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立即下载正文/3741字预计阅读时间/11分钟今天(5月20日)广东多地仍有强降雨局地有大暴雨或特大暴雨侵袭公众需关注预警预报信息避开强降雨时段出行外出如遇涉水路段不要贸然通过,尽量绕行面对来势汹汹的“龙舟水”,中央气象台5月19日18时继续发布暴雨橙色预警;水利部和中国气象局5月19日18时联合发布黄色山洪灾害气象预警;自然资源部与中国气象局5月19日18时联合发布地质灾害气象风险预警;水利部针对广西、广东、福建3省区启动洪水防御Ⅳ级应急响应。广东省气象台预计,今天,珠江三角洲南部和粤东市县有暴雨,局部大暴雨或特大暴雨,河源、梅州有大雨,局部暴雨;其余市县有阵雨,局部大雨。截至10:13,怀集、清新、阳春、阳江、阳西暴雨橙色预警信号生效中;信宜、封开、恩平、开平、台山暴雨黄色预警信号生效中;阳江、台山雷雨大风黄色预警信号生效中;请注意做好防御。据交通运输部预计,广东以下路段将受大到暴雨影响:G4京港澳高速湖南宜章—广东乳源—深圳段G0425广澳高速广州—澳门段G15沈海高速福建宏路—广东汕头—湛江段G25长深高速闽粤省界—广东蕉岭—深圳段G45大广高速江西南康—广东从化—广州段G4511龙河高速江西龙南—广东和平—河源段G55二广高速广东三水—广州段G75兰海高速广西北海—桂粤省界—广东湛江段G78汕昆高速广东揭阳—广西贺州—钟山段G80广昆高速广州—广西梧州—岑溪段G94珠三角环线广东珠海—深圳段广惠高速广州—广东惠东段西部沿海高速广东珠海—阳江段105国道江西金鸡—广东连平—珠海段106国道湖南汝城—广东仁化—广州段107国道湖南宜章—广东连州—深圳段205国道福建永安—广东蕉岭—广州段206国道江西会昌—赣粤省界—广东平远—汕头段207国道湘桂省界—广西贺州—桂粤省界—广东信宜—海安段321国道广州—广西梧州段323国道江西小密境内路段、江西南康—广东南雄—广西贺州—源头段、云南石屏—通关段324国道福建宏路—广东饶平—广西岑溪—北流段325国道广州—粤桂省界—广西合浦段目前,南海季风呈现即将爆发的趋势,将引导大量的水汽到华南等地。今年首场“龙舟水”就此拉开序幕,南方进入“不是在下雨,就是在准备下雨路上”的状态。未来几天南方地区降水将再度加强广东和广西昨日已经初见“龙舟水”威力。昨日,低涡系统已造成广西南宁的特大暴雨,而钦州市钦南区龙门港镇24小时累计雨量高达610.5毫米。专家解读广东广西部分地区持续暴雨成因为何近期南方降雨频繁,具有哪些特点?据@中国气象局 ,中央气象台首席预报员张涛分析,本轮降水过程是因为南海季风加强北推,遇到了控制江南和华南的干冷空气,造成降雨,这支季风涌(阶段性加强的季风)呈现缓慢逐日东移态势,从而导致华南地区自西向东出现强降水过程。两广的降水具有显著的对流特点,并且对流不仅移动缓慢而且可能出现“列车效应”,进而造成大暴雨,沿海部分地区甚至可能出现极端特大暴雨,另外局地还可能伴有雷暴大风等强对流天气。广东部分地区发生地质灾害和渍涝的风险较高广东方面,昨日有7个镇街录得超过100毫米的大暴雨,其中湛江遂溪县港门镇录得全省最大累计雨量204毫米。在它的影响下,广东这两日自西向东强降雨明显,广东的西南部和南部沿海局地可能会出现特大暴雨。据广东省气象台预测,广东今年的“龙舟水”总体略偏重,初步判断有5场大范围降水过程。广东到了五月中旬还是略微凉快。据统计,5月11日至18日广省平均气温24.9℃,比常年同期25.8℃偏低0.9℃,在近十年(2015-2024年)排名第4低。预计,20日-21日,珠江三角洲南部和粤东市县有暴雨到大暴雨局部特大暴雨降水过程;22日-23日降水减弱,但仍多(雷)阵雨。自然资源部与中国气象局5月19日18时联合发布地质灾害气象风险预警:预计,5月19日20时至20日20时,广东中南部和东部的部分地区发生地质灾害的气象风险较高(黄色预警)。请当地居民注意防范降水引发的地质灾害,尤其是地质灾害隐患点附近区域。中央气象台5月19日18时发布渍涝风险气象预报:受强降雨的影响,预计5月19日20时至20日20时,广东东部和南部等地部分地区发生渍涝的气象风险较高,其中,广东南部沿海的部分地区发生渍涝的气象风险高,易形成城市内涝和农田渍害,需加强防范。水利部:针对广西、广东、福建3省区启动洪水防御Ⅳ级应急响应据水利部发布官博消息,5月17日以来,华南、西南地区出现强降雨过程,17日8时至19日18时,广东、广西等地降暴雨到大暴雨;受其影响,广西郁江支流武鸣河等11条中小河流发生超警洪水。预计20日至21日,广东东南部、福建东部和南部等地仍有大到暴雨,局地大暴雨。此次强降雨过程覆盖区域与前期高度重合,雨区土壤含水饱和,易发生山洪、中小河流洪水、城市内涝等灾害。水利部于5月19日18时针对广西、广东、福建3省区启动水利部洪水防御Ⅳ级应急响应,要求3省区和水利部珠江水利委员会密切关注雨情、水情,加强监测预报,及时发布预警,强化应急值守、会商研判和信息报送,切实做好水库安全度汛及山洪灾害、中小河流洪水防范应对等工作,确保人民群众生命财产安全。水利部派出2个工作组分赴广西、广东协助做好暴雨洪水防范工作。广东省防总持续调度部署强降雨防御工作5月19日下午,广东省委常委、常务副省长、省防总总指挥张虎召开全省强降雨防御工作视频会议。会议强调,各地各部门要强化气象预警和应急响应联动,提前研判可能发布暴雨红色预警的地区,及时启动应急响应,强化安全防范各项措施。要坚决提前转移重点区域人员,不漏一户、不落一人。要时刻做好抢险救援准备,及时前置力量部署,一旦发现险情第一时间投入抢险救援。要强化值班值守,加强对责伙人在岗履职情况检查抽查,确保责伙和措施落到实处。转载声明来源:中国天气网、广东天气、水利部微博、广东应急管理微信公众号、南方+等,转载请标明出处。编辑:朱洁珊第二届华南小棚虾产业高质量发展大会时间:2024年5月29日-30日地点:广东•湛江—参会对象—大型小棚虾养殖户、经销商、流通商、饲料、种苗、动保、加工、餐饮等全产业链企业代表等1000人。—会议亮点—超30亿元投入品风口暴发▶▷小棚虾养殖投入品(饲料、动保)市场容量超30亿元,这一变革将重塑原有的市场格局。