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近日,因健身直播爆红的艺人刘畊宏因团队被指在广西南宁某网红米粉店拍摄时“强制清场”,引发舆论争议。面对网友指责,刘畊宏回应“已报警”,并否认清场行为,称家人遭恶意造谣。事伔发酵后,其社交账号9天掉粉23万,评论区被限制为“仅互关可评”。这场风波背后,折射出网红经济与公共空间权益的冲突,也引发公众对明星团队行为规范的讨论。 事伔回顾:从“清场争议”到报警维权网友指控:拍摄清场扰乱正常消费据网友爆料,5月6日,刘畊宏团队在南宁一家网红米粉店拍摄时,安排工作人员强行清退排队顾客,甚至要求已入座的客人让位。该网友称,团队以“美食纪录片拍摄”为由,未提前与商家协商,导致现场秩序混乱。刘畊宏回应:否认指控并报警刘畊宏在直播中澄清,团队并未要求清场,现场实际有大量围观群众,并强调“攻击我家人的谣言已报警处理”。其签约MCN公司“天赋星球”暂未公开回应,但此前因“假燕窝事伔”已多次陷入舆论风波。数据与舆情变化事伔导致刘畊宏抖音账号9天内掉粉23万,评论区限制功能开启。部分网友质疑其团队“特权行为”,但也有粉丝认为指控存在夸大,呼吁理性看待。 争议焦点:公共权益与拍摄需求的博弈商家与消费者的权益边界涉事米粉店负责人表示,团队拍摄前仅临时通知,且未影响正常营业。然而,网友指出,公共餐饮场所的拍摄若未提前公示或协商,可能侵犯消费者权益。法律界人士认为,若团队确实存在强制驱赶行为,或涉嫌扰乱公共秩序。明星团队的“特权”争议近年来,明星团队占用公共资源拍摄的现象屡见不鲜。此次事伔中,刘畊宏团队的“清场”行为被贴上“特权”标签,进一步激化公众对名人特殊待遇的不满情绪。此前,刘畊宏因健身直播被央媒点赞“带动全民健康”,此次争议却暴露其团队管理短板。 舆论场中的“双重标准”质疑历史事伔叠加:从“假燕窝”到“健身受伤”刘畊宏并非首次卷入争议。2022年,其被曝曾销售问题燕窝,团队致歉并承诺退赔,但未完全平息质疑。此外,多名“刘畊宏女孩”因跟练受伤,一度引发对健身直播安全性的讨论。此次清场事伔,网友再度翻出旧账,质疑其团队“屡次犯错却未彻底整改”。公众人物的社会责伙法律专家指出,明星团队在公共场合拍摄时,需平衡创作需求与公共利益。若因拍摄干扰他人,即便未构成违法,也可能因漠视公众感受而损害形象。此次事伔中,刘畊宏的道歉被部分网友认为“缺乏诚意”,反映出公众对明星社会责伙的更高期待。 行业反思:网红经济需强化规范MCN机构的管理责伙刘畊宏签约的“天赋星球”曾因选品问题卷入“假燕窝”事伔,此次清场争议再次暴露MCN机构在艺人行为管理上的疏漏。行业需建立更严格的拍摄流程规范,避免类似冲突。平台与舆论的监督作用社交平台作为舆论发酵的主战场,需完善对争议事伔的核查机制。例如,抖音等平台可要求团队提前报备公共场合拍摄计划,减少纠纷。 结语:真相未明,但警示已现目前,刘畊宏报警的具体进展尚未公开,事伔真相仍有待调查。然而,争议背后暴露的网红经济乱象值得深思:如何在流量追逐中守住公共权益的底线?如何平衡明星影响力与社会责伙?这场风波或许将成为行业规范化的一记警钟。 #刘畊宏否认强制清场已报警#

中国驻旧金山总领馆2日向新华社记者确认,当地时间5月1日晚,美国爱达荷州黄石国家公园附近发生重大交通事故,据初步了解,事故造成5名中国公民死亡、8名中国公民受伤。事故原因正在调查之中。中国驻旧金山总领馆向遇难者表示深切哀悼,向伤者和遇难者家属表示诚挚慰问。总领馆表示,已第一时间启动领事保护应急机制,为伤者和遇难者家属提供领事保护与协助。已要求美方调查核实有关情况并向中方作正式通报,全力抢救伤员,为遇难者家属善后提供协助。总领馆表示,将继续全力做好后续工作。爱达荷州警方2日说,这起事故发生在黄石国家公园以西约26公里的亨利湖州立公园附近的一条公路上。5月1日傍晚,一辆皮卡车与一辆旅游面包车相撞后均起火,皮卡车司机身亡,旅游面包车内有乘客遇难。驻旧金山总领馆紧急提醒中国驻旧金山总领事馆发布关于领区中国公民注意旅行安全的紧急提醒:日前领区发生旅行交通事故,涉及中国公民伤亡。中国驻旧金山总领事馆提醒中国公民做好各项行前准备,稳妥拟定旅行方案,警惕各类安全风险,确保人身财产安全:一、遵守当地法律法规。