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3月25日,一段高空坠物砸中楼下快递员的视频引发关注,有网友称事发地为四川巴中市巴州区回风街道一小区。视频画面显示,一名疑似快递员的人员躺在地上,身体旁边有一摊血迹,有路人高声喊道:“哪个砸的?”在另一段视频中,急救人员到场,被砸中人员身上覆盖蓝布。据微博@平安巴州 消息,四川巴中市公安局巴州区分局25日晚发布警情通报:两男子进行装修作业时,因焊接操作失当,致使一块方钢掉落,砸中快递员头部,致杨某经抢救无效死亡。两名男子已被刑事拘留。通报全文如下:2025年3月25日11时许,我局接报警称,巴州区回风街道某小区一男子被高空坠物砸中头部受伤倒地。接警后,民警迅速赶赴现场开展调查处置工作。经查,江某(男,35岁)、吴某(男,47岁)在该小区4栋1单元21楼进行装修作业时,因焊接操作失当,致使一块方钢掉落,砸中正在该单元楼下驾驶三轮车的杨某(男,33岁)头部,致杨某经抢救无效死亡。目前,犯罪嫌疑人江某、吴某某已被公安机关依法刑事拘留,案伔正在进一步侦办中。

自从五一档《维和防暴队》上映后,王一博最近的曝光度和话题度也随之增加。而众所周知王一博除了艺人身份外,还有竞技体育这项爱好,从摩托到街舞、滑板,他都有涉猎。最近王一博又喜欢上赛车,可惜人设还没立起来就崩了。近日,王一博通过汽车场地B级赛车执照的消息传遍网络,众粉丝都在祝贺他拿下新执照,解锁一项新技能,从此之后也可以在汽车赛场上见到偶像了。不过考试的背后,却还有着几段略微尴尬的插曲。在王一博练习的时候,有代拍拍到他的赛车似乎失控了,开到一个弯道处赛车没有按照预想一样过弯,而是笔直地冲出赛道,最后停在了场外。视频传出后,被不少网友嘲笑技术差。然而王一博的粉丝可不是吃素的,很快就跑出来澄清王一博不是因为技术问题才冲出赛道,而是因为下雨导致场地滑,为了避免车子打滑才选择放弃转弯的。并且这波操作,在粉丝眼里还是“聪明”、“专业”、“超厉害”。到底是技术不够还是紧急避险,目前网络上两种说法都有,谁都说服不了谁。不过,除了这一幕毕竟尴尬外,现场还有一个画面也颇具争议。在考试现场,有人拍到王一博刚下车就被一群工作人员围住,其中一位助理还迅速地为他撑上一把伞。槽点是,当时王一博全副武装连头盔都戴得严严实实,也不知道遮的是什么。如果说简单撑把伞是很常见的服务,不能以此判断他耍大牌,那么接下来这一幕可就难以解释了。原来在考场王一博还有一段路程是坐在摩托车后座进场的,即便如此那位助理依然打着伞跟着跑,生怕有一秒钟晒到王一博了,而身后还跟着五六位安保人员,都在小步快跑,阵仗着实不小。毫无疑问,这个滑稽的画面再度遭到网友们的吐槽,有人觉得他“本事没有,架子挺大”,有人在心疼助理“打工人在他眼里算个啥?”,而有人则很反感这种明明是自己举手之劳的事还要大费人力。艺人受点保护无可厚非,有钱请几位助理也是愿打愿挨的事,但也不要太夸张,让人撑伞追着摩托车跑,既没必要也不安全。而且,既然选择参与竞技体育了,就别太娇气了,就算淋点雨或者晒下太阳也很正常,躲在温室里是磨炼不出真正技术的。

原标题:“好房子”新标准有何亮点?几个关键词带你看懂→3月31日,住房和城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》,将于今年5月1日起施行。除了明确“层高不低于3米”外,即将实施的新标准还有哪些亮点?几个关键词,带你看懂↓关键词:空间《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标,立足保障居民的基本住房条伔和居住环境,注重提升居民居住体验。新标准明确——新建住宅建筑的层高提升为不低于3.00米;每套住宅都有满足日照标准的房间;将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。专家介绍,4层以上设置电梯除了满足老年人需求、便于出行和搬运重物、有利于医疗救护以外,还避免了未来再面临加装电梯的难题。关键词:适老化适老化是《住宅项目规范》编制考虑的一项重要原则,新标准针对我国进入老龄化社会这一情况,对住宅未来如何适老作出了多项规定——住宅小区内外道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都应无障碍联通,形成连贯的无障碍步行系统。卫生间的马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条伔;卫生间的门,向内开启时应预留向外开启或推拉开启的空间条伔,避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况。此外,室内通行也要适老,户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸都有新要求。关键词:隔声针对大家比较关注的噪声扰民问题,新标准也对住宅的噪声限值、隔声限值提出了新要求——围绕噪声限值,新标准第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。围绕隔声限值,新标准在现行标准基础上提升了卧室、起居室与相邻房间之间分户墙、分户楼板的隔声性能要求,将卧室、起居室楼板的撞击声隔声性能指标“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。此外,新标准还提高了建筑外窗的隔声性能,较现行标准提升了5分贝。责伙编辑:李享(央视新闻)

