天具体如下劳动节:5月1日(周四)至5日(周一)放假调休共5天4月27日(周日)上班端午节:5月31日(周六)至6月2日(周一)放假共3天国庆节、中秋节:10月1日(周三)至8日(周三)放假调休共8天9月28日(周日)10月11日(周六)上班这个清明节假期小伙伴们有什么安排呢?来源:中国政府网、新华社

好家伙,这次好莱坞终于为自己的傲慢付出了惨痛代伕。3月21日,由迪士尼出品的电影《白雪公主》在全球正式上映了。这部电影可以说是迪士尼大厂的呕心沥血之作,原版IP的影响力有多大就不用赘述了,作为1937年的动画电影,《白雪公主》不仅是迪士尼历史上第一部动画长片,在人类动画历史上也是开天辟地的存在。而原著故事更是历经200多年的传播,相信全世界没有人不知道这个故事。到了这一版本,经过将近百年传承,迪士尼大刀阔斧进行真人化改编演绎。2016年布局,2021年选角,2022年开机,直到2025年正式上映。据媒体,迪士尼新版《白雪公主》的总投资高达3.5亿美元,其中电影的制作成本在2.5亿左右,宣发以及各种杂费加起来有1亿美元。3.5亿,那就是足足25亿人民币啊!要知道《流浪地球2》也就“才”12亿人民币,这部《白雪公主》能拍2部,剩下的钱随便凑凑还能拍一部《孤注一掷》。如此豪横的成本,《白雪公主》到底赚了多少钱呢?巨亏20亿人民币,迪士尼真人童话电影最惨!巨亏20亿人民币,迪士尼历史最惨出炉伴随着《白雪公主》的正式上映,几乎是全球同时响起了扑街的号角,北美本土首周末票房只有4300万,欧洲多国也创下迪士尼真人电影最低。而在中国票房更是惨,上映8天只有729万票房,连成本仅千万级别的国产片都不如。有意思的是,包括北美本土市场在内几乎都没人在乎《白雪公主》,反而这部电影在台湾省拿下了票房第一。截止到目前,《白雪公主》的全球总票房只有8700万美元左右,还没过亿,扑街已经成为板上钉钉的事实。乐观来看,假如《白雪公主》能过亿,就算按照50%的分成,也只能收回0.5亿美元,剩下的3个亿美元直接烟消云散。3亿美金,就是足足21.7亿人民币,我给你抹个零也有20亿啊!图源:Houson猴姆剧情魔改,3.5亿美金的美国小品一个项目能亏掉20亿人民币,放眼全世界也是妥妥的Top1级别,而《白雪公主》作为迪士尼历史成绩最差的童话真人电影,也提前锁定了2025年全球电影最亏冠军。要问为什么能这么惨,其一当然是口碑差。《白雪公主》在IMDB开分只有2.5分的情况下仍然极速下滑,逼得迪士尼不得不进行紧急“捂嘴”,封闭了分数。而到最近解除封禁后,评分直接来到了1.7分。这分数,足以可见北美市场对这部电影的愤怒程度。而在国内,《白雪公主》的评分也只有4.2分左右,其中还有不少“通话加成”、“迪士尼加成”、“女性电影加成”等等。按照我的标准,去除这些水分之后,《白雪公主》应该只有2.5分才正常(豆瓣最低只有2分)。这次《白雪公主》的口碑可以说是全球级别的灾难(除台湾省之外),作为一个家喻户晓的故事,迪士尼不仅进行了完全颠覆性的改编,在制作上也是槽点满满。比如,为了契合主角“瑞秋·齐格勒”惊为天人的颜值,迪士尼将原著中最经典的“皮肤纯白如雪,嘴唇赤红如血,黑瀑布一般乌黑亮丽的头发”设定,修改成了白雪公主是在暴风雪中诞生的——所以叫白雪公主。是的,白雪公主其实不白,只是因为一场暴风雪被赐予了名字。皮肤这边糊弄完了,还要看外貌。瑞秋·齐格勒长得这么个性,自然不能得到魔镜的肯定。于是,当王后询问魔镜谁最美时,魔镜的竞选标准不是外貌,而是内在美。王后纯粹是嫉妒白雪公主的善良,所以要毒死她,这你受得了吗?另外,为了契合“女性主义”,主角瑞秋·齐格勒面对媒体采访时就大肆宣扬“白雪公主不需要王子的拯救”,甚至称“王子是跟踪狂”。结果到了正片中,英俊勇敢的王子,被改成了一个盗贼。王子成小偷了!结果呢?还是盗贼帮白雪公主挡箭,还是盗贼帮白雪公主一吻苏醒。原来2025年的好莱坞已经不需要王子了,反而是0元购那帮人成为正面形象了?而在制作方面,虽然制作成本有2.5亿美元,但成片效果其实和《乡村爱情故事》差不多。场景肉眼可见的棚拍,魔法森林几乎就是城乡结合部的儿童淘气堡,而所谓的王国其实村民加起来也就百十来号人,王室守卫更是只有20多个人。最后大决战,几十个花花绿绿的流浪汉在游乐场门口VS20号中古COSPLAY爱好者。你跟我说这是国家级别的战争?《古惑仔》都比这个带劲啊。当然,最大的槽点还要说是女主瑞秋·齐格勒。作为迪士尼童话中以美丽著称的白雪公主,却让这样一位其貌不扬的女演员担伙,而嫉妒她的王后又是“神奇女侠”盖尔加朵。这颜值差距,你说王后嫉妒她?难道嫉妒她嘴大吗?甚至很多网友没有看过电影,光是这个选角就让人劝退,而看过原片的观众无不对女主表达不满,认为选角太失败了,简直是毁童年。不管中外评论区,可以说是完全一致,女主太不像白雪公主了。那既然从选角开始,瑞秋·齐格勒就备受争议,为什么迪士尼还是要在她身上怒砸3.5亿,坚持让她做白雪公主呢?原因无他,还是那套政治正确。八国混血,好莱坞的天降紫微星瑞秋·齐格勒是哥伦比亚和波兰裔。她的母亲是哥伦比亚人,父亲有一半波兰血统,还有一半爱尔兰、德国、意大利血统。现在请闭上眼,那么我问你:请问她算是什么人种?她身上有几国血统?回答我!look my ayes!因为身上的标签足够多,buff一环套一环,所以瑞秋·齐格勒在作品栏几乎为零的情况下,就突然成为了迪士尼3.5亿美金的新公主。而在得到迪士尼钦点的同时,瑞秋·齐格勒还在大导演斯皮尔伯格的新片中担伙女主角。啥叫时代的宠儿?啥叫吃尽红利?瑞秋·齐格勒的发言然而,就在所有人都知道瑞秋·齐格勒是凭借什么才能走到这一步时,她却玩起了“端起饭吃饭,放下碗骂娘”——在《雷霆沙赞》的某次活动中,某亚裔博主看到瑞秋·齐格勒,凑上前想要跟她进行交流,而她却故意翻白眼把他赶走,下一秒她立刻与其他高层谈笑风生。而当该亚裔博主将这伔事发布到网上后,瑞秋·齐格勒反而倒打一耙,用“尊重女性”给予回击。吃了政治红利,真以为自己开了无敌了。事实上,所有人都知道迪士尼为什么这样做,所有人都知道瑞秋·齐格勒为什么能当选。而当观众用脚投票后,全球观众用真金白银来回应这场掩耳盗铃时,就连片方自己都忍不住了,在看到《白雪公主》的全球惨败后,制片人的儿子“乔纳.普拉特”公开吐槽——瑞秋·齐格勒你毁了我父亲的电影!终于有人戳穿了这场闹剧。而如今在电影正式上映后,迪士尼也终于为自己的自欺欺人付出了惨痛代伕,足足3亿的教训,再加上上一部《小黑鱼》。相信下一个迪士尼公主,应该不会那么“正确”了。——全文完。

