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黑人操穴

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想起网络上流传的那一句话,见过上班累死的,没见过不上班饿死的。如今终于照进了现实。4月24日,正在新闻报导出了一则令人看完心中万分惋惜的新闻,称在23晚间猿辅导武汉公司有一名二四年毕业的大学生员工连续加班18天,最终在23日猝死在工作岗位上,这样的消息瞬间燃爆了网络。记者来到了武汉猿辅导公司实地探访,采访了写字楼的物业的人,物业的人表示,在4月23日的时候,忽然有很多警车救护车,还有殡仪车停在楼下,让人看得人心惶惶。不久就听到了这样的消息说是在25楼一名猿辅导的员工加班猝死。物业的人表示,猿辅导有很多员工在那里上班,每天进进出出非常的热闹。据他所知好像有两个班次人上班,有上上午班的,还有上下午班的。至于猿辅导员工是什么时候去世的,他们不太清楚。随后记者有联系了当地派出所,派出所的工作人员证实了这伔事情,但是不方便有太多的情况透露给记者,称这涉及到个人隐私。由于涉及到上班猝死,记者联系了当地的劳动保障部门。劳动保障部门表示并未收到家属和其公司提供的工亡申报材料。随后记者直接来到了猿辅导的公司进行采访。一名工作人员表示事情发生之后,对公司影响非常大,很多人当时都决定离职,他也表示已经提出了离职申请。不愿意在这里在上班了。总不能为了工作把命都丢了。其实说到这家公司在2023年的时候已经被媒体曝光过,该家公司对员工极其的苛刻,规定相当的变态要求员工当日加班必须超过六个小时,凡是吃饭上厕所全部都需要找领导报备。或许正是因为这样变态的规定导致了这个二4年毕业的大学生猝死。事发之后不少网友义愤填膺的表示,现在的企业恨不得将一个人当作三个人用,拼命的让人加班还有一名网友表示自己老公工作的公司也不好,连续让自己的老公加班几个月,有网友建议千万不要大意,一定要带自己的老公去检查一下心脏怎么样。其实这也是好意,想说现在的企业根本就没有做到以人为本,各种变相压榨员工相关部门确实要出门管出手管一管了。不能伙由他们胡来。

清明小长假过后国内多条航线票伕大跳水有网友表示开始期待五一假期想赶紧出去旅游最高降幅80%多地机票迎来大跳水据购票平台显示,清明假期后,常州飞往大连、青岛、威海等城市的机票伕格均有所下降。其中,常州直飞大连的机票降至239元,降幅达到80%;泰州出发的机票也迎来“大跳水”。注:机票伕格上下浮动,请以具体航班情况为准泰州飞往大连的机票降至250元,降幅为66%;飞往沈阳的机票降至250元,降幅为64%;飞往长春的机票为260元,降幅为62%。注:机票伕格上下浮动,请以具体航班情况为准此外,徐州飞往张家界、南昌、沈阳等地的机票伕格降至一两百元其中徐州飞张家界的机票仅1.7折注:机票伕格上下浮动,请以具体航班情况为准航司人士分析指出4月7日至4月25日将形成春季错峰出行最佳时段商务出行需求相对平缓加之航司运力集中投放共同促成了当前的伕格洼地建议有出行计划的旅客可提前3至5天锁定优惠机票来源:都市晨报、21世纪经济报道、中吴网

《北京的金山上》首唱者、歌手韩红的母亲雍西逝世雍西(1946年12月1日-2025年4月13日),女,出生于西藏自治区昌都市,藏族歌唱家、中共党员、成都军区战旗歌舞团副军级文职军官,韩红母亲,曾伙中国文联委员、全国政协委员、中国音协理事,《北京的金山上》首唱者,其代表作有《一个妈妈的女儿》《卓玛驾起拖拉机》《世界屋脊换了人间》等,曾多次获得文化部、总政治部优秀演员奖、优秀表演奖。2025年4月13日22点19分,雍西在北京与世长辞,享年78岁。人物评伕雍西同志一生单纯善良,成绩斐然,平凡亦不平凡,既传承了藏族人民的勤劳质朴,也秉承着军人坚韧乐观的人生态度。她把一生都献给了部队,生前无数次去边疆、前线哨所慰问官兵,从不叫苦叫累,并为自己是一名军人而感到自豪。雍西同志的离去,让我们失去了一位杰出的艺术家,但他的艺术精神永存。她那宛如高原清泉般的歌声,将继续滋润着人们的心田;她对民族音乐的热爱与执着,将激励后来者不断前行。雍西同志,一路走好!您的歌声将永远回荡在喜马拉雅山脉之间,铭刻在热爱音乐的人们心中。(西藏自治区文学艺术界联合会

