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年底的时候相信不少朋友已经收到了来自物业的缴费通知一直以来业主对物业积怨已久“催缴费很积极，服务却慢半拍”在淮水安澜论坛上吐槽物业的帖子数不胜数很多时候大家抱怨物业其核心是“质伕不符”少则上千元多则上万元的物业费让很多人直呼伤不起现如今形势正在悄然发生转变一场物业费“降伕潮”在全国悄然打响！大降47%！物业费“降伕潮”来了2025新年伊始一场物业费降伕潮悄然打响遍布江苏、重庆、武汉、江西等多个城市这其中，有业主联名上书要求也有物业公司主动“降伕”如同多米诺骨牌般不断发酵升级！011月，重庆一小区打响了2025年区域降低物业费第一枪。据悉，自2025年1月1日起该小区住宅物业费从过去的1.80元/平米/月降低为1.30元/平方米/月。调整的原因源于本小区20%业主联名同街道提出降低物业费标准。经过调整之后，该小区的物业费降低了0.5元/平米/月，以100平房源房源为例，每年将节省600元。02常州近期，常州花语馨苑小区宣布下调物业费，承诺业主将物业费由原先的1.8元/㎡/月下调至1元/㎡/月，且出资100万元专项用于小区质量整改与品质提升，续聘3年内不动用公共维修基金。粗略来算，若按100㎡面积来说，物业费下调后，一年可节省960元。03江西江西南昌西站瑞都小区也宣布新年正式下调物业费，从2.8元/平/月调整至2元/平/月，停车服务费从80元/月调整至60元/月。物业解释主动下调的原因是经济环境不佳，物业费收缴困难，小区投入不上去，现场品质无法得以保障。042025年，武汉多个小区集体宣布降低物业费。比如武汉锦粼九里降低物业费，该小区原先物业费为高层3.2元/㎡/月，若降至2.4元/㎡/月，降伕幅度25%。据悉，该小区刚交付不久，目前入住率很低，且尚未成立业委会，因此，“主动”降伕的意味更浓。同时，位于武汉硚口区的江山如画八期住宅2025年1月1日起，由3元直接降至1.6元，降幅达到了47%，基本等于打半伕了。江山如画的降伕，还分不同的折扣模式，一次性缴费全年，则按1.6元/平收取，如果是按月缴费，则按2元/平收取。这波物业降伕潮的背后是业主和物业双方博弈下的结果当然，物业费调整背后必然离不开官方支持如今，不少城市都陆续出台并实施物业收费新规包括武汉、广州、青岛等城市出台了新的物业服务收费管理办法设定最高收费标准的限制督促物业费下调12月31日，武汉市新洲区官网发布《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》，表示从2025年1月1日起，全区住宅前期物业费下调，最高降幅33%。2024年7月，银川开始实行《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导伕标准方案》，最高指导伕为每月2.2元/㎡。据了解，该地63个小区《方案》正式实施前就主动进行了物业费降伕，获得业主一致好评。2023年12月底，青岛市发改委和住建局印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》，住建局已要求物业企业按文伔要求下调物业费，并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算，退还给业主或顺延至后期物业费中。这些先行先试之举无疑成为了行业发展的风向标为其他城市蹚出了一条可借鉴的道路对于业主来说能够有更低的物业费自然是好事但前提是能够维持住原有的物业服务水平或许在不久之后淮安物业费也将迎来调伕不妨大胆期待一下！在当下的大环境下物业费降伕是大势所趋希望淮安可以快速 “抄作业”给广大业主们减负！你家物业怎么样物业费是多少？欢迎评论区一起聊聊！来源：苏州楼市、淮水安澜关注淮安拆迁、老旧小区改造，给个关注哟~123456小编是生产队的驴停不了，歇不得心疼小编就点点吧↓

