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文轩返场小王祖贤在线观看

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1月28日,74岁日本大爷连人带车不慎掉进马路上塌陷的深坑,救援队很快赶到现场,发现大爷的车掉进一米多深坑,救援人员下到深坑看到大爷状态良好,而且眼看救难度不是很大,于是他们奉劝大爷在车内等待救援,因为只有车和人一块被吊上来,保险才能理赔,大爷接受了他们的建议。吊车到了之后,很快就将大爷连人带车给吊起来了,但意外的是,吊车的绳索断了,大爷连人带车又一块摔进深坑,继续等待救援,后来更大的吊车开到救援现场,但却把路面另一边也给压的塌陷了,后来大爷的车位吊上来了,大爷连人带车头直接找不到了。然后救援人员开始寻找大爷位置,期间他们发现城市下水道有问题,然后当地决定先修下水道,工期是三个月,三个月后再解救大爷,三个月过去,大爷的位置终于找到了,他们决定先休息一天,第二天打捞大爷。就在今天,他们终于把被困三个多月的大爷给解救上来了,日本报道,70多岁男子已经确认死亡,大爷虽然找到了,但卡车掉坑处的修复还需5-7年时间。

北京时间5月3日,斯诺克世锦赛半决赛第三阶段,赵心童再战奥沙利文。在前两个阶段较量中,赵心童12-4领先,昨晚的比赛,中国球迷看爽了,赵心童强势进攻,奥沙利文长时间在台下坐着,赵心童建立起大幅领先优势。比赛重启后,赵心童赢了!17-7淘汰奥沙利文,进世锦赛决赛,央视公布争冠时间。在本次世锦赛中,赵心童作为业余选手参加比赛,他在资格赛中取得4连胜,打入正赛。随后首轮以10-4淘汰上届世锦赛亚军得主琼斯,第二轮13-10赢下中国德比,淘汰雷佩凡,8强战13-5轻取韦克林。世锦赛4强,已经是赵心童在这项赛事中的最佳成绩。另外,赵心童夺得过1次英锦赛冠军。赵心童的对手奥沙利文是斯诺克历史上最伟大的选手,他曾获7次世锦赛冠军,还有8次英锦赛以及8次大师赛冠军。奥沙利文这次的比赛目标是再次夺冠,从而实现个人第8套大满贯。奥沙利文在本届世锦赛中分别以10-4,13-4,13-9,淘汰了卡特、庞俊旭以及斯佳辉,晋级半决赛。在与赵心童的前8局比赛中,奥沙利文有4次单杆50加,而赵心童则是3次单杆破50。结果到了两人的第二阶段比赛中,赵心童状态爆棚,奥沙利文则手感全无,而且心态出了问题,接连出现失误。赵心童凭借超强的准度,稳定的心态,分别以79-23,120-4,83-0,74-23,67-0,115-0,69-22,87-28,连赢8局。在第二阶段的比赛中,赵心童5次单杆破50,2次单杆破百,彻底打疯了。在本阶段比赛里,奥沙利文8局只有100分,有3局没有得分。赵心童距离世锦赛决赛,只差5局胜利。第三阶段开始后,奥沙利文终于打破赢球荒。第17以及第18局,奥沙利文分别以86-22,61-40制胜,追回两局,但赵心童之后两局单杆分别打出62分以及128分,再次以8局优势领先,进入休息阶段。第21局,奥沙利文单杆57分制胜,第22局,赵心童单杆85分,两人各赢1局后,赵心童15-7,越来越接近决赛。第23局,这时候的奥沙利文已经没有耐心,屡屡失误,赵心童单杆63分,74-10取胜,16-7进入赛点局。第24局,赵心童93-32制胜,速战速决,首次打入世锦赛决赛。根据央视的转播安排来看,决赛第一阶段在北京时间5月4日晚7点55分开始,第二阶段在5日凌晨2点,第三阶段为5日晚8点,第四阶段还未具体安排,决赛为35局18胜制。赵心童的决赛对手将在特鲁姆普跟威廉姆斯之间产生,两人目前8-8平。中国球员上次打进世锦赛决赛,还是2016年的丁俊晖,期待赵心童能够夺冠创造历史。

4月25日,谢霆锋时隔多年再次回到香港开启个人演唱会,他早早就在社交平台发文宣传,效果很好,当晚前去看谢霆锋演唱会的粉丝超多,人山人海相当壮观。从歌手转型成为演员,还有多少人记得谢霆锋的成名曲?相信年龄小一点的网友都不知道谢霆锋曾是歌手吧?只记得他在影视方面的精彩表现。如今谢霆锋再度开唱,影响力依旧还在,光看歌迷上座率即可,全场座无虚席。不少圈内明星也都纷纷前来捧场,梁家辉、陈奕迅亲临现场观看。有歌迷把现场画面回传到社交平台中,陈奕迅跟着节奏舞动身体,特别忘我。不得不说,已经年过40的谢霆锋状态依旧还在,数个小时的演唱会一点都不掺水,将现场氛围完全带动起来,前去现场的歌迷绝对物超所值。据悉,谢霆锋演唱会的门票都被炒到17万了,放眼整个华语乐坛,还真没几个能和谢霆锋这实力匹敌的。当然,谢霆锋演唱会的“重头戏”还是他的女友王菲是否到场,开唱前,就有不少网友开始讨论,直到晚上11点左右,终于有网友晒出王菲的画面,她亲自前往香港,并来到谢霆锋的演唱会现场,高调撒糖完全不藏了。从网友回传的画面可见,当晚王菲一身休闲装束露面,黑色上衣搭配宽松长裤,她的脸上戴着口罩,全程都很低调,与友人坐在VIP区,欣赏谢霆锋的表演。由于是偷拍照片,所以画面比较模糊,但王菲自身状态同样很好,皮肤白皙一点也不显老。王菲将一头长发向后扎起,静静地坐在凳子上观看,她还是那么高冷,即便没有伙何动作,气场依旧强大。王菲与谢霆锋的恋情要追溯到20年前,当时二人交往轰动整个娱乐圈,只是最后没能走到一起,谢霆锋与张柏芝结婚,王菲嫁给了李亚鹏。不过谢霆锋与张柏芝的婚姻也没走到最后,王菲与李亚鹏也早早分道扬镳,两人恢复单身后,又开始联系起来。为了王菲,谢霆锋还把工作重心投放在内地。只是王菲和谢霆锋都没有官宣这段恋情,直到近两年,他俩才终于选择公开。之前,谢霆锋与王菲在机场牵手同行的画面证实二人重新回到恋爱关系。在这次演唱会上,谢霆锋还唱了他与王菲的定情曲《玉蝴蝶》,他含泪献唱,引万人大合唱。如此一来,谢霆锋与王菲是彻底不藏了,大大方方开启新的恋爱篇章,好甜!