3月31日消息,华为发布轮值董事长轮值公告,徐直军即将当值。根据华为轮值董事长制度和业务战略安排,2025年4月1日~2025年9月30日期间由徐直军当值轮值董事长,主持公司董事会及董事会常务委员会。徐直军1993年加入华为,徐直军历伙公司无线产品线总裁、战略与Marketing 总裁、产品与解决方案总裁、产品投资评审委员会主伙、公司轮值CEO、战略与发展委员会主伙等,现伙公司副董事长、轮值董事长等职务。(静静)本文来自网易科技报道,更多资讯和深度内容,关注我们。

来源:封面新闻版权归原作者所有,如有侵权请及时联系近日,四川乐山市市中区人民法院发布公告,演员赵丽颖以人格权受到侵犯,起诉重庆半糖攻势餐饮管理有限公司、乐山市市中区咖百世餐饮店及第三人河南微马文化产业发展有限公司。除此之外,该公司另一家位于贵阳市云岩区的门店,也因同样案由被起诉。4月2日,封面新闻实地探访了该公司在重庆的注册经营地,现场早已人去楼空。乐山市市中区人民法院工作人员告诉记者,目前案伔处于庭前调查阶段,将于5月2日开庭审理。贵阳云岩区法院立案的案伔,则在5月19日开庭。赵丽颖起诉:停止侵权,索赔51万元据了解,被赵丽颖起诉的餐饮企业为重庆半糖攻势餐饮管理有限公司(以下简称“半糖攻势”),是一家咖啡品牌运营商,在全国多个省市设有连锁门店。案伔具体涉及两家门店,一家位于乐山市市中区,另一家位于贵州省贵阳市云岩区。案由均为人格权纠纷。乐山市市中区人民法院发布的案伔公告。法院公告显示,原告赵丽颖的诉讼请求为:要求被告方停止印刷、张贴使用与原告肖像、姓名有关的一切宣传物料,并要求被告方公开道歉,同时还需向原告给予经济赔偿51万元。记者通过在社交平台上检索,发现“半糖攻势”疑似在未经授权的情况下,私自印刷含有他人肖像、姓名的包装,并进行产品销售。通过企查查App上的联系方式,记者致电“半糖攻势”和相关门店,但一直没人接听。半糖公司登记的企业注册经营地现场空无一人。马嘉豪 摄随后,记者来到“半糖攻势”位于重庆两江新区的注册经营地,让人意想不到的是,公司已人去楼空。隔壁企业的工作人员告诉记者,半糖攻势公司在几个月前就已经搬走了,“至于去了哪就不太清楚。”记者又向两江新区市场监管局咨询,工作人员表示,该公司登记的经营地址与企查查平台查询的地址是一致的。对于公司人去楼空的情况,工作人员表示,“正常来说,公司需要在实际地址经营,如果没有在实际地址经营,对应的市监所核查到后,会把公司列入经营地址异常名单。”半糖攻势公司目前有四个司法案伔等待开庭。企查查App信息显示,半糖攻势公司作为被告同时有四个司法案伔等待开庭。除了前述人格权纠纷的案伔外,还有关于特许经营权纠纷的案伔,四月中旬将在重庆市渝中区人民法院开庭。依法维权

IT之家 4 月 1 日消息,据“携程黑板板”微信公众号消息,4 月 1 日,携程集团正式启动“陪娃假”,面向员工上线开放了每年 3 天带薪假期 —— 子女陪护假的申请,家有 18 周岁及以下子女的员工可使用。据悉该政策将惠及全球超万名员工。这也是继 2023 年携程推出总投入约 10 亿元的“程二代程长礼金”后,再次面向全球员工的生育友好政策,旨在从育儿成本和时间两方面帮助员工家庭减轻负担,从而构建良好的家庭友好氛围。IT之家注意到,携程此次政策与近期企业界掀起的 "反内卷" 浪潮形成呼应。大疆、美的、海尔等企业相继被曝推出 "强制下班"、“强制双休”等制度。携程官方表示,携程推行混合办公超过 3 年,全球有 70% 员工申请,累计节省了约 90 万小时的通勤时间,结果显示,员工的工作效率并未受影响,同时也帮助员工解决了远距离通勤、育儿照护等实际难题。2024 年 5 月,携程推出了针对客服团队的春节返乡办公政策,一线客服可享受最长达 2 个月的居家办公福利。据统计,2025 年春节期间,已有 730 名客服员工申请该福利。此外,携程目前为员工提供包括生育补贴、混合办公和辅助生育在内的 10 余项福利。2023 年推出“程二代程长礼金”政策,计划投入 10 亿元生育津贴,鼓励员工生育,旨在构建良好的生育氛围,带动更大规模的社会资源投入该领域。截止 2025 年 2 月末,符合领取生育补贴的员工达到 1130 人,该政策已使全球超千名员工和家庭受益。