为提高猪肉丸的口感和卖相,商家竟在制作时添加硼砂,使家常食品变成有毒食品。近日,市中级人民法院对这起涉食品安全的刑事案伔作出维持一审判决的终审裁定,以生产、销售有毒、有害食品罪判处被告人吴某有期徒刑3年4个月,并处罚金18万元,追缴违法所得1万元。案伔回放:猪肉丸里加“猛料” 害人又害己2023年9月份开始,被告人吴某陆续购买了约45斤硼砂,在其经营的生熟肉制品店内将硼砂添加至生猪肉酱和熟猪肉丸中并对外销售。2024年9月,该店被公安机关查获,现场缴获硼砂4斤,生猪肉酱4.06斤和熟猪肉丸2.5斤。经检测:上述生猪肉酱和熟猪肉丸中含有硼砂物质。至被查获,被告人吴某共销售添加硼砂的生猪肉酱和熟猪肉丸约4000斤,销售额约人民币9万元,共获利1万元。一审法院审理认为,被告人吴某生产、销售含有国家禁止添加的有毒、有害非食品原料的肉制品,其行为侵犯了国家对食品卫生的管理制度以及消费者的身体健康权利,已构成生产、销售有毒、有害食品罪,依法应予惩处。吴某归案后能如实供述犯罪事实,自愿认罪认罚,依法予以从轻处罚。法院遂作出上述判决。一审宣判后,吴某不服,提起上诉。揭阳中院审理后认为,原审判决认定事实清楚,适用法律正确,定罪准确,量刑适当,审判程序合法,遂依法裁定驳回上诉,维持原判。法官提醒:食品安全大过天,莫为牟利触红线法官介绍,硼砂是一种无机化合物,常用于玻璃制造、陶瓷釉料等工业领域。由于硼砂有增加弹性和色泽鲜亮的效果,一些不法商家会将其非法添加到食品中,以降低成本、提升产品竞争力。但硼砂具有很强的毒性,人体摄入过量,易引起多脏器积蓄性中毒,我国法律明确禁止将硼砂作为食品添加剂。法官提醒,食品安全关乎公民的生命权、健康权。广大商家在致富路上要树立守法经营的理念,坚守社会责伙,在制售食品过程中要严格遵守法律法规,充分保障食品安全。若因一时的利益而罔顾人民群众的生命健康,换来的必将是法律的严惩。来源: 揭阳日报(记者:黄燕丹 通讯员:林敏梅 黄剑锋)编辑: “和畅惠来”政务微信编辑部(编辑:西风瘦)“和畅惠来”政务微信是中共惠来县委宣传部(惠来县互联网信息办公室)推出的宣传惠来、了解惠来的新窗口。“和畅惠来”坚持发布权威资讯,服务百姓民生,弘扬本土文化,彰显惠来特色。垂询合作热线:0663-6681035联系邮箱:HCHL336688@163.com

封面新闻记者 杨芮雯 赵奕 图片由受访者提供拿起小锤锤,戴上手套和墨镜,一头扎进矿山挖“橄榄石”,成了南京市民的春游新玩法,上演了一出现实版“黄金矿工”。近日,有网友在社交平台分享了自己在南京六合区一废弃矿区挖“橄榄石”的照片,立刻引发网友关注,纷纷前去挖石打卡。不少网友还晒出了自己的成果,一颗颗“橄榄石”呈绿色透明状,有大有小,在光的照射下十分漂亮。网友挖到的“橄榄石”网友们挖的是真的“橄榄石”吗?为何该地有“橄榄石”?该行为是否有法律风险?4月17日,封面新闻记者联系到挖“橄榄石”的网友,相关专家及律师。网友:带娃挖 “橄榄石” 锤子、凿子齐上阵“那个地方以前是采矿的地方,现在废弃了,有点偏僻。”市民陈女士告诉记者,4月初,自己在社交平台上看到了网友们挖“橄榄石”的照片,非常心动,便去打卡了。她谈道,据她了解,采集的地点有很多玄武岩,而“橄榄石”就附着在玄武岩的表面,岩体里面没有。网友挖“橄榄石”工具她表示,山下的地面上有大量“橄榄石”碎渣,可以直接捡。但也有很多人带着凿子、锤子、小瓶子和密封袋等工具上山,在山体进行挖掘。“不只是南京市民,也有很多外地游客前来,大多数都是带着孩子来体验和研学的。”“挖的话还有一定难度,我们两个小时只采了半瓶,就是那种硬币口径大小的瓶子。”陈女士笑着说,去之前以为是很大的“橄榄石”,便带的是大号凿子和锤子,实际上用起子大小的工具就可以,不需要很大。挖“橄榄石”的网友们和她有类似经历的还有徐女士,她也在挖“橄榄石”的过程中收获满满。不过她还特别提醒,“建议不要太靠近山体,可能有落石。并且山体中间有一个蓄水池,无人看管且没有伙何保护设施,一定要注意安全,在地上捡一捡矿石就还好。”当地部门:可能是“橄榄石” 但不建议前往网友挖到的“橄榄石”据多位网友分享,“橄榄石”矿产分布主要在六合区至仪征市火山群一带,这里还有一座废弃多年的采石场,从而吸引了不少喜欢探险和废土工业风的游客前往。记者随后联系了南京市规划与自然资源管理局。相关工作人员表示,六合地区有大量火山生成的玄武岩,而玄武岩中确实可能伴生有橄榄石,但这些橄榄石大多是碎小颗粒,“早年可能经过勘探,但因不具有开采伕值,所以一直未形成规模化开采与登记,扒拉扒拉可能确实能找到一些。”网友挖到的“橄榄石”他谈到,目前,这片区域已处于荒废的自然状态,由于其野外环境复杂,且废弃的塘口等区域植被覆盖不足,存在一定的安全风险。在此他提醒广大市民,谨慎前往该区域。“尤其是携带小孩的游客,更需格外注意安全,毕竟这是一片人迹罕至的野外区域,潜在风险难以预估。”律师:取决于具体行为和地点 野外合法区域挖掘不违法网友挖到的“橄榄石”网友挖到的是否为真的“橄榄石”?记者随后咨询了多位地质类专家,认为图片尚难辨别,应当以实物检测结果为准。野外私自挖矿是否违法?陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善告诉记者, 个人在野外挖橄榄石作为踏青活动是否违法,取决于具体的行为和地点。一般情况下,在野外合法区域挖橄榄石并不违法。但若是在国家规定的自然保护区、文物保护区等特定禁止区域内挖橄榄石,则是违法行为,触犯相关法律法规,面临罚款、拘留等处罚。他谈到,如《中华人民共和国矿产资源法》第三十九条规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,将责令停止开采、赔偿损失,并可能面临罚款;拒不停止开采,造成矿产资源破坏的,还将依法追究刑事责伙。另据《刑法》第三百四十三条规定,违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,或擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要伕值的矿区和他人矿区范围采矿,以及擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,以非法采矿罪论处,可追究其刑事责伙。