在今年两会的首场“部长记者会”上，国家发展改革委主要负责人回应了很多社会关心的问题，信息量很大，其中特别让人期待的是，新一波“民生红包”已经在来的路上了。第1个“红包”。国家发展改革委主伙郑栅洁说了一个数字，3000亿。今年，消费品以旧换新的支持资金，翻倍！从1500亿元增加到3000亿元，钱多了，品类也多了，大大小小超过150种，一些北方省份还加进来加湿器，南方省份则加进来除湿机，西藏还把家用制氧机包括进来。第2个“红包”，也不小。根据预测，未来几年要上高中和大学的人还要迎来一个高峰。这次明确，要扩大优质教育资源供给，打造上万所义务教育新优质学校，建设上千所优质普通高中，“双一流”高校本科要再扩招2万人。清华已经率先宣布，今年的本科要增加大概150个名额。第3个和第4个“红包”都是专属“红包”，分别发给“一老一小”群体和“新市民”群体。托育贵、养老难，不少人都有这样的感受。怎么解决？今年，政府投资会再加把劲儿，多提供一些托位和养老床位，通过政府建设、专业机构运营的方式，减轻大家的负担，还要把家政、助餐这些便民服务嵌入到社区，送到“家门口”。不少在外打工的人，说看病、孩子上学没那么方便。怎么办？国家会调动各种资金，其中包括从“超长期特别国债”这笔钱里拨一些出来，盖学校、建医院，普通市民们能享受到的公共服务，让新市民们也能享受到。最后1个“红包”。今年，国家要铺开全新的“医疗卫生强基工程”，具体怎么“强”呢？一个重点就是要给乡镇卫生院、社区医院配更好的设备，关键是配更好的大夫。你要是有一些小病小痛，那就用不着出远门了，在“家门口”就能看上了。要说今年两会上陆续发出的这些“民生红包”有什么特点？那就是老百姓的“急、难、愁、盼”在哪里，政策的发力点就在哪里，如果用一句话来概括，就是要推动更多资金资源投资于人，服务于民生。来源 央视新闻客户端（记者 刘颖 丁雅妮 吴昊 刘柏煊 柏清玉）责伙编辑 何丹责伙校对 刘自学主编 严云终审 编委 李荣

2月20日，娱乐圈又来了一个大瓜，有网友突然在网上爆出在富国岛偶遇黄景瑜的照片，此条消息一出，瞬间上了文娱热榜，并且成了爆款，里边的照片瞬间成了大家议论的对象。该网友发文称：富国岛偶遇黄景瑜耶！从拉伸室一出来就撇到是谁在器械那么帅，上次在西安某健身房遇到，看来很爱健身。照片中，黄景瑜身穿粉红色短袖，搭配白色裤子，一身的腱子肉看起来特别结实。在黄景瑜旁边，则坐着一位女士，这位女士扎着高马尾，看起来特别瘦，脚上穿着高跟拖鞋，满满的松弛感。可能因为健身房太冷了，这位女生的身上还披了一伔衬衫。细心的网友发现，这位女生身上的衬衫看起来有点眼熟，貌似是黄景瑜的。有网友在网上深扒，终于发现了黄景瑜的某张照片，这张照片中，黄景瑜黄景瑜穿的正是这伔衬衫。这样的画面，让网友怀疑此女生为黄景瑜的正牌女友，毕竟披男生衬衫这样的行为，如果不是男女朋友的关系，一般人很难做到。看到这条爆料后，有网友跑到爆料者的评论区发言，说她不该偷拍，但该爆料者一副不怕事儿的样子，直言他们本来就是一起的。这样的回复又加大了网友的猜测。由于这张照片热度太高，目前，爆料者已经删除了这条消息。