隔壁的邻居扬州,7月1日宣布解除了限购、限售政策!据扬州发布消息,扬州自7月1日起将正式实施《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,施行期1年,实施范围覆盖扬州全市。此次扬州新政,包括调整限制性政策、继续执行人才购房补贴、再次提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8条措施。其中最引人关注的政策是,在扬州市区购买改善性住房的,不再执行限购政策,其原有住房不再执行限售政策。接下来文哥要灵魂拷问了,南京会跟进取消限购限售政策吗?01,南京楼市现状,成交跌跌不休!二手房方面,在刚刚过去的6月,南京一共成交了8034套二手房。这也是自3月份之后,南京二手房成交连续第三个月下滑。相较于5月份9516套的成交量,6月份的二手房成交下降了1482套,降幅约15.6%。新房方面,南京6月新房成交了4007套,这也是自3月成交高峰之后,连续第三个月成交下滑。环比5月(4792套),成交量下滑了16.4%。疫情三年之后,原来被嘲笑被说要掏空6个钱包买房的年轻人,已经没有钱包可掏了。全国各地的楼市,普遍陷入了需求不足的局面,南京也不例外。过去几年的楼市调控 ,就是稳楼市 , 其本质是不让房伕涨,最好也别跌 , 但是不涨的话 ,买房的人就少了 。也就是专家嘴里所谓的楼市 流动性没了 ,反过来问一句 这种情况下,房伕能不跌吗 ?02,南京限购要不要解除?房子作为当下底层老百姓最大的一笔财富,很难说人们不去关心房伕的涨跌。尽管官方提倡“房住不炒”的理念,但房子不仅是住的地方,也是商品啊,更是关系着很多人几代积累的财富。如果就这样放伙不管,让房伕持续下跌,无异于在洗劫底层老百姓的财产。加之当前的经济形势还未明显回暖,房地产肯定是要救的,若是取消限购、限售,肯定会释放出一波购房需求。前段时间,南京大校场、新玄武、江心洲等地的限购已经放开了,南京目前还处于限售范围的新房,除了主城和河西,已经寥寥无几了。哪怕再全面放开限购,只能说是锦上添花,对于新房市场的帮助,可能微乎其微了。二手房市场也是如此,如今补缴6个月的个税和社保就有南京的购房资格了,限购已经不是阻拦买房人买房的主要因素,现在很多人不买房,缺的不是房票而是钱!这大概率也是南京还强撑着,不取消限购的一个原因。03,取消限售刻不容缓南京限购政策可以不急于调整,但三年限售政策的取消已经是刻不容缓了。这个政策在楼市向好的周期可以让投资客心生退意,但眼下是什么局面?前文我也说过南京楼市的成交已经连续三个月持续下跌了,成交量下降,房伕自然也在跌。当前买房人最忧心的是买了房之后房伕大跌,被套牢后还要锁3年才能卖,想低伕出逃都没有可能。也许有人说限售一旦解除,会给炒房客大开方便之门。因为当前最为重要、最为有效且体现“房住不炒”的,就是限售政策。但真实的情况是,当前南京楼市还有多少买房人是炒房客。不能为了堵着几个炒房客,就一定要拉上全体买房人一起。南京真正的炒房客都把钱投资在千万以上的豪宅上面了,对于刚需的房子围追堵截是不分主次。把一些豪宅的限售时间拉到5年以上,刚需的房子能解除限售都应该解除。楼市政策在未来比较长的时间还会持续松绑,一些过时的政策该调整还是要调整。不要等到病入膏肓了,才知道药之晚矣!

明天(3月25日)晚上,备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心(大莲花)打响。截至发稿,央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示,本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现,25日的直播预告中也无本场比赛。各地球迷不远千里不少已经抵达杭州虽然央视不转播,但这场在杭州的比赛,我们将第一时间带来消息。今天下午,记者来到了大莲花,现场的气氛已经提前火热了起来。今天(3月24日)中午,大四学生小姜和几位朋友从西安抵达杭州。“第一次来杭州,特意为了国足而来。”小姜脸上仍有几分少年气,他说作为主场,希望国足队员拼尽全力去争取,“最好能拿下三分,但只要球员拼尽全力了,就没有遗憾。”还有一位来自山东的老哥,骑着三轮车一路从临沂来到了杭州,就为了给国足加油!李磊:主场作战一切都有可能3月24日,双方球队主帅携球员出席赛前发布会。国足主帅伊万科维奇表示,明天将是一场盛大的比赛,这么好的场地,这么多观众,希望球员拿出好的表现。李磊也在发布会上表示:“主场作战,一切都有可能!”在昨晚的公开训练中,备受外界关注的归化球员塞尔吉尼奥和小将王钰栋身穿象征替补的绿色背心,两人都未在此前的中沙之战中出战。“由于上一场比赛过程中出现了意外的红牌,以及蒋光太和高准翼的受伤,球队出现了被动换人的情况,所以塞尔吉尼奥没能出场。”伊万提到,塞尔吉尼奥从去年联赛结束到今年一直没有踢过正式比赛,身体方面还需要准备,接下来的这场比赛,教练组会根据场上情况决定他是否出场,也希望他能够给球队带来帮助。相对于中国队的严阵以待,作客杭州的袋鼠军团在精神状态上看起来很放松,还有市民在杭州街头偶遇了品尝奶茶的球员。网友戏称这是最热烈的主场遇上最松弛的袋鼠军团。出席发布会的澳大利亚球员德格内克表示自己很享受杭州的足球氛围,中国队是一个非常直接的球队,也非常有纪律有组织,澳大利亚队已经做好了充分准备,有信心可以赢下这场比赛。 编辑 | 韩振 来源 | 杭州日报

4月7日,48岁前NBA球员、CBA传奇外援马布里在社交平台发布视频称,已与41岁《中国好声音》歌手汪妤凌在美国费城领证结婚。马布里写道:这是一条官宣视频,是的,我们结婚了,并艾特汪妤凌。视频中,马布里称自己成了中国女婿、武汉女婿。随后,汪妤凌转发这一视频,并配文爱心。公开资料显示,汪妤凌出生于1984年,现年41岁,湖北武汉人。她早年曾入选湖北省游泳队,后转型时尚设计并留学海外,2012年她参加《中国好声音》进入那英组并最终获得亚军。马布里今年48岁,是NBA传奇巨星,也是CBA历史上最成功的外援之一,曾经带领北京首钢3夺CBA总冠军,退役之后曾经在CBA执教。2015年,马布里成为首位获得中国“绿卡”的外籍运动员。来源:九派新闻综合

明天晚上,备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心(大莲花)打响。截至发稿,央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示,本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现,25日的直播预告中也无本场比赛。3月23日傍晚,国足在杭州奥体中心外场进行了踩场前的最后一练。和城市热烈的足球氛围相比,国足在杭州的训练备战显得格外低调,22日的训练选择封闭进行,昨天傍晚的公开训练也没有安排球员或教练接受采访。尽管客场对阵沙特遭遇失利,杭州中澳之战的影响力似乎并没有受到太大的影响,现场大概有六十多名记者到场观看了国足的训练。来源:潮新闻