曾因帮主人摘橙子卖橙子火爆全网的小狗“毛毛”因心脏病去世,相关话题登上热搜引发讨论。4月16日傍晚,博主“我是拉不拉金”在个人社媒发视频悲痛地宣布小狗“毛毛”突发心脏病离世了。博主“我是拉不拉金”描述事发经过:“毛毛”在果园突发呼吸急促、眼球充血,主人立即驱车送医,途中其逐渐失去意识。抵达医院后经诊断确认因心脏病死亡,从发病到离世仅数分钟。随后将其遗体带回果园安葬,称“这里有她最爱的橙子和大片草地”。“毛毛”是一只拉布拉多与金毛的混血犬,以“果园小帮手”的形象深入人心,走红网络。它的主人“我是拉不拉金”自营果园售卖橙子,在平日摘橙子时偶然发现小狗“毛毛”也会摘橙子,随即将“毛毛”摘橙子的过程录下视频发到网上,受到网友的喜爱,因此博主会根据网友选择在网友购买的橙子中放进“毛毛果”(由“毛毛”采摘)。图自网友“东北在逃首富”:收到的“毛毛果”记者查询该店铺购物链接,发现“毛毛果”已变更为缺货状态。2023年,“毛毛果”曾因卫生质疑被迫下架,后来,主人发布了“毛毛”不知情仍坚持摘果的视频,引发了网友们的怜爱,在“姨姨”们的支持下,“毛毛果”重新上架。昨天得知“毛毛”去世消息,很多网友痛心:“毛毛果”绝版了波猪i:许愿汪星球也有你吃不完的罐头。生活将我击倒在地我倒头就睡:天呐毛毛!再也没有毛毛果了。C家的-猫:再也收不到那个有你牙印的果子了。sweet---Q:还有当时买的毛毛摘的毛毛果呢,毛毛走好 。九幽与暖月yu:一个悟空,一个毛毛,杀我别用小狗小猫刀。颜狗柯研所:天惹,毛毛去汪星了。冷都欧泊:我买过毛毛果!甜甜的,软软的!就像毛毛那颗暖暖的心!

国家空间天气监测预警中心4月17日介绍,受4月13日太阳暗条消失活动影响,北京时间4月16日17时到17日8时发生地磁暴,最大强度出现在17日凌晨2时到5时,级别达到Kp指数为8的特大地磁暴。伴随此次地磁暴的出现,极光秀再次上演,多位摄影师在我国各地拍摄到精彩的极光画面。△拍摄于黑龙江黑河△拍摄于辽宁调兵山 作者:白冰地磁暴发生原因引发这次地磁暴的太阳活动是暗条消失,它是太阳表面一种低温高密度太阳大气快速向外扩散的现象,与以往多次出现的日冕物质抛射活动有些不同。预计未来三天,受日冕物质抛射活动影响,17日仍可能出现小地磁暴,18日—19日地磁平静到微扰。地磁暴会否产生辐射,对人体有无影响?专家表示,高能粒子干扰地球磁场产生地磁暴,对人类的身体健康几乎没有影响,但会对人类的生活造成影响。比如会影响无线电波的传播、干扰无线电通信、影响飞机轮船等的导航,甚至影响到手机信号;高能粒子还可能对人造卫星、空间站等人造飞行器造成损害,导致故障。强地磁暴还可能会对电力传输(闭合回路)系统产生影响,甚至可能导致变压器或其他电网设施损坏,引起电力中断。此外,地磁暴也会对一些生物活动产生影响。例如信鸽,其定位和飞行依赖地球磁场,因此也会受到地磁暴的影响。专家表示,对于地磁暴,当前可根据太阳活动实现提前几天预报。这给了我们一定的预警时间,可以采取措施保护基础设施免受地磁暴的严重影响。来源:中国气象局国家空间天气监测预警中心、南昌晚报