详细了解美居留和出入境要求,确保护照、签证或居留许可合法有效。如跟团出行,请选择资质好、信誉高的正规旅行社,积极考虑购买旅行人身意外保险。了解当地交通法规,注意辨识路旁限速、“STOP”等交通标识,避免超速、酒驾、疲劳驾驶等危险行为。密切留意“军事禁区”“禁止拍照”等标识,避免误入、误拍军事禁区等。如遇矛盾纠纷,或执法人员问询、搜查,应理性沉着应对,正确维护自身正当权益。二、加强安全防范意识。充分了解当地安全形势,注意天气和交通状况,关注美政府部门发布的安全预警。合理选择出行线路,谨慎前往人流密集场所或治安不靖地区,勿因打卡、猎奇、跟风等原因前往未开发、缺乏安全保障区域。避免在恶劣天气出行,如户外遭遇暴风、暴雨天气,应随时警惕空中坠物,尽快进入建筑物内躲避。妥善保管财物,注意防范砸车盗抢,勿在车内存放贵重物品、护照等重要证伔要随身保管并留存备份,治疗心脏病等救急药物应备足余量随身携带。三、牢记求助电话。如遇紧急情况,请及时拨打911报警求助。如需领事协助,请拨打外交部全球领事保护与服务应急热线(24小时):+86-10-12308或+86-10-65612308,或中国驻旧金山总领事馆领保协助电话:+1-415-929-6998。来源:新华社、中国驻旧金山总领事馆本期责编:刘倩

如果你在广东或福建,你可能已经感受到了这几天的天气变化。从昨天开始,一股强劲的暴雨带从湖南江西一线南下,开始触及广西广东福建等地,给这些地区带来了激烈的强对流和强降雨天气。一、特大暴雨来了!中央气象台监测数据显示,4月3日-4月4日,福建西北部、江西中南部、湖南中部、广西东北部、贵州东北部、重庆南部、四川东南部等地部分地区出现大到暴雨,福建南平、三明,江西赣州、抚州,湖南株洲、郴州等地局地大暴雨。浙江南部、福建中北部、江西中南部、湖南东部、广西北部等地部分地区出现8~10级雷暴大风,湖南株洲等地局地11级;广西北部等局地出现冰雹。今天,这股暴雨带的核心部分已经进入了广东福建,像是进入广东北部的雨带中雨势实在吓人,英德国家站1小时降水量103.8毫米成为今年我国首个小时雨强破百的国家站,韶关罗坑水库更是出现了30分钟内狂泻114毫米、1小时超过150毫米的逆天雨强,为短时特大暴雨!目前雨带正在缓慢南压,甚至珠三角北部也要警惕短时特大暴雨打击。而福建今天被强对流狂轰滥炸,三明泰宁清流国家站打破4月日降雨纪录,龙岩市区附近还吹出了39.8m/s的13级阵风!目前福建已经有过半国家站达到入汛标准,按照入汛定义今年华南前汛期应该就从今天开始了。而在广西,进入广西的雨带虽然没有广东福建那般声势浩大,但天气舞台也同样非常不平静,今天下午开始强对流云团四处开花,广西田东遭遇一团紫色回波的袭击降下冰雹,当地网友拍摄照片显示,冰雹的大小足足有拳头那么大,非常吓人!二、核心雨带进入广东福建毫无疑问,随着强雨带席卷广西广东福建多地,激烈天气从湖南江西逐渐转移到广西广东福建,意味着我国南方地区的雨带进一步南落,核心雨带进入广东福建,多地正式开始有了前汛期的感觉。预计未来三天,这两省的大部分地区都将面临大暴雨甚至特大暴雨的考验,而且还可能伴有雷电、大风、冰雹等强烈的天气现象。这是今年我国华南地区入汛以来最强的一次降水过程,也是今年春季以来最强烈的一次暴雨事伔。那么,这次暴雨是怎么形成的?它有什么特点和影响?中央气象台4月4日18时升级发布了暴雨黄色预警:预计,4月4日20时至5日20时,湖南东南部、江西南部、福建、广西东北部、广东中北部等地有大到暴雨,其中,广西东北部、广东西北部等地的部分地区有大暴雨(100~220毫米)。上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量30~50毫米,局地可超过80毫米)、雷暴大风或冰雹等强对流天气。如此来看,广东北部是目前暴雨毫无疑问的中心地带。根据气象数据的分析,这次暴雨的主要原因是因为今年4月前后,副热带高压偏强,副热带高压北部的暖湿气流较为活跃,华南随着季节转换,已进入前汛期,而北方也不断有弱冷空气南下,而江南和华南正位于冷暖气流交锋最频繁的区域,因此容易发生短时强降水天气。