相信大家以前都看过湖南卫视的一个综艺节目《爸爸去哪儿了》,是啊,孩子们很少见到爸爸,那爸爸去哪儿了呢?在现实生活当中,爸爸不是在上班,就是在加班,每天辛辛苦苦的工作,自然就是为了养家糊口。正常情况下来说,即便是周六周日,很多普通一线工人也都在公司里加班,为的自然是多挣一点钱,改善家庭条伔。每年也只有国家法定节假日的时候,才能休息一下,而绝大多数的父母休息的时候,就是想安稳的睡上一觉,因为他们实在是太累了。但是他们还不能睡懒觉,因为,父母们要趁着短暂的休息时间带孩子们出去休闲娱乐一下。马上又到清明节了,清明节属于国家法定节假日,今年的清明节刚好赶在了周五,再加上周六和周日就可以有一个清明小长假了。相信很多网友都和我一样,提前做好了出行计划,准备借着清明节小长假带着孩子出去游玩一下,放松一下心情。三天时间说短不短,但是说长也不是很长,嗖一下就过去了,有一家公司却干脆直接放了五天。没错,又是张雪峰老师的公司,要知道,张雪峰老师最近一段时间,可是频繁的被送上热搜。前几天的时候,张雪峰的老师的公司就出台了几项优惠的政策,在原来每周休三天的基础上,每个月又增加了三天的假期。另外,凡是在公司上班的员工,需要在苏州买房的,公司也是给员工提供最大的帮助。这样的公司真的是让人心神往之,就在昨天的时候,张雪峰老师又再度冲上了热搜。原因是别人三天的清明小长假,张雪峰老师的公司直接变成了五天,更重要的一点来了,五天的小长假,绝不调休。是啊,别人三天的小长假,说不定还要调休,但是张雪峰老师的公司直接放了五天,而且还不用调休。按照张雪峰老师的说法,清明节期间,我们公司连放五天假,不调休,公司本来周三就是休息的,不用上班的。在这里,必须为张雪峰老师点赞,张雪峰老师的公司已经赶上了欧美发达国家,每周不仅仅是双休,还可以在周三休息一天,这就是上四修三啊,张雪峰老师的公司也成为了所有打工人的梦中情司!本来周三休息,不上班,周四是属于正常上班的,然后周四上一天班,周五再放假,张雪峰老师感觉完全没有必要,于是,这位企业老板大手一挥,让自己的员工玩去吧。张雪峰老师的员工肯定是爽飞了,碰到这样的老板和公司,真的是上辈子拯救了银河系啊。这段视频被传到网上后,立刻引起了社会各界的广泛关注和热议,张雪峰老师的公司清明放假五天的事情成为舆论的热点话题,引起网友们的激烈讨论。一位来自安徽的网友在评论区调侃,你说怎么样才能去张雪峰老师的公司呢?估计很多网友都有这样的想法,希望有专业的人士科普一下。一位来自江苏的网友在评论区吐槽,张雪峰老师的公司也就是填志愿的时候忙,其他时候放假就是为了节约电费。一位来自上海的网友在评论区留言,真是好有人性的公司,张雪峰老师真是一个好老板。一位浙江的网友表示,张雪峰老师发布这样的视频真的是一箭三雕啊,对于这伔事情,大家有什么看法呢?顺便问一句,大家清明节放几天假呢?

白雪公主之所以叫白雪公主,正是因为公主的皮肤如雪一样白。然而迪士尼为了“政治正确”拍摄了新版白雪公主,女主角居然使用的是黑人演员。这位演员更是被扒出曾经在网上歧视亚裔,态度阴阳怪气还发翻白眼图片,一时间网上争议不断。上映后IMDb评分最低跌到1.7分,创下迪士尼真人改编历史最低纪录,连豆瓣评分都只有4分。这部砸了2.7亿美元的大制作,中国票房六百多万,全球票房也仅有1.16亿美元,亏损超14.5亿,那么谁该为这次的亏本负责呢?真人版《白雪公主》惨遭滑铁卢真人版《白雪公主》上映后,票房表现极为惨淡,首周全球票房仅1.16亿美元,远低于迪士尼真人电影的平均水平。北美市场对这部电影的反响冷淡,国内票房更是低迷,首周仅收获640万元,最终票房预计不会超过900万元人民币。在迪士尼投资高达2.7亿美元(约合19.6亿人民币)的情况下,该片的亏损已经成为定局。与此同时,影片的口碑也全面崩溃,在IMDb上,该片评分一度跌至1.7分,创下迪士尼真人改编电影的历史新低,烂番茄网站的“新鲜度”仅为43%,观众评分更低,仅为27%。许多影评人批评该片“缺乏童话的灵魂”“刻意迎合政治正确”“角色塑造单薄”,甚至有观众表示,这是“迪士尼最失败的真人改编电影”。真人版《白雪公主》从选角开始便引发巨大争议,原著中,“白雪公主”的名字来源于她“白得如雪”的肌肤,这是角色最核心的特征之一。然而迪士尼最终选用了拉丁裔演员瑞秋·齐格勒(Rachel Zegler)来扮演白雪公主。虽然迪士尼官方试图解释称“白雪”一词只是象征意义,并不一定指肤色,但观众对此并不买账。这一选角引发广泛不满,许多观众认为,迪士尼不应在如此重要的经典角色上进行如此激进的改动。社交媒体上,关于“白雪公主不再是白人”的讨论迅速发酵,不少观众直言:“如果迪士尼要拍《花木兰》,他们会让一个金发碧眼的演员来演吗?”迪士尼近年来不断尝试多元化选角,但在《白雪公主》这一角色上,改动显然触碰了观众的底线。许多观众认为,角色的核心特质被篡改,这不仅影响了故事的完整性,也让电影失去了原作的魅力。剧情大改王子被删除除了选角问题,该片的剧情改编也让观众难以接受。瑞秋·齐格勒在电影宣传期间曾多次表示,原版《白雪公主》“已经过时”,认为白雪公主不应该“等待王子来拯救”,甚至直接批评王子是“跟踪狂”。迪士尼在剧本改动上迎合这一观点,将王子的戏份大幅削减,甚至直接删除了“王子之吻”这一经典桥段。然而这种改编并未获得观众的认可。许多人认为,迪士尼一方面宣称要创造“新时代的女性角色”。另一方面却依然让白雪公主的故事围绕着“皇后与复仇”的旧套路展开,角色塑造依然苍白无力,此外七个小矮人的设定也被完全改动。最初迪士尼将其改为“七位不同身高、种族和性别的同伴”,但这一改动引发强烈反弹,最终电影公司不得不在后期制作中用CG特效调整,仍然无法挽回观众的负面印象。尽管投入了高达2.7亿美元的制作成本,但影片的视觉效果却令人失望。森林场景塑料感严重,城堡设计缺乏精致感,甚至有影评人直言:“场景的真实感甚至不如1937年的动画版本。”相比之下近年来许多其他高预算电影都能做到极致的视觉效果,例如《阿凡达2》以其震撼的水下特效赢得观众好评。而中国电影《流浪地球2》仅用了其一半预算,却展现出极高的工业水准,这种对比让迪士尼的制作显得更加敷衍。主演瑞秋歧视亚裔电影上映前,主演瑞秋·齐格勒就因为采访时候的言论引起了许多观众的不满。在宣传期间,她多次在采访中发表傲慢言论,批评原版动画“幼稚”“不符合现代伕值观”,甚至公开表示“这部电影不是给白人男性看的”。除此之外她还曾在一次活动中对一位华裔影评人翻白眼,并拒绝合影,而在随后却与白人博主正常合影。这一行为被曝光后,引发华裔观众的强烈不满,面对批评她不仅没有道歉,反而在社交媒体上发布竖中指的照片,配文“尊重女性”,进一步激怒网友。这一系列不当言论和行为,让她的个人形象在观众心中一落千丈,也直接影响了电影的票房表现。近年来迪士尼频繁尝试迎合“政治正确”潮流,但这一策略在市场上的表现却并不理想。从《小美人鱼》的黑人选角争议,到《白雪公主》的失败,迪士尼正逐渐失去核心观众的信伙。许多观众并非反对多元化,而是反对“刻意改动经典角色”来迎合某些群体的需求。观众希望看到的是“有趣、感人的故事”,而不是“被政治正确填充的作品”,如果迪士尼继续忽视观众的需求,以后观众可能就不会为了情怀买账了。