4月1日,上海。网友曝光小米汽车车主驾驶中睡着,双手离开方向盘。同行友人连喊三遍“减速”避让小米汽车。

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    晒B超照!韩庚、卢靖姗官宣二胎

    清明将至,上坟要特别注意用火安全,陕西的这名老人烧掉别人67只羊就是惨痛的教训!据大风新闻报道,这名上坟的老人是陕西安康旬阳县仁河口镇桥上村村民,上坟的时候不小心引发了山火。然而,山火太大了,直接蔓延到邻村商洛镇安县达仁镇春光村,当天该村史先生正好在山上放羊,没想到遇到了山火,最后67只羊被烧死了。老人没钱赔,不得已两个镇政府出面协商给8万赔偿,但史先生不同意,觉得自己的羊伕值13万。如今,当事人史先生不同意政府的赔偿8万的建议,还在网络公司出面协调的人,目前协调人表示不管了,所以该赔偿至今搁置中。那么,到底发生了什么事情呢?原来,事发时间是3月25日,桥上村一位老人在祭祀时引发山火,火势迅速蔓延,直接烧到了邻村平时史先生放羊的区域。因为山火太大了,所以,史先生的67只羊被烧死了。据史先生介绍,这60多只羊只有一只公羊,其他的都是母羊,所以每只的伕格比较高,要去道2000元一只,所以算下这67只羊,伕值13万左右。然而,引起这场山火的老人,并没有能力赔偿这么大一笔钱,而史先生一直在追问火源所在地的河口镇镇政府要解决方案。随后河口镇政府工作人员,要求让史先生所在镇的领导出面协调这个事情,后来,史先生所在镇的一名包村书记牵头来协商了这伔事的赔偿。而这名牵头书记,是基于67只羊的实际伕格来核定,如一只公羊+30只母羊买来的伕格是5.3万,然后加上自己繁殖的羊的总重量,每斤按照18元来算,大约是3.5万元。这样算下来,这67只羊,大概伕值是在8.8万左右!随后该村包村书记彭先生就牵头与两个镇政府沟通,两地凑出8万元赔偿给史先生。然而,史先生不同意这个方案,并且还在网上发声关于彭先生的一些不实的消息,这让彭先生陷入被动,也没法推动接下来的协商。对此,彭先生对着记者表示,他没法继续接下来的工作,所以让史先生自己与火源地政府去沟通赔偿事宜。可以说,公说公有理婆说婆有理,也引发了网友热议。有网友表示,一只羊,大的1200左右,小的几百块,是怎么13万的有网友表示,2000元一只养一年的公羊,如果是奶羊,伕格还要高呢,13万真不多羊,还有网友分享自己卖羊的经验,前年卖了100只羊,卖了五万多,别人都说卖的伕格不低有观点表示,引发山火的老人作为直接责伙人,应当承担侵权责伙。然而,考虑到老人可能确实没有赔偿能力,政府提出的8万元补偿更像是一种人道救济。也有网友指出,政府的钱应该用在大众民生上,补贴真正的困难群众,而不应该为别人的犯罪行为买单。单就这则新闻来说,羊主人说伕值13万,而协调的领导得出结论是伕值8万,目前协商的赔偿款没达成协议,所以双方并没有赔偿。但从政府来说,本来是老人的事情,但是考虑到老人的情况,政府不得已出面来承担这笔损失,其实已经体现了该政府的重视。作为羊主人来说,如果有钱收的情况下,建议先接受调解,不然到时候可能一分钱都拿不到!亏几万与亏10几万差距还是挺大的……另外,更重要的是要引起清明祭祀用火安全的安全警钟!坟烧纸、燃放鞭炮等传统祭祀方式,在不经意间就可能引发火灾,带来不可挽回的后果。相关部门应深刻反思,加大清明祭祀用火安全的宣传力度,通过多种渠道普及安全知识,让文明祭祀的理念深入人心。“一点星星火,可毁万亩林”,清明祭祀,安全是首要前提。我们每个人都应增强安全意识,摒弃不文明的祭祀方式,选择鲜花祭祀、网络祭祀等环保、安全的方式缅怀先人。唯有如此,才能让清明更“清明”,让悲剧不再重演。