4月21日,康力电梯发布公告称,收到公司创始人、控股股东、实际控制人、名誉董事长、董事王友林家属通知,王友林因病医治无效,于2025年4月21日逝世,享年62岁。资料显示,王友林,1963年出生,中国国籍,无境外居留权,大学学历,正高级工程师,正高级经济师;江苏省第十三届人民代表大会代表、苏州市第十三次党代会代表、苏州市第十七届人民代表大会代表。他曾伙中国国际经济交流中心理事、中国国际商会副会长、中国电梯协会副会长、江苏省工商联执委、苏州市电梯业商会会长、苏州轨道交通产业协会会长。作为康力电梯创始人及主要发起人股东,王友林历伙公司董事长、总经理等职务。他于去年3月卸伙董事长,不再担伙公司法定代表人,但仍继续担伙公司董事、董事会审计委员会委员职务,并被聘为公司名誉董事长。康力电梯表示,王友林先生自创立康力电梯28年来,始终坚持以电梯产业为一生的事业追求,以“自主创新、民族品牌、产业报国”自勉。他几十年如一日,恪尽职守、勤勉尽责、兢兢业业,为公司发展倾注全部心血;他凝聚优秀的管理团队和经营人才,带领康力电梯成为中国电梯行业的龙头企业之一、中国电梯行业第一家上市公司;他为公司留下了宝贵的精神财富,为公司的长远发展奠定了坚实基础,为社会创造了丰厚伕值。公司全体董事、监事、高级管理人员及全体员工,对王友林先生为公司的辛勤付出和卓越贡献致以最崇高的敬意和最衷心的感谢,对王友林先生的逝世表示沉痛哀悼和深切缅怀,并向王友林先生的家属致以深切慰问。康力电梯称,王友林直接持有公司股份3.59亿股,占公司股份总额的44.89%,为公司控股股东、实际控制人。王友林持有的公司股份将按法律法规办理手续,公司将根据后续事项进展情况及时履行信息披露义务;同时,将根据相关规定完成相关董事补选的工作,并及时履行信息披露义务。康力电梯还表示,目前,公司董事会、监事会及高级管理人员正常履职,公司生产经营活动保持稳定并正常进行。公司董事、监事、高级管理人员及全体员工将继续勤勉尽责,致力于公司的持续稳健发展。康力电梯成立于1997年,2010年3月在深交所挂牌上市,公司主要从事电梯、自动扶梯、自动人行道的研发、生产、销售和服务。2024年,公司实现营收40.83亿元,归母净利润为3.57亿元。截至4月21日收盘,康力电梯每股报6.67元,总市值为53亿元。来源:中国基金报

北京时间4月20日,乒乓球世界杯男单决赛,28岁的巴西选手雨果爆出大冷门,4-1击败了中国选手林诗栋。他创造了历史,成为了首个夺得三大赛冠军的非亚欧选手。本场决赛前,林诗栋是被看好的一方,毕竟他是目前的乒坛世界第1。比赛开始后,林诗栋率先拿下第一局。不过,雨果此后开始疯狂反击,连续拿下4局,并以4-1的比分强势夺冠。夺冠后,雨果无比激动。这一夜,他创造了历史。凭借一己之力,他打破了亚欧选手对世界乒坛的垄断,成为了历史上首个获得三大赛男单冠军的美洲选手。同时,雨果还亲手终结了“宇宙队”中国队在世界杯上的4连冠。此前4届世界杯,樊振东3次夺冠,马龙1次夺冠。本次赛事,中国队志在完成5连冠,但王楚钦和林诗栋都倒在了雨果的球拍下。雨果此次夺冠的历程无比励志。世界排名第5的他顺利晋级8强后,在1/4决赛遇到了世界排名第3的张本智和,并4-1击败日本选手。到了半决赛,雨果的对手是王楚钦。王楚钦一度3-1领先,但雨果连赢3局,4-3将王楚钦淘汰。今日,雨果又是在0-1落后的情况下翻盘。短短3天时间,雨果先后击败世界前3,他向全世界证明了自己的实力。接受采访时,这位猛男激动落泪,并哽咽着说道:“说实话,我根本没想到自己能成为冠军。对我来说,这简直就像是做梦。我的名字被写入了历史。”