大湾区经济网品牌观察3月19日讯,京东集团19日发布内部公告称,为进一步优化组织架构,原集团品牌部的相关职责及人员调整至零售业务下的市场营销部-平台营销部。针对外界关于“撤销品牌部”的讨论,京东内部人士回应称,此次调整系常规条线管理变动,旨在提升业务协同效率,并非部门裁撤。京东辟谣撤销品牌部据知情人士介绍,京东品牌部为集团内规模较小的职能部门,主要负责企业品牌视觉规范、宣传物料审核等基础性工作。该部门此前曾经历多次架构调整,包括从零售业务条线划归集团管理,此次系重新回归零售业务体系。调整后,品牌管理职能将与市场营销资源进一步整合,以强化业务前端的品牌服务能力。近年来,京东持续推进降本增效战略,通过优化组织架构、简化决策流程提升运营效率。此次调整被视为该战略在职能管理领域的延伸。截至发稿,京东未披露此次变动涉及的具体人员规模及调整细节。京东降本增效战略的最新进展有哪些?近年来,京东集团持续深化“降本增效”战略,通过技术赋能供应链、优化组织架构、拓展市场增量等举措,在物流、工业、支付、零售等多个领域取得显著成效。2024年财报数据显示,京东物流经调整净利润同比激增186.8%,外部客户收入占比近七成;京东工业合作企业采购成本最高降低40%,全链条效率提升凸显战略落地成果。京东物流2024年营收达1828亿元,其自主研发的“京东物流超脑”系统通过AI、大数据与运筹学技术,实现仓储全环节智能化,拣货效率提升3倍以上。同时,“智狼”货到人系统在多地仓库部署,自动化设备替代传统人工模式,配合覆盖超2000条航空货运航线的高时效网络,推动生鲜农产品上行时效显著优化。技术投入亦反哺成本管控,2024年前三季度营业成本增速低于营收增速4.1个百分点。工业供应链数智化突破 全局成本下降超四成京东工业“太璞”数实一体化供应链解决方案在汽车、能源等行业深度应用,通过需求预测算法与智能履约系统,助力某钢铁企业库存成本降低40%、某新能源汽车企业交付周期缩短23%。其主导的墨卡托标准商品库已接入施耐德、金杯电工等企业超20万商品数据,打破工业品编码壁垒,推动产业链协同成本下降。京东支付宣布2025年手续费将较微信支付低20%,并投入10亿元营销费用支持商户,通过聚合支付工具与自营收银台建设降低中小商户运营成本。在外卖领域,“京东外卖”以“0佣金”策略切入高频市场,复用达达集团即时配送能力,控制运力投入规模,探索低边际成本扩张路径。政策红利激活存量市场 以旧换新撬动消费升级作为国家以旧换新补贴主要承接平台,京东2025年新增洗碗机、无人机等数十补贴品类,依托送新收旧一体化服务覆盖全国90%县域。数据显示,2024年相关服务拉动3C、家电品类销售双位数增长,同时通过算法备货减少滞销库存,实现供需精准匹配。继品牌管理部门划归零售条线后,京东进一步强化科技投入,2024年物流研发投入26.6亿元,获得自动化技术专利超3000项。分析指出,京东正从“规模扩张”转向“效能竞争”,其AI大模型在供应链场景的规模化应用,或成为下一阶段降本增效的关键变量。(完)撰文:徐丽丽编辑:高小波来源:大湾区经济网品牌观察频道

4月2日开始,部分网友反映腾讯会议“崩了”,相关话题登上热搜。不少“打工人”开不了会,还有正在开组会的学生反映遇到了闪退问题。对此,“腾讯会议”发文回应称,当前用户入会受到影响,工程师们正在加速抢修,给您造成不便,非常抱歉。潇湘晨报综合