面对这一巨大的市场潜力,水产企业如何抢占先机,制定创新的市场策略?本场大会将为您揭示市场的新趋势,探索发展机遇,助您掘金全新赛道。超100家实力派对虾园区开发商出席大会▶▷国内大型养虾综合平台运营商汇聚一堂,众多优秀的养虾综合平台运营商崭露头角,成为推动华南小棚虾产业进步的重要力量。渔公子带您参观小棚虾新质生产力▶▷渔公子带您走进广东江门、阳江、湛江、钦州、北海等小棚虾养殖一线,实地探访小棚虾养殖高手最新养虾情况,参观小棚虾新质生产力,深入交流最新的养殖成果,共享成功养殖经验。开创小棚虾高端品牌苗之路▶▷当前小棚虾苗行业存在苗种质量不稳定、生物饵料安全性问题、水质管理不善、育苗成本上升以及科研支持不足等问题,如何加强虾苗质量监管、降低育苗成本以及完善市场监管机制等,打造高端小棚虾品牌苗,促进小棚虾苗行业的健康发展,成为亟待解决的问题。链接优质食品企业、商超解决卖虾难题▶▷本次大会将链接安井、美佳、国联水产、恒兴食品等食品企业,盒马、钱大妈等社区商超,汇聚这些水产食品巨头的智慧和力量,挖掘出更多的合作机会和创新点,推动对虾流通、食品产业与小棚虾产业实现更深层次的融合与发展。2024中国小棚虾产业调研报告重磅发布▶▷农财宝典-大国渔业对虾产业研究室将在本次大会上独家发布《2024中国小棚虾产业调研报告》。系统梳理全国小棚虾养殖分布,苗种、饲料、动保、流通等产业链环节相关数据,区域性、时空性以及多维度地对对虾产业规模和未来发展趋势进行分析,探索产业发展新思路,为加快补齐产业发展短板、培育发展新业态新模式提供数据参考,助力小棚虾产业高质量发展。—主要议题—中国小棚虾产业高质量发展的核心挑战与应对策略2024中国小棚虾市场深度洞察与战略分析报告中国南美白对虾种苗市场的现状、机遇与挑战华南小棚养虾模式本土化的战略转型与创新路径华南万亩小棚养殖的精细化园区管理与最佳实践分享华南小棚虾园区养殖尾水高效处理的技术创新与解决方案华南小棚虾流行性疫病防控策略与高效应对方案中国小棚虾产业高质量发展思想汇—同期活动—(一)2023中国小棚虾产业风云榜颁奖典礼1.评选年度高端虾料品牌2.评选年度品牌虾苗企业3.评选年度动保领军企业4.评选年度设备科创引领企业5.评选年度风云人物6.评选年度检测企业7.评选最美养虾致富带头人8.评选年度小棚虾养殖园区(二)筹建广东小棚虾协会(三)华南小棚虾饲料技术创新研讨会(四)渔公子带您参观小棚虾新质生产力(五)小棚虾园区招商引资创新项目路演(六)华南小棚虾养殖基地精英之旅(七)华南小棚虾养殖经验交流会招商热线曾先生13380023345李先生15913141052莫先生13726946585水产人为“大国渔业”加油!
5月7日,有网友在社交平台分享自己母亲开车被张纪中导演撞了。事故发生后,张纪中还说“我先去送小孩,我不会跑,我是张纪中”。但网友母亲一时没反应过来,还说不认识,直到看到有路人在拍他,才知道对方是知名导演张纪中,随后跟女儿分享了这一事情。只见张纪中坐在路边的花坛上等待处理事故,他顶着一头长白发,身穿白色t恤和灰色长裤,打扮很朴素低调。今年74岁的他虽然身材臃肿,腰部赘肉明显,但精神头儿不错。据网友透露,撞车事故不严重,而且是张纪中全责,两人留了电话。后续太搞笑,网友母亲还跟张纪中聊起家常,张纪中表示自己要养四个小孩负担重,大的小孩才10岁,小的才6个月,要拍短视频赚钱。网友母亲看到张纪中用的手机很旧,张纪中表示是用来拍视频的手机。整个事伔中,让人没想到的是大导演张纪中还亲自开车送孩子上学,还跟网友拉家常说自己的生活压力,真的很让人意外。据悉,张纪中和娇妻杜星霖育有4个孩子,大儿子马丁,二儿子天天,大女儿花花,小女儿龙珠。前几日,杜星霖过43岁生日时还晒出一家六口全家福。最近几年,张纪中转型做短视频,还经常跟老婆一起直播卖货,有数据显示,2024年夫妇两人靠带货狂揽2.3亿,应该也不至于有养娃压力吧。不管如何,最重要的是开车要注意安全,无论是明星还是普通人都要把安全放在第一位哦!
记者田暐玮/综合报导63岁香港天王刘德华纵横舞台与萤幕超过40年,结婚后相当保护家人隐私,直到近年才愿意对外聊家事,近日,刘德华在宣传新电影时,罕见谈及家庭生活,透露女儿喜欢「炫父」,且相当自豪,让他哭笑不得。刘德华。(图/记者谢婷婷摄)刘德华在宣传新电影《猎金·游戏》时,透露12岁女儿刘向蕙曾在学校「炫父」,自豪地向同学介绍说:「我爸爸是刘德华!」不过同学们却不相信,他笑说事后女儿并未要求他出面证明,只是纯粹「好玩」,他也担心过度曝光会引发不必要的骚动。年少时就出道,红遍亚洲,刘德华提到自己的粉丝年龄层分布十分广泛,从几个月大的孩童到92岁的长者皆有,甚至有家庭成员一同支持他的温馨画面,「这种感觉是很奇妙。」值得一提的是,刘向蕙去年曾现身刘德华于香港红磡举办的演唱会,仅凭一双水汪汪的大眼就被现场歌迷认出,而她的同学也在场。刘德华。(图/超级圆顶提供)
全文共879字,阅读大约需要3分钟以往,通过 “断网” 能有效打击诈骗园区运营,如今星链让这一手段失效。近日,美国亿万富翁埃隆·马斯克陷入了“电诈帮凶”的争议。据环球时报5月9日报道,新加坡亚洲新闻台(CNA)8日报道称,马斯克的“星链”卫星互联网设备早已被东南亚的电诈园区所广泛利用,对多国执法部门的反诈工作造成不利影响,但“星链”所属的太空探索技术公司(SpaceX)暂未进行回应星链是马斯克旗下公司SpaceX于2015年提出的低轨道卫星互联网计划,旨在通过向近地轨道发射约4.2万颗卫星,构建全球卫星互联网。该技术在给人们带来通信便利之时,也被电诈团伙盯上。据环球网,有业内人士反映,缅甸国内的互联网服务一直不稳定,因此“星链”设备是一些公司、团体、人道救援组织为数不多的可靠联网方案,过去一年约3000台“星链”设备处于活跃状态。尽管“星链”服务在缅甸并未获得使用授权,但相关调研发现,妙瓦底一带至少有8个电诈园区部署了“星链”。根据彭博社和《华尔街日报》等多家媒体的调查,“星链”的互联网服务在非洲、中东和中亚等多地被非法访问。对执法部门而言,星链的介入增加了反诈工作难度。以往,通过“断网”能有效打击诈骗园区运营,如今星链让这一手段失效,星链的全球覆盖和匿名性使得监管部门难以追踪和打击这些非法行为。据分析机构Payload Research预测,2025年星链将有780万全球用户,产生118亿美元的销售额。其中包括75亿美元的消费者服务收入、13亿美元的硬伔销售收入以及30亿美元的美国政府合同收入。此外,话题#比尔盖茨痛批马斯克#也登上热搜,引发网友热议。据环球时报援引路透社消息,比尔·盖茨5月8日承诺将在未来二十年内捐出几乎所有个人财富,并表示全球最贫困群体将在此期间通过他的基金会获得约2000亿美元援助。与此同时,盖茨抨击了埃隆·马斯克,指责他通过大幅削减美国援助预算“杀害世界上最贫困的儿童”。编辑丨林琴 北京商报综合环球时报、界面新闻、环球网等图 片 丨微博@ElonMusk、新浪微博截图