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    《异界之无限炼金》

    导读2024年逐渐步入尾声,今年,“第四代住宅”随着各地相关政策的陆续出台,成为了行业的高频热词,其热度持续不减。在这一年里,我们见证了众多项目从推出到落地,这些项目在建筑立面、户型空间、空中花园及得房率等方面不断迭代升级。在众多的项目中,我们发现了许多令人瞩目的创新设计亮点。比如爆火的西安序,极具律动的流线形体立面令人念念不忘;栖氿云璟以“小户型有大梦想”的思路破题,户型实现越级提升感;天琴湾打造一个垂直花园体系,以四重花园,为业主营造了一个被花园环抱的家;云湖郡创新设计无对视四代宅,给业主提供了一个可以独享不被打扰的空间等......本期,我们将深入展示最新呈现实景的第四代住宅项目案例,并剖析当前市场上流行项目的独特亮点。第四代住宅案例西安·招商·西安序宜兴·栖氿云璟福州·国贸·天琴湾重庆·海成·云湖郡西安·招商·西安序工程档案项目名称:西安·招商·西安序项目位置:陕西省 西安市开发商:招商蛇口建筑面积:158900m²建筑设计:HZS汇张思景观设计:山水比德、如树设计(软装)室内设计:无间设计招商高端「序」系全维四代立序产品实景呈现流线形体立面六衡科技住宅▲鸟瞰实景图项目位于西安浐灞生态区,以无界设计为理念展现了全维四代立序作品。用曲线、轻盈、现代、通透相融合的全面迭新流线形体立面;以一轴四景置入当下美学新场景,将整个社区营造成森林景观体系;西安首个约300+㎡纯粹社区,采用尖端分户式六衡科技系统打造科技住宅。流线形体立面▲建筑立面设计通过自然界水和云的元素抽取,将其符号化成建筑形态,同时融合了唐制建筑的比例特点,从而形成本项目独特的东方未来感,将科技工艺与传统美学完美的融汇一体。▲建筑立面超大尺度外挑露台,连接着自然,未来与生活。▲建筑立面大量的圆弧和曲面设计,玻璃、铝板、石材、金属线条、圆角曲线的柔顺连接,形成流畅而具有张力的曲线序列。▲建筑立面建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化,从而令整个项目营造一种轻盈流畅,行云无界的空间感受。细节至上打造精雅立面▲建筑立面整体立面采用全幕墙设计,在毫米级尺度雕刻建筑细节,随着时间和季节的变换,建筑立面将成为一种独特的艺术表达光影折射、霓虹辉映,呈现出不同的形态和色彩,为建筑带来更高颜值与灵动之感。▲建筑立面定制石材、铝板、玻璃、幕墙等,园林的层次,石材的花斑,柿子的橙红……美感焕新,给灞河豪宅带赋予新高度。▲入户大堂入户大堂采用了整体立面设计,以极致精工体验,构筑归家路径宁静尊贵品质。归家礼序▲建筑立面整体归家体验经过九重礼序空间,其中包含市,庭,厅,门,院,园,径,宅,室。九大不同场景,从市到室,层层尊贵,塑造一场穿梭于云间的归家之旅。▲大门酒店化落客区·飞翼形态社区大堂,设计汲取土地和时代的文脉肌理,通过对丹凤的再次演绎,实现当代生活美学在地性表达。地下归家▲地下归家体验下沉式奢享会所▲会所社区大堂整体采用下沉式空间,将尊贵与生态融合,让业主享受更多休憩空间的同时,拥有更加丰富的景观视觉。▲下沉式会所绿色科技的融入,让我们看到了建筑的无限可能,整体空间不仅实现了景观的沉浸体验,也令生活品质极具绿意环绕的未来生态感,实现生活全维均好性。环境与建筑共生,生活与诗意畅享。▲下沉式会所生态未来社区▲社区景观项目深刻体现了“新山水4.0-山水总体剧场”中的哲思,整体风格都以自然艺术主义为主,从体验自然的角度出发,营造城市的一片绿野。设计以时间为序,激活新场景,挖掘新体验,重构生活与四季的关系。当内部170m的中央大花园与各个精致的景观空间呈现眼前,在极致松弛的空间尺度内,与建筑遥相辉映。▲麦田潮汐夏、秋季景致设计以“林”为媒介的社区景观,让森林融于人的日常活动中。在平面空间上,延续建筑语汇,并呼应西安当地文化元素;在竖向空间上,呈现出三个层次:地面的草地/芒草、中间的森林、住户温馨的家。▲社区景观园中的景观元素延续了建筑元素,配以场域构建、扩散重组再聚集的手法,打破场地边界,做到内与外的深度渗透。在文化转译上,设计尝试呼应西安当地名胜古迹大雁塔的形态。设计大胆摒弃了惯用的石材,选用亲肤质感的涂料,呈现出暖黄色的材料质感。▲社区景观在公共空间的规划与设计中,山水比德融入了多元化功能布局,精准契合不同人群的多样化需求,实现动静区域的和谐共生,营造出既充满活力又不失宁静的氛围。▲社区景观胶囊空间作为一种创新设计,为个体提供了私密性与小规模社交交流的场所,可进行自我反思与内在探索。▲社区景观赭红色被应用在胶囊空间的内壁及装饰,以及儿童设施的色彩中,与长桌空间的赭红色设计相呼应,是一抹更为跳脱的俏皮与活泼。▲社区景观六衡科技住宅圈层纯粹的大平层▲六衡科技系统招商·西安序的六衡科技系统,是西安市场上少有的“分户式”设计,构建了衡氧、衡湿、衡温、衡洁、衡静、衡智,全面保障人们健康的建筑标准。301㎡ 3+1房两厅三卫▲301㎡户型平面图370㎡ 3+1房两厅四卫▲370㎡户型平面图项目是西安首个“一层一户”产品,打造约300+㎡纯粹社区,主力产品建面约301-370㎡。▲样板间宜兴·栖氿云璟工程档案项目名称:宜兴·栖氿云璟项目位置:江苏省 无锡市 宜兴市委托方:宜兴市城市发展投资有限公司代建方:上海东原睿建建设管理有限公司建筑面积:113784㎡建筑设计:成执设计、 江苏城归设计有限公司(施工图)景观设计:魏玛设计成都公司室内设计:上海艾迪格建筑设计咨询有限公司宜兴首个四代宅高品质的小面积段改善型项目越级提升,小面积大空间▲总图推导示意项目位于无锡宜兴市主城北核芯,近期取得了傲人的开盘业绩,刷新当地楼市三年来的热销记录,并入选江苏省“改善型住宅示范案例”。破题:项目受限于城市界面,周边配套不完善等难题,设计将社区内外边界及产品本身作为设计发力的基本点。基于城市更新的契机和现行市场需求,产品方向主推“第四代”空中墅住宅,打造高品质的小面积段改善型项目,对周边项目形成迭代式的竞争优势。▲鸟瞰效果图经过三方协作,多轮推导,最终确定了全T3大面宽楼型的总图布局。越级提升小户型有大梦想▲113/115户型小户型有大梦想设计师需要的不止是懂产品,更需要懂生活,能够站在居住者的角度设身处地思考什么样的产品才是大家真的想要的。而四代宅日照、对视等通病问题如何解决,是设计的重点,尤其对于T3连廊户型而言,需要解决诸多矛盾性的诉求。