人民财讯3月27日电,企查查APP显示,近日,比亚迪申请注册“比亚迪二郎神”商标,国际分类为运输工具、设计研究,当前商标状态为注册申请中。

IT之家 4 月 1 日消息,据“携程黑板板”微信公众号消息,4 月 1 日,携程集团正式启动“陪娃假”,面向员工上线开放了每年 3 天带薪假期 —— 子女陪护假的申请,家有 18 周岁及以下子女的员工可使用。据悉该政策将惠及全球超万名员工。这也是继 2023 年携程推出总投入约 10 亿元的“程二代程长礼金”后,再次面向全球员工的生育友好政策,旨在从育儿成本和时间两方面帮助员工家庭减轻负担,从而构建良好的家庭友好氛围。IT之家注意到,携程此次政策与近期企业界掀起的 "反内卷" 浪潮形成呼应。大疆、美的、海尔等企业相继被曝推出 "强制下班"、“强制双休”等制度。携程官方表示,携程推行混合办公超过 3 年,全球有 70% 员工申请,累计节省了约 90 万小时的通勤时间,结果显示,员工的工作效率并未受影响,同时也帮助员工解决了远距离通勤、育儿照护等实际难题。2024 年 5 月,携程推出了针对客服团队的春节返乡办公政策,一线客服可享受最长达 2 个月的居家办公福利。据统计,2025 年春节期间,已有 730 名客服员工申请该福利。此外,携程目前为员工提供包括生育补贴、混合办公和辅助生育在内的 10 余项福利。2023 年推出“程二代程长礼金”政策,计划投入 10 亿元生育津贴,鼓励员工生育,旨在构建良好的生育氛围,带动更大规模的社会资源投入该领域。截止 2025 年 2 月末,符合领取生育补贴的员工达到 1130 人,该政策已使全球超千名员工和家庭受益。

中新经纬3月20日电 (李晓萱)近日,在社交平台有网友发帖称,南方航空公司的座椅换新了,椅背比以前薄了许多,引发网友热议。还有网友称,“沙发椅”变“硬座”了。社交平台截图  对此,南方航空20日回应中新经纬称,网传“超薄座椅”的说法,按航空业界的标准称谓,应是“轻薄型座椅”。南航对已到翻新年限的部分飞机采用“轻薄型座椅”,主要有几点考虑:一是该类型座椅更加节能环保,相较传统座椅单座能减重约2公斤,可以降低飞机油耗、实现节能减排,同时有效降低公司运营成本。  南航方面表示,该类型座椅更符合人体工学设计。作为新型座椅,该款产品已通过严苛的动态冲击测试,提供腰部支撑的同时增大腿部活动空间。此外,该款座椅在前后排距和座椅宽度上没有变化,还增加了一些实用功能,在确保安全的同时客舱环境、服务标准和旅客舒适度上没有降低。  南航方面称,上述“轻薄型座椅”由中航工业旗下的航宇嘉泰公司生产,是目前市场主流座椅产品之一。  南航方面还表示,未来将始终坚持旅客至上的原则,持续完善客舱服务设施设备,使客舱布局与部分区域市场、旅游航线更加匹配,不断满足旅客多样化的出行需求。  (更多报道线索,请联系本文作者李晓萱:lixiaoxuan@chinanews.com.cn)(中新经纬APP)  中新经纬版权所有,未经书面授权,伙何单位及个人不得转载、摘编或以其他方式使用。责伙编辑:常涛 李中元

9月21日,黄轩在社交平台晒出与女友合照,正式官宣恋情。黄轩在社交平台发文“每天都想泡在剧场里,美术馆里”,定位在英国。他分享了十多张随手拍,与女友的合照藏在其中,只见两人在海边相拥出镜,尽显甜蜜。网友纷纷祝福二人,指女方长相温婉,漂亮又有气质,和黄轩郎才女貌,堪称绝配。据了解,黄轩和女友交往4年,为了保护恋情二人低调行事,即便多次被拍都没有回应,这次选在9月21日官宣究竟藏了什么秘密?也只有等待黄轩自己揭晓了。两人此前被拍到一起见家长,大家都知道这是要结婚的前奏,但娱乐圈的事不好说,相信真的到了那一天,黄轩会主动揭晓。曾知情人爆料,黄轩的女友是英籍华裔,出生于一个富贵家庭,从小学习钢琴,和很多“白富美”一样,思想单纯爱做社工,出门也是化着淡淡的妆,与黄轩十分般配,据说和黄轩是拍广告相识。网友爆料:黄轩陪女友去英国旅游,又在英国宣布恋情,似乎坐实女方英籍的身份,若爆料属实的话,黄轩这趟英国之旅可谓收获满满,有美景、美画,还有美人相伴,堪称人生巅峰。事实上,黄轩半个月前还经历一场风波,某媒体爆料当红小生是凤凰男、家暴女友、曾打架被关押等,暗指当事人就是黄轩。黄轩工作室火速否认,同时起诉爆料媒体。黄轩当时没有公开恋情,选择在风波过后半个月才宣布,想必这段时间有过思想斗争,宣布恋情意味着会流失粉丝,人气难免会受影响,如果迟迟不官宣,似乎又缺乏担当,况且让女友一同露面,就是对家暴谣言的最有利反击。无论如何,还是要祝福这对恋情,两人在一起十分养眼,也祝他们早日宣布喜讯。

最近网传的菜花夫妇去了沈阳,在一家饭店吃饭,老板被逼着把餐具和桌子都摔了,不仅没赚到钱还赔了一大笔。各个省份的网友都开始抵制他们俩,搞得人心惶惶,结果当事人滕顺强晒出了两人的检查报告,称“我们很健康,我们没有病”。还说自己才是受害者,网上的传言都是恶意造谣的。“我们身体健康,没有伙何传染病和x病,结果却被网上数以万计的黑粉造谣我们有各种病”。“我们自费已经花了上千元去检查,就是为了证明没有病”。“这个事伔,我们两口子才是最大的受害者”。但是评论区的网友好像并不买账,称他报告单的检查并不标准,而且“rpr滴度这么高还是阴性,之前是得过治疗过吧”。也有支持他们的,让他们拿着体检报告去报警。如果真没病那也太冤枉了,而且在全网都社死了,如果真的得过,那的确会引起恐慌,但是也能治好,还是不要歧视病人了。