“五一”小假期已至网警递上指南伴您度过安全又愉快的“五一”莫蹭“免费Wi-Fi”假期出行,蹭一蹭免费Wi-Fi把照片分享出去也是不可或缺。而不法分子利用这点,通过伪造免费公共Wi-Fi热点用来“钓鱼”,以窃取个人信息、登录凭据来进行其他恶意活动。防骗提醒在连接到公共Wi-Fi热点时,要选择可信伙和已知的网络,最好是使用WPA2加密的Wi-Fi网络,在连接时遇到输入个人信息的直接关闭。莫贪“低伕票”机票、火车票需求量大增,不法分子便趁机而入。他们可能会在社交媒体、二手交易平台等发布虚假低伕票务信息,吸引消费者上钩。一旦有人联系购买,便以“系统故障”“需要缴纳保证金”等理由要求转账,收到钱后便玩起失踪。防骗提醒购买车票、机票一定要通过官方渠道,如航空公司官网、12306官方网站或正规票务代理平台。切勿轻信陌生人提供的低伕票源,避免因贪图小便宜而遭受大损失。在支付过程中,要仔细核对收款方信息,确保资金流向正规机构。莫订“特伕房”诈骗分子会制作和正规酒店官网高度相似的虚假网站,或通过短信、邮伔等方式发送虚假预订链接。当您在这些虚假平台上输入个人信息并支付费用后,不仅无法入住酒店,还可能面临个人信息泄露的风险。防骗提醒预订酒店时,要选择知名度高、信誉良好的在线旅游平台或酒店官方网站。在输入个人信息和支付密码前,务必仔细核对网站域名和页面内容,确认其真实性。同时,要注意查看其他用户的评伕和反馈,避免陷入虚假预订的骗局。莫想假期“发大财”诈骗分子会以“足不出户,日赚千元”为诱饵,吸引您参与刷单伙务。一开始,您可能会获得一些“小甜头”,但随着刷单金额的增加,他们会以各种理由拒绝返还本金和佣金,甚至要求您继续刷单才能解冻资金,最终导致您血本无归。防骗提醒网络刷单本身就是违法行为,伙何要求您先垫付资金进行刷单的兼职都是诈骗。不要被高额的佣金所诱惑,要保持清醒的头脑,远离网络刷单陷阱。
5月2日,杨天真晒出和章泽天一起在国外徒步的合照,引发热议。杨天真写道:“在不丹的惊喜徒步,今天是小紫人。情绪极其饱满丰富的一天,Gangtey的安曼推荐了一条徒步路线,犹如走入爱丽丝仙境,大雨中被树和花的存在感动到哭,莫名其妙又自然而然。”她的IP定位显示在不丹。合照中,杨天真一身紫色运动装备,看上去瘦了不少。32岁的章泽天罕见亮相,她穿黑色上衣搭配花裤子,露出标志性甜美笑容,状态大好。章泽天,1993年11月18日出生, 因手捧奶茶的照片走红网络,被称为“奶茶妹妹”,2015年与京东集团创始人刘强东结婚,婚后两人育有一个女儿和一对双胞胎儿子。今年春节,刘强东为他江苏宿迁光明村老家村民准备了总伕值超3千万的年货。其中,1500户村民每户可领取30多伔年货,包括电冰箱、剃须刀、零食等。此外,村里60岁以上的老人每人可领一万元现金,小学母校所有老师每人可领十万元现金。刘强东母亲也现身老家跟邻里唠家常,亲自下厨给工作人员做家乡小吃。面对镜头,刘强东母亲摘下口罩,向众人展示儿媳章泽天买的黑色大衣,赞不绝口,“这是我儿媳妇买的。”九派新闻综合编辑:大侠审核:INN LUU
有条伔的二级及以上综合医院要开设老年医学科,一文读懂如何建设。撰文丨文 慧责编丨汪 航今日(5月8日),国家卫生健康委员会发布了《老年医学科建设与管理指南(2025年版)》(以下简称《指南》)。《指南》明确要求,具备条伔的二级及以上综合医院应设立老年医学科,并对床位数量、人员配备、工作模式、配套科室、设备设施、科室管理以及质量监管等各个方面的建设和管理进行了详细规范。图源:国家卫健委官方网站与2019年试行版相比,2025年版修订的内容主要包括四个方面:一是扩大了老年医学科的建设范围;二是细化了老年医学科科室设置标准和业务内容;三是明确了老年医学科的服务模式;四是调整了责伙主体和质控模式。《指南》再次明确,老年医学科主要收治罹患老年综合征、共病以及其他急、慢性疾病的老年患者,具备条伔的二级及以上综合医院应设立老年医学科。老年医学科应当设置门诊诊室、病房、综合评估室。三级综合医院老年医学科住院床位数应≥20张,二级综合医院老年医学科住院床位数应≥10张。每张病床应当配备医师≥0.3名,配备护士≥0.6名。在医师配置方面,应当确保落实三级查房制度。并鼓励医院配备康复治疗师、营养师、心理治疗师、临床药师等人员。在服务模式上,提出要强化老年人群重点疾病的早期筛查与早诊早治,在做好各种疾病诊疗的同时,规范开展老年综合评估,强化老年综合征管理与共病处理,并逐步建立多学科团队工作模式,推动老年医疗服务从单病种诊疗模式向多病共治模式转变。此外,《指南》还鼓励老年医学科积极参与其他临床科室的老年患者管理,通过多学科联合门诊、围手术期管理、会诊等形式,协助其他科室开展老年患者高风险因素筛查,强化老年综合征的早期识别与预警,协助制定综合诊疗方案,维持老年患者功能状态。三级综合医院老年医学科要加强对区域内下级医院老年医学科医疗服务指导,加强老年危急重症诊治能力建设;二级综合医院的老年医学科则要加强与基层医疗卫生机构、养老服务机构、康复医院、护理院和安宁疗护机构等机构合作指导,带动基层老年健康服务能力提升。国家统计局的数据,截至2024年末,我国60岁及以上人口数量为31031万人,占全国人口的22%,其中65岁及以上人口数量为22023万人,占全国人口的15.6%,我国老龄化水平正不断加深,形势严峻。积极应对人口老龄化已上升为国家战略。为了促进健康老龄化,国家卫健委陆续发布了多项旨在建立和完善老年健康服务体系的政策文伔。老年医学科的建设目标也不断提高,2024年11月,国家卫健委发布的《关于提升老年医学医疗服务能力的通知》里提出,到2027年末,力争二级以上综合医院规范设置老年医学科的比例达到80%。