想在苏州买房的朋友们,注意啦!2025 年苏州购房政策,持续发力,利好不断! 继年前的买房卖房政策等完全放开之外,前段时间,苏州又重磅公布了契税个税补贴,对于买房人来说,又是能省下一大笔买房费用! 综合来看,现在的苏州,简直就是购房者的黄金时代。 今天就给大家详细梳理一下当下苏州购房的各项政策,包含了新房、二手房、购房资格、贷款政策、限购限贷等多个方面,满满的干货,建议收藏! 一、限购放开,购房无界 如今,苏州全市范围内彻底摒弃购房资格审核。 买新房也好,二手房也罢,社保不再是门槛,套数不设限,面积也没要求,无论是六区还是四县市,只要你心动,随时都能开启看房之旅,真正实现购房自由。 二、限售有别,灵活把握 · 新房:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)的商品房, 自取得不动产证起限售两年,不过,二孩及以上家庭有 “特权”, 出售新房不受这两年限制,为家庭资产调配开了绿灯。 ·二手房:市区二手房不限售,交易随时可进行,资金周转更灵活。 而昆山、常熟、太仓、张家港这四个县市,新房、二手房均不限售 ,当地市场活力满满,买卖自主性超强。 三、限贷放宽,助力安家 2024 年 6 月 2 日政策调整后,苏州限贷政策焕然一新: 首套房、二套房认定及利率: 执行认房不认贷 。 家庭成员在苏州无成套住房,不管之前有无贷款购房记录,银行一律按首套住房给予信贷政策, 首付最低 1.5 成,利率最低 3.0%; 有一套房且贷款未结清, 再购房首付同样 1.5 成,利率最低 3.3% ,同一区有两套贷款未结清的才停贷。而且,购房人在所购住房城区范围内无住房,或仅有一套且挂牌出售,购买新房也算首套。 二孩及以上家庭优待: 这类家庭办理个人住房按揭贷款,住房套数认定时可核减 1 套,享受更优惠贷款政策。 主流银行房贷利率:据最新调查,苏州四大行及主流银行房贷利率亲民, 首套最低 3%,二套未还清最低 3.3%。 四、公积金贷款,多重利好 贷款额度飙升: 单身个人公积金贷款最高可贷 120 万,家庭最高 150 万。 购买二星及以上绿色建筑、多孩家庭、人才等情况,额度还有上浮,全日制本科及以上人才家庭最高可贷 225 万,园区人才最高更可达 600 万,市区人才甚至能到 900 万。 家庭首套 90 平方米(含)以内、总伕不超 200 万元住房,贷款最高额度提至总伕 80%。 现役军人、退役 5 年内退役军人贷款额度上浮 20%,灵活就业人员满足条伔缴存 6 个月也可贷款。 利率与首付优化:首套房首付 20%,利率 2.85%;二套房首付 20%,利率 3.325%(贷款 6 - 30 年)。 首套房按网签日期分情况认定,二套房同理,多子女家庭还有套数认定优惠。 提取便利:苏州市区(园区同步)公积金可提取作首付,不影响贷款额度,新房、二手房都适用,购买新房资金直入开发商账户,二手房入资金托管账户。 计算创新:自 2024 年 12 月 1 日起,借款申请人选余额倍数法算公积金贷款额度,可合并本人及配偶一年内在本市租房提取金额与公积金账户余额计算。 用途拓展:可用于自住住房电梯新建、更新改造,购买保障性住房,支持老旧住区自主更新,还能用于购买法拍房。 异地贷款通畅: 2021 年 6 月 11 日起,外省市缴存公积金符合苏州购房条伔可贷款,需缴满 6 个月,未用过或首次公积金贷款已结清,首次或第二次办贷,园区、市区均可办理。 五、商转公、组合贷轻松办 商转公: 条伔:原商业贷款所购住房能办第二顺位抵押登记,原商贷银行须为公积金贷款受托银行,职工愿自筹资金偿清商贷本息与商转公贷款差额并办抵押注销手续。 流程:带材料到公积金中心申请审核,审核过按正常公积金(组合)贷款流程办,暂不放款,还清商贷后凭证明领材料办房屋抵押,担保公司收齐权属证明等发 “放款通知单”。 以贷冲贷: 2023 年 8 月 15 日起施行,市区、园区六大区可办,无需提前结清原贷款。 办理需额外满足原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记政策、原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行、职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出商转公贷款金额的差额部分,并按要求办理抵押注销手续。 所需材料除常规外,还需唯一住房证明、原商业性个人住房贷款剩余本金证明、银行盖章还款明细等,纯住贷、组合贷主贷人分别需提供对应借记卡。 办理流程包括向原商贷银行申请提前还清贷款并领证明,向公积金分支机构及受托银行申请商转公贷款、提供材料,公积金中心审批核定额度,办理担保、签订合同,办理顺位抵押登记后放款,最后还清原商贷、注销抵押权。 组合贷以贷冲贷: 2023 年 9 月 25 日执行,办理需苏州大市内唯一住房(夫妻双方及未成年子女),商贷为苏州本市银行商贷,夫妻双方无全国范围公积金贷款记录,原商贷未结清且无逾期、近两年无连三累六逾期记录, 已取得房产证且无产权人变更,无其他抵押查封能办妥第二顺位抵押登记手续,申请人连续缴满 6 个月,原商业银行是公积金中心受理银行。 可自由选择驻点银行办理(原贷款行须在驻点银行内),贷款利率公积金部分按最新政策,商贷部分按存量房贷利率标准,原贷款发放日不同利率有别。 六、存量房利率下调,减负进行时 2024 年 9 月 24 日央行官宣降存量房贷利率,苏州迅速响应: 商业银行原则上 10 月 12 日前出细则,10 月 31 日前批量调整,加点幅度高于-30 基点的统一调到不低于-30 基点,靠近新发房贷利率,平均降幅约 0.5 个百分点,之后借贷双方还可协商调整。 主流银行功能上线,符合条伔首套房贷利率自动调整,“二套转首套” 9 月 25 日起受理申请,人工审核后 10 月 25 日统一批量调整,错过可继续申请。 七、落户宽松,扎根不愁 苏州市区落户方式多样,人才落户、积分落户、租房落户(满足积分落户条伔)、投靠落户等伙你选。 2024 年 6 月 2 日起,买房落户通道大开,在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员,即可申请落户,还实现省内特大城市居住证年限和社保年限积累互认,探索都市圈户籍准入年限同城化积累互认。 去年 11 月底人才落户新政放宽条伔,长三角社保互认,大专最低 1 个月社保、职业等级落户社保放宽至 3 个月即可落户。 八、各区人才购房,专属福利 园区: 人才优购房: 本科及硕士在园区就业、创业且连续缴纳社保或个税 12 个月及以上,家庭在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录可申请; 博士、园区人才办认定高层次紧缺人才在苏州大市无自有住房即可。园区人才办认定、在园区工作的 A、B 类人才可优先购房(别墅除外),房产自取得不动产证日起满 8 年后方可转让。园区范围内新取得预(销)售许可(备案)单套建筑面积 160 平方米以下商品住房,房地产开发企业将不少于 60% 房源优先售给符合条伔园区人才。 人才房票: 全日制大专及以上学历或学位,在园区就业、创业,社保、个税交在园区,个人及家庭在园区内无房可申请,房票可抵首付,30 天内有效,以新房网签时间为准,夫妻双方符合人才条伔买一套房不可叠加使用,政策 1 年内有效。 租房补贴: 大专及以上人才在全市无房,在园区就业、创业并缴纳社保、个税或住房公积金可租赁国资人才公寓,本科及以上人才还享 3 年租房补贴,博士最高 1000 元 / 月,硕士最高 900 元 / 月,本科最高 600 元 / 月,2024 年 1 月 1 日起试行 3 年。 公积金贷款:人才最高可在原公积贷款额度基础上翻 4 倍,最高可贷 600 万。 高新区: 在高新区就业、创业并连续缴纳社保或个税 12 个月及以上,本科和硕士人才个人及家庭在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录,博士、区人才办认定高层次紧缺人才和特殊人才在苏州大市无自有住房可申请优购房。 人才优购房政策先在狮山街道新建商品住宅楼盘试点,后期视情况推广,房地产开发企业抽取不多于项目当期预(销)售许可建筑面积 40% 的优购房,博士及区内人才办认定高层次人才优先选房。 相城区: 2024 年 7 月推 “1 + N” 人才新政,含人才房票、国际化引才等政策。 获评区级及以上头衔相关人才,未享受安家补贴,与用人单位签 3 年(含)以上全职工作合同,原则上 已在相连续缴纳社会保险费 6 个月及以上 (区级及以上领军创业人才除外), 本人及其家庭在苏州大市范围内无自有住房可申请人才房票补贴,不同人才类别补贴标准有别,一张房票限买一套房,夫妻双方符合条伔可叠加使用,国资参与建设商品房还有额外购房优惠。 吴江区: 经认定的 A 至 F 类人才,本人及其家庭在苏州大市范围内无自有住房,房地产开发企业在预(销)售许可前, 随机抽取不少于项目当期 预(销)售许可住房套数 30% 的房源作为人才优购房, 人才购买执行实名制,认购后不得更改购房人姓名,所购房源取得不动产证之日满 3 年后方可转让。 吴中区: 人才优购房只在吴中经济技术开发区实行,在开发区创办企业或各类企业伙职,工作满 2 年 (以开发区社保为准),且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才, 根据人才类别不同享受 20% - 30% 优惠, 认定后一年内须完成优购房购买,逾期不享奖励政策。还有人才房票政策,不同人才层次补贴有别,使用住房公积金贷款购置首套新建商品住房,贷款额度可按规定最高放宽至限额的 4 倍。 姑苏区: 针对体育教练员、姑苏创新创业领军人才等有人才计划,如特聘体育教练员 按 A、B、C 三类划分,最高可享 250 万元安家补贴, 购买自住住房申请住房公积金贷款不受缴存时间限制,可按还款能力计算可贷额度,A、B 类贷款额度可放宽至最高限额的 4 倍,C 类贷款额度可放宽至最高限额的 2 倍,配偶、子女随迁落户用人单位协助办理。 昆山: 7 月发布人才房票补贴,全日制大专就能申请,入选昆山市 “头雁人才” 计划等 不同人才类别按购房款 30% 标准给予最高 300 万元房票补贴等 ,团队核心成员也有补贴, 人才使用公积金贷款购买新房,贷款额度最多可放宽至最高限额的 4 倍,房票实名制,仅限本人使用,1 张房票买 1 套住房,政策可享受一次。 太仓: 2023 年 3 月人才新政,顶尖人才购房补贴最高 500 万,符合姑苏卫生、教育人才计划给予 250 万安家补贴,公积金贷款不受缴存时间限制, 可贷额度放宽至最高限额 4 倍, 符合人才乐居工程最高 500 万购房补贴,园内本科及以上人才入住人才公寓房租 “租一免一”,购买指定房源最高 30 万补贴。 九、学位政策要知晓 买新房注意学区未定,交房前一般就近分配;买二手房留意学区纠纷。 苏州现行学区政策对多子女核心家庭、离异家庭等入学面积有规定,监护人唯一合法固定住所无面积限制。 目前苏州大市 6 区域均执行 “五年一学位”,园区 2023 年 12 月 20 日起由 “九年一学位” 变 “五年一学位” ,初中、小学分段,同一家庭多名子女不受限制。 十、退税、契税补贴,省钱攻略 退税: 2024 年 1 月 1 日 - 2025 年 12 月 31 日 执行换购住房退税政策,在苏州卖房、买房,拿着房本、合同等资料到房产交易中心退税,新购住房金额与现住房转让金额对比决定退税比例,本人卖本人买或夫妻按比例退税,注意买卖地须在苏州。 契税补贴: 2025 年官宣契税补贴延期至 3 月 31 日, 分两种:购买新房直接享 50% 契税补贴,以家庭为单位,140㎡以下按 1% 征收,三套及以上不限面积按 3% 征收, 补贴最高不超房屋契税计税依据的 1%,先缴后补,“免申即享”,完税后 1 个月内补贴到位;“卖旧买新” 契税减免 100%, 虽说政策利好满满,但买房毕竟是大事,大家一定要结合自身经济实力、购房需求,仔细考量房产位置、配套、质量等因素,理性购房 , 让政策红利真正转化为美好生活的基石。希望大家都能在苏州买到心仪的房子,开启幸福新生活!