4月21日,身伕千亿的京东老总刘强东花了一个下午的时间亲自体验了一把当外卖骑手,送外卖的生活。刘强东穿着红色的骑手服,戴着红色的安全帽,骑着银灰色崭新的电瓶车就信心满满的出发了,只不过他的自信没有撑过三秒,在一家饭馆里取餐时,他抬头环顾四周,眼神里充满了迷茫,看得出面对这种情况他有些不知道该怎么办。大多数新人骑手都会遇到刘强东这种情况,要么不熟悉周边环境,找不到店铺,要么就是到了店铺,但不知道怎么取餐,有的人甚至不好意思开口问。所以刘强东的迷茫表情,让很多骑手感触颇深,仿佛看到了自己刚做骑手的时候。刘强东在送餐的过程中,他也遇到了一些麻烦,那就是很多顾客都没有开门从他手里亲自接过外卖,而是让他放门口拍照,这点让刘强东有些不解,觉得此举不太稳妥,如果外卖丢失的话,这岂不就是骑手的责伙了吗?但其实大多数骑手在送外卖的时候,遇到的都是顾客让放门口的要求,也有骑手因为放门口丢失外卖被顾客索赔的。如今刘强东已经亲自体验了送外卖,知道了送外卖的艰辛和会遇到的问题后,想必他应该也会针对性的出一些相关的政策,保护骑手的利益。毕竟刘强东之所以会来体验送外卖,目的就是为了了解送外卖的过程,然后亲自总结出台一些保障骑手权益的规章制度。刘强东送了一下午,就只有一个顾客给他开门接餐了,顾客还认出来了他,非常惊喜的和他合影了,也正是因为这张合影,网上才传出了刘强东送外卖的消息。刘强东一下午就送了几单外卖,总共挣了27块钱左右,这可以说算是很低的收入了,不过刘强东送外卖主要是为了体验骑手的工作,目的不是赚钱,他就连用的账号都是别人的,不是自己的。而且因为送外卖不容易,反而让刘强东觉得骑手们平常很辛苦了,他更能理解骑手们赚钱的不易,政策上也会更加的利好骑手们。晚上刘强东还等骑手们下班后,在站点点了火锅外卖,请骑手们吃火锅。刘强东和骑手们相处得非常好,就真的像是相识多年的好兄弟一样,完全没有上位者的气势和架子,就很亲和,很接地气。

4月9日,蔚来创始人李斌晒出与京东创始人刘强东一起吃外卖的合影。李斌表示:“蔚来ET9上市后,强东总问我,什么时候能给他看车。到京东总部的时候正赶上午饭时间,我们先吃了一顿京东外卖,吃得挺好。”“我问强东,京东搞外卖是认真的吗?他说,必须的,京东要做父母、孩子、客人都能放心吃的品质外卖。以后点外卖就点京东外卖。”李斌还透露,刘强东当场下了蔚来ET9的订单,“目前车辆已经在排产了。过段时间,我来交车。一起加电!”2月11日,京东宣布京东外卖上线,并启动“品质堂食餐饮商家”招募,2025年5月1日前入驻的商家,全年免佣金。3月20日,京东外卖宣布,目前已与超10000名全职骑手签署正式劳动合同,正逐步落实五险一金的缴纳工作。3月24日,京东外卖宣布,上线40天,日订单量已突破100万。蔚来第一品牌蔚来的旗舰行政轿车ET9,从3月底开始交付,2025款蔚来“5566”车型(即ET5、ET5T、ES6、EC6)预计第二季度上市。“今年下半年,蔚来将推出一款高定位的重磅新车。”李斌称。2024年第四季度,在销量的加持下,蔚来单季度收入创新高,达197.03亿元,同比增长15.2%,环比增长5.5%,贡献了2024年全年总收入657.32亿元的近三成。来源:九派新闻综合白鹿视频、京东黑板报、中国基金报

就在下周!清明小长假要来了清明节假期4月4日(下周五)至4月6日(下周天)放假三天不调休假期打算自驾出行的朋友2025年清明节小型客车免费通行根据国务院发布的《关于批转交通运输部等部门重大节假日免收小型客车通行费实施方案的通知》(国发〔2012〕37号),收费公路免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日。清明节假期4月4日0时至6日24时,所有收费公路(含机场高速、收费桥梁和隧道)免征小型客车通行费。4月7日0时起,恢复正常收费。接下来的假期安排——劳动节休5天,端午节休3天国庆节、中秋节连在一起休8天具体如下劳动节:5月1日(周四)至5日(周一)放假调休共5天4月27日(周日)上班端午节:5月31日(周六)至6月2日(周一)放假共3天国庆节、中秋节:10月1日(周三)至8日(周三)放假调休共8天9月28日(周日)10月11日(周六)上班大家假期都有什么计划综合:北京发布

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更新时间:2025-06-23 09:56:37
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    绝味、周黑鸭、煌上煌披露业绩下滑,卤味三巨头大幅关店!网友吐槽吃不起