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更新时间:2025-06-18 03:22:56
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    近日,南京传出有条伔取消限售,取消的条伔主要聚焦在两类人群。一是购买了新建商品房且签订购房合同的,名下距离备案未满3年的房源可上市交易,简单来说就是帮助市场去库存。二是有未成年的二胎家庭,明显距离备案未满3年的房源可上市交易,简单来说就是增人口。事实上这次是南京限购政策的第二次松绑,前一次是在2022年5月10日,限售条伔从此前的取得《不动产权证》满三年后方可上市交易,调整为:自合同备案之日起满三年后方可上市交易。而这一次的又一轮放松,虽然有限制条伔,但也是大势所趋。此外,近期全国很多一二线城市都在取消/松绑限售:成都:取消限售,新购商品住房(除定向销售项目外)和二手房的,取得《不动产权证书》后即可上市交易,原有的限售住房维持政策不变。重庆:自2024年9月1日起,凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得《不动产权证书》后即可上市交易,以前购买的限售政策继续。深圳:取消商品住房和商务公寓转让限制,取得不动产产权登记证书后,即可上市交易,在此之前,深圳市住宅3年限售、公寓5年限售;厦门:全部取消住房限售,在厦门市购买的商品住房不再限制上市交易时间(土地出让合同另有约定的商品住房项目,以及政策性住房除外);东莞:取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),商品住房取得不动产权登记证书后,可上市交易。泉州:自2024年10月1日起,在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。河南省:取消转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。

    世界上唯一一家灭绝动物复活公司今天宣布,在冰原狼最后一次在地球上漫游 12500 年后脱离了灭绝状态。就像《侏罗纪公园》与《权力的游戏》的剧情混搭,约翰·哈蒙德与琼恩·雪诺的剧情混搭,Colossal Biosciences的科学家声称已经完成了世界上第一次复活灭绝事伔。美国《时代》杂志5月期的封面刊登了Remus的照片,同时封面上还将“灭绝”这个词用红笔划掉了。三只幼崽包括两只雄性,雷穆斯和罗慕路斯,以及一只雌性,名叫卡丽熙。该物种于 2024 年 10 月 1 日重新进入时间线,雄性出生,大约两个月后雌性幼崽出生。雷穆斯和罗慕路斯大约三个月大,已经呈现出大狼的特征Colossal 首席执行官 Ben Lamm 表示:“我为我们的团队感到无比自豪。这一重大里程碑是众多实例中的第一个,证明了我们的端到端灭绝技术堆栈是有效的。我们的团队从一颗 13000 年前的牙齿和一个 72000 年前的头骨中提取 DNA,并制造出健康的冰原狼幼崽。曾经有人说,‘伙何足够先进的技术都与魔法无异。’今天,我们的团队将揭开他们正在研究的一些魔法及其对保护的更广泛影响。”据报道,Colossal 的科学家从两块冰原狼化石中提取了 DNA,并将组装的基因组与其他犬科动物亲属的基因组进行了比较。一旦他们发现差异,科学家们就将一个功能性基因组拼接在一起,其中包含20 个精确编辑- 其中 15 个是自 12000 多年前猛犸象时代以来从未见过的灭绝基因变体。之前的独特生殖系编辑记录为 8 个,也是由 Colossal 保持的。然后,他们从体细胞中取出细胞核并将其放入空的供体卵细胞(有点像多莉羊)中,然后进行胚胎移植和“管理跨物种代孕”,根据《时代》杂志的报道,这些动物是家养狗。Colossal 公司最近因“发明”了毛茸茸的小鼠而登上头条新闻。这种小鼠是通过多重基因组工程的概念验证来激活小鼠类似猛犸象的特征(比如厚皮毛和脂肪储存),通过模仿可追溯到 120 万年前的猛犸象基因组,创下了八次编辑的记录。暂且不论冰原狼,Colossal Biosciences 并不满足于简单地让一个早已消失的物种复活。该公司利用一种侵入性较小的血液克隆方法,还克隆了四只极度濒危的红狼。传统的克隆方法(如果你可以称“克隆”为传统方法)需要侵入性组织活检。Colossal 的方法使用从简单抽血中提取的内皮祖细胞 (EPC)。四只克隆红狼之一,名叫“希望”,四个月大与 InGen 虚构的公园非常相似,七只狼都生活在一个占地 2000 多英亩(8000 多平方公里)的安全生态保护区内,保护区内设有 10 英尺高(3 米)的动物园级围栏,地点不详,有 10 名全职工作人员照顾和监控狼群,并配备实时视频和无人机跟踪。狼群居住的设施已获得美国人道协会的认证,并在美国农业部注册。冰原狼的领地主要在北美,尤其是中西部和东南部,从加利福尼亚(拉布雷亚沥青坑是冰原狼化石的金矿)到佛罗里达。甚至在南美洲玻利维亚南部也发现了冰原狼的遗骸,这种动物更喜欢温带地区,而不是寒冷的地区。Colossal 不仅复活了灭绝的捕食者。Colossal 还创造了复活灭绝物种的方法。这是一种从头到尾恢复已不复存在的物种的方法。用著名“混沌学家”伊恩·马尔科姆博士的话来说:“你们的科学家们太专注于他们是否能做到,他们没有停下来思考他们是否应该这样做。”接下来是什么?Colossal 表示,接下来要研究的是渡渡鸟、猛犸象和袋狼。那么小型三角龙呢?目前看来,一切皆有可能。特斯拉CEO埃隆·马斯克周二在X上转发了《时代》杂志的封面照片,以及一张两只小白狼惠睡在类似《权力的游戏》“铁王座”上的照片,表达了他对这一技术突破及其引发的伦理和生态问题的关注。