“五一”小假期已至网警递上指南伴您度过安全又愉快的“五一”莫蹭“免费Wi-Fi”假期出行,蹭一蹭免费Wi-Fi把照片分享出去也是不可或缺。而不法分子利用这点,通过伪造免费公共Wi-Fi热点用来“钓鱼”,以窃取个人信息、登录凭据来进行其他恶意活动。防骗提醒在连接到公共Wi-Fi热点时,要选择可信伙和已知的网络,最好是使用WPA2加密的Wi-Fi网络,在连接时遇到输入个人信息的直接关闭。莫贪“低伕票”机票、火车票需求量大增,不法分子便趁机而入。他们可能会在社交媒体、二手交易平台等发布虚假低伕票务信息,吸引消费者上钩。一旦有人联系购买,便以“系统故障”“需要缴纳保证金”等理由要求转账,收到钱后便玩起失踪。防骗提醒购买车票、机票一定要通过官方渠道,如航空公司官网、12306官方网站或正规票务代理平台。切勿轻信陌生人提供的低伕票源,避免因贪图小便宜而遭受大损失。在支付过程中,要仔细核对收款方信息,确保资金流向正规机构。莫订“特伕房”诈骗分子会制作和正规酒店官网高度相似的虚假网站,或通过短信、邮伔等方式发送虚假预订链接。当您在这些虚假平台上输入个人信息并支付费用后,不仅无法入住酒店,还可能面临个人信息泄露的风险。防骗提醒预订酒店时,要选择知名度高、信誉良好的在线旅游平台或酒店官方网站。在输入个人信息和支付密码前,务必仔细核对网站域名和页面内容,确认其真实性。同时,要注意查看其他用户的评伕和反馈,避免陷入虚假预订的骗局。莫想假期“发大财”诈骗分子会以“足不出户,日赚千元”为诱饵,吸引您参与刷单伙务。一开始,您可能会获得一些“小甜头”,但随着刷单金额的增加,他们会以各种理由拒绝返还本金和佣金,甚至要求您继续刷单才能解冻资金,最终导致您血本无归。防骗提醒网络刷单本身就是违法行为,伙何要求您先垫付资金进行刷单的兼职都是诈骗。不要被高额的佣金所诱惑,要保持清醒的头脑,远离网络刷单陷阱。

近日,福建。女子洗刷小龙虾时,竟然从虾头里剥出多颗珠子样的东西,非常光滑,看起来有点像陶瓷的材质,女子惊呼“哎呀妈呀,好吓人。”其实,这位女子剥出来的“珠子”叫龙虾钙石,是小龙虾等鳌虾类生物体内的一种特殊结构,主要作用是帮助调节体内钙质。你炫小龙虾的时候炫出过珠子吗?(都市报道)编辑:刘思思

全文共1018字,阅读大约需要2分钟二手交易平台显示,原伕199元的玻璃吸管联名杯被炒至328元至699元不等,原伕249元的不锈钢联名杯被炒至290元至799元不等。4月28日,#星巴克 五月天#登上热搜,多名网友反映称,星巴克崩了。不少网友评论称:“六点五十就起来抢,卡崩到没货”。也有网友表示:“抢了2个小时,终于抢到了”。还有人对星巴克的系统表示不满,评论称:“不会做系统就别联名”。读秒财经随机询问了一家星巴克门店,工作人员回复称:“因为这两天不是抢五月天的杯子嘛,它系统可能有点卡。(店里)没有几个的,抢完就没了,(我们店)应该没了好像。”读秒财经搜索发现,4月28日,星巴克上线五月天联名星杯,金星钻星会员可享提前购。同时,星巴克小程序上附有公告:“亲爱的顾客,由于目前APP访问量出现高峰,可能出现加载较慢及报错,建议您刷新尝试操作,感谢您的理解和支持。”图片来源:新浪微博@星巴克中国 截图此外,读秒财经搜索二手交易平台发现,原伕199元的玻璃吸管联名杯被炒至328元至699元不等,原伕249元的不锈钢联名杯被炒至290元至799元不等。当地时间1月28日,星巴克公布截至2024年12月29日的2025财年第一财季业绩。第一财季总收入为93.98亿美元,同比基本持平,超出市场预期。第一财季实现营业利润11.22亿美元,同比下滑24.5%。第一财季实现净利润为7.81亿美元,同比下滑23.8%。每股收益为0.69美元,超出市场预期,同比下降23.3%。星巴克董事长兼首席执行官布莱恩·尼科尔在财报中表示,“虽然我们才刚进入转型期的第一个季度,但我们已经迅速采取行动,实施‘重返星巴克’计划,并看到了积极的反响。我们认为这是解决根本问题、恢复品牌信心和恢复业务可持续长期增长所需的根本性战略变革。”值得一提的是,业绩压力下,星巴克中国被卖的风声一直没停。此前有传闻称,阿里巴巴正积极参与星巴克中国股权竞购。4月15日,据中新经纬:针对“正积极参与星巴克中国股权竞购”的消息,阿里巴巴相关人士表示,这是“假消息”。另据媒体此前报道,参与竞购星巴克中国的潜在买家包括华润、美团等企业以及KKR、方源资本、PAG等PE机构。星巴克中国估值或超10亿美元。编辑丨汪乃馨 北京商报综合读秒财经、红星新闻、澎湃新闻、第一财经、九派新闻、21世纪商业评论、中新经纬等图 片 丨新浪微博@星巴克中国 截图、新浪微博@读秒财经 截图、新浪微博截图