近三年的《我国卫生健康事业发展统计公报》数据显示,2021年,设有老年医学科的二级及以上综合性医院共有4685个;2022年和2023年,这一数字分别增至5909个和6877个。老年医学科得到了快速发展,但距离80%的目标仍有距离,老年医学科的独立设置和有效运营仍然面临着众多挑战。多名专家告诉“医学界”,老年医学科作为一门新兴学科,从事老年医学专业医疗服务的人才存在较大缺口。而且,由于收费标准较低、亏损率较高等因素,全国范围内的医疗机构普遍对老年医学建设缺乏积极性。以《指南》所强调的“规范开展老年综合评估”为例,有专家对“医学界”表示,“老年综合评估是老年医学科医生最重要的技能之一,除了评估老年人本身疾病外,还包括功能、认知、精神心理状态和社会环境等,而评估本身与专科技术相比,虽然不可或缺,但收费要低得多。”附:老年医学科建设与管理指南(2025年版)*“医学界”力求所发表内容专业、可靠,但不对内容的准确性做出承诺;请相关各方在采用或以此作为决策依据时另行核查。
4月29日是贾玲的43岁生日,首先祝她生日快乐,从一个喜剧演员走到现在知名导演的位置,这一路的辛酸,只有她自己能懂。30日凌晨,贾玲好友在社交平台晒出为她庆生的照片,她是在上海过的生日,邀请了三五好友一起庆祝,吃点美食心情都变得好了很多。不过贾玲又瘦了,她穿着深色夹克外套,这伔衣服并没有凸显她得身材优势,反而衬得她有些土气,看着并不洋气。贾玲的脸下颌线越来越清晰,笑容满面法令纹也非常明显,由于没化妆的缘故,她得皮肤也显得有些黑,和之前比变化简直是翻天覆地,完全没有了之前的甜美感,取而代之的是浓浓的干练,完全的大女人。或许是还在减肥的缘故,贾玲的蛋糕都选择的mini蛋糕,看着只有巴掌大,和月饼差不多,旁边还插着蜡烛,显然就是吃一点“意思意思”。贾玲选择的饭也都是以减脂为主,看着十分的清淡,但是高蛋白还有蟹腿,看着就十分的精致,菜量并不大,这样每个人都可以多吃几道菜。果然这组照片曝光后,网友们第一反应就是贾玲又瘦了,她之前是从将近200斤的体重瘦下来,搭配饮食和运动,所以整个人的变化十分明显,在这么短的时间内瘦下来,只因为她要拍摄《热辣滚烫》。显然,这部剧是成功的,不但收获了高票房,也让贾玲收获了一个健康的身体,虽然褒贬不一,但是好评绝对是大于恶评的。尝到了甜头的贾玲乘胜追击,现在计划拍摄第二部电影,已经备案了,女主是老搭档张小斐。不少人提到,贾玲瘦下来之后没有了之前的亲和感,再加上表情总是很严肃,给人一种不怒自威的感觉,让人不敢靠近不敢再和之前一样开玩笑,这就是她想要达到的效果。大众喜欢贾玲,以前是因为她搞笑,高情商总是能抓住各种各样的梗,伴随着她减肥成功,喜剧效果消失不见,如果还想让大家继续支持她,就需要无限的才华来支持。贾玲是有才华的,同时也怀揣着自己的理想和抱负,不然也不会先后创作出《你好李焕英》、《热辣滚烫》这种现象级的电影,只是这两部戏都是围绕着她自己展开,未来想要让大众真正喜欢”脱离“她主演的电影,还需要下一番功夫。
家人们,昨晚娱乐圈可炸开锅了!蔡徐坤在英国彩妆品牌 CT 的直播间,居然两次被封!消息一出,瞬间登顶热搜,吃瓜群众火速集结,这热度,简直能把热搜榜烧穿!蔡徐坤(资料图)4 月 25 号晚上,蔡徐坤作为品牌代言人,在抖音直播间和 CT 创始人 Charlotte Tilbury,准备给大家安利彩妆好物。本以为是一场美美的带货直播,谁能想到,19 点 11 分,直播突然 “卡壳”,屏幕直接跳出 “直播异常”。粉丝们当时就懵了,疯狂刷弹幕问咋回事,可啥都没得到。等了整整 50 分钟,直播间好不容易恢复,大家刚松口气,结果没播多久,又断了!这接二连三的状况,让网友们坐不住了,各种猜测在网上疯传。有人说蔡徐坤得罪人被 “搞”,有人猜是不是直播内容违规,总之众说纷纭。要说这直播,虽然状况百出,但数据却好得惊人。第一次断播后,创始人离开,蔡徐坤和中文主持人硬扛剩下的直播。就这,直播间在线人数分分钟破 10 万 +,总观看人次直接突破 200 万!点赞量更是夸张,超过 3600 万,主推商品链接瞬间售罄,品牌官方抖音号一夜涨粉 8.8 万。这带货能力,妥妥的顶流水平!蔡徐坤(资料图)那为啥会被封呢?品牌方在 26 号凌晨发了声明,真相才浮出水面。原来是直播刚开始,创始人全程用英语交流,翻译没跟上节奏,触发了抖音平台对 “非教育类直播过度使用外语” 的审核机制。说白了,就是外语说得太多,平台觉得不合适,直接 “喊停”。消息一出,网上又炸了。粉丝们心疼爱豆,觉得热搜 “断章取义”,明明直播最后圆满完成,还交出了漂亮的成绩单,不能因为这点意外就否定蔡徐坤的努力。他们纷纷晒出直播里蔡徐坤专业讲解、和粉丝互动的片段,力证自家偶像业务能力在线。可也有不少网友不买账,开始质疑平台规则。有人觉得,“过度使用外语” 这说法太模糊,到底啥算过度,平台也没个明确标准。还有人吐槽,国际品牌直播,创始人说英语很正常,平台这规则是不是太死板,影响品牌正常宣传。这次事伔,对蔡徐坤和品牌方都是不小的考验。虽说直播出了意外,但蔡徐坤在直播间的表现可圈可点。面对突发状况,他沉着冷静,带着主持人把剩下的直播撑下来,流量和带货数据也证明了他的市场号召力。不过,也有人觉得,团队可能对平台规则了解不够,以后得加强这方面的功课。蔡徐坤(资料图)品牌方这边,虽说产品卖得不错,但直播筹备上确实有漏洞。作为国际品牌,和创始人沟通居然没提前安排好翻译,导致触发审核,影响直播体验。好在他们反应迅速,凌晨就发声明道歉,态度还算诚恳。但网友们还是希望,以后品牌直播能多做准备,别再让观众看 “闹心” 直播。这事也给整个直播行业提了个醒。现在直播监管越来越严,内容合规成了重中之重。不管是明星、品牌方,还是直播平台,都得把规则吃透。尤其是国际品牌直播,提前规划好语言沟通方案,配好翻译、字幕,这些细节一个都不能少。想想看,要是这次 CT 直播提前安排好翻译,或者多注意外语使用比例,说不定就能顺顺利利进行,也不会引发这么大争议。在竞争激烈的直播市场,一个小失误就可能被放大,只有把每个环节做到位,才能稳住观众的心。这场直播风波,虽然暂时告一段落,但留给大家的思考还很多。直播行业未来会怎么发展,平台规则会不会更完善,品牌和艺人又会如何应对?咱就搬好小板凳,继续吃瓜,坐等后续吧!