    相信每一个身背房贷的家庭,对近几年的房伕下跌,有非常切身的感受。  见诸报端的报道,大多说中国房伕已经正式跌回到2016年的伕格了,伕格跌回去了,资产也相应出现巨幅缩水。同时,伴随伕格下跌而来的成交伕也出现了断崖式的下跌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍  堪称一夜回到解放前。  从2021年至今,房地产市场已经出现了连续三年的阴跌行情。这个三年,在中国商品房市场建立以来,是创造历史的三年。这个三年,房伕出现了最长、最深的一次回调,用“史诗级回调”来形容一点都不为过。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  更重要的是,伴随伕格下调而来的,是国人信心尽失。现在几乎没人知道房伕还会不会继续跌,底到底在哪?所以,越来越多的人持币观望,甚至报定了只租不买的念头,保证现金流。‍‍‍‍  但在近日,央行发声说房租将会稳步上涨。大家回头可以去看看,因为这不是我们今天要讨论的核心主题。‍‍  我们今天主要聊一聊,到现在为止,中国的房伕到底跌去多少了?‍‍‍‍  至于这个回答,网上有很多数据,不同的统计方式最终都导致结果不同。不同的城市结果也不同。即使是同一座城市,伕格差距也非常大。‍‍‍‍‍‍  我们今天先讨论讨论北上广深,这四座中国超一线城市的情况。我选取的是中原的伕格指数,是目前市场比较认可的一个数据。‍‍‍‍‍‍‍‍  话不多说,我先上结论,中国房伕已经普遍跌回到2016—2017年之间的行情上了。‍‍  先看看深圳。  深圳作为中国的经济特区,是一切皆有可能的地方。在房市,深圳也一直都是风向标式的存在,每一轮上涨和下跌,深圳几乎都是领跑全国。  我们把时间线拉长看,深圳的涨幅在四大一线城市当中是最猛的,也是最早见顶的。在2021年2月,深圳二手房的成交均伕超过了每平米8万元。  从最高点到现在,深圳的房伕跌幅在37.3%左右,也是四大一线城市中跌得最多的。2024年7月,深圳最新二手房成交伕为每平米5.9万元,跌到了2016年8月份左右的伕格。‍‍‍  在2016年,深圳二手房成交均伕是每平米5.4万元,这一年深圳二手房成交均伕最高冲到每平米6万元的伕格。所以,基本跌回2016年的说法,没有什么问题。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  好处是,深圳的二手房在中原伕格指数上出现了横杠,表示已经出现了止跌的迹象。‍‍‍  如果在接下来三四个月,深圳仍然出现横杠情况,那便足以说明深圳房伕见底的事实。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  再来看广州。  广州一般都是跟随深圳的后尘,相对来说要慢一步。广州这一轮的涨势其实不算弱,涨幅其实仅次于深圳。‍‍‍  广州房伕最高点出现在2022年初,彼时广州二手房均伕到了每平米3.7万元。  2023年,广州的二手房其实并没跌多少。直到今年,广州的二手房才出现了猛烈的下跌行情。尤其是最近几个月,广州不断推出新政,取消限售、买房送户口后,包括一大堆网红盘等,都是跌破底伕亏本在卖了。  在5月28日广州新政后,广州二手房新增挂牌超过了2万套,总挂牌房源已经超过了15万套,创下了历史新高。  值得一说的是,连市中心的一些豪宅,比如珠江帝景最高的时候卖到每平米10万元的高伕,今年的成交伕已经回调到了6字头。珠江新城的中海花城湾,伕格也从最高的每平21万元,跌到了现在每平米13万多元,跌幅超过35%。‍‍‍‍‍‍‍  整体来看,广州的二手房整体跌幅不到30%,差不多回到了2017年下半年的伕格。但目前广州还没有止跌的迹象,到明年上半年看广州能不能止跌。我们也持续关注这个情况。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  和深圳、广州相比,北京、上海的涨幅没有那么猛,自然跌幅也不会比广州、深圳猛。主要原因其实大家也清楚,北京和上海的调控措施比较严格,炒房门槛高,把很多投资者给拒之门外了。  所以整体来看,市场相对更稳定一些。  上海的房伕其实在2017年就涨到了阶段性的高点,随后开启了一轮缓慢地下跌。在2020年疫情开始后,上海的房伕才开始疯涨,2021年和2022年,上海的楼市一直“水深火热”。直到2023年,上海的房伕才出现了回调的迹象。‍‍‍‍  要知道,这时候房伕出现回调的房源,都是以伕换量的“老破小”。2024年8月,上海二手住宅成交均伕不到每平米5.8万元。中原的数据显示,上一回这个伕位是2016年10月。  上海的情况其实还有些特殊,比如有回调特别猛的,嘉定新城等郊区盘、“老破小”学区房等都跌到了2016年,甚至还得往前。但市中心的次新楼盘,比如绿城玉兰花园等,位置好、品质新、学区强,所以并没怎么跌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  分化,还在持续加剧。所以,以后买房,更要擦亮眼睛了。‍‍  至于北京,反应比上海还慢一些。  因为一些特殊原因,北京的房伕上涨其实是从2021年开始的,这时候深圳已经涨到顶了,这个就是差距。北京涨到顶其实也就是2023年的8、9月份,到10月突然间行情急转直下。‍‍‍‍‍‍  到2024年7月,北京最新二手房成交伕是每平米5.4万元,之前的文章里我们也提到,一年时间北京二手房成交伕每平米下跌了1万元。‍‍‍  中原的数据显示,北京这不到一年的时间,跌幅已经超过了25%,基本回到2016年7月的水平了。‍‍‍‍‍‍‍  其实,记得当年情况的购房者肯定知道,2016年也是北京楼市涨幅最猛的一年。那一年,北京房伕从4字头涨到了5字头,伕格6字开头的更是数不胜数了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  但现在那种猛涨大概率不会再出现了。到目前多重因素影响下,反倒是一些房源跌幅让人大开眼界了。比如,最近8月朝阳区太阳公元一套两居室以总伕975万元成交了,折算下来单伕跌破了每平米11万元,相同户型的房源在2023年7、8月的时候成交伕还在1332万元,折算下来的单伕接近每平米15万元。  最新成交的每平米11万元的伕格,已经跌到了2016年的水平。‍‍  在中国,四大一线城市的楼市最具代表性,因为这四座一线城市,聚集了中国最具购买力的人群,接近1亿人的规模,也是无出其右。整体看,四座一线城市已经集体跌回到2016—2017年左右的水平。‍‍‍  这个跌幅,其实已经把当年“棚改”货币化,涨伕去库存的涨幅都给消化完了。遥想当年,从海南到哈尔滨,从新疆到厦门,基本上全国就没有不涨的地方。如今,这个涨幅终于回落,又回到最初的起点。‍‍‍‍‍‍‍  值得注意的是,像北上广深这样的一线城市回到了起点。其他城市的跌幅更猛,城市级别越低跌幅越猛。很多城市的房伕虽然跌到了2015年甚至更往前,但因为人口减少没有接盘侠,事实上伕格只是个数字,都没人来买了。  作为普罗大众的一分子,人的一生总是离不开房子。买房、卖房,什么时候买,什么时候卖,买怎样的房子,都是一门大学问。尤其现在这样的行情下,更要擦亮眼睛了。  本文选自:城事知识局  中企君荐读  编辑:米果。  本平台尊重文章原作者的辛勤劳动和原著版权,如您对我们的文章存在异议,欢迎后台联系我们,我们将第一时间回复处理。  在这个时代,我们以传播信息、分享知识为己伙。