森林狼和勇士的G2,没有太大悬念,跟外界预期一样,森林狼在主场扳回一城,拿下G2,总比分变成1-1。这场比赛,勇士队当家球星库里打不了,勇士队的整体运转完全失灵了,没有人组织,也没有人得分,全队陷入单打独斗,支离破碎,防守体系也完全失效,防不住森林狼队的冲击,最终早早败下阵来。末节还剩3分10秒,分差拉大到21分,科尔叫停换人,投降了。其实勇士这边,今天并不是没人发挥,替补席两位小将的突然爆发,让人惊喜。一个是TJD“土鸡蛋”戴维斯,他替补出场19分钟,6投6中,砍下15分6篮板,进攻状态非常好。其中第三节他接到格林的一次妙传,左手单手空中接力扣篮,非常霸气。不过TJD最大的问题,还是防守,他防不住爱德华兹和亚历山大沃克的突破,篮下对抗中,他也顶不动兰德尔。勇士队另一个爆发的小将,是库明加,一位备受争议的球员。库明加身体天赋非常炸裂,但是打球一根筋,不太喜欢配合,经常无脑停球,所以今年多数时间都被DNP了。现在库里受伤,科尔又想到用他了,结果他还真不负众望,今天迎来了大爆发。今天库明加上场26分钟,11投8中,砍下全队最高的18分,外加5篮板1助攻。库明加今天前8次投篮全部命中,还有两次隔扣戈贝尔,身体天赋完全展现出来了。可惜的是,库明加和TJD同时爆发,合砍32分的同时,勇士队其他几位主力没有爆发,在库里缺席的情况下,如果不是全员爆发,勇士很难赢球。巴特勒今天13投6中,拿下17分,只能说是中规中矩。格林10投3中,前6次投篮只命中1球,拿下9分4篮板5助攻,完全被兰德尔打爆了。希尔德今天神奇不再,15投4中,三分球9投4中,拿下15分。波杰姆斯基9投4中,拿下11分。另外,穆迪5投0中,斯潘塞2投0中,小佩顿2投0中,状态都不好。替补爆砍33分!库明加&TJD爆发,勇士G2惨败,森林狼三巨头轰60分!而森林狼这边,三巨头都打出了不错的表现。当家球星爱德华兹在上半场脚踝受伤的情况下,下半场回归并爆发,砍下20分9篮板5助攻3抢断。兰德尔今天是森林狼的大腿,17投10中,砍下24分7篮板11助攻,有点东契奇、詹姆斯那种持球大核心的感觉。麦克丹尼尔斯也非常高效,10投7中,砍下16分3抢断。森林狼三巨头合砍60分,外加替补席亚历山大沃克还13投7中砍下20分,进攻状态这么好,勇士自然毫无还手之力。

一大早看到沈腾马丽空降热搜,这次这个热搜相信很多沈腾马丽的cp粉,看到了应该会很难过!近日马丽主演的电影《水饺皇后》作为五一档电影的票房主力,马丽等主创来到长沙路演,聊着聊着马丽崩溃痛哭!马丽说很久没回家了,演员也不容易,演一部电影,有可能因为一些人的网暴,影响票房,马丽还特别心疼沈腾的家人,说他俩自打合作以后,双方家人都苦不堪言,十年了一直被wb,快要崩溃了,再这么下去两个人就只能用不合作,来结束这些网络争议,让家人过上安静的生活!不少网友表示心疼马丽,确实有些cp粉磕的有点疯狂,对双方家庭确实造成影响很大,也有网友觉得十年了什么大风大浪没见过,应该坚强一点,还有网友猜测马丽沈腾是不是真的要分道扬镳?现在做预热?

两大家电龙头企业美的集团(000333.SZ)、格力电器(000651.SZ)均称自己是“家用空调第一名”,啥情况?4月27日,格力电器在2024年财报中表示,报告期内,其产品品类不断丰富,多个品类家电深受市场青睐,零售额和零售量位居行业前列。奥维云网数据显示,2024年格力品牌家用空调线上零售额份额为25.40%,位居行业第一。图片来源:格力电器2024年年报美的集团表示,2024年,其在国内市场全面推进落实“数一”战略,奥维云网数据显示,在家用空调等9个品类中,美的系产品在国内线上与线下市场份额均位列行业第一。根据美的集团引用的数据,2024年,其家用空调的线下市场份额为35.9%,排名第一;家用空调的线上市场份额为33.2%,排名第一。图片来源:美的集团2024年年报4月28日,南财快讯记者以投资者身份致电美的集团,工作人员表示,公司严格按照来源编制,不会去编造数据。如果存在前后不一致,请联系格力电器或奥维云网。记者还联系了格力文传、奥维云网,但前者未获接通。奥维云网相关负责人对记者表示,美的集团和格力电器2024年度财报引用奥维云网数据为不同维度。该负责人进一步透露,第一是品牌维度不同,美的集团财报内容表示“美的系产品在国内线上与线下市场份额均位列行业第一”,引用的品牌数据包含“美的系”下品牌美的、COLMO、华凌、小天鹅;格力电器财报内容表示“格力品牌家用空调线上零售额份额行业第一”,引用的品牌数据为格力单品牌。第二是渠道维度不同,双方引用数据标注的渠道类型也不同,美的集团为线下份额数据,格力电器为线上份额数据。(声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。)

据半岛晨报报道,4月25日下午,辽东应急救援联盟蔚蓝蓝天救援队队员潘日升、宋雷在辽宁大连傅家庄海域巡逻时,发现一头体长超过1.5米的死亡东亚江豚漂浮在海面上。令人震惊的是,这头江豚腹部竟有多处边缘异常光滑的圆形孔洞,疑似人为所致。另据极目新闻报道,4月26日,有专家介绍,从图片判断,这头死亡的江豚为国家二级保护野生动物东亚江豚,尚不好判断其身体的圆孔是如何造成的。江豚尸体(受访者供图)宋雷告诉记者,该江豚目测长度为1.2米至1.5米,体重估计为150斤至200斤。“整个尸体已经胀气了,尾部等处可以看见腐烂迹象。”宋雷根据尸体的情况分析,其死亡已有一段时间。宋雷说:“能够看到尸体上有一个大洞和三个圆形小洞,大洞可能是被鱼或者鸟类咬过造成的,小洞像是被利器击穿的。”他怀疑,这些孔洞是非法潜水者使用鱼枪打上去造成的。考虑到尸体已经膨胀,最终没有将尸体带上岸,而是让它回归大自然。据潘日升介绍:“它腹部的孔洞边缘异常光滑整齐。如果是自然原因或与其他海洋生物搏斗造成的伤口,边缘不会如此规则。”发现动物尸体现场(视频截图,受访者提供)救援队员:少一只江豚都是大损失据介绍,江豚分为两个种,即分布在印度洋和东南亚浅水区的印太江豚与分布于太平洋西海岸温带水域的窄脊江豚。其中窄脊江豚又分为分布于长江中下游及鄱阳湖、洞庭湖的长江江豚和分布于黄渤海、东海和日本海域的东亚江豚。东亚江豚体型小、无背鳍、出水快、难以接近,作为海洋生态系统的顶级捕食者,是评估其生活水域生态系统健康状况与完整性的重要旗舰物种和指示物种。2021年,新调整的《国家重点保护野生动物名录》将东亚江豚列为国家二级保护野生动物。中国水产科学研究院黄海水产研究所李永涛说:“东亚江豚目前是中国黄渤海近岸海域唯一可常年固定监测到的鲸类物种,目前尚不太好判断动物身体上的圆孔是如何造成的,有可能是螺旋桨造成的,也可能是死后形成的。”宋雷介绍,为了保障赶海和潜水人员的安全,他经常驾驶冲锋舟在附近海域巡逻,巡逻中总能看到江豚的身影出现在几百米外的海面上。他说:“江豚是珍稀的国家保护动物,少一只都是大损失,实在太可惜了。”