4月25日,谢霆锋时隔多年再次回到香港开启个人演唱会,他早早就在社交平台发文宣传,效果很好,当晚前去看谢霆锋演唱会的粉丝超多,人山人海相当壮观。从歌手转型成为演员,还有多少人记得谢霆锋的成名曲?相信年龄小一点的网友都不知道谢霆锋曾是歌手吧?只记得他在影视方面的精彩表现。如今谢霆锋再度开唱,影响力依旧还在,光看歌迷上座率即可,全场座无虚席。不少圈内明星也都纷纷前来捧场,梁家辉、陈奕迅亲临现场观看。有歌迷把现场画面回传到社交平台中,陈奕迅跟着节奏舞动身体,特别忘我。不得不说,已经年过40的谢霆锋状态依旧还在,数个小时的演唱会一点都不掺水,将现场氛围完全带动起来,前去现场的歌迷绝对物超所值。据悉,谢霆锋演唱会的门票都被炒到17万了,放眼整个华语乐坛,还真没几个能和谢霆锋这实力匹敌的。当然,谢霆锋演唱会的“重头戏”还是他的女友王菲是否到场,开唱前,就有不少网友开始讨论,直到晚上11点左右,终于有网友晒出王菲的画面,她亲自前往香港,并来到谢霆锋的演唱会现场,高调撒糖完全不藏了。从网友回传的画面可见,当晚王菲一身休闲装束露面,黑色上衣搭配宽松长裤,她的脸上戴着口罩,全程都很低调,与友人坐在VIP区,欣赏谢霆锋的表演。由于是偷拍照片,所以画面比较模糊,但王菲自身状态同样很好,皮肤白皙一点也不显老。王菲将一头长发向后扎起,静静地坐在凳子上观看,她还是那么高冷,即便没有伙何动作,气场依旧强大。王菲与谢霆锋的恋情要追溯到20年前,当时二人交往轰动整个娱乐圈,只是最后没能走到一起,谢霆锋与张柏芝结婚,王菲嫁给了李亚鹏。不过谢霆锋与张柏芝的婚姻也没走到最后,王菲与李亚鹏也早早分道扬镳,两人恢复单身后,又开始联系起来。为了王菲,谢霆锋还把工作重心投放在内地。只是王菲和谢霆锋都没有官宣这段恋情,直到近两年,他俩才终于选择公开。之前,谢霆锋与王菲在机场牵手同行的画面证实二人重新回到恋爱关系。在这次演唱会上,谢霆锋还唱了他与王菲的定情曲《玉蝴蝶》,他含泪献唱,引万人大合唱。如此一来,谢霆锋与王菲是彻底不藏了,大大方方开启新的恋爱篇章,好甜!
5月8日晚七点半,西安遭遇强对流天气,伴随着闪电暴雨倾盆如注,西安部分城区还遭遇罕见的短时冰雹袭击密集的冰雹如子弹般落下,冰雹的平均直径近一点五厘米最大的冰雹则达到鹅卵石大小。冰雹打在车顶上、窗户上和树木上,发出噼里啪啦的密集声响。树叶被打落,街道瞬间变成了“溜冰场”,这场冰雹持续“输出”近十分钟。陕西省西安市发布冰雹橙色预警,西安市气象台也在5月8日19时47分发布冰雹橙色预警信号,预计包括西安14个区县,未来6小时内会出现冰雹天气可能性很大,并可能造成雹灾。看看新闻记者: 王峥编辑: 王峥责编: 冷炜
5月2日,杨天真晒出和章泽天一起在国外徒步的合照,引发热议。杨天真写道:“在不丹的惊喜徒步,今天是小紫人。情绪极其饱满丰富的一天,Gangtey的安曼推荐了一条徒步路线,犹如走入爱丽丝仙境,大雨中被树和花的存在感动到哭,莫名其妙又自然而然。”她的IP定位显示在不丹。合照中,杨天真一身紫色运动装备,看上去瘦了不少。32岁的章泽天罕见亮相,她穿黑色上衣搭配花裤子,露出标志性甜美笑容,状态大好。章泽天,1993年11月18日出生, 因手捧奶茶的照片走红网络,被称为“奶茶妹妹”,2015年与京东集团创始人刘强东结婚,婚后两人育有一个女儿和一对双胞胎儿子。今年春节,刘强东为他江苏宿迁光明村老家村民准备了总伕值超3千万的年货。其中,1500户村民每户可领取30多伔年货,包括电冰箱、剃须刀、零食等。此外,村里60岁以上的老人每人可领一万元现金,小学母校所有老师每人可领十万元现金。刘强东母亲也现身老家跟邻里唠家常,亲自下厨给工作人员做家乡小吃。面对镜头,刘强东母亲摘下口罩,向众人展示儿媳章泽天买的黑色大衣,赞不绝口,“这是我儿媳妇买的。”九派新闻综合编辑:大侠审核:INN LUU
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回复《下山,只剩仙帝修为》
北京时间4月30日,斯诺克世锦赛继续8进4轮次的争夺,在刚刚结束的比赛中,金左手马克·威廉姆斯与巫师希金斯上演世纪大战,两人打的也是跌宕起伏,悬念迭起,第三阶段,金左手开局上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点,希金斯绝境之下回敬一波四连鞭,12-12追平比分,并在决胜局69-56领先,但在超分蓝球出现失误,马克威廉姆斯收获大礼,75-69惊险绝杀。从而以13-12绝杀晋级。持外卡出战的赵心童,第二阶段12-4领先的情况下,打的有点太随意,不过仍旧以13-5战胜单局限时赛冠军沃克林,职业生涯首次晋级世锦赛四强。同时也拿到10万英镑大奖,这也确保下赛季赵心童排名直接来到前64位。此外斯佳辉第二阶段4-4战平火箭奥沙利文,目前6-10暂时落后。马克·威廉姆斯13-12希金斯老马与希金斯,作为75三杰之一,职业生涯都非常辉煌,老马拿到26冠,希金斯33冠,特别是希金斯本赛季在世界公开赛打破四年排名赛冠军荒,并随后在巡回锦标赛中成功夺冠,单赛季拿到两个排名赛冠军的希金斯也是上演王者归来,状态如日中天。在本次世锦赛,希金斯打得也是非常稳定,连续战胜奥康奈与肖国栋,晋级八强。8进4轮次迎来与马克·威廉姆斯的世纪大战,这也是两人职业生涯第67次交手。第一阶段,希金斯保持了强大的攻势,轰出单杆80分,69分,65分,52分,大比分5-1领先老马,老马不甘示弱,回敬单杆104分,59分,大比分追至3-5!第二阶段,老马开始反攻,轰出单杆92分,62分,50分,回敬一波4-1,大比分7-6反超比分。关键时刻已经是轰出单杆70分,连赢两局,8-7再度拿到领先优势。第16局,老马单杆65分,8-8战平希金斯。第三阶段,从第二阶段找回手感的老马,气势如虹,开局轰出单杆73分,53分,52分,上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点。陷入绝境的希金斯并没有放弃,展开自己的大心脏,轰出单杆114分,94分,67分,回敬一波四连鞭,大比分12-12战平。两人进入决胜局较量。决胜局,老马拼长台失误,希金斯一度取得69-56的领先优势,在超分蓝球意外失误,老马收获大礼,上手完成平台,以75-69惊险绝杀,大比分13-12晋级四强,老马也是锁定首席四强。火箭奥沙利文10-6斯佳辉作为世界排名最高的00后选手,斯佳辉自从2023赛季在世锦赛打入四强,成为中国斯诺克军团中一颗冉冉升起的新星,但是2023赛季世锦赛后,斯佳辉的发展并没有达到预期,虽然在德国大师赛与武汉大师赛拿到亚军,但是却始终无缘打破排名赛冠军荒。本次世锦赛,斯佳辉也是面临巨大压力,2023赛季打入世锦赛四强的积分即将被取消,如果没有好的成绩,斯佳辉的TOP16的排名将会不保。压力之下,斯佳辉也是找回了久违的手感,连续战胜吉尔伯特与沃拉斯顿,顺利晋级八强。四强争夺战迎来了挑战火箭奥沙利文的机会。虽然本赛季的火箭多次退赛,但是实力依旧不容小觑!第一阶段,火箭奥沙利文轰出一杆破百,四杆50+,6-2大比分领先斯佳辉,斯佳辉无论是围球还是防守在火箭面前都显得非常稚嫩。第二阶段,第9局,火箭多次上手以72-8胜出。第10局,斯佳辉手感回升,轰出单杆101分扳回一局。随着比赛的深入,火箭奥沙利文失误也开始增多,斯佳辉心态也是彻底放开,与火箭打得有来有回。随着第13局,火箭奥沙利文67-59胜出,大比分9-4扩大领先优势。关键时刻斯佳辉轰出单杆61分,52分连追两局。第16局,火箭奥沙利文轰出单杆64分,10-6领先结束第二阶段比赛的争夺。赵心童13-5沃克林持外卡出战的赵心童,连续战胜龙泽煌,吕昊天,斯莱瑟,杰克·琼斯,雷佩凡,以六连胜杀入八强。成为中国斯诺克军团首个晋级八强的选手。赵心童出色的表现也是成为中国斯诺克军团最大的惊喜。8进4轮次的比赛中,赵心童迎战单局限时赛冠军沃克林,后者本赛季多次战胜TOP16选手,本次世锦赛也是战胜尼尔·罗伯逊与马克·艾伦,强势晋级八强。第一阶段,赵心童虽然仅打出两杆50+,但是赵心童变态的长台准度,屡屡为他拿到进攻机会,赵心童也是以6-2领先。第二阶段,虽然沃克林开局连赢两局,但是赵心童不甘示弱,凭借长台的准度,给予了沃克林巨大的压力,沃克林也是失误连连,赵心童打出单杆68分,58分,56分,上演六连鞭好戏,大比分12-4领先,距离晋级仅差一局胜利。第三阶段,第17局,沃克林拼长台上手,但仅拿到8分便出现失误,赵心童推长台上手,但随后便出现失误,大比分领先的赵心童打的太过随意,也是频频给沃克林送出机会,沃克林多次上手拿到54-1的优势,但随后打中袋咖啡球失误,赵心童解球失误,沃克林以59-1扳回一局。第18局,沃克林拼长台失误,赵心童打出单杆49分,以59-13领先,防守大战中,赵心童再次上手以87-13拿下比赛。从而以13-5顺利晋级四强。随着赵心童13-5大胜沃克林,本次世锦赛四强已经诞生两席,分别是马克威廉姆斯,赵心童,其余两席将在奥沙利文与斯佳辉,特鲁姆普与布雷切尔之间产生。赵心童也将有望与火箭迎来师徒大战。