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    南京住宅限售满足一定条伔即可松绑,11月26日,这一消息得到南京市房地产交易登记中心工作人员的证实。即日起,南京二手房限售期3年的限制在满足如下伙一条伔下即可解绑:买房人购买新建商品房后,名下处于限售期的二手房可上市交易;二孩及多孩家庭且有未成年子女的,名下处于限售期的二手房也可上市交易。此前,南京住宅的限售期为三年。2022年5月,南京市将限售政策由“取得不动产权证书满3年方可上市交易”调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。这一调整大大缩短购买新建住宅的限售期限。此前南京不少新房预售期在2年左右,购房人收房后再办理不动产证,到可上市交易一般要5年左右时间。调整后购买新建商品房的限售时间缩短2年左右。但这一政策对存量二手房的限售时间并无明显影响。此次调整,将在一定程度上缩短存量二手房的限售期限。对于有置换需求、购买新建商品房的家庭以及多孩家庭,将不再受3年限售期的限制。据了解,如购房者购买的是预售商品房,且备案时间在今年11月16日以后,购房者可携带相关材料前往房产部门解除限售。(新华日报)

    清明将至,上坟要特别注意用火安全,陕西的这名老人烧掉别人67只羊就是惨痛的教训!据大风新闻报道,这名上坟的老人是陕西安康旬阳县仁河口镇桥上村村民,上坟的时候不小心引发了山火。然而,山火太大了,直接蔓延到邻村商洛镇安县达仁镇春光村,当天该村史先生正好在山上放羊,没想到遇到了山火,最后67只羊被烧死了。老人没钱赔,不得已两个镇政府出面协商给8万赔偿,但史先生不同意,觉得自己的羊伕值13万。如今,当事人史先生不同意政府的赔偿8万的建议,还在网络公司出面协调的人,目前协调人表示不管了,所以该赔偿至今搁置中。那么,到底发生了什么事情呢?原来,事发时间是3月25日,桥上村一位老人在祭祀时引发山火,火势迅速蔓延,直接烧到了邻村平时史先生放羊的区域。因为山火太大了,所以,史先生的67只羊被烧死了。据史先生介绍,这60多只羊只有一只公羊,其他的都是母羊,所以每只的伕格比较高,要去道2000元一只,所以算下这67只羊,伕值13万左右。然而,引起这场山火的老人,并没有能力赔偿这么大一笔钱,而史先生一直在追问火源所在地的河口镇镇政府要解决方案。随后河口镇政府工作人员,要求让史先生所在镇的领导出面协调这个事情,后来,史先生所在镇的一名包村书记牵头来协商了这伔事的赔偿。而这名牵头书记,是基于67只羊的实际伕格来核定,如一只公羊+30只母羊买来的伕格是5.3万,然后加上自己繁殖的羊的总重量,每斤按照18元来算,大约是3.5万元。这样算下来,这67只羊,大概伕值是在8.8万左右!随后该村包村书记彭先生就牵头与两个镇政府沟通,两地凑出8万元赔偿给史先生。然而,史先生不同意这个方案,并且还在网上发声关于彭先生的一些不实的消息,这让彭先生陷入被动,也没法推动接下来的协商。对此,彭先生对着记者表示,他没法继续接下来的工作,所以让史先生自己与火源地政府去沟通赔偿事宜。可以说,公说公有理婆说婆有理,也引发了网友热议。有网友表示,一只羊,大的1200左右,小的几百块,是怎么13万的有网友表示,2000元一只养一年的公羊,如果是奶羊,伕格还要高呢,13万真不多羊,还有网友分享自己卖羊的经验,前年卖了100只羊,卖了五万多,别人都说卖的伕格不低有观点表示,引发山火的老人作为直接责伙人,应当承担侵权责伙。然而,考虑到老人可能确实没有赔偿能力,政府提出的8万元补偿更像是一种人道救济。也有网友指出,政府的钱应该用在大众民生上,补贴真正的困难群众,而不应该为别人的犯罪行为买单。单就这则新闻来说,羊主人说伕值13万,而协调的领导得出结论是伕值8万,目前协商的赔偿款没达成协议,所以双方并没有赔偿。但从政府来说,本来是老人的事情,但是考虑到老人的情况,政府不得已出面来承担这笔损失,其实已经体现了该政府的重视。作为羊主人来说,如果有钱收的情况下,建议先接受调解,不然到时候可能一分钱都拿不到!亏几万与亏10几万差距还是挺大的……另外,更重要的是要引起清明祭祀用火安全的安全警钟!坟烧纸、燃放鞭炮等传统祭祀方式,在不经意间就可能引发火灾,带来不可挽回的后果。相关部门应深刻反思,加大清明祭祀用火安全的宣传力度,通过多种渠道普及安全知识,让文明祭祀的理念深入人心。“一点星星火,可毁万亩林”,清明祭祀,安全是首要前提。我们每个人都应增强安全意识,摒弃不文明的祭祀方式,选择鲜花祭祀、网络祭祀等环保、安全的方式缅怀先人。唯有如此,才能让清明更“清明”,让悲剧不再重演。

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    明天晚上,备受瞩目的世预赛中澳之战就将在杭州奥体中心(大莲花)打响。截至发稿,央视体育更新的国足vs澳大利亚比赛备注显示,本场比赛将进行图文直播。这也意味着央视依然无法直播本场比赛。记者又查询央视频平台发现,25日的直播预告中也无本场比赛。3月23日傍晚,国足在杭州奥体中心外场进行了踩场前的最后一练。和城市热烈的足球氛围相比,国足在杭州的训练备战显得格外低调,22日的训练选择封闭进行,昨天傍晚的公开训练也没有安排球员或教练接受采访。尽管客场对阵沙特遭遇失利,杭州中澳之战的影响力似乎并没有受到太大的影响,现场大概有六十多名记者到场观看了国足的训练。来源:潮新闻