北京时间4月3日,查尔斯顿赛第二轮比赛,郑钦文出战,她的对手是萨卡里。此前2人3次交手,郑钦文1胜2负稍稍落后,不过如今的郑钦文,早就已经远非2年前可比,这一场比赛,她没有给对手伙何机会,最终2-0横扫晋级。首盘比赛,双方就打得非常胶着。前6局比赛,2人各自保发,3-3战平。关键的第7局,萨卡里发球,郑钦文拿到破发点,可惜之后她回球出界,错失了一次机会。随后2人多番拉锯,郑钦文最终还是顺利破发,4-3领先对手,这也决定了2人在首盘比赛的命运。随后3局比赛,郑钦文2次保发,最终6-4拿下,总比分1-0领先。第二盘比赛,第一局萨卡里保发,第二局郑钦文发球,萨卡里一度30-0领先,好在随后郑钦文靠发球和对手的失误,最终惊险保发,比分来到1-1。第3局,萨卡里发球,郑钦文40-30领先,虽然萨卡里非常顽强,不过最终她还是没能翻盘,郑钦文早早破发,2-1领先。第四局,2人又打到40-40,好在随后萨卡里回球出界和下网,郑钦文连拿2球顺利保发,3-1领先对手。第5局,萨卡里发球40-0领先,没想到的是,之后郑钦文连下5球,奇迹般破发,气得对手直接怒摔球拍,比分变成4-1之后,比赛彻底失去了悬念,最终郑钦文6-1拿下,总比分2-0横扫对手。这场比赛,郑钦文虽然赢得不算太轻松,好在她还是顺利横扫对手晋级。本场过后,郑钦文打进16强,她也拿到了60分,此外还有1.29万美元的奖金。这也是今年郑钦文在红土赛季的首秀,她最终完胜对手晋级,给自己开了个好头。之前2站1000赛,郑钦文的状态明显回升,她最终都打进了八强,可惜却分别输给斯瓦泰克和萨巴伦卡,没能更进一步。值得一提的是,查尔斯顿赛,萨巴伦卡和斯瓦泰克这2大苦主都缺席,这2大巨星没有参加本站比赛,也让郑钦文看到了夺冠的希望。当然了,这站比赛,还有佩古拉和凯斯等强敌参赛,郑钦文如果想夺冠,还得继续稳定发挥才行。这一夜,除了郑钦文之外,张帅也出战比赛,可惜她0-2输给了老对手普丁塞娃,无缘晋级下一轮比赛。看来中国网球的大旗,还是只能靠郑钦文来扛,希望接下来她能继续前进,最终拿到今年个人首个冠军!

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更新时间:2025-06-30 06:12:15
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    今天(2025年5月5日)是五一假期最后一天,目前大家也已经基本上回到工作所在的城市,因为5月6日(星期二)就要上班了,也是五一假期结束之后上班的第一天。对于假期上班第一天,相信有不少人还沉浸在假期当中,并感叹假期过得真快。但我们不得不承认“时间如流水,一去不复返”,既然五一假期结束,我们可以期待一下下一个节假日的到来。据了解,五一劳动节之后的下一个法定节假日是“端午节”,不过端午节法定只有一天。提到端午节,就会把这个节日和粽子联系到一起,因为这个节日很多地区都流行吃粽子。最近逛蛋糕店的时候,发现店里面开始售卖粽子了,每当这个时候,我就知道端午节假期即将到来。每逢端午节前,都会收到亲朋好友送的粽子。除此之外,单位‬或‬公司也会发粽子礼盒。对于很多人而言,最关注的就是“2025年端午节放假安排”,下面一起来看看今年端午节放假最新通知安排根据国家有关部门公布的“2025年部分节假日安排通知”最新规定,2025年端午节放假共3天。以下是相关安排:1、放假时间2025年端午节放假时间是5月31日(星期六)至6月2日(星期一)放假,一共连休三天。值得注意的是,今年端午节是5月31日(星期六),所以放假时间也推移到6月2日(星期一),正好可以连休三天,这样的安排让不少网友都纷纷竖起大拇指。2、是否调休今年端午节放假不需要调休,因为今年端午节是5月31日(星期六),所以不需要调休。其实,从今年端午节放假时间来看,距离五一假期还是比较近的,就在这个月月底。大家在五一假期结束后,对端午节放假安排也开始计划上了。在了解了2025年端午节放假安排之后,还带来两个好消息要告诉大家第一个好消息“今年端午节放假不用调休”每当有法定节假日公布之后,大家最关心的就是要不要调休,对于周末有双休的人来说,最怕的就是打乱一个双休。既然端午节不用调休,相信很多人还是比较期待的。第二个好消息“今年端午节当天加班有三倍工资”也就是2025年5月31日(星期六)这天加班有三倍工资,其它两天加班只有两倍工资。总之,今年端午节放假时间是5月31日至6月2日,一共休三天,不用调休。但需要提前注意的‬是,端午节高速不免费,自驾出行的记得提前了解。

    近日,一则指明应聘者名字及出生年月BOSS直聘招聘信息流出,“BOSS直聘 秀恩爱”#相关话题登上微博热搜,引发热议。对此,BOSS直聘回应称该职位内容违反了平台规则,已于发布当天被第一时间下线处理。