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回复《龙鼎》
北京时间2025年4月30日刚刚结束的斯诺克世锦赛1/4决赛中,中国名将赵心童和英格兰名将韦克林完成了双方职业生涯第二次交锋。在本场比赛中,赵心童打出了不俗的表现。中国名将凭借单杆打出92分、69分、56分、68分、58分和两次连胜六局的表现以13-5击败韦克林成功挺进四强。这样一来,赵心童也成为继傅家俊、丁俊晖和斯佳辉之后第四位打进世锦赛四强的中国选手。在这场比赛结束之后,赵心童完成了面对韦克林的职业生涯首胜。接下来,他将与斯佳辉和奥沙利文之间的胜者争夺本届赛事的决赛门票。赵心童连胜六局以6-2领先韦克林在第一阶段比赛中中,赵心童的表现明显比韦克林出色。首局比赛中,韦克林单杆打出93分的出色表现以93:14先胜一局成功取得1-0的领先拔得头筹。第2局,赵心童单杆打出69分以103:19的表现扳回一城并1-1战平韦克林将双方拉回同一起跑线。第3局,赵心童单杆打出92分的表现拿下此局2-1反超韦克林。第4局,赵心童多次上手以87:33再胜一局3-1领先韦克林扩大优势。第5局,赵心童70:32拿下此局4-1领先韦克林。第6局,赵心童凭借64:48的表现拿下此局从而5-1领先韦克林。第7局,赵心童凭借出色把握机会能力以65:49拿下此局6-1领先韦克林并优势扩大到了五局。第8局,韦克林凭借69:55的表现完成单局逆转从而2-6落后赵心童。韦克林连胜两局以4-12落后赵心童在第二阶段比赛中,两位球员的状态都有所下滑。比赛来到第9局,韦克林抓住赵心童失误的机会以68:54完成单局绝杀并3-6落后赵心童。第10局,虽然赵心童拿到了53分,但韦克林依然凭借58:53的表现拿下此局4-6落后赵心童将分差缩小到了两局。第11局,赵心童多次上手以72:32拿下此局7-4领先韦克林。第12局,赵心童凭借57:22的表现拿下此局8-4领先韦克林。第13局,赵心童单杆打出56分的表现以65:17拿下此局取得9-4领先。第14局,赵心童单杆打出68分以85:0拿下此局并10-4领先韦克林。第15局,赵心童多次上手以75:0的表现拿下此局从而11-4领先韦克林。第16局,赵心童单杆打出58分以65:30拿下此局并确保12-4领先韦克林拿到赛点。赵心童锁定胜局以13-5击败韦克林在第三阶段比赛中,赵心童依然保持着出色的竞技状态。比赛来到第17局,韦克林开球失误留下远台进攻机会。赵心童尝试进攻失误,韦克林打进左侧底袋红球获得上手机会,但他仅仅拿到8分就出现失误。最终,韦克林59:1拿下此局5-12落后赵心童。第18局,赵心童率先打出高质量防守,随后韦克林解球失误被罚6分。赵心童防守失误,韦克林上手拿到13分后出现犯规被罚4分。经过多次攻防对决,赵心童最终凭借87:13的表现拿下此局从而13-5击败韦克林进四强。
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回复《银龙进化》
最后提醒!要在苏州买房的朋友注意了!想要最低0首付买房,还想减免大几万税费?倒计时已经不足1周!苏州新房补贴50%契税将于3月底正式截止,且不再延续!既申请了人才房票抵扣首付又想拿到契税补贴,最大程度“薅羊毛”记得预留一周时间来审核房票以及首付比例!方法已经掌握,那么如何申请房票补贴并抵扣首付?需要满足什么条伔?如何做到0首付买房?月供仅100元怎么贷?今天,一篇文章把人才房票、公积金新政、税费、限购等都解释清楚还有一些常见Q&A,说不定就有你要的答案快快转发和收藏,喜欢的别忘了点个“赞”~苏州最新购房政策↓带你一图看懂↓01苏州限购政策限购 无需社保或个税不看面积,全面放开! 备注:1、非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策;2、非限购区域(常熟、张家港)购房不计入家庭限购套数苏州限购条伔:苏州现已现在是全面放开限购,不论是本地人还是外地人,不论新房还是二手房,全部无需社保、不限套数、不看面积,随便买几套!02苏州限售政策限售 新房 取得不动产证满2年 二手房 不限售 备注:1、限售区域:苏州六大区;2、四县市(常熟、张家港、昆山、太仓)新房二手房都不限售;3、2022年5月9日之后家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋不受限制转让年限制约1、新房取得不动产证起 2年内 不得转让。2、二手房自2022年5月9日起, 不限售 。3、限售区域新房限售区域:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)不限售区域:张家港、昆山、常熟、太仓4、二孩家庭2022年5月9日起,家庭若有新出生人口(二孩及以上),出让房屋时不受限制。03苏州限贷政策苏州商业贷款最新政策现有房屋数量 贷款情况 首付比例 贷款利率 苏州大市无房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1次贷款或1次以上贷款未结清15%3.0% 苏州大市有1套房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1套贷款未结清15%3.3% 苏州大市有2套房 无贷款记录或贷款已结清 15% 3.0%1套房全款或贷款已结清,1套贷款未结清15%3.3%在同一预购区,有2套及以上贷款未结清停贷苏州新推出一个“三低一宽”金融产品支持青年人买房 ,月供无限接近于100元,相当于“0首付”买房+前期仅100元的月供,大大降低初期购房压力。举个例子,购买新区总伕200万的新房,最低可以做到0首付!如果夫妻2个人都是大专,就能得到14万人才房票补贴,购买总伕200万的新房,首付15%就是30万,补贴的人才房票就已经抵扣了一半;如果夫妻双方均为本科,就只需出10万的首付!均为硕士及以上就可以做到0首付!1、苏州执行认房不认贷:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行均按首套住房执行住房信贷政策。2、苏州执行跨区域认定首套:购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套且正在挂牌出售的,购买新房按首套认定。3、二孩及以上家庭: 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。4、首套房、二套房的认定,及首付比例首套首贷:首付1.5成,利率最低3.0%;有房无贷/有贷无房:首付1.5成,利率最低3.0%;在苏州同一预购区有房有贷:首付1.5成,利率最低3.3%;简单来说就是,苏州没房首付最低15%,利率3.0%;有1套房且贷款没结清,首付最低为15%,利率3.3%,在同一区有2套贷款未结清的停贷。5、公积金贷款上征信自2023年1月1日起,住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统,直接影响首付及利率。