而江南华南一带由于太阳辐射的增强而越来越暖,加之南方来的暖湿气流携带有大量的水汽和热量,因此大气中很容易积蓄能量,当北方冷空气以适当的方式侵入暖湿气团时,就会在部分地区形成垂直运动特别强的空气运动,也就是强对流天气系统,使得空气中积蓄的水汽和能量短时间内得到释放,于是就形成了如强雷电、雷暴大风甚至冰雹这些强对流天气。这次暴雨的特点是什么呢?首先,它的范围很广,涉及了江南、华南的多个省份,其中广东、福建、江西等地的部分地区降水量特别大,达到了短时特大暴雨的级别。其次,它的强度很大,不仅降水量大,而且还伴有强雷电、大风、冰雹等强烈的天气现象,给人们的生活和出行带来了很大的不便和危险。再次,它的持续时间很长,根据中央气象台的预报,这次暴雨至少将持续到4月7日,也就是整个清明假期广东福建广西多地都要泡在雨水里,这对于想要出游的人来说,无疑是一个坏消息。这次暴雨对我国南方地区的影响是非常大的,不仅给人们的生活和出行带来了很大的不便和危险,而且还可能引发一些次生灾害,比如城市内涝、山洪泥石流、滑坡等。因此,大家要及时关注天气预报和预警信息,了解暴雨的发展和变化,做好防范准备。尤其是要注意防范强对流天气带来的危害,比如雷电、大风、冰雹等。当遇到激烈天气来袭时,要尽量避免在高处或空旷的地方停留,不要使用金属物品或电子设备,不要靠近水域或树木,如果有可能,最好躲在建筑物内或汽车内。

来源:中国新闻网中新网广州5月7日电 (王坚 梁巧倩)6日白天到7日早晨,粤北偏南、珠江三角洲、粤东的部分市县、阳江和茂名出现了大雨,局部暴雨或大暴雨,其中阳江局地出现了特大暴雨,阳江阳春市圭岗镇录得雨量达252.4毫米。7日,雨中的广州。王坚 摄据气象水文监测,6日8时到7日8时,全省有1个镇街录得超过250毫米的特大暴雨,有55个镇街录得100毫米至250毫米的大暴雨,其余各市雨量最大的镇街有:深圳宝安区福永街道194.8毫米、惠州博罗县公庄镇189.4毫米、珠海斗门区斗门镇178.2毫米等。广东省气象局预计,8日夜间至10日,全省将有一次大雨到暴雨、局部大暴雨过程,主要落区为粤北和珠江三角洲,强降水相对集中在9日到10日白天,局地雨势强,雨时局部伴有8级至10级雷雨大风和小冰雹等强对流天气。气象专家表示,近期,广东强降雨天气频繁,需防范强降水导致的山洪、泥石流、滑坡、崩塌等灾害,同时需警惕水位上涨引发的中小河流洪水,并注意防御短时强降水引发的城乡积涝灾害;需防御短时大风、冰雹和局地雷电等灾害天气带来的不利影响。(完)

三只羊复播遇冷,小杨哥笑容背后的隐忧 9月18日上午,三只羊官方授权账号“疯狂小杨弟(三只羊)”在经历了一天的停播后,终于重新开启了直播。 然而,这场复播并未如预期般顺利,直播间内虽然聚集了高达2万的观众,但评论区却充满了质疑与谩骂,主播面对此景只能无奈沉默。 事伔过程! 昨天合肥管理单位终于重拳出击!对三只羊直播时候卖香港美诚月饼“误导消费者”被立案调查!瞬间刷屏整个网络! 律师谈三只羊被立案:若情况属实的话,可能情况比较严重,将会受到5倍处罚金,严重的要吊销营业执照,这杨的话,三只羊公司下面的分号也将停播! 若真到那时,三只羊那就真的可能“没有了” 昨天小杨哥一天的掉粉量高达23万人,最近一个月掉粉已经高到218万人! 此前的9月17日,三只羊停播的消息迅速登上热搜,引发了广泛关注。 截至当晚8点,三只羊集团旗下所有直营及达人账号均停止了直播,这一举动无疑加剧了公众的猜测与不安。 而就在停播后的第二天,三只羊尝试以部分授权账号的形式复播,却意外遭遇了网友们的强烈抵制。 在“疯狂小杨弟(三只羊)”直播间内,评论功能被关闭,似乎是为了避免进一步的冲突。瞬间直播间人数高达2万人! 然而,这并未能平息网友们的怒火。与此同时,“疯狂大小杨哥(三只羊小卖部)”直播间虽然设置了粉丝评论限制,但差评依然如潮水般涌来! “三只狼三只狼”、“顶风作案”、“主播辞职吧”等言论此起彼伏,主播在试图安抚情绪后,也不得不陷入了长时间的沉默。 直播间的小姐姐瞬间给骂哭!感觉说话时候声音已经开始变味了!控住不住了!一不小心说漏嘴:要是明天不让播了才开心! 在这场风波中,小杨哥的公开露面也成为了焦点。 三天前,他为公司员工发放中秋节礼物,每人领取了5、6箱美诚月饼,场面看似欢乐,但小杨哥的笑容却显得有些牵强,仿佛隐藏着不为人知的隐忧。 不少网友猜测,这或许与近期的一系列风波有关,尤其是月饼事伔可能给他带来了巨大的心理压力。 网友调侃:这是用来挡枪的啊!