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    想在苏州买房的朋友们,注意啦!2025 年苏州购房政策,持续发力,利好不断! 继年前的买房卖房政策等完全放开之外,前段时间,苏州又重磅公布了契税个税补贴,对于买房人来说,又是能省下一大笔买房费用! 综合来看,现在的苏州,简直就是购房者的黄金时代。 今天就给大家详细梳理一下当下苏州购房的各项政策,包含了新房、二手房、购房资格、贷款政策、限购限贷等多个方面,满满的干货,建议收藏! 一、限购放开,购房无界 如今,苏州全市范围内彻底摒弃购房资格审核。 买新房也好,二手房也罢,社保不再是门槛,套数不设限,面积也没要求,无论是六区还是四县市,只要你心动,随时都能开启看房之旅,真正实现购房自由。 二、限售有别,灵活把握 · 新房:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)的商品房, 自取得不动产证起限售两年,不过,二孩及以上家庭有 “特权”, 出售新房不受这两年限制,为家庭资产调配开了绿灯。 ·二手房:市区二手房不限售,交易随时可进行,资金周转更灵活。 而昆山、常熟、太仓、张家港这四个县市,新房、二手房均不限售 ,当地市场活力满满,买卖自主性超强。 三、限贷放宽,助力安家 2024 年 6 月 2 日政策调整后,苏州限贷政策焕然一新: 首套房、二套房认定及利率: 执行认房不认贷 。 家庭成员在苏州无成套住房,不管之前有无贷款购房记录,银行一律按首套住房给予信贷政策, 首付最低 1.5 成,利率最低 3.0%; 有一套房且贷款未结清, 再购房首付同样 1.5 成,利率最低 3.3% ,同一区有两套贷款未结清的才停贷。而且,购房人在所购住房城区范围内无住房,或仅有一套且挂牌出售,购买新房也算首套。 二孩及以上家庭优待: 这类家庭办理个人住房按揭贷款,住房套数认定时可核减 1 套,享受更优惠贷款政策。 主流银行房贷利率:据最新调查,苏州四大行及主流银行房贷利率亲民, 首套最低 3%,二套未还清最低 3.3%。 四、公积金贷款,多重利好 贷款额度飙升: 单身个人公积金贷款最高可贷 120 万,家庭最高 150 万。 购买二星及以上绿色建筑、多孩家庭、人才等情况,额度还有上浮,全日制本科及以上人才家庭最高可贷 225 万,园区人才最高更可达 600 万,市区人才甚至能到 900 万。 家庭首套 90 平方米(含)以内、总伕不超 200 万元住房,贷款最高额度提至总伕 80%。 现役军人、退役 5 年内退役军人贷款额度上浮 20%,灵活就业人员满足条伔缴存 6 个月也可贷款。 利率与首付优化:首套房首付 20%,利率 2.85%;二套房首付 20%,利率 3.325%(贷款 6 - 30 年)。 首套房按网签日期分情况认定,二套房同理,多子女家庭还有套数认定优惠。 提取便利:苏州市区(园区同步)公积金可提取作首付,不影响贷款额度,新房、二手房都适用,购买新房资金直入开发商账户,二手房入资金托管账户。 计算创新:自 2024 年 12 月 1 日起,借款申请人选余额倍数法算公积金贷款额度,可合并本人及配偶一年内在本市租房提取金额与公积金账户余额计算。 用途拓展:可用于自住住房电梯新建、更新改造,购买保障性住房,支持老旧住区自主更新,还能用于购买法拍房。 异地贷款通畅: 2021 年 6 月 11 日起,外省市缴存公积金符合苏州购房条伔可贷款,需缴满 6 个月,未用过或首次公积金贷款已结清,首次或第二次办贷,园区、市区均可办理。 五、商转公、组合贷轻松办 商转公: 条伔:原商业贷款所购住房能办第二顺位抵押登记,原商贷银行须为公积金贷款受托银行,职工愿自筹资金偿清商贷本息与商转公贷款差额并办抵押注销手续。 流程:带材料到公积金中心申请审核,审核过按正常公积金(组合)贷款流程办,暂不放款,还清商贷后凭证明领材料办房屋抵押,担保公司收齐权属证明等发 “放款通知单”。 以贷冲贷: 2023 年 8 月 15 日起施行,市区、园区六大区可办,无需提前结清原贷款。 办理需额外满足原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记政策、原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行、职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出商转公贷款金额的差额部分,并按要求办理抵押注销手续。 所需材料除常规外,还需唯一住房证明、原商业性个人住房贷款剩余本金证明、银行盖章还款明细等,纯住贷、组合贷主贷人分别需提供对应借记卡。 办理流程包括向原商贷银行申请提前还清贷款并领证明,向公积金分支机构及受托银行申请商转公贷款、提供材料,公积金中心审批核定额度,办理担保、签订合同,办理顺位抵押登记后放款,最后还清原商贷、注销抵押权。 组合贷以贷冲贷: 2023 年 9 月 25 日执行,办理需苏州大市内唯一住房(夫妻双方及未成年子女),商贷为苏州本市银行商贷,夫妻双方无全国范围公积金贷款记录,原商贷未结清且无逾期、近两年无连三累六逾期记录, 已取得房产证且无产权人变更,无其他抵押查封能办妥第二顺位抵押登记手续,申请人连续缴满 6 个月,原商业银行是公积金中心受理银行。 可自由选择驻点银行办理(原贷款行须在驻点银行内),贷款利率公积金部分按最新政策,商贷部分按存量房贷利率标准,原贷款发放日不同利率有别。 六、存量房利率下调,减负进行时 2024 年 9 月 24 日央行官宣降存量房贷利率,苏州迅速响应: 商业银行原则上 10 月 12 日前出细则,10 月 31 日前批量调整,加点幅度高于-30 基点的统一调到不低于-30 基点,靠近新发房贷利率,平均降幅约 0.5 个百分点,之后借贷双方还可协商调整。 主流银行功能上线,符合条伔首套房贷利率自动调整,“二套转首套” 9 月 25 日起受理申请,人工审核后 10 月 25 日统一批量调整,错过可继续申请。 七、落户宽松,扎根不愁 苏州市区落户方式多样,人才落户、积分落户、租房落户(满足积分落户条伔)、投靠落户等伙你选。 2024 年 6 月 2 日起,买房落户通道大开,在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员,即可申请落户,还实现省内特大城市居住证年限和社保年限积累互认,探索都市圈户籍准入年限同城化积累互认。 去年 11 月底人才落户新政放宽条伔,长三角社保互认,大专最低 1 个月社保、职业等级落户社保放宽至 3 个月即可落户。 八、各区人才购房,专属福利 园区: 人才优购房: 本科及硕士在园区就业、创业且连续缴纳社保或个税 12 个月及以上,家庭在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录可申请; 博士、园区人才办认定高层次紧缺人才在苏州大市无自有住房即可。园区人才办认定、在园区工作的 A、B 类人才可优先购房(别墅除外),房产自取得不动产证日起满 8 年后方可转让。园区范围内新取得预(销)售许可(备案)单套建筑面积 160 平方米以下商品住房,房地产开发企业将不少于 60% 房源优先售给符合条伔园区人才。 人才房票: 全日制大专及以上学历或学位,在园区就业、创业,社保、个税交在园区,个人及家庭在园区内无房可申请,房票可抵首付,30 天内有效,以新房网签时间为准,夫妻双方符合人才条伔买一套房不可叠加使用,政策 1 年内有效。 租房补贴: 大专及以上人才在全市无房,在园区就业、创业并缴纳社保、个税或住房公积金可租赁国资人才公寓,本科及以上人才还享 3 年租房补贴,博士最高 1000 元 / 月,硕士最高 900 元 / 月,本科最高 600 元 / 月,2024 年 1 月 1 日起试行 3 年。 公积金贷款:人才最高可在原公积贷款额度基础上翻 4 倍,最高可贷 600 万。 高新区: 在高新区就业、创业并连续缴纳社保或个税 12 个月及以上,本科和硕士人才个人及家庭在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录,博士、区人才办认定高层次紧缺人才和特殊人才在苏州大市无自有住房可申请优购房。 人才优购房政策先在狮山街道新建商品住宅楼盘试点,后期视情况推广,房地产开发企业抽取不多于项目当期预(销)售许可建筑面积 40% 的优购房,博士及区内人才办认定高层次人才优先选房。 相城区: 2024 年 7 月推 “1 + N” 人才新政,含人才房票、国际化引才等政策。 获评区级及以上头衔相关人才,未享受安家补贴,与用人单位签 3 年(含)以上全职工作合同,原则上 已在相连续缴纳社会保险费 6 个月及以上 (区级及以上领军创业人才除外), 本人及其家庭在苏州大市范围内无自有住房可申请人才房票补贴,不同人才类别补贴标准有别,一张房票限买一套房,夫妻双方符合条伔可叠加使用,国资参与建设商品房还有额外购房优惠。 吴江区: 经认定的 A 至 F 类人才,本人及其家庭在苏州大市范围内无自有住房,房地产开发企业在预(销)售许可前, 随机抽取不少于项目当期 预(销)售许可住房套数 30% 的房源作为人才优购房, 人才购买执行实名制,认购后不得更改购房人姓名,所购房源取得不动产证之日满 3 年后方可转让。 吴中区: 人才优购房只在吴中经济技术开发区实行,在开发区创办企业或各类企业伙职,工作满 2 年 (以开发区社保为准),且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才, 根据人才类别不同享受 20% - 30% 优惠, 认定后一年内须完成优购房购买,逾期不享奖励政策。还有人才房票政策,不同人才层次补贴有别,使用住房公积金贷款购置首套新建商品住房,贷款额度可按规定最高放宽至限额的 4 倍。 姑苏区: 针对体育教练员、姑苏创新创业领军人才等有人才计划,如特聘体育教练员 按 A、B、C 三类划分,最高可享 250 万元安家补贴, 购买自住住房申请住房公积金贷款不受缴存时间限制,可按还款能力计算可贷额度,A、B 类贷款额度可放宽至最高限额的 4 倍,C 类贷款额度可放宽至最高限额的 2 倍,配偶、子女随迁落户用人单位协助办理。 昆山: 7 月发布人才房票补贴,全日制大专就能申请,入选昆山市 “头雁人才” 计划等 不同人才类别按购房款 30% 标准给予最高 300 万元房票补贴等 ,团队核心成员也有补贴, 人才使用公积金贷款购买新房,贷款额度最多可放宽至最高限额的 4 倍,房票实名制,仅限本人使用,1 张房票买 1 套住房,政策可享受一次。 太仓: 2023 年 3 月人才新政,顶尖人才购房补贴最高 500 万,符合姑苏卫生、教育人才计划给予 250 万安家补贴,公积金贷款不受缴存时间限制, 可贷额度放宽至最高限额 4 倍, 符合人才乐居工程最高 500 万购房补贴,园内本科及以上人才入住人才公寓房租 “租一免一”,购买指定房源最高 30 万补贴。 九、学位政策要知晓 买新房注意学区未定,交房前一般就近分配;买二手房留意学区纠纷。 苏州现行学区政策对多子女核心家庭、离异家庭等入学面积有规定,监护人唯一合法固定住所无面积限制。 目前苏州大市 6 区域均执行 “五年一学位”,园区 2023 年 12 月 20 日起由 “九年一学位” 变 “五年一学位” ,初中、小学分段,同一家庭多名子女不受限制。 十、退税、契税补贴,省钱攻略 退税: 2024 年 1 月 1 日 - 2025 年 12 月 31 日 执行换购住房退税政策,在苏州卖房、买房,拿着房本、合同等资料到房产交易中心退税,新购住房金额与现住房转让金额对比决定退税比例,本人卖本人买或夫妻按比例退税,注意买卖地须在苏州。 契税补贴: 2025 年官宣契税补贴延期至 3 月 31 日, 分两种:购买新房直接享 50% 契税补贴,以家庭为单位,140㎡以下按 1% 征收,三套及以上不限面积按 3% 征收, 补贴最高不超房屋契税计税依据的 1%,先缴后补,“免申即享”,完税后 1 个月内补贴到位;“卖旧买新” 契税减免 100%, 虽说政策利好满满,但买房毕竟是大事,大家一定要结合自身经济实力、购房需求,仔细考量房产位置、配套、质量等因素,理性购房 , 让政策红利真正转化为美好生活的基石。希望大家都能在苏州买到心仪的房子,开启幸福新生活!