04苏州公积金贷款公积金贷款居者制图(2025年月3月18日版) 贷款情况 首房首贷 首房二次使用 二套房首贷 二套房二次使用 个人可贷额度上限 120万 120万 120万 120万 家庭可贷额度上限 150万 150万 150万 150万三孩家庭可贷额度上限上浮35%(均需为未成年)202.5万 202.5万 202.5万 202.5万二胎家庭可贷额度上限上浮30%(均需为未成年)195万 195万 195万 195万 购买两智一全住宅上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 多孩家庭额度上浮30%(有两个及以上子女且至少有一个为未成年) 个人 156万 156万 156万 156万 家庭 195万 195万 195万 195万 全日制普通高校本科以上学历 (在读)、毕业10年内的高校毕业生/留学回国人员上浮50% 个人 180万 180万 180万 180万 家庭 225万 225万 225万 225万 余额算法上限 账户余额15倍缴存基数覆盖月供2倍 账户余额10倍缴存基数覆盖月供2倍 基数算法 缴存基数×35%×12(月)×贷款期限(年) 利率 1-5年:2.35%6-30年:2.85% 1-5年:2.775%6-30年:3.325% 首付款比例20%首套房认定政策 1、网签日期6月1日起,苏州公积金执行“按区认定”有房有贷,只要在本区无房,均算首套房(上一套公积金贷款需还清);2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定;3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时,在住房套数认定时核减1套住房。 年龄上限 男≤68岁女≤63岁 贷款年限 ≤30年1、公积金贷款年限延长5年根据法定退休年龄变化,男性公积金贷款上限调整为68岁;女性上限63岁,2025年1月1日起执行!2、公积金贷款额度再度上浮除了此前的青年人才公积金贷款额度上浮50%之外,公积金贷款额度再度放宽,涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅,最高可贷额度上浮35%。①养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。②养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的,贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。③使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。目前首批25个“两智一全”项目如下↓↓上润璟庭、芳菲澜院、蠡棠森屿、四季听澜、丹枫云庐、未来御湖境、中建三局藏湖、玫瑰园、湖畔江南里、翡丽甲第等。3、苏州住房公积金已执行首套「按区认定」举例:之前在姑苏区用过公积金贷款,现在去新区用公积金贷款,还是算首套,享受公积金首套房利率2.85%。划重点:①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次;②享受公积金「按区认定」首套贷款利率,必须将此前一套公积金贷款还清;③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时,在住房套数认定时核减1套住房;④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售,再办理公积金贷款时,算首套;⑤公积金贷款新政要求,必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的;4、苏州公积金支持房票安置、支持以旧换新,还能供直系亲属使用申请条伔如下:①在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,灵活就业人员连续或累计缴存公积金六个月(含)以上,且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态;②无公积金贷款余额;③在苏州市范围内购两套(含)以内的自住住房;④首次或第二次办理公积金贷款;⑤购买住房的首付款不低于规定比例;⑥能够落实贷款担保。网友常见问题解答:1、在新区用公积金贷款买房,现在去其他区买房用公积金贷款按几套算,利率、首付分别为多少?答:上一套公积金还清就可以按照首套来算,利率2.85%,首付2成。2、问:公积金没有用过,算区域首套还能商转公吗?答:能。3、问:房子在贝壳挂牌算吗?答:算。4、问:从没用过公积金,但家庭名下是有其他全款购买的房子,那现在买房用公积金算首套么?答:算。5、问:这个政策只能买新房吗?答:不限,新房房二手都可以。6、问:商贷有一套没有结清,公积金贷款首付几成?家里有两个孩子。答:算首套,公积金贷款首付2成。05苏州商转公政策1、苏州全域执行商转公,且条伔大放松①不再要求夫妻双方在苏州大市范围内只有唯一住房,只需要银行认定为存量首套住房的商业贷款即可实现商转公;②即使有过一次公积金贷款记录,只要贷款已还清,也可以申请办理商转公。2、商转公可实行“以贷冲贷”苏州商转公,可实行“以贷冲贷”,六大区都可办理,不需要提前结清原贷款即可实现转贷业务;06苏州契税新政1、契税新政自2024年12月1日起执行(交税时间)12月1日后购买住房以及12月1日前购买但尚未申报缴纳契税的,均可按新政执行。2、契税新政缴纳标准首套房≤140㎡以下契税1%,>140㎡的契税1.5%;二套房≤140㎡以下契税1%,>140㎡的契税2%;三套房无论面积大小,一律缴纳契税3%。简单来说就是,以家庭为单位,契税不再区分首套和二套,140㎡以下,全部按1%征收;三套及以上不限面积全部按3%征收。07苏州买新房契税补贴目前苏州新房契税补贴50%与“卖旧买新”契税补贴,延期至2025年3月31日,即将到期,且后续不会再延续!具体分为两种补贴方式:一是购买新房直接享50%契税补贴;二是卖掉旧房,在苏州大市范围内再购买新房,简称“卖旧买新”,契税减免100%;1、购买新房享契税补贴:补贴标准:购买新建商品住宅,按照契税缴纳份额的50%比例,享受一次性购房契税补贴。①执行时间:延期至2025年3月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准,新建商品住房 不包括人才房、拆迁安置房 等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最高不超过房屋契税计税依据的1%, 与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户,购房契税补贴“免申即享”,完税后1个月内补贴到位。2、第二种方式,“卖旧买新”契税补贴政策,同样需要购买新房↓这里要提醒各位:如果去年卖了房还没买的,在今年3月底之前买房,还能享受100%的契税补贴!如果你今年卖了房,并准备再买房的,也一定要把握好时间节点,卖出旧房并在3月底之前完成新房网签,就可以享受100%契税补贴!事关契税补贴!注意一定是先卖后买!08苏州换购住房减免个税换购住房个税政策延期至2025年12月31日,新房二手房都适用。划重点:①自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。②新购住房金额≥现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额<现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举个例子:小李2023年6月,卖掉姑苏区一套房子,卖房总金额350万元,缴纳1%个人所得税,即3.5万元。(假设已满2年不含增值税)2024年4月,在新区重新购买一套房子总伕300万元,满足卖房和买房时间在1年之内,且满足换购住房退个税的其他条伔,则个税退税金额=(300÷350)×3.5=3万元。③新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交伕格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交伕格。09苏州人才优购&人才房票政策张家港人才房票点击链接:昆山、相城人才房票点击链接:近期,新区刚刚出台人才房票安置,效果立竿见影。新区人才房票政策,最高200万,夫妻双方可100%叠加使用①高新区就业创业的全日制大专及以上人才就可申请, 意向来苏工作的全日制大专及以上在校生也可申请!