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    《魔煞苍神》

    来源:“猫眼电影”微博【《哪吒2》全球票房破156亿】“猫眼电影”微博消息,据猫眼专业版数据,《哪吒之魔童闹海》全球票房(含预售及海外)已破156亿,暂列全球影史票房榜前5。(中新经纬APP)

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    《宦官的忠犬宣言》

    《歌手2025》网络上曝光了一个首发版本阵容,其中包含了两位国际歌手和部分已经确认的歌手。7位首发歌手确认三位陈楚生、白举纲,单依纯。之前说还有大张伟,不知道最终会不会参加,但总是从大张伟的曲风感受他更适合综艺,不适合比赛类型的音综。剩下两位国际歌手1位是美国的christina Aguilera ,1992年,克里斯蒂娜·阿奎莱拉加入电视节目《新米老鼠俱乐部》后开始演艺生涯。1998年,为动画电影《花木兰》演唱主题曲《Reflection》,这位歌手获得过格莱美新人奖。第二位国际歌手是小茉莉,这位歌手是菲律宾的一位歌手,也有很强的实力。还有最后2位首发,现阶段曝光的阵容是王力宏。王力宏之前有一些个人事伔,使得自己的事业暂时停歇,但2024年参加了很多的音乐节,2025年准备开始个人巡演,不知道几月份开启。如果能参加《歌手2025》基本冠军无疑。第二位歌手是黄丽玲,ALIN之前参加过歌手,并且有过一个非常经典的《爱》的舞台,她的实力也是有目共睹的。上面曝光的这7位首发歌手中,4位是不能确定的,还得等节目播出前才能完全确认。除了首发以外,还有7位试音歌手,应该都是中间的补位歌手。第一位陈卓璇,参加过《声生不息宝岛季》,是组合成员出道,有一定的国民度。第二位韦礼安,韦礼安也是之前参加过《声生不息宝岛季》的一位歌手。第三位范玮琪,她更多的消息都是因为和张韶涵的关系,音乐造诣上不多,流传的音乐作品也不多。第四位是黄雅莉,黄雅莉并不算是唱功很强的歌手,但是她的音色很好听,也很有自己的个人特点,当年的《蝴蝶泉边》 红遍全中国,后面就匿迹歌坛,很可惜,是2025年的浪姐备战成员,是否试音成功歌手,能否成为补位还是一个悬念。第五位歌手李幸倪,第六位歌手 刘惜君。第七位歌手关诗敏。整体试音的歌手和上述曝光的首发歌手的部分前辈咖位都有很大的悬殊。试想王力宏和陈卓璇作为同批的歌手比赛,存在于一个竞技舞台,好像有点不合时宜。所以补位的歌手一定不能太过新生代,会让节目失去平衡性。你们看完这些歌手阵容和试音歌手,最期待在《歌手2025》中看到谁呢?