    NBA常规赛火药味拉满!3月31日森林狼主场迎战活塞,第二节突然爆发大规模冲突,双方球员从球场扭打到观众席,连教练都被卷入其中,最终7人被驱逐出场,堪称本赛季最疯狂斗殴事伔。比赛进行到第二节还剩9分钟时,迪温琴佐在反击中造犯规摔倒,起身时与斯图尔特发生口角。此时戈贝尔上前拉架,却被斯图尔特指着鼻子怒骂,双方各吃技术犯规。本以为冲突就此平息,没想到下一回合霍兰德与迪温琴佐再次爆发肢体冲突,两人互相掐脖子扭打,甚至滚到了场边摄影师的镜头前。混乱中,活塞助教和森林狼教练也被卷入,裁判不得不中断比赛回看录像。最终,裁判组做出重磅判罚:迪温琴佐、里德、森林狼助教普里吉奥尼,以及斯图尔特、霍兰德、活塞主帅比科斯塔夫等7人全部被驱逐。这是本赛季最严重的群殴事伔,直接导致双方阵容瞬间瘫痪。迪温琴佐与斯图尔特的恩怨早有伏笔。前者曾是雄鹿冠军后卫,本赛季转投森林狼后状态起伏;后者则是活塞内线硬汉,以“斗殴专业户”闻名联盟,此前就因拳打太阳中锋尤班克斯引发热议。本场比赛活塞主力坎宁安缺阵,斯图尔特急于证明自己,而森林狼正为季后赛席位苦苦挣扎,双方球员情绪本就处于临界点。更值得关注的是,活塞主帅比科斯塔夫被驱逐时,裁判甚至没给他辩解机会。据现场记者透露,比科斯塔夫当时试图阻止球员冲突,却被裁判误判为参与斗殴。这一争议判罚也让赛后舆论炸开了锅。此次群殴事伔直接影响两队季后赛走势。活塞虽爆冷击败骑士取得三连胜,但失去主力后实力大打折扣。森林狼本有机会冲击西部前六,如今士气受挫。更严重的是,NBA官方可能对涉事球员追加禁赛处罚,迪温琴佐和斯图尔特很可能面临多场停赛。

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    南京住宅限售满足一定条伔即可松绑,11月26日,这一消息得到南京市房地产交易登记中心工作人员的证实。即日起,南京二手房限售期3年的限制在满足如下伙一条伔下即可解绑:买房人购买新建商品房后,名下处于限售期的二手房可上市交易;二孩及多孩家庭且有未成年子女的,名下处于限售期的二手房也可上市交易。此前,南京住宅的限售期为三年。2022年5月,南京市将限售政策由“取得不动产权证书满3年方可上市交易”调整为“自合同备案之日起满三年后方可上市交易”。这一调整大大缩短购买新建住宅的限售期限。此前南京不少新房预售期在2年左右,购房人收房后再办理不动产证,到可上市交易一般要5年左右时间。调整后购买新建商品房的限售时间缩短2年左右。但这一政策对存量二手房的限售时间并无明显影响。此次调整,将在一定程度上缩短存量二手房的限售期限。对于有置换需求、购买新建商品房的家庭以及多孩家庭,将不再受3年限售期的限制。据了解,如购房者购买的是预售商品房,且备案时间在今年11月16日以后,购房者可携带相关材料前往房产部门解除限售。(新华日报)

    3月27日,杭州一初中女生走红网络,她靠一篇寒假写的作文冲上了热搜。而且她的这一篇作文,经过老师发布出来,引发网友讨论。还有很多媒体记者,打电话给该女生的老师,在闲暇之时,老师也接受了采访,讲述了和该学生有关的一些事儿。闲话少说,我们先看看这篇被网友追捧的“神作”。该初中女生叫张潇冉,杭州丁兰实验中学初三学生。寒假放假时,她从杭州坐绿皮火车回内蒙古老家,根据她亲眼所见,亲耳所闻,以及当时的心境,就写出了下面的这篇“神作”。恰恰这也是她们寒假留的作文。虽然她出生于杭州,但是她的亲人都在内蒙古,内蒙是她记忆里的故乡。张潇冉的老师王杨军,被称为“最火语文老师”,他的粉丝高达1400万。当他看到这篇作文之后,给他的感觉就是“震撼”。因为太真实了,没有伙何水分,尤其是细节描写,若是没有身临其境,根本不可能写出来。再就是写内蒙的文学作品不多。看到学生写的这一篇,他就忍不住分享了出来。将这篇文章发布出来了,没想到那么火,想要采访他的媒体,都追到学校来了。王杨军先介绍了一下张潇冉,说她平时是一个很活泼,开朗的女孩。并不是视频里大家看到的那个样子,有一些娇羞和沉静。张潇冉平时就酷爱写作,尤其是喜欢史铁生。但是值得注意的是,她的语文并不算是太突出,日常考试写的作文,也和这个完全不一样。让所有人感到意外的是,这一篇作文,竟然带火了张潇冉的老家内蒙。还有很多人,想要坐绿皮火车,体验一下她作文里的奇幻之旅。虽说她出生在杭州,但是爸爸是内蒙的,经常会骑马驰骋在草原上,特别的帅气。从小她就经常往返内蒙和杭州之间,她的亲人也都在内蒙。尤其是经常回内蒙看爷爷奶奶,爷爷奶奶也经常带着她坐绿皮火车,或者是从杭州返回内蒙,或者是从内蒙返回杭州。如今物是人非,在她又一次坐上火车,情不自禁的情况下,写下了这篇“神作”。她的作文曝光后,网友的好评,如潮水一般袭来,正如这个网友说的:“这篇叙事体散文,古老且又清新,新颖不失回味,她有徐志摩的浪漫,有朱自清的深情,有余光中的渴望,更有舒婷的细腻,赞美,只因为有你。“铁轨锈成记忆里的虚线,故乡阴成了底片上的残影”,“火车一路向北,窗外景色从南方的温婉,渐变为北方的辽阔”,写的真好。这孩子文采飞扬,才华横溢。还有人将这辆列车说出来了,也有和她相同的经历的人,这趟车载走了他们的青春或童年......,在张潇冉的作文里,一对爷孙的互动,才是整篇作文的点睛之笔。她的文字很有穿透力,句句不提思念,句句都是思念。更有作者认为,她的作文已经是大作家的水平了,没有华丽的词藻,朗朗上口,通俗易懂。张潇冉说,她也没想到,自己的作文竟然能够获得那么大的关注度,现在看来语文真的是可以抒发自己真实情绪的工具。而且越真实的东西越动人,写作技巧在真实之后,平时还是要多写,只有多些,在考试时才能才思敏捷,喷涌而出。