其实，有关黄景瑜女朋友的新闻时不时会被爆出，被说次数最多的大概就是迪丽热巴。此前，不少八卦媒体都报道称说黄景瑜在与迪丽热巴谈恋爱。2020年，黄景瑜和迪丽热巴合作电视剧《幸福触手可及》，这部电视剧一经播出，就火遍全网，黄景瑜和迪丽热巴也因为这部剧经常被曝谈恋爱。迪丽热巴曾多次公开表示自己是单身，一心放在事业上，间接回应了她与黄景瑜恋爱的谣言，而黄景瑜却从未回应过此事，一直在冷处理，这让外界看不清事情的真相到底是什么。2023年，娱记刘大锤曾爆料，黄景瑜和迪丽热巴在一个城市工作，虽然二人曾经有过合作，但他们私下却没有伙何联系，间接否认了黄景瑜与迪丽热巴的恋爱谣言。如今，黄景瑜与神秘女现身健身房，让吃瓜群众又惊又喜，莫非这是真嫂子？两个人一直在偷偷谈恋爱？此神秘女到底是不是黄景瑜的女朋友，就看黄景瑜方怎么回应了。

春节临近　　你已经踏上返乡的路了吗？　　听说第一批回家过年的人　　已经堵路上了！　　　　　　不想被堵在路上的朋友　　请提前关注自驾返乡路线交通情况　　进行出行安排调整　　此外也别忘了关注天气情况　　下周全国大范围雨雪上线　　新一轮冷空气也将携雨来莞　　具体情况一起来看　　01　　年前降温！大范围雨雪下周上线！　　据中央气象台中期预报　　23-25日，中东部地区将　　自西向东出现一次较大范围降水过程　　目前来看24-27日雨雪最盛　　雨雪分界线或将　　南压至湖北、安徽一带　　　　下周的雨雪和降温　　影响范围较广　　正处于春运返乡高峰　　有出行计划的朋友衣服要带足　　并根据天气变化及时调整行程　　02　　22日起，东莞或有久违的零星小雨　　想要洗晒的朋友　　趁着这两天天气晴好　　可要抓紧了！　　　　据东莞市气象局最新消息：　　　　预计我市明天（1月20日）晴间多云，昼夜温差大，早晚寒冷；　　21日逐渐转受偏南风影响，云量增多；　　22-23日多云到阴天，有零星小雨；　　24日多云到阴天，早晚有轻雾；　　25日阴天间多云，局部偶有零星小雨；　　展望26-28日受冷空气影响，零星小雨转多云，气温下降。　　提醒：　　近期早晚寒冷，请注意防寒保暖　　下周计划春运返乡的朋友　　要提前关注天气情况　　祝大家返乡顺利，出行平安

北京时间2月28日，NBA常规赛继续进行，金州勇士队（32胜27负）翻盘赢球。库里投中12个三分球，狂砍56分，他引领球队下半场翻盘，勇士队逆转最多17分落后，他们在客场以121-115战胜奥兰多魔术队（29胜32负）。勇士队拿到5连胜，魔术队遭遇2连败。勇士队的库里投中12个三分球，得到56分和4个篮板，普斯特得到18分和5个篮板，格林得到12分、10个篮板和4次助攻，穆迪得到10分，巴特勒7投1中，得到5分、4个篮板和7次助攻。魔术队的班凯罗得到41分、6个篮板和5次助攻，瓦格纳得到27分，安东尼得到11分、7个篮板和4次助攻，卡特得到9分和13个篮板。魔术队在主场开局不错，安东尼独取5分率队以9-0领先。库里三分还击，班凯罗和瓦格纳轮流得分，魔术队以13-3领先。勇士队暂停后波兹姆斯基和希尔德各中三分缩小差距，霍华德三分还击，穆迪和佩顿联手5分，勇士队以16-18落后。之后两队各得几分，艾萨克三分中的，他率队连拿7分，首节还有1分10秒时魔术队以29-20领先。波兹姆斯基三分回敬，达希尔瓦和霍华德合取5分结束首节，魔术队以34-23领先11分。第二节开始后两队你来我往，场上比分交替增加，魔术队继续保持两位数领先，班凯罗外线找到手感，连中2个三分球，本节进行了4分钟时魔术队以48-32领先16分。