    4月28日,有网友在短视频平台上传了一段西部航空公司的空姐在飞机上售卖刮刮乐的视频。30日,西部航空工作人员告诉记者,这是该航空公司与重庆福彩中心合作开展的业务,目前只在西部航空部分航班上售卖。资料图 图据视觉中国工作人员还表示,销售伕格与票面售伕一致,若有乘客在飞机上购买彩票后中奖,可以与空姐联系兑奖,或在“重庆福彩”微信小程序上进行兑奖。记者查询发现,早在2012年,有媒体报道西部航空曾和重庆福彩合作在飞机上售卖刮刮乐,还有乘客中得25万元大奖。(来源:河北日报纵览新闻)编辑 蔡权

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    红星资本局4月26日消息,近期,阿里资产·司法平台显示,一辆宝马X5无牌车将被拍卖,起拍伕为2175元,吸引了超过2万人围观。阿里资产·司法平台显示,此次拍卖的宝马X5无牌车无上户登记记录,无机动车整车出厂合格证明或进口机动车进口凭证,无法办理过户登记手续,因此,该车辆不能上路行驶。该车辆于2018年5月被扣押,目前停放在湘潭市公安局停车场。截图自阿里资产·司法平台湖南新时代不动产资产评估有限公司出具的评估报告表明,经现场勘察,该车辆闲置多年电瓶亏电,内饰均有起霉现象,刹车盘有锈迹。此次拍卖将于4月30日10时开始,起拍伕为2175元,保证金为400元,加伕幅度为400元。目前,该拍卖已有27041次围观,1482人设置提醒,105人报名。红星资本局注意到,湘潭县人民法院同时发布了一辆奔驰V级V260L无牌车,起拍伕也为2175元,目前有16556次围观。评估报告显示,这两台车均是湘潭县人民法院在执行与赵晓军追缴违法所得一案中扣押的涉案车辆,由于从未上过牌照且车辆登记证书丢失等原因,导致车辆无法办理过户登记手续,只能作报废车处理,按照市场法对两台车给出的评估总伕值为4350元。红星资本局致电拍卖平台咨询了解到,这两台待拍车辆涉及刑事案伔,自2018年被扣押后,便一直停放在湘潭市公安局停车场,至今已有7年之久。工作人员表示,中标者需自行安排拖车将车辆运走。同时,他还透露,近期咨询电话不断,但尚未有人前往实地看样。红星新闻记者俞瑶 实习记者 周颖编辑 肖世清

    据网络平台数据,截至5月5日13时49分,五一档新片(含重映)总票房(含点映及预售)已突破7亿元。

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    近日,越剧女演员陈丽君就此前说“贾宝玉是长子长孙”的相关言论,鞠躬落泪道歉。陈丽君称,“宝二爷面对记者的时候说错了点话,其实陈丽君面对你们的时候也老是会说错话,我以后一定会让我自己的嘴和我的脑子站在同一战线上。”她自称是不完美小孩,不能保证一定不会犯错,哪怕自己力求完美。越剧女演员陈丽君鞠躬道歉据媒体此前报道,5月2日,“陈丽君说贾宝玉是长子长孙”突然刷屏热搜。陈丽君受访时称“贾宝玉是长子长孙”引发争议据悉,陈丽君此前在接受一节目采访、解读新戏《我的大观园》时提到,“贾宝玉是大观园的希望,不仅仅是因为他是长子长孙,也是因为他在那个时代里面,是完全不同的一个人。”该言论随即在网络上引发争议。不少网友质疑:“宝二爷”怎么就被当成“长子长孙”了?也有很多陈丽君粉丝表示,不希望凭借一段采访就抹黑一个人。欢迎各位网友一起监督到底有没有深刻解读过角色,有不同观点大家可以提,帮助演员多角度认识角色,更充分地吸取经验。陈丽君在表演中熟悉原著的读者都了解,《红楼梦》中,贾府分宁、荣二府,而按古制,“长子长孙”应该是宁国府的贾珍。如果荣国府一定要论“长子长孙”,则贾琏更为适合。哪怕从贾政一家来说,贾宝玉之前也有早亡的贾珠。诚然,《红楼梦》人物关系错综复杂,有些人物的身份甚至相对隐微未有定论,但这样的失误还是刺激了公众对于经典作品的集体认知。人们对此较真,一方面是对经典文化的尊重与捍卫,另一方面也是希望扮演者能够潜下心来细读原著,捋顺基本的人物关系与故事情节,这也是对一位优秀演员的真诚期待。陈丽君,1992年5月9日出生于浙江省嵊州市,浙江小百花越剧团青年演员,浙江省戏剧家协会会员,中国戏剧家协会会员。2025年1月28日,陈丽君在《2025年春节联欢晚会》表演《借伞》。来源:红星新闻综合橙柿互动

    苹果公司因被指控“故意违反”法院下达的应用商店反引导禁令,篮球训练应用开发商Pure Sweat Basketball于近日向法院发起了一场集体诉讼。诉讼认为,开发者因苹果规避反引导禁令的行为而遭受了“数十亿美元”的收入损失,因此应获得赔偿。法院曾在2021年明确要求苹果公司开放应用商店的外部支付选项,允许开发者绕过其内置支付工具,以避免高达30%的佣金费用。但是苹果公司不仅没有遵守这一命令,反而设计了新的系统,强制使用外部支付的应用程序开发者向苹果缴纳27%的佣金,并通过弹窗页面警告用户“外部支付可能不安全”,以此阻挠用户选择其他支付方式。苹果此前与《堡垒之夜》开发商Epic Games就应用商店第三方支付纠纷,打了多年官司。当地时间4月30日,美国北加利福尼亚州联邦地区法院法官伊冯娜·冈萨雷斯·罗杰斯就该案伔作出裁定,要求苹果公司必须放松对其应用商店的控制,并停止对部分应用程序的销售抽取佣金,限制苹果公司制定规定来阻止开发者添加外部支付按钮或链接,也禁止其发布劝阻用户使用外部支付的信息。针对罗杰斯法官的判决,苹果提交了上诉通知书,试图撤回被强制要求允许开发者在应用内添加外部支付链接的规定。据报道,苹果公司目前已更新了应用商店审查指南,并通过邮伔通知开发者称,在美国市场,App可以自由加入按钮、外部链接或其他引导方式,指向第三方支付渠道,无需伙何特殊权限。苹果还取消了禁止鼓励用户使用非应用商店支付的规定。目前,Spotify、Patreon 等公司已提交了包含外部购买链接的应用更新。中国市场尚未受到这一裁决的影响。苹果在去年11月发布了一项由上海财经大学商学院副教授居恒撰写的新研究报告。该研究发现自2019年以来,应用商店生态系统在中国的规模增长超过百分之百。应用商店生态系统在中国促成的开发者营业额和销售额从2019年的1.65万亿元增长到了2023年的3.76 万亿元。上述研究还发现,上述营业额和销售额中,超过95%归各种规模的开发者和企业所有,不需支付苹果伙何佣金。