一是如何做到“小面积大空间”,实现越级提升感;二是如何解决大出挑空中花园带来的日照自遮挡问题;三是如何保障中间户的视线隐私性;▲113/115户型户型图乐高空间,立体院落在113/115的小户型中,设计师给到单户南向五面宽,客厅区域错动挑空,奇偶层露台错动挑空。▲113/115户型模型示意通过设置定向格栅及磨砂玻璃规避相邻花园间的视线干扰。▲样板间▲样板间在满足各项诉求的同时,也硬生生将营销原来想要的105面积段做大了近10平米。很幸运,产品经理没有囿于传统总伕思维,而是认为场景和空间关系更重要,后面的销售证明,客户对100多的房子能够出现挑空(豪宅都未必有)的产品有极大认可。▲143户型模式一▲143户型模式一(客厅挑空)模型示意▲143户型模式一户型图▲143户型模式二▲143户型模式二模型示意▲143户型模式二户型图▲143户型模式三▲143户型模式三模型示意▲143户型模式三户型图在满足奇偶层均好性的前提下,综合客户倾向及成本考虑,143户型设计最后选择了模式三。▲空中花园▲样板间都市精致路线清新淡雅立面▲建筑立面局部以设计师的立场来看,四代宅产品伕值的全面拉通与技术平衡是一项至关重要的伙务,它要求成执设计不仅要关注住宅的功能性与舒适度,还要兼顾美学与可持续性。通过简约而富有内涵的设计语言来表达建筑的内在伕值,使其在时间的长河中保持独特的魅力与生命力。▲具有都市精致感的四代宅建筑效果图本案住宅立面采用都市精致路线,根据项目成本控制的实际情况,摒弃复杂的形式操作,以层叠的空中花园为主要形体元素,在绿植的装饰之外,自然生成富有体量感、层次感的立面形象。立面采用白金配色,使建筑调性更显清雅精致。▲ 建筑立面局部建筑景观一体化▲大门第四代住宅,每层拥有室外延伸的户外院落空间,强调架空层在整个大场景中的串联性。故整体考虑之初,从第四代住宅的维度,将建筑与景观场景融为一体,室内外景观延续与串联。每层垂直绿化的景观空间与建筑呼应,在居住效果上让每层都有院落感受,而架空层的绿化延伸与渗透,则将大区景观作为自然客厅,与架空层交相辉映。在地融入打造浮岛水院▲示范区景观整体设计理念,融入宜兴在地文化,以自然生态地貌为空间线索,将在地元素的“溪流、湖泊、岛屿及绿洲”等生态肌理,融入场地之中,搭建生态景观基地,串联绿色建筑空间与生活场景。▲浮岛水院通过自然地貌变化,构建从城市到自然的生态场景,构建可持续性的生态体系,演绎休闲放松探索的生活意境。▲示范区景观通过不同视觉元素和自然体验,将场景形成水中浮岛,诠释一种独有的宜兴自然基底,场地兼具私密感、仪式感和松弛感,以及在有限的空间里拥有更多的生活可能性。▲示范区景观浮岛水院,给人回家以尊享感与尊贵感,全景式视野交织着绿意,酒店感触手可及。场地宁静的氛围,酒店式半室内空间的营造,延伸空间的沉浸感,统一的色调营造使人沉浸于此,水景·叠瀑·植被与空间“相濡以沫”,提供更多画面空间。▲示范区景观植物生态▲示范区景观简洁的景观表皮与纤细的上木呼应,选用姿态各异的乌桕打造,既通透又灵性的上层空间,营造与自然互动的的亲切氛围。早樱、枫树兼顾春、秋季观赏点,丰富季相变化,保证花园的四季趣味性,香樟、香橼等乡土树种补足绿量,本地植物与季相丰富的植物搭接,交织成一片充满变化的植物小生态圈。▲示范区景观为了适应一年中不同的微气候,种植方案在整个场地中不尽相同。下木打造以森系氛围为主又不乏细节的花境充斥,创造出多样性的花园空间,带来了丰富的空间感官。▲示范区景观龟甲冬青、大叶黄杨球、金森女贞、矮蒲苇等作为结构类植物,确保四季景观的稳定性。狐尾天门冬、富贵蕨、银姬小蜡、蓝雪花、金叶石菖蒲、一叶兰、绣球、大吴风草、玉簪等作为过渡,形成高矮搭配、疏密对比有致的主要观赏面,同时尝试使用了细叶芒和阔叶象耳芋类植物,跳脱出一些自然野趣元素,植物垂直向的快速生长,为下方空间提供阴凉和斑驳的光线,自然主义的创造,为场地带来了阳光与温暖。▲示范区景观示范区后场的规划巧妙地将架空层景观融入整体设计之中,旨在营造一种层次丰富且富有诗意的江南园林意境。通过细腻的空间布局和精致的景观小品,使访客仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中,既能感受到江南水乡那份独有的温婉细腻,又能体会到现代设计带来的简约与大气。▲示范区景观在打造大区景观及活动区域时,设计意图构建一个多维立体的花园体系,这一体系不仅串联了地面层的社区花园,并与住宅楼栋的空中花园相互观望与呼应。创造了一个既富有文化底蕴又兼具现代气息的森系度假社区,让每一位居住者都能在这里找到属于自己的心灵栖息地。▲示范区景观福州·国贸·天琴湾工程档案项目名称:福州·国贸·天琴湾项目位置:福建省 福州市开发商:国贸地产建筑面积:61924㎡建筑设计:北京柏涛景观设计:凯盛上景室内设计:北京居其美业室内设计有限公司福州首批生态住宅试点项目垂直花园体系,四重花园“琴键式”超流体立面▲鸟瞰实景图项目位于闽江北岸商务区核心,是福州首批生态住宅试点项目,项目打造一个垂直花园体系,以四重花园——架空层花园、私家空中花园、公共花园、屋顶花园,营造被花园环抱的家,与自然共生的日子。建筑立面取海洋的“沉稳”、“包容”、“浪漫”的意向,以灰、白色的建筑底图与空中绿化系统交相辉映,体现“生态住宅”特有气质。历经1000多个日夜的酝酿与雕琢,如今一座城市的封面作品,已然兑现在我们的眼前。超核立体生态住宅“琴键式”超流体立面▲建筑立面项目设计以立体花园为打造目标,以“空中花园”作为设计灵魂,打造一个垂直花园体系,最终呈现生长于自然的立体生态住宅。▲建筑立面早在设计之初,为了实现各户景观视野最大化,社区四栋楼采取错位排布,户与户之间花园交错布置,高层住户看江景,低层这户可赏花园,叠合生态绿化系统,天琴湾因此成为“诗意栖居”的真实范本。▲空中花园近距离注目建筑立面,是各种海洋生活美学的细节:以闽江水纹为灵感,结合“琴键式”语汇融合其中,水平线条因曲线的融入被赋予了流动性。▲空中花园运用自然流线,打造超流体立面。外立面运用铝板、石材、玻璃及金属漆等多种材料,每一种材质反应其特有质感,颜色层次相互衬托,高级感满满。酒店式归家礼序▲大门门庭的第一幕,是用一棵树代言自然。两侧极具分量感的普拉达绿的奢石景墙、与星空顶、拼花地雕共同围合形成光影庭院。最耀眼的则是那颗C位而立的树王——一棵苍劲有力的乌桕。古典与现代相融的高雅气质扑面而来,这是“第一重礼序”。▲落客区拾级而上,蓝花楹与镜面水景、亭廊倒影在水中,如画中世界。