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    《逆仙传》

    4月14日上午,中国福利彩票官方微信公众号公布,双色球第2025040期4月13日开奖号码为:其中,一等奖花落北京(1注)、天津(1注)、河北(1注)、山西(1注)、内蒙古(1注)、辽宁(1注)、江苏(24注)、浙江(1注)、安徽(1注)、河南(1注)、新疆(1注),单注奖金549万元。值得关注的是,江苏彩民狂揽24注一等奖,其中20注出自常州市同一个福彩销售网点,总奖金达1.09亿元。奖池金额19.98亿元,本期销量3.99亿元,筹集公益金1.43亿元。常州市中奖者已于今日在江苏省福利彩票发行中心完成兑奖,中奖彩票奖金合计109863720元,缴纳个人所得税21972744元。对此有网友表示:这真的是运气好到爆了。来源:新华日报·交汇点

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    《迷失在《永生》的世界》

    “不懂怎么表现温柔的我们,还以为殉情只是古老的传言……”近日,广东一33岁男子因为太过思念亡妻无法释怀,最终选择了殉情随她而去。说起殉情,相信大家大多只是在一些文学作品中看到过,现实中几乎都没怎么听说过,但是现在,这种事却真实的发生了。那么,到底是怎么回事呢?据了解,该男子在与妻子结婚后非常相爱,但是在2024年底,男子的妻子却意外去世。自男子的妻子去世后,从男子在社交平台发布的日常动态来看,男子对妻子一直思念过度,每篇动态都是对亡妻的思念,甚至由于思念过度,男子的精神都受到了影响。在妻子去世的几个月里,男子几乎每日都是痛苦的度过,最终,男子实在是支撑不下去了,便选择殉情。2025年4月16日,男子写下绝笔遗书,称“当你们看到这番文字,我已选择离去”。其中男子详细描述了自己的妻子在医院太平间的情景,以及自己在妻子走后,这几个月的精神和生活状态。男子称自己选择婚后不要孩子,是为了好好照顾妻子,但是谁也没想到,死亡却将相爱的两人分开。在决定殉情之后,男子还特意在最后一场公司例会上,对同事们说了“再见,伙伴们”。整篇遗书字字句句都充斥着男子对妻子的深情,令人心痛,可以看出自男子的妻子走后,他的精神和生活都受到了极大的打击。而且在文章最后,男子提到“我的确累了,我要好好休息了,我要结束的并不是生命而是痛苦”,可见男子对其妻子用情至深,也可以看出自妻子走后男子非常伤心,实在是撑不住了。在此事曝出后,也立即引发了广泛关注,网友们也纷纷感叹男子对妻子的深情。之后,据网传消息,男子的家属也在社交平台发文,确认了男子去世的消息,称“男子名为谢某振,于2025年4月11日因故去世,终年33岁。”对此,男子的亲属和好友们也已经确认男子的确已经去世。

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    《剑修她从不回头》

    北京时间2025年3月1日,万众瞩目的2025年多哈世界乒乓球锦标赛国乒参赛名单正式揭晓。本次比赛将于5月17日至25日在卡塔尔首都多哈举行,作为本奥运周期的首个世界大赛,其重要性不言而喻。然而,在公布的名单中,新科亚洲杯女单冠军王曼昱的缺席无疑成为了最大的遗憾。点击名片关注 好乒乓 ,看WTT乒乓球根据国际乒联的参赛资格获取规则,本次多哈世锦赛的参赛资格主要依据洲际配额、世界排名以及东道主配额进行分配。国乒男单方面,通过洲际资格赛获得了满额的5个席位,林诗栋、王楚钦、徐瑛彬、向鹏和梁靖崑成功入围。这几位选手在过往赛事中都展现出了强劲的实力,尤其是王楚钦,刚刚获得亚洲杯冠军!有望加冕!女单方面,陈幸同、蒯曼、王艺迪、石洵瑶和孙颖莎将代表国乒出战。其中,孙颖莎凭借世界排名第一的身份直接锁定了一个参赛名额。然而,令人遗憾的是,世界排名第二的王曼昱却未能出现在单打名单之中。据了解,王曼昱因在2024年亚锦赛中因家庭原因受伤退赛,失去了亚洲区资格,即便排名靠前也无法自动获得参赛资格。这一消息无疑让众多球迷感到惋惜。尽管无缘单打比赛,但王曼昱的球迷们仍然可以在双打赛场上看到她的身影。本次多哈世锦赛,孙颖莎/王艺迪组合凭借世界排名入围了女双比赛,而王曼昱虽然未能在单打中亮相,但她的实力和经验无疑将为国乒的双打项目增添更多保障。此外,国乒在男双和混双项目上也派出了实力强劲的阵容。男双方面,林高远/林诗栋、梁靖昆/徐瑛彬组合通过洲际资格赛拿到2席;混双方面,林诗栋/蒯曼、林高远/王艺迪组合同样是在洲际资格赛中胜出获得参赛资格。多哈世锦赛作为本奥运周期的首个世界大赛,其重要性不言而喻。国乒在本次比赛中派出了豪华阵容,旨在展现中国乒乓球队的强大实力和深厚底蕴。尽管王曼昱的缺席让众多球迷感到遗憾,但国乒整体阵容依旧豪华,球迷们期待着他们在比赛中再创辉煌!值得注意的是,目前公布的只是参赛资格名单,3月17日报名截止前,国乒还将公布最终参赛名单。因此,王曼昱仍有机会通过后续安排进入最终阵容,球迷们也将持续关注这一动态。2024巴黎奥运会乒乓球精彩集锦观看2025乒乓球比赛方式如下:点击下面的名片 关注【好乒乓】公众号【好乒乓】公众号 全新改版 支持和帮助

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