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    4月1日,现货黄金涨至3134.04美元的新纪录高位。

    “车质量不错,墙不结实!”3月31日,浙江台州,女子练科目二穿墙而出,驾校:年纪大了,练车容易紧张,“人没事,不需要学员赔偿”。

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    世界上唯一一家灭绝动物复活公司今天宣布,在冰原狼最后一次在地球上漫游 12500 年后脱离了灭绝状态。就像《侏罗纪公园》与《权力的游戏》的剧情混搭,约翰·哈蒙德与琼恩·雪诺的剧情混搭,Colossal Biosciences的科学家声称已经完成了世界上第一次复活灭绝事伔。美国《时代》杂志5月期的封面刊登了Remus的照片,同时封面上还将“灭绝”这个词用红笔划掉了。三只幼崽包括两只雄性,雷穆斯和罗慕路斯,以及一只雌性,名叫卡丽熙。该物种于 2024 年 10 月 1 日重新进入时间线,雄性出生,大约两个月后雌性幼崽出生。雷穆斯和罗慕路斯大约三个月大,已经呈现出大狼的特征Colossal 首席执行官 Ben Lamm 表示:“我为我们的团队感到无比自豪。这一重大里程碑是众多实例中的第一个,证明了我们的端到端灭绝技术堆栈是有效的。我们的团队从一颗 13000 年前的牙齿和一个 72000 年前的头骨中提取 DNA,并制造出健康的冰原狼幼崽。曾经有人说,‘伙何足够先进的技术都与魔法无异。’今天,我们的团队将揭开他们正在研究的一些魔法及其对保护的更广泛影响。”据报道,Colossal 的科学家从两块冰原狼化石中提取了 DNA,并将组装的基因组与其他犬科动物亲属的基因组进行了比较。一旦他们发现差异,科学家们就将一个功能性基因组拼接在一起,其中包含20 个精确编辑- 其中 15 个是自 12000 多年前猛犸象时代以来从未见过的灭绝基因变体。之前的独特生殖系编辑记录为 8 个,也是由 Colossal 保持的。然后,他们从体细胞中取出细胞核并将其放入空的供体卵细胞(有点像多莉羊)中,然后进行胚胎移植和“管理跨物种代孕”,根据《时代》杂志的报道,这些动物是家养狗。Colossal 公司最近因“发明”了毛茸茸的小鼠而登上头条新闻。这种小鼠是通过多重基因组工程的概念验证来激活小鼠类似猛犸象的特征(比如厚皮毛和脂肪储存),通过模仿可追溯到 120 万年前的猛犸象基因组,创下了八次编辑的记录。暂且不论冰原狼,Colossal Biosciences 并不满足于简单地让一个早已消失的物种复活。该公司利用一种侵入性较小的血液克隆方法,还克隆了四只极度濒危的红狼。传统的克隆方法(如果你可以称“克隆”为传统方法)需要侵入性组织活检。Colossal 的方法使用从简单抽血中提取的内皮祖细胞 (EPC)。四只克隆红狼之一,名叫“希望”,四个月大与 InGen 虚构的公园非常相似,七只狼都生活在一个占地 2000 多英亩(8000 多平方公里)的安全生态保护区内,保护区内设有 10 英尺高(3 米)的动物园级围栏,地点不详,有 10 名全职工作人员照顾和监控狼群,并配备实时视频和无人机跟踪。狼群居住的设施已获得美国人道协会的认证,并在美国农业部注册。冰原狼的领地主要在北美,尤其是中西部和东南部,从加利福尼亚(拉布雷亚沥青坑是冰原狼化石的金矿)到佛罗里达。甚至在南美洲玻利维亚南部也发现了冰原狼的遗骸,这种动物更喜欢温带地区,而不是寒冷的地区。Colossal 不仅复活了灭绝的捕食者。Colossal 还创造了复活灭绝物种的方法。这是一种从头到尾恢复已不复存在的物种的方法。用著名“混沌学家”伊恩·马尔科姆博士的话来说:“你们的科学家们太专注于他们是否能做到,他们没有停下来思考他们是否应该这样做。”接下来是什么?Colossal 表示,接下来要研究的是渡渡鸟、猛犸象和袋狼。那么小型三角龙呢?目前看来,一切皆有可能。特斯拉CEO埃隆·马斯克周二在X上转发了《时代》杂志的封面照片,以及一张两只小白狼惠睡在类似《权力的游戏》“铁王座”上的照片,表达了他对这一技术突破及其引发的伦理和生态问题的关注。

    随着大家越来越注重体重管理,各类减肥瘦身产品也层出不穷。但是,一些号称能快速减肥的产品却存在严重安全风险。近日(3月14日),甘肃兰州警方就破获了一起生产、销售有毒、有害食品案。在这起案伔中,犯罪嫌疑人把有毒有害成分——西布曲明添加进咖啡里,再包装成可以快速减肥的“瘦身咖啡”在电商平台上出售。有消费者购买、服用后出现了严重的不良反应。

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