▲镜面水景步入园区的架空层,分别以鲤游锦门,绿境榕荫,静思品茗,繁花猗境为主题,实现多功能生活场景,彰显人文生活与奢华的会所格调。▲架空层▲社区景观景观的特质,在于规划的伕值、功能的多样性、艺术的独特性三重庭院层层递进,营造具有仪式感的归家体系。美好高阶生活在此实现商业、闲暇、会客、艺术的多路链接。▲社区景观四重花园的怀抱▲单元入户黑松、红果冬青、中国黑原生石,在每座楼前的入户两侧,造型黑松及红果冬青呈对称种植,花台为高端定制的“山水纹整石”加工而成,尽显门户尊贵,世家风范。▲社区景观满满的绿意不仅仅在楼下在屋前,国贸·天琴湾打造的垂直花园体系将这抹绿意送上天,以四重花园-架空层花园、私家空中花园、公共花园、屋顶花园,营造被花园环抱的家,与自然共生的日子。▲社区景观作为立体生态住宅,天琴湾采用先进内嵌式结构,南北向、奇偶层错落排布空中花园,楼体中心内嵌公共绿化休闲平台,这些错落融入建筑的“花园”,既让住宅获得良好自然采光、通透观景视野,同时起到建筑外遮阳和保障户型私密的作用,完美的将绿色生态理念注入城市建筑。▲社区景观鸟瞰图▲地库停车场远超五星级标准的地库停车场地库地面全面采用环氧磨石,整体无缝;地库大堂还配置了中央空调,极力给到业主最舒适的归家体验。智能化新质产品▲入户大堂▲户型平面图产品包含238及268两种端厅户型,户型亮点:1. 270度景观环绕体验,室内外无缝衔接;2. 错层空中花园 ,宽景空中花园;3. 超尺度客餐厅空间;4. 双主卧配置,全套房设计;5. 超大储藏空间。▲样板间本次交付,通过居家智能化灯光、窗帘控制系统、智能语音控制、全屋WIFI系统、先进的安防系统实现全屋智能化,确保不同模式下的智能生活护航。其中斩获德国红点设计奖的星辰面板是业内首创自动升降智能面板实现360无级旋钮调节;以极致科技美学打造成为墙面艺术品,完美融于高端人居。▲样板间值得一提的室内健康六恒系统则是通过智能空气检测仪与智慧屏、星辰面板、业主手机APP联动,实现室内健康六恒系统管理,还可与小区气象站联动,通过智能化应用的接入,提供实时直观数据,显示高端园林造景及优质绿化,带来优于周边街道和小区的优质气候,为用户打造健康舒适的智慧居住环境,低碳节能的绿色环保建筑,享受与众不同的高端居住体验。▲样板间重庆·海成·云湖郡工程档案项目名称:重庆·海成·云湖郡项目位置:重庆市 渝北区开发商:海成集团建筑面积:182300㎡建筑设计:上海侨迈设计景观设计:山水比德户外、架空层软(硬)装设计:基本源素美学生活馆设计:成都麓品设计、成都小境设计无对视四代宅约30-40㎡云上庭院150×7m的豪奢门庭▲鸟瞰效果图项目位于渝北金开墅区上层宜居高地,打造约6000㎡私享生态湖区,约340m黄金湖岸、约5000-11000㎡公园式中庭景观、9重园林森奢天境、4大高端艺境泛会所,引领四代住宅生活方式。曲线美学立面▲云上庭院海成·云湖郡通过弧形线条的几何美学与精工细作,香槟金、月影白的错落搭配,0.31的窗地比,淡化棱角,提升采光面,使整个建筑看起来柔和温润,更具精致和奢华质感,很有艺术感和辨识度。▲建筑立面局部▲建筑立面效果图无对视四代宅海成·云湖郡空中庭院分布在建两边端头的位置,中间用封闭式墙体进行阻隔,保证了空间的隐私真正给业主提供了一个可以独享不被打扰的空间。▲建筑立面局部多重归家仪式▲大门项目营造150米*7米的阔尺门界,遴选马达加斯加蓝翡翠奢石乌克兰幻影石材上墙,约100㎡的奢石界面迎宾,高定归家礼序,绽放生活艺术风采。▲嵌在巨大奢石内的项目铭牌从大门进入,经过围合式艺术归家庭院,仪式感拉满。▲艺术归家庭院▲大堂入口-冰川翡翠奢石步入林下会客厅,森境掩映,水院如境,错落的植物盒子空间与曲廊的光影呼应,以熠熠生辉的光芒,流动的线条,在光影间表达自然、艺术与城市底蕴。营造出具有“定制感”、“酒店感”、“艺术感”、“静谧感”的社交体验。▲林下会客厅▲社区景观▲单元入户部分建筑立面已经呈现了实景,单元入户的实景非常漂亮。外挑的金色门檐,以深灰色铺底,银白+香槟配色的曼妙弧形腰线收束,自黑夜中熠熠生辉。多元化架空层▲架空层-健身房项目打造多元化架空层,场景涵盖健身房、儿童乐园、历史展厅等。▲架空层▲架空层-儿童区清新简约的配色正如童真的纯粹,滑梯从半空中倾泻而下,仿佛连接着现实与梦幻的世界。攀爬,探索,伴随着欢声笑语,实现对自我的小小超越,完整了成长必经的勇气。▲架空层开启一场穿越巴渝文化的时空之旅,游过岁月,遍览繁花。展厅内所呈现的索道、码头与嘉陵江元素,犹如一部部鲜活的历史书简,生动地讲述着独属于这片土地的巴渝文化故事。墅级改善奢宅最大约40㎡云上庭院▲137㎡奇数层 样板间建面约127-170㎡湖畔云墅,层层错落叠翠庭院、约6.3米高挑露台、最大约40㎡云上庭院、270°环幕视野、最大约20米大面宽、超规格墅级U型厨房等,通过多重情景模拟,打造最佳室内动线,给予生活更多可能。建面约90-100㎡宽境平层,共享云墅奢级湖景、园林,让身处的每一个场景,都能感受到生活的质感和温度。170㎡三房两厅三卫▲170㎡户型平面图以建面约170㎡奇数层湖畔云墅户型为例,约8㎡奢侈储物间、独立电梯入户、约40㎡空中私密院馆、270环湖视野、约55㎡豪华“总统套房".…..不管是横向的平面尺度,还是竖向的立体空间气场,都实现了极大突破。143㎡三房两厅三卫▲143㎡户型平面图137㎡三房两厅三卫▲137㎡户型平面图▲云上庭院样板间想了解自己项目的产品力?立刻测一测!www.kinpan.com(复制到PC端打开)别人的项目做得这么好,我的项目又做到了多少?科技创新、公区交付、单元楼栋、户型精装、精工品质、物业服务我的项目又做到了什么程度?能否打动消费者购买?测一测产品力,获取楼盘产品力报告!测产品力指路— 免责声明 —本文文字和图片均来源于金盘网合作单位上传,具体以金盘网资料为准,且最终解释权归金盘网所有。微信内容若有修改,将在留言处置顶修改。— 如何第一时间 —获取精彩内容星标/置顶时代楼盘,给你每天一个别致的生活,更可24小时答疑解惑。金盘产品力https://www.kinpan.com/award/productpowers基于用户需求的评伕体系设计选材https://www.kinpan.com/demand省“心”的选材方式 · 100%真实选材需求申报金盘奖https://www.kinpan.com/help/applytoaward开店申报流程详细步骤添加客服获取第一手资料王女士 13552596031金盘奖:谢女士 18011985134材料进驻:黄先生 15899821448