北京时间4月30日,斯诺克世锦赛继续8进4轮次的争夺,在刚刚结束的比赛中,金左手马克·威廉姆斯与巫师希金斯上演世纪大战,两人打的也是跌宕起伏,悬念迭起,第三阶段,金左手开局上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点,希金斯绝境之下回敬一波四连鞭,12-12追平比分,并在决胜局69-56领先,但在超分蓝球出现失误,马克威廉姆斯收获大礼,75-69惊险绝杀。从而以13-12绝杀晋级。持外卡出战的赵心童,第二阶段12-4领先的情况下,打的有点太随意,不过仍旧以13-5战胜单局限时赛冠军沃克林,职业生涯首次晋级世锦赛四强。同时也拿到10万英镑大奖,这也确保下赛季赵心童排名直接来到前64位。此外斯佳辉第二阶段4-4战平火箭奥沙利文,目前6-10暂时落后。马克·威廉姆斯13-12希金斯老马与希金斯,作为75三杰之一,职业生涯都非常辉煌,老马拿到26冠,希金斯33冠,特别是希金斯本赛季在世界公开赛打破四年排名赛冠军荒,并随后在巡回锦标赛中成功夺冠,单赛季拿到两个排名赛冠军的希金斯也是上演王者归来,状态如日中天。在本次世锦赛,希金斯打得也是非常稳定,连续战胜奥康奈与肖国栋,晋级八强。8进4轮次迎来与马克·威廉姆斯的世纪大战,这也是两人职业生涯第67次交手。第一阶段,希金斯保持了强大的攻势,轰出单杆80分,69分,65分,52分,大比分5-1领先老马,老马不甘示弱,回敬单杆104分,59分,大比分追至3-5!第二阶段,老马开始反攻,轰出单杆92分,62分,50分,回敬一波4-1,大比分7-6反超比分。关键时刻已经是轰出单杆70分,连赢两局,8-7再度拿到领先优势。第16局,老马单杆65分,8-8战平希金斯。第三阶段,从第二阶段找回手感的老马,气势如虹,开局轰出单杆73分,53分,52分,上演四连鞭好戏,12-8拿到赛点。陷入绝境的希金斯并没有放弃,展开自己的大心脏,轰出单杆114分,94分,67分,回敬一波四连鞭,大比分12-12战平。两人进入决胜局较量。决胜局,老马拼长台失误,希金斯一度取得69-56的领先优势,在超分蓝球意外失误,老马收获大礼,上手完成平台,以75-69惊险绝杀,大比分13-12晋级四强,老马也是锁定首席四强。火箭奥沙利文10-6斯佳辉作为世界排名最高的00后选手,斯佳辉自从2023赛季在世锦赛打入四强,成为中国斯诺克军团中一颗冉冉升起的新星,但是2023赛季世锦赛后,斯佳辉的发展并没有达到预期,虽然在德国大师赛与武汉大师赛拿到亚军,但是却始终无缘打破排名赛冠军荒。本次世锦赛,斯佳辉也是面临巨大压力,2023赛季打入世锦赛四强的积分即将被取消,如果没有好的成绩,斯佳辉的TOP16的排名将会不保。压力之下,斯佳辉也是找回了久违的手感,连续战胜吉尔伯特与沃拉斯顿,顺利晋级八强。四强争夺战迎来了挑战火箭奥沙利文的机会。虽然本赛季的火箭多次退赛,但是实力依旧不容小觑!第一阶段,火箭奥沙利文轰出一杆破百,四杆50+,6-2大比分领先斯佳辉,斯佳辉无论是围球还是防守在火箭面前都显得非常稚嫩。第二阶段,第9局,火箭多次上手以72-8胜出。第10局,斯佳辉手感回升,轰出单杆101分扳回一局。随着比赛的深入,火箭奥沙利文失误也开始增多,斯佳辉心态也是彻底放开,与火箭打得有来有回。随着第13局,火箭奥沙利文67-59胜出,大比分9-4扩大领先优势。关键时刻斯佳辉轰出单杆61分,52分连追两局。第16局,火箭奥沙利文轰出单杆64分,10-6领先结束第二阶段比赛的争夺。赵心童13-5沃克林持外卡出战的赵心童,连续战胜龙泽煌,吕昊天,斯莱瑟,杰克·琼斯,雷佩凡,以六连胜杀入八强。成为中国斯诺克军团首个晋级八强的选手。赵心童出色的表现也是成为中国斯诺克军团最大的惊喜。8进4轮次的比赛中,赵心童迎战单局限时赛冠军沃克林,后者本赛季多次战胜TOP16选手,本次世锦赛也是战胜尼尔·罗伯逊与马克·艾伦,强势晋级八强。第一阶段,赵心童虽然仅打出两杆50+,但是赵心童变态的长台准度,屡屡为他拿到进攻机会,赵心童也是以6-2领先。第二阶段,虽然沃克林开局连赢两局,但是赵心童不甘示弱,凭借长台的准度,给予了沃克林巨大的压力,沃克林也是失误连连,赵心童打出单杆68分,58分,56分,上演六连鞭好戏,大比分12-4领先,距离晋级仅差一局胜利。第三阶段,第17局,沃克林拼长台上手,但仅拿到8分便出现失误,赵心童推长台上手,但随后便出现失误,大比分领先的赵心童打的太过随意,也是频频给沃克林送出机会,沃克林多次上手拿到54-1的优势,但随后打中袋咖啡球失误,赵心童解球失误,沃克林以59-1扳回一局。第18局,沃克林拼长台失误,赵心童打出单杆49分,以59-13领先,防守大战中,赵心童再次上手以87-13拿下比赛。从而以13-5顺利晋级四强。随着赵心童13-5大胜沃克林,本次世锦赛四强已经诞生两席,分别是马克威廉姆斯,赵心童,其余两席将在奥沙利文与斯佳辉,特鲁姆普与布雷切尔之间产生。赵心童也将有望与火箭迎来师徒大战。