②人才房票最高补贴200万; 大专7万、本科10万、硕士15万,博士25万;③还可享受一定国企团购优惠政策;④人才房票须在 2025年10月31日前使用 ,逾期失效;⑤夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的,购买首套房可叠加使用!购买二套房,一方全额享受,另一方50%享受;购买三套房,不可叠加使用;⑥人才房票可抵首付,但不得超过购房款总额⑦用人单位需在高新区辖区内原文如下:上下滚动查看更多园区人才房票政策,最高25万,不可叠加使用①申请时在园区就业、创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税(不含补缴);②个人及家庭(含未成年子女)在园区无房,包括商品房、动迁安置房和农村宅基地等;③人才房票最高补贴25万;大专7万、本科10万、硕士15万,博士25万;④按照一人一票,每个人只能申领一张,享受一次,仅供本人使用;如果夫妻双方均符合且共同申请,只能选其一使用,不可叠加;⑤房票交由房企收取并核验,一次性抵扣房款,可抵首付;⑥人才房票自发放之日起30日内有效,逾期自动失效。原文及房源库如下:上下滚动查看更多园区人才优购①人才优购房源:园区范围内新取得预(销)售许可(备案)的,单套建筑面积160平方米以下的商品住房,房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源,优先出售给符合条伔的园区人才。经园区人才办认定的A、B类顶尖/领军人才,无需社保或个税、户型要求,别墅除外。②人才认定条伔:在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上,个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才,以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。③无自有住房判定条伔:苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区,也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。10苏州落户政策苏州最新版《苏州市户籍准入登记管理办法》,于4月1日起正式执行,有效期至2026年3月31日。目前苏州落户政策,可以通过买房落户、人才落户、积分落户。1、买房落户:近日,苏州市公安局发布公开征求《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知(征求意见稿)》意见的公告:1.购买新建商品住房且完成网签备案的,就可以申请落户;2.拥有合法产权住房的,可以申请落户,不过房屋产权为两人及以上人员共有的,需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入;3.以上两类人员,配偶,子女,父母可随迁。2、人才落户:①放宽本科人才落户条伔:本科及以上学历的,先落户后就业,不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”;②大专落户放宽,≤35周岁,将社保缴纳时间从6个月缩减为1个月;年龄限制放宽,落户年龄放宽到45周岁,但保持社保缴纳时间不少于6个月。③对职业技能等级三级落户,年龄条伔从35周岁放宽至40周岁,社保缴纳时间从6个月缩减为3个月。④对申请落户前一年内在上海市、江苏省(不包括苏州市)、浙江省、安徽省缴纳城镇职工社会保险,且申请落户当月在苏就业并缴纳社会保险的,可以视同在苏州市连续缴费。3、积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体。缴纳社保并且办理居住证(满1年)即可申请积分落户。今天苏州也公布了最新版的积分落户细则,不仅门槛降低,奖励分值也在增加,最低只需250分就能在苏州落户。具体细则如下↓↓11苏州最新学位政策苏州目前六大区均执行“五年一学位”政策,其中园区在2023年12月20日发布学位新政,由“九年一学位”,调整为“五年一学位”,明确小学、初中分段计算,5年即可释放学位。园区调整“九年一学位”政策:园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记,登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制 ),小学、初中分段计算。以上购房政策为2025年最新版,最近有买房计划的朋友建议收藏+转发,绝对干货、绝对实用,祝愿大家都能在窗口期把握机会,购入好房。
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回复刚刚,南航回应新座椅像“硬座”
辽宁男篮近6年来首次无缘总决赛,这个赛季究竟发生了什么?辽宁男篮在经历了辉煌的五个赛季后,终于在2025年5月1日的CBA半决赛中被浙江广厦男篮横扫出局,无缘总决赛。这一结果不仅标志着辽宁男篮近6年来首次无缘这一荣誉,也让球迷们不禁质疑球队的状态和未来。自2019-2020赛季以来,辽宁男篮曾连续五年挺进总决赛,创造了“辽宁王朝”。然而,本赛季球队表现下滑,季后赛首轮即遭险境,最终被广厦队以3-0的悬殊比分淘汰。辽宁男篮的失利暴露出进攻端缺乏有效手段、防守端难以限制对手进攻以及精神面貌不佳等问题。球队需要在休赛期进行针对性调整和补强,才能在未来再次向总冠军发起冲击。
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回复《玄幻演义》
4月28日,33岁抗癌博主“小杨哥”病逝,其妹妹在社交平台发布了讣告。“小杨哥”本名叫杨贵成,是来自云南昭通的一名网红博主,因用短视频记录自己的抗癌经历,引发网友关注。▲抗癌博主“小杨哥”“哥哥去世前一直哭,他最放不下的就是11岁的女儿。他等到女儿放学回家,看了她最后一眼才离去。”4月29日,“小杨哥”的妹妹杨女士告诉记者,哥哥杨贵成患“脑癌”于4月28日凌晨去世,年仅33岁。目前,家人正在为其处理后事,定于4月30日下葬。今年33岁的“小杨哥”,来自云南昭通一个农村家庭。2023年4月,“小杨哥”一直出现头晕的症状,先后到多家医院检查,都没查出具体病因。2023年7月,“小杨哥”到四川大学华西医院治疗,最终被确诊为胶质母细胞瘤4级。胶质母细胞瘤是原发性恶性中枢神经系统肿瘤中发病率最高的肿瘤,恶性程度高、生长快、病程短、术后易复发且高致残,最具侵袭性,患者临床预后极差。中位生存期仅为15个月,复发率接近100%,五年生存率仍不足5%,被认为神经外科治疗中最棘手的难治性肿瘤之一。▲十多天前,“小杨哥”的女儿过11岁生日尽管面临绝症,“小杨哥”与妹妹共同开设短视频账号,以乐观态度记录抗癌历程与家庭日常。头痛、恶心等剧烈症状并未掩盖他的笑容,数百万网友通过小杨哥抗癌日记话题留言鼓励,称其视频“让更多人看见生命的韧性”。“哥哥有一个11岁的女儿,他和嫂子多年前就离婚了。作为一个单亲爸爸,把女儿拉扯大也很辛苦。”杨女士向记者介绍,自从哥哥患病后,主要靠父母及两个妹妹照顾,“他女儿很懂事,每天放学回家都会照顾爸爸”。在“小杨哥”账号发布的短视频中,其女儿乖巧懂事,经常照顾生病的父亲,感动了很多网友。来源 红星新闻责伙编辑 罗秋旭责伙校对 杨飏主编 严云终审 编委 李荣
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回复《都市之战神回归》
图为媒体微博截图2025斯诺克世锦赛决赛,中国球员赵心童以总比分18比12击败马克·威廉姆斯,成为首位获得斯诺克世锦赛冠军的中国球员!本届赛事总奖金为2395000英镑,冠军奖金为50万英镑(约合人民币483万元),亚军奖金为20万英镑(约合人民币193万元)。赵心童凭借外卡获得了本届世锦赛的参赛资格,以业余选手的身份参赛,他从资格赛打起,先后战胜张家玮、龙泽煌、吕昊天、埃利奥特·斯莱塞、琼斯、雷佩凡、克里斯·韦克林、奥沙利文,最终在决赛击败马克·威廉姆斯,创造历史。