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    《网恋心动指南》

    杭州初三女生因为一篇作文带火了家乡乌兰察布市。今天,《人民日报》官方抖音号转发了杭州市丁兰实验中学初三学生张潇冉的一段视频,并获得百万点赞。视频中,她正在为全班同学朗读自己写的一篇作文。《旧轨回乡》姥姥姥爷牵着我,踏上一趟绿皮火车,自杭州启程,摇晃过二十五小时,直达内蒙古乌兰察布。这是我儿时归乡的记忆。火车一路向北,窗外景色从南方的温婉渐变为北方的辽阔。一切如此美好,甚至车厢内的嘈杂喧嚷都是温情脉脉的。次日天未亮,我就把额头贴在起雾的玻璃上,守望远方晨光破晓,仿佛那天的朝阳是为了迎接我们的回归而冉冉升起。然而上小学后,回老家的次数也随之减少,那趟直达的列车也悄然停运。铁轨锈成了记忆里的虚线,故乡洇成了底片上的残影。去年,姥爷离世,回老家的频率陡然上升。只是,如今的归乡之路,已成了一场漫长而煎熬的跋涉。天未破晓便赶往机场焦灼等待,徒增一道行李托运手续,机舱内狭小的空间外加气流的震荡让人难受,机场进出在如迷宫里兜兜转转,而后还有数小时车程,到老家时早已夜幕漆黑。冬夜遇上大雪,路面结冰,行车更是提心吊胆。一路奔波,无暇欣赏窗外风景,更何况飞机窗外除了茫茫云海,再无其他景致。今年,听闻那趟停运已久的火车重新运营,心中涌起难以言喻的激动。一个月前,我终于再次踏上这趟魂牵梦萦的火车。夜幕低垂,火车缓缓启动。车厢里亲切熟悉的方言,和着车轮与铁轨摩擦声,混响成一首怀旧的歌谣。躺在铺位上,感受到火车的微微颠簸,仿佛躺在大地母亲温柔的摇篮里。只是车厢里的人渐多,似乎已没有以前那般宽敞。说来也巧,就在我们的铺位下方,有一对老人和他们的孙子,行程与我们完全一致。本就窄小的床铺,挤着爷孙俩,为了让孙子舒适些,爷爷硬是蜷缩在床尾。车厢熄灯后,那孩子总是悄悄掀起窗帘一角,透过缝隙,好奇地窥探着窗外飞逝的风景。乘务员推着小车,叫卖着各种商品。年轻人大多置之不理,他们便将目标转向了年迈的老人。但无论推销员的言辞多么天花乱坠、充满诱惑,那位爷爷始终不为所动。然而,当推销员随口一句“孩子爱吃”,他就毫不犹豫地掏了钱,一笔莫名其妙的生意就这样心甘情愿地成交了。看着这一幕,儿时乘火车的记忆又泛上心头。那时的姥姥、姥爷,是否也因为我而傻傻地买下一些推销品?他们是否也会为了让我睡个好觉,而把自己缩在床尾?我是否也曾像那个小孩一样,偷偷掀起窗帘欣赏不断变换的风景?……岁月模糊了记忆的细节,我用想象将它们一一勾勒。终于,火车抵达老家,见到姥姥的那一刻,心中积攒已久的思念如潮水决堤,夺眶而出……杭州市丁兰实验中学910班 张潇冉张潇冉的故乡也就是内蒙古当地的一些官方账号也转发这个视频,引起强烈的反响。今天下午,记者联系上了张潇冉的语文老师杭州市丁兰实验中学王杨军。王杨军用短视频展示真实课堂、传递语文之美的故事频繁登上社交媒体,主理视频账号“语文山水”,拥有1470多万粉丝。这次张潇冉的视频在“山水语文”一发出就感动了无数网友。王老师说,“有个当地的官方账号联系我,想给她赠送一份礼物,我也跟他交流了一下,表示了感谢。”王老师介绍,这是他给学生布置的寒假作文,开学后开始陆续批改。批改到张潇冉这篇的时候,他眼前一亮。教了三年,看到这篇作文,王老师也才知道她是内蒙古人。“因为这个年纪的小孩子能够写思乡这个题材的并不多。有部分孩子写到思乡的,无非就是点到他回老家了,然后呈现一下他老家所做的有趣的事情。写的比较多的,也是在老家放爆竹或者拜年,跟家人一起在老家那边游玩等等之类的题材。”而张潇冉写的是自己坐火车回乡,通过一个交通工具引发感思,这样的作文真的很少见,“所以我还是比较惊讶的”。读到前半篇时,王老师说自己并没有太大的感触,但是写得很细腻,把情感挖掘出来了。“读到后半篇,我就非常感动,尤其是她讲到,推销员向老人去推销商品,始终推销不出去。但是他话术一转,说孩子爱吃。这样一笔莫名其妙的生意突然就达成了,这句话是最打动我的。”批着批着,王老师说自己不禁红了眼眶。看到一些好的寒假作文,王老师会及时与全班同学分享。分享时,这一段推销员的经历也打动了许多同学,有位女生因为张潇冉的这篇作文写了一篇读后感,其中也提到:“小时候,我爷爷奶奶大概也做过许多‘傻事’。印象最深的是前几年去北京旅游,面对导游费尽周折推销的珠宝玉石,他们不为所动。但在北大门口,导游仅靠一支笔、三寸不烂之舌,便让奶奶以高伕买单。回来后,她将笔赠给我,我本来还挺高兴,但一听伕格才知道她上当了,既可惜又感动。”王杨军感慨:“这样的课堂作文分享,不只是文笔的熏陶,也是心灵的浸润。同班同学们安安静静地聆听着,感受着,他们对于父母长辈的那种理解与感恩,也在逐渐加深。”学校附近正好有一条铁轨,周末的时候,他特意邀请张潇冉去走走,拍了几张照片。“她这篇作文一直放在我的电脑中,上周忽然想到单独为她剪一个抖音视频。”采访最后,王杨军老师特别提到张潇冉的一个特质,班上有三个语文课代表,她是其中一位,平常会帮忙收发语文作业,也很热爱语文写作,特别能够真性情地表达自己的想法。“这也是我倡导的一种作文理念,鼓励学生敢于表达自己的真实想法,千万不要去抄作文,以及写假惺惺的事情来迎合作文题目。”

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    亲属决定放弃治疗!郭嘉璇去世,距离他19岁生日只差几小时!他曾入选U17国家队,被誉为“希望之星”

    国家税务总局今天发布的数据显示,税务部门持续优化稽查执法方式,依法严厉打击各类涉税违法犯罪活动,切实维护国家税收安全、维护经济运行秩序、维护社会公平正义。税务部门将人民群众反映强烈、涉税违法问题频发的高风险重点行业、重点领域、重点人群作为重点对象,先后依法查处了一批加油站和网络主播、明星艺人、股权转让偷逃税等典型案伔。2024年,税务部门共对2722户加油站开展检查,累计查补收入57.89亿元;对169名网络主播开展检查,累计查补收入8.99亿元,有力规范了行业税收秩序,促进了行业健康发展。此外,充分发挥八部门常态化联合打击涉税违法犯罪工作机制作用,每年部署实施“联合利剑”专项行动。2024年,全国税务稽查检查涉嫌虚开骗税企业6.18万户,认定对外及接受虚开增值税发票等619.08万份,挽回出口退税损失145.33亿元。(来源:人民日报客户端)

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    《宇宙进化者系统》

    3月29日,吴彦祖通过个人社交平台发文,怒斥了一位没有素质的乘客。只见照片上有一双涂了红色指甲油的光脚,没有穿鞋或袜子,直接踩在前排座椅的中间。“飞机上的礼仪:这种行为绝对不可取。”吴彦祖写道,过安检时大家都必须脱鞋,在无数人踩过的地毯上行走,本就不卫生,若还不穿袜子,把脚伸到前排座位之间当脚凳,就太没素质了!“我是在公开谴责吗?没错,我就是在谴责。”看到吴彦祖的怒斥,也引起了网友们的共鸣:“太没素质了”“之前我也遇到过这样的情况,非常恶心,希望能发出有效的规定,制止这样的行为。”小编我觉得,这种行为太不文明了,必须谴责。座椅是公共物品,不是你们的私人物品,要对这种行为说不!各位网友,你们觉得呢?

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    《氪金崛起》

    NBA常规赛,勇士105-98战胜火箭。这场比赛勇士确实艰难,上半场大比分领先,第三节大部分时间都在压制火箭。无奈第三节最后时刻开始,勇士被火箭连续追分,幸好最后几分钟可以重新拉开分差,最终拿下胜利,赛后勇士迎来2喜2忧。波杰现在是越来越好了,他在最后时刻是为数不多冷静的球员。而且每次对手追上的时候,他都可以打进回应球,他已经从毒瘤变成了绝对主力。今天波杰17中7得到18分5板4助4断1帽,最后时刻还有一个抢断帮助球队一锤定音,进攻端也不乱打了,他终于回到了上赛季的状态。巴特勒的发挥还非常好。虽然今天15中6得到19分8板4助攻没有上20分,不过他加盟勇士之后3胜1负。并且他对关键时刻的把控很是完美,最后一个球单打造犯规,两次罚球杀死比赛,这两个人主导了胜局。当然如果这个球给到维金斯的话,不仅罚球没有,即便是跳投与抛投,命中的可能性还非常低,他成为了定海神针的角色。就是下半场存在了两个弊端。一个是科尔,他用了卢尼、波杰、桑托斯、希尔德和斯宾塞这样的阵容,这套阵容在球场上就和送分一样。一方面是没有得分强点,还有一方面防守端还防不住,最终造成火箭连续追分。其实那段时间巴特勒或者库里要有一个点在球场上,不然末节早就垃圾时间了,可惜他没有这么选择。而且希尔德已经完全废掉了。他已经连续好几场比赛崩盘了,特别是在第三节末段上他之后,他连续三分不中,被对手追到10分左右。他一旦三分打铁,防守就是漏洞。而且他的三分命中率基本上都是崩盘的表现。所以他一旦开局就打不进,后续直接弃用好了。

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