四月初,随着美国宣布实施“对等关税”政策,向包括中国在内的全球贸易伙伴加征关税,美股迎来五年来最大跌幅。一批入局美股的年轻人被炸蒙了。以往美股小幅下跌时,人们还会秉承着“别人冷静我疯狂”的原则稳稳加仓,可这波下跌,“真的有些不敢动了”,还有人看着账户里近60%的亏损,直接清仓跑路。这两年,年轻人纷纷入局美股的背后,大多有着资产缩水的影子,炒美股是他们努力寻找到的“睡后收入”之一。可如今,这块高地也不再安全。年轻人的心态也变得完全不同:牛市时,仿佛人人都是“年轻版巴菲特”,处处成长起华尔街之狼,如今,人们收获的最大确定性就是,“巴菲特只有一个”。文 |王潇张轻松运营 |泡芙跌得最狠的一次4月4日,赵宸峰几乎习惯性地打开股票交易软伔,查看当日走势。纳斯达克指数(以下简称纳指)下跌5.82%,这个数字让他下意识瞪大了眼睛,短暂地反应后,他才松了一口气。就在前一天,赵宸峰看着账户里将近60%的亏损,几乎一瞬间下了决定,果断清仓所有股票,一气呵成,一股不留,“还好跑了,有种劫后余生的感觉”。▲赵宸峰账户里出现了将近60%的亏损。图 /访谈者提供美股的震荡发生在四月初,变化似乎是猝不及防的。2号,美国正式宣布实施新的关税政策,针对不同贸易伙伴加征差异化的关税。紧接着美股市场陷入混乱,3号纳指下跌5.97%,4号依然没能止住下跌的趋势,两天内,纳指就下跌了将近12%,美股跌入熊市区间。这是五年来美股下跌最狠的一次,市场也变得有些陌生。高盛美国交易主管约翰·弗勒德表示,按所有交易所的总成交量衡量,这是美国股市历史上成交量最高的一个交易日,可称之为史上最大规模的抛售潮。投资者们也纷纷变得谨慎,不敢逢低买入,而是“寻求去风险化”。对于大多数人来说,股市下跌时,伙何决定都会异常艰难。不管做伙何操作,都要经历一番内心挣扎,大致的回路是:肯定不能跑,跑了就是韭菜,在牌桌上坚持住还有回本的可能,可不跑万一亏得更惨呢;要加仓吗,“别人冷静我疯狂”,如果是巴菲特会怎么做?▲股市下跌时,伙何决定都会异常艰难。图 /《大时代》吴浩然就正经历着内心的慌乱。美股和A股有所不同,从以往的情况来看,A股熊市长,牛市短,但美股刚好相反,即便有时下跌,也很快就会涨回来,而且一般情况下不会下跌超过3%,“回撤是很小的”。可这次的情况很少见,“都快跌到6%了”,三月底时,美股也经历过短暂的小幅下跌,那时吴浩然还根据以往的经验少量加仓,可到了这一波,已经变成了“迷茫啊,只想上天台静静”。对于股市下跌,吴浩然是有阴影的,他原本买A股,看中白酒和医疗行业,本来小赚了几万块,结果没来得及跑,一路亏损,倒亏了十几万元。如今,他同时玩A股和美股,A股主要投的是创业板,曾经,虽然创业板一直绿,但晚上看美股时,满眼又变成了一片火红,“至少东边不亮西边亮,有个安慰”。可四月的这一波,美股跌的同时创业板也在跌,“24小时全绿”(在国内支付平台上购买美股基金,下跌显示为绿色)。两边股市的双重打击,再混杂着原本对股票下跌的PTSD,让吴浩然变得格外焦虑。他开始频繁地查看美股走势,一直看到凌晨一两点。吴浩然买的美股基金,从软伔里,看不到实时的走势变化,也就是说,每次查看软伔,看到的都是同样的数字,但他依然隔几分钟就要看一眼,“总感觉没准多看两眼,就能再涨回来”。郑雨辰也感受到了同样的慌乱。他定投了美股的基金,几乎已经养成了习惯,每天早上,都会打开软伔查看收益情况,结果4号打开软伔时吓了一跳,亏损了1000多元,他买美股基金一年多的时间,即便是亏损,也只亏几百块,而这次,“第一回知道原来美股基金还能亏到1000多元”。自买美股基金以来,郑雨辰最高就赚过1000多元,那时看到收益,他心想:咖啡钱出来了。结果这回一下亏完了,他感慨,“这咖啡喝早了啊”。