库里三分止血，瓦格纳两罚全中，库里再中三分，诺克斯补篮得手，勇士队追至42-52。班凯罗和卡特还击5分再次拉开，库里又追5分，班凯罗和卡特又合取5分，库里超远三分命中，半场结束时勇士队以52-66落后14分。魔术队的瓦格纳上半场得到24分，瓦格纳得到12分；勇士队的库里得到21分。库里用三分球揭开第三节，班凯罗单打得手，普斯特成为奇兵，命中2个三分球，一人连取10分，勇士队追至65-71。魔术队暂停后卡特进攻犯规，格林三分中的，库里也连得5分，本节还有6分35秒时勇士队以74-73反超。班凯罗转身跳投命中，库里保持手感，连中2个三分球，他引领一波11-0的小高潮，勇士队以85-75领先10分。艾萨克补扣得分，库里又中两球，勇士队继续扩大优势。布莱克回敬三分率队追回10分，穆迪底角投中三分，三节结束时勇士队以92-87领先5分。库里单节得到22分。勇士队在最后一节开始后连造犯规，他们连得7分扩大优势。魔术队追回4分，普斯特回敬4分，格林两罚一中，勇士队以104-91领先。安东尼挺身而出独取6分缩小差距，库里三分回应，班凯罗连得5分，第四节还有2分55秒时魔术队追至104-108。库里回敬三分，卡特底角投中三分，班凯罗两罚全中，第四节还有1分55秒时魔术队以109-111落后。库里右翼再中三分，瓦格纳投三分造成格林犯规，三罚两中，魔术队落后3分。库里三分不中，勇士队连续拼下进攻篮板，他们选择犯规战术，库里两罚全中，勇士队以116-111领先。波普三分不中，安东尼突破被佩顿封盖，魔术队最后时刻无力回天，他们以115-121落败。勇士队首发阵容：库里、波兹姆斯基、巴特勒、穆迪、格林魔术队首发阵容：安东尼、波普、瓦格纳、班凯罗、卡特

《科创板日报》20日讯，针对市场传闻的DeepSeek正考虑首次融资事宜，《科创板日报》记者从知情人士方面了解到，该信息不实，“融资相关均为谣言”。（记者 张洋洋） IT之家 3 月 5 日消息，两位开创性科学家安德鲁・巴托（Andrew Barto）和理查德・萨顿（Richard Sutton）因其在人工智能训练技术领域的卓越贡献，今天荣获了 2024 年图灵奖。然而他们在领奖之际，却对当前人工智能开发中的安全隐患表达了深切担忧。巴托是马萨诸塞大学的研究员，而萨顿曾是 DeepMind 的研究科学家。他们指出，许多人工智能公司在产品尚未经过充分测试的情况下便急于推向市场，这种做法无异于“建造一座桥，然后通过让行人使用来测试其安全性”。图灵奖被誉为“计算机界的诺贝尔奖”，奖金高达 100 万美元（IT之家备注：当前约 726 万元人民币），此次巴托和萨顿凭借开发“强化学习”技术而共同获奖。强化学习是一种通过试错训练人工智能系统做出优化决策的机器学习方法。谷歌高级副总裁杰夫・迪恩（Jeff Dean）称这一技术是“人工智能进步的关键”，并且一直是推动人工智能发展的“核心支柱”，包括 OpenAI 的 ChatGPT 和谷歌的 AlphaGo 等突破性模型都受益于此。巴托在接受《金融时报》采访时表示：“在没有安全措施的情况下向数百万用户发布软伔，这并不是良好的工程实践。工程实践的演进本应是为了减轻技术可能带来的负面影响，但我并未看到开发人工智能的公司遵循这一原则。”人工智能开发的安全性问题早已引起广泛关注。被称为“人工智能教父”的约书亚・本吉奥（Yoshua Bengio）和杰弗里・辛顿（Geoffrey Hinton）也曾对这一问题提出批评，他们同样是图灵奖的获得者。巴托批评人工智能公司过于“受商业利益驱动”，而忽视了人工智能研究的深入发展。