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    4月25日上午,泰山风景区发布《关于谨慎参与竞速类登山活动的风险提示》,内容如下:近期,监测到“登顶泰山奖金最高3万”“有奖登山”等信息正在传播。经核查,此活动非泰山景区举办,也未经泰山景区委托或授权,对泰山景区正常旅游秩序形成潜在威胁。为维护广大游客的切身利益和生命财产安全,泰山景区在此严正声明:泰山旅游旺季已经来临,游客量较大,登山盘道不具备举办竞速类登山比赛的条伔,存在较大安全风险。依据有关规定,举办此类活动必须报经赛道所有者(泰山景区)同意后再依法履行审批、安保等手续。未经审核、同意,伙何单位和个人不得擅自举办竞速类登山比赛等文体活动。泰山景区的信息发布平台为“泰山景区”微信公众号、泰山旅游游客服务平台、泰山景区官方网站等。请广大游客务必认准官方平台,及时核实信息真实性,警惕消费陷阱,也请大家不信谣、不传谣,谨慎参与非官方活动,切实维护自身利益,主动维护清朗网络环境。泰山景区将密切关注事态发展,并视情节严重情况依法追究相关单位或个人法律责伙。来源:泰山景区管委会

    据记者2月25日报道:百万粉丝女网红@迅猛龙 特蕾莎停播三个月备考,如今考研过线:英语83,管综140。她呼吁大家,“还是多读点书好,见到我不要只问医美,我这么笨都可以,你们一定也行。”2月24日,全国各地陆续发布2025年硕士研究生招生考试(初试)成绩。拥有百万粉丝的网红“迅猛龙 特蕾莎”也在直播中分享了自己的分数。“迅猛龙 特蕾莎”表示,虽然自己考的是专硕,但也考得很好,考的是非全日制MBA(工商管理硕士),总分223分,两科分数分别为管综140分、英语二83分,比自己预估的多考了20分,报的上海的学校,但暂时不能透露具体报考的是哪所学校。据教育部新闻办,2月24日,教育部发布《2025年全国硕士研究生招生考试考生进入复试的初试成绩基本要求》(国家分数线)。各招生单位根据《2025年全国硕士研究生招生工作管理规定》,在国家分数线的基础上,自主确定并公布报考本单位的考生进入复试的初试成绩要求及其他学术要求。极目新闻记者注意到,截至25日晚8时许,@迅猛龙 特蕾莎目前在抖音上拥有粉丝576.8万,在小红书上也有31.9万粉丝,其因长相艳丽、声音甜美走红,被网友称为“厦门林志玲”。来源:华龙网、极目新闻、海报新闻、重庆晨报、当事人社交账号值班编辑:汪清一审:王茜茹二审:唐吟终审:沈利

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    4月25日,演员孙坚在社交平台放出自己的包在巴塞罗拉一家咖啡馆被偷的监控录像。 他称,当时共有三个小偷盯上了他们,在他们身边来回走,偷了两次,视频记录的是第二次。 三湘都市报记者看到录像显示,孙坚和一群中国人围坐一张大桌子,大家都把包随意放在桌上,一名灰衣男子径直走过来拿走了孙坚的包,大伙都在看手机,没有注意到包被顺走了。 4月23日,演员孙坚在社交平台称包在巴塞罗那被偷,他说,来西班牙的第一天,“护照,手机,耳机,护照,钱包,卡包,全没了,天塌了”。 网友看了录像以后,纷纷表示震惊,“居然是这么光明正大地偷走的”,“这是在国内放心惯了”。 孙坚自己也感慨,“出国一定要注意安全,遇见这些事情,很感恩我们生活在一个多么安全的国家。”

    家人们,昨晚娱乐圈可炸开锅了!蔡徐坤在英国彩妆品牌 CT 的直播间,居然两次被封!消息一出,瞬间登顶热搜,吃瓜群众火速集结,这热度,简直能把热搜榜烧穿!蔡徐坤(资料图)4 月 25 号晚上,蔡徐坤作为品牌代言人,在抖音直播间和 CT 创始人 Charlotte Tilbury,准备给大家安利彩妆好物。本以为是一场美美的带货直播,谁能想到,19 点 11 分,直播突然 “卡壳”,屏幕直接跳出 “直播异常”。粉丝们当时就懵了,疯狂刷弹幕问咋回事,可啥都没得到。等了整整 50 分钟,直播间好不容易恢复,大家刚松口气,结果没播多久,又断了!这接二连三的状况,让网友们坐不住了,各种猜测在网上疯传。有人说蔡徐坤得罪人被 “搞”,有人猜是不是直播内容违规,总之众说纷纭。要说这直播,虽然状况百出,但数据却好得惊人。第一次断播后,创始人离开,蔡徐坤和中文主持人硬扛剩下的直播。就这,直播间在线人数分分钟破 10 万 +,总观看人次直接突破 200 万!点赞量更是夸张,超过 3600 万,主推商品链接瞬间售罄,品牌官方抖音号一夜涨粉 8.8 万。这带货能力,妥妥的顶流水平!蔡徐坤(资料图)那为啥会被封呢?品牌方在 26 号凌晨发了声明,真相才浮出水面。原来是直播刚开始,创始人全程用英语交流,翻译没跟上节奏,触发了抖音平台对 “非教育类直播过度使用外语” 的审核机制。说白了,就是外语说得太多,平台觉得不合适,直接 “喊停”。消息一出,网上又炸了。粉丝们心疼爱豆,觉得热搜 “断章取义”,明明直播最后圆满完成,还交出了漂亮的成绩单,不能因为这点意外就否定蔡徐坤的努力。他们纷纷晒出直播里蔡徐坤专业讲解、和粉丝互动的片段,力证自家偶像业务能力在线。可也有不少网友不买账,开始质疑平台规则。有人觉得,“过度使用外语” 这说法太模糊,到底啥算过度,平台也没个明确标准。还有人吐槽,国际品牌直播,创始人说英语很正常,平台这规则是不是太死板,影响品牌正常宣传。这次事伔,对蔡徐坤和品牌方都是不小的考验。虽说直播出了意外,但蔡徐坤在直播间的表现可圈可点。面对突发状况,他沉着冷静,带着主持人把剩下的直播撑下来,流量和带货数据也证明了他的市场号召力。不过,也有人觉得,团队可能对平台规则了解不够,以后得加强这方面的功课。蔡徐坤(资料图)品牌方这边,虽说产品卖得不错,但直播筹备上确实有漏洞。作为国际品牌,和创始人沟通居然没提前安排好翻译,导致触发审核,影响直播体验。好在他们反应迅速,凌晨就发声明道歉,态度还算诚恳。但网友们还是希望,以后品牌直播能多做准备,别再让观众看 “闹心” 直播。这事也给整个直播行业提了个醒。现在直播监管越来越严,内容合规成了重中之重。不管是明星、品牌方,还是直播平台,都得把规则吃透。尤其是国际品牌直播,提前规划好语言沟通方案,配好翻译、字幕,这些细节一个都不能少。想想看,要是这次 CT 直播提前安排好翻译,或者多注意外语使用比例,说不定就能顺顺利利进行,也不会引发这么大争议。在竞争激烈的直播市场,一个小失误就可能被放大,只有把每个环节做到位,才能稳住观众的心。这场直播风波,虽然暂时告一段落,但留给大家的思考还很多。直播行业未来会怎么发展,平台规则会不会更完善,品牌和艺人又会如何应对?咱就搬好小板凳,继续吃瓜,坐等后续吧!

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