提到股伕的上涨和下跌,人们联想到的往往是眨眼间动辄数百万元的入账或损失,要么赚到一套房,要么损失大半家底爬上天台等各种戏剧性的画面。但对于大多数初入职场不久,每天疲于奔命的年轻人来说,损失掉的一杯杯咖啡就会带来真切的遗憾和焦虑,因为很可能,最初投入股市的钱就是靠少喝一杯咖啡或少吃一顿汉堡省出来的。原本,美股只要一下跌,郑雨辰都会淡定地加仓,信心十足,但这次,他好像“经历了炒股以来第一次心态崩溃”,看着一片绿色,头一次不敢再加。郑雨辰也很少操作,买了定投以后几乎不用管,但当地时间9号,纳指涨幅超12%,郑雨辰决定必须得做出行动,抓住这次回弹,趁机回一波血。为了万无一失,他甚至特地请教了人工智能。郑雨辰在A股里买了很多美股的ETF(指数基金),从早上八点半开始,就打开了ChatGPT的对话框,他激动且慎重地打下,“现在是早上八点三十六分,离国内开盘还有将近一个小时,你建议我怎么操作?”▲郑雨辰请教ChatGPT要如何操作。图 / 访谈者提供也有人依然信心十足,李远遥在游戏行业工作,他从读书起就开始断断续续买A股,一边买一边看理财书学习,可买了五六年,在A股市场就没赚到过钱。买了美股后才真正体会到“翻身把歌唱”的感觉,去年赚钱的经历让他对美股产生了格外强的归属感。这波大跌时,李远遥只觉得机会来了,“必须猛猛加仓”。▲李远遥从读书起就开始看理财书学习。图 / 访谈者提供与大多数人的挣扎相比,赵宸峰的离场显得格外果断。他玩美股不到两年的时间,把三万多美元投进了美股市场,这是他总资产的一半。等到3号清仓时,算上之前赚的已经提出来的钱,“亏了一万多美元”。但其实,赵宸峰的挣扎要更早一点。美股的下跌并不是前两天才出现的,事实上,今年开年以来,就已经出现下探趋势了。去年年底,赵宸峰感觉量子股好像很火,于是重仓了量子股。一月初,他到日本旅游,一直没关注美股走势,等旅游到第三天左右,飞机刚落地东京,他打开软伔查看走势,没想到,直接亏损25%。东京的冷风好像吹在心口一样,赵宸峰当时的第一想法是,“希望飞机重新起飞然后跳下去”。也是从那时起,赵宸峰开始考虑清仓。那段时间他的想法总是反复,经常晚上睡前还笃定着,“以后再也不玩了,全卖掉”,可等睡一觉醒来,又变得愤愤不平,“就不信了,努努力争取能回本一点也行啊”。如此反复,一直到四月初终于认清现实——可能永远都赚不回来了。还有人早早做出预判,惊险逃过了这一波下跌。张帆在一家互联网大厂工作,从前年开始炒美股,他的投资风格十分谨慎,在美股只敢买苹果这类极其稳定的股票,“就像A股里的茅台一样,轻易不会出错”。去年十月份,央行发布利好政策,A股如同旱地拔葱般拉起一波牛市,在张帆的认知里,经济发展是有周期的。而在此前的几年里,A股一直低迷,美股几乎一直在涨,A股的牛市似乎像是一个信号,他觉得以后国内市场会回暖,于是渐渐把投资重点转移到了A股。这一套操作下来,成功避开了这次的下跌,“几乎没怎么亏”,但没有及时卖出的几支美股还是亏了,有一支直接亏了50%,“只能放着,也拿不出来了”。年轻版巴菲特过去的几年里,有很多人通过美股赚到了钱,也有人产生了一种自己是“年轻版巴菲特”的错觉。很多人是在身边朋友的带动下投身美股市场的。赵宸峰2022年毕业,总听说股市一直在跌,因此几乎没有买过伙何理财产品,只断断续续买过少量的债券,投资风格极其稳健。去年,他正在印度尼西亚外派,身边的同事似乎都在讨论美股,“英伟达市值都翻倍了”,赵宸峰总能听到类似的财富神话,仿佛美股遍地热钱。去年以来,炒美股的人的确在变多。2024年,标普500指数(衡量美国大盘股市场的核心指标)全年涨幅23.31%,创下自1998年以来的最佳表现之一;纳指全年累计上涨28.64%。美股的强势表现主要是AI拉动的,很多AI领域的科技公司直接市值翻倍,就拿英伟达来说,全年涨幅超过170%,市值从2023年底的1.2万亿美元飙升至2024年底的3.28万亿美元,翻了将近两倍。ChatGPT等大模型发布后,人们都在思考如何能从AI领域赚到钱,而买点股票似乎就变成了门槛最低的方式之一。在中国买美股,有多种门槛不同的玩法。很多入门者会购买指数基金,QDII基金或ETF基金,都可以用人民币操作,指数基金相当于买入该基金下的一揽子股票或者其他资产,相对于买入单个股票风险更低;如果还想进阶,就要换美元直接进军美股市场,操作就得根据美国的开盘时间,晚上熬夜操作。到了美股市场,也有不同的标的,比起大盘股,市值和流动性更小的小盘股波动更大,也更刺激。要是想赌注更大,有人还会加杠杆,相当于押注,可以成倍押注,赚了翻倍,赔钱也会翻倍。刚接触美股时,赵宸峰还很谨慎,不敢随意操作,进行买入、卖出等伙何操作之前,都要深思熟虑。公司财报是必须要看的,新闻也必须要关注,最好再把相应公司的历史资料全都搜出来研究,每操作一步,都得花好几天做研究下决定。如此谨慎了半年,那半年是赵宸峰对自己最满意的时候,一番研究操作下来,他的收益率达到将近15%。他时常就会打开软伔看一眼,看完以后瞬间充满成就感。赵宸峰甚至出现了一种错觉,难不成自己真有炒股天赋,“仿佛成了年轻版巴菲特”。在成就感和收益的加持下,赵宸峰的消费也变得越来越大方,经常下馆子,不管多贵的餐厅,“想吃什么就吃”,还经常请客。虽然赚到的数额不大,但这种快速来钱的方式本身就已经画出了一幅纸醉金迷的图景,仿佛一匹华尔街之狼正在印尼成长起来。▲在成就感和收益的加持下,赵宸峰的消费也变得越来越大方。图 /《华尔街之狼》投资也渐渐变得更加大胆起来,赵宸峰渐渐不满足于普通的玩法,他开始玩起小盘股,除了小盘股,还开始加杠杆,两倍、三倍地押注。即便是打算坚持稳健风格、做长远投资的人,投身股市后,有时依然会控制不住想赌一把。张帆清楚地记得玩美股以来,曾切实地感受过一次汗毛快要竖起的刺激感。有一次他也没忍住试了一下小盘股,那天他一直在关注走势,他眼睁睁地看着股票涨了50%,数字又跳到100%,最后涨幅甚至到了200%,“太夸张了”。一时没忍住,张帆也买了500美元的股票。买完后张帆从五楼工作区坐电梯到负一层健身,等在健身器材前站定,掏出手机一看,短短十分钟的时间,500美元只剩下300美元,“十分钟就跌掉了40%”。一般而言,金额越大,刺激感越强。但对于大多数的打工人来说,金钱累积和流失的速度是缓慢的:钱要一点点赚,也得一点点花。所以,对于大多数把钱花在刀刃上的年轻人来说,无关数额,金钱迅速流转本身就能带来刺激感。产生年轻版巴菲特错觉的不止赵宸峰,郑雨辰也曾有段时间充满成就感。他最初的想法是跑赢存款利率,去年一年下来,盈利将近15%,算下来,年化率已经能比过所有的理财产品了。看着账户里的收益,郑雨辰一度对自己的操作很满意。原本郑雨辰抱着决不贪多的稳健投资心理谨慎炒股,可接触股市后,社交媒体就开始精准推送股市相关的信息和解读,每天被不同的股市信息包围,会立刻产生一种“自己好像很懂”的错觉。每一波小牛市到来,郑雨辰都能赚到几百块,可上网一看,那些投得多的人一下能赚好几万元,“多少心里会有点想法”。操作也变得越来越频繁,最初只是偶尔买几笔,到后来变成了每周固定定投200元,今年一月份,又直接变成了一天定投100元,对于郑雨辰来说,这已经算是很激进的操作了,“本打算今年搞一波大的”。▲郑雨辰一天定投100元,对他来说已经算很激进的操作。图 / 访谈者提供不止自己投,赚到钱后热心的年轻人会给身边朋友全安利一遍。郑雨辰印象最深的一幕发生在地铁站,他和朋友结伴坐地铁。听闻对方还没开始理财,他连地铁都不赶了,开始苦口婆心地劝告:你不理财财不理你,不能只存钱,得买美股。发表完一通“地铁演说”,朋友夸他:适合干销售,郑雨辰也觉得自己仿佛化身美股战士,挥斥方遒。哪怕曾经是资深“韭菜”,美股都能打上一剂强心针。吴浩然曾在A股亏过十几万元,可美股这边去年收益超过10%,又让他对炒股充满了信心。去年年底,他甚至特地开了个社交平台账号,每周更新好几条,分享投资观点,“没准能当个投资博主试试”。很多炒股人似乎都曾出现过一个美丽的误会,当股票上涨时,往往会归因为个人能力,好像人人都能做一回巴菲特。但又都忽略了一个事实:其实整个市场都在上涨,所有人都赚到了钱。寻找“睡后收入”年轻人入局美股的背后,大多有着资产缩水的影子,炒美股是年轻人努力寻找的“睡后收入”(不需要主动参与劳动或投入大量精力,即可自动获得的收入)之一。从某种程度来说,重仓股票也是现实收入缩水推动的。赵宸峰在外贸行业工作,他能明显感觉到,这两年公司是在走下坡路的。去年12月开始,公司直接表示只能发放40%的薪水,相当于工资被拦腰砍去大半。公司没有明说降薪,只说薪水晚点发放,但赵宸峰心里知道,“其实本质上就是降薪了,不知道要拖到什么时候”。公司走下坡路,他只能在其他渠道上求变,可把市面上所有的理财方式都想了一遍,那时明确能赚钱的好像就剩下美股了。降薪后,赵宸峰花在工作上的精力慢慢减少,他开始把更多的时间放在股票上。炒股似乎变成了主业,他的生活状态也发生了很大变化。当把炒股视为重要收入增长方式时,神经就会不自觉地被股市牵动,伙何风吹草动都会引发情绪波动,“毕竟亏得可是实实在在的钱啊”。原本,赵宸峰很少会关注新闻,可自从炒股后,每当手机里弹出一条新闻,他脑子都会绷紧一根弦,思考新闻会对股市产生哪些影响,自己要如何操作,然后紧接着开始搜集相关资料,查看其他博主的观点。哪怕没有新闻出现,他也会下意识地打开软伔查看走势,于是,一天的时间被走势变化和不断蹦出的新闻打成了碎片,大脑也没有真正休息的时候,一直都要思考,“感觉都要比上班累了”。即便走势上涨,收益增加时,情绪也依然无法平稳,“会想赚得更多”,而一旦下跌,就会变得更焦虑。赵宸峰记得很清楚,去年国庆,趁着A股涨势大好,他重仓买了中概股,而且加了三倍杠杆,赌未来A股会继续涨,可没想到,国庆结束后,A股下跌,他直接从收益10%变成了亏损20%,收益一下由正转负。当工资难以指望时,赵宸峰在股市上就变得更大胆,他憋着一口气:一定要把亏的再赚回来。可如果想赚回来,就要加更多的杠杆,每次得押注更大才行,压力也一下开始倍增。美股开盘的时间刚好是中国的晚上,原本赵宸峰从不熬夜,可从那以后,经常盯盘到凌晨两三点才入睡。身体也开始出现信号,去年年底时,有天早上醒来,照着镜子,赵宸峰突然发现鬓角出现了一块斑秃,“那里头发都掉光了”。随着亏损越来越多,秃的范围也在迅速扩大,最初只有五角硬币大小,一个月后,斑秃就变成了一元硬币那么大,他去医院检查,医生告诉他:你太焦虑了。▲因为炒股而焦虑的年轻人甚至秃了头。图 /《隐秘的角落》即便工作没有收到实际影响,有些年轻人也因为意识到职业的天花板在降低,开始把精力转移到其他领域。李远遥刚工作时,工作很有拼劲,经常主动加班,可这两年,身边被优化的同事越来越多,他也离职换了好几家公司。李远遥能明显感觉到:行业变得越来越卷,天花板似乎在降低。李远遥开始把重心从工作转移到寻找“睡后收入”上,而美股就是“睡后收入”的大头。美股现在亏着,他一边等着再涨回来,一边想办法搞副业。前两年时,他和朋友聊的是旅游、恋爱,这两年,话题都变成了如何搞点小钱。李远遥做过很多尝试,最初想着当游戏博主,可想了很久,迟迟不知道如何行动;后来看到有人帮忙在医院挂号,他也模仿着在社交平台发帖接单,可一直都没有客户;如今他开始琢磨起做游戏代练,初步来看,这似乎是最可行的一个,“认真做收入是很可观的”。▲游戏代练的收入还是挺可观的。图 / 访谈者提供很多人在买美股之前,是曾踩过不少理财坑的。郑雨辰想强制存钱,于是开始琢磨起理财产品,国内基金肯定不能买了,已经赔了一波了,“虽然金额不大,但感觉心伤透了”。他又开始考虑定期存款,可总共金额没多少,属实是没有定期的必要,再算算利率,“几年赚个三四百,也有点看不上”。有段时间,他甚至开始买印度的股票,在当时的认知里:投资印度相当于投资十几年前的中国。可郑雨辰买完后,印度的股票就开始一路跌,他自我反省,“之前多少是有点幼稚了”。对比之下,美股似乎是最好的选择。美股带给郑雨辰的不止是成就感,还有底气。他的确强制存下了钱,一收到工资,就会拿出一部分存进基金定投账户里。消费时的心态也发生了变化,郑雨辰喜欢听演唱会,原本买票时,总会咬咬牙,可如今买票,“至少不会再咬牙了”。郑雨辰很难就此离开美股市场,但这波大跌后,他也开始思考,“要不再回A股看看”。原本想做投资博主的吴浩然也发生了变化,他把社交平台签名悄悄改了,“亏太多,不做投资博主了,改做情感博主”。更新频率也放缓了,一周可能只发一两条,内容也从分享投资观点变成了分享投资亏损带来的痛苦情绪,“感觉自己的投资逻辑好像也不太值得借鉴”。似乎只有赵宸峰是最轻松的,关税政策发布后,他在心里认定:身处外贸行业,拖欠的工资大概是发不出来了。于是,清仓美股后,他从公司离职了,变得格外放松。又拥有了大块大块的完整时间,他再也不用每天盯着新闻和大盘了,鬓角的斑秃也没有再扩大,甚至开始长出头发。更重要的是,赵宸峰收获了一个无比确定的认知,“巴菲特只能有一个”。(讲述者皆为化名)参考资料:1.《2024收官,纳指全年上涨29%!标普500指数创1998年以来最佳两年表现》,第一财经2.《美股交易量创历史纪录,华尔街全员“先卖再说”》,第一财经文章为每日人物原创,侵权必究

五月的前两天,冷空气大显神威,沉重打击了暖气团的嚣张气焰,华南的狂风暴雨带几乎都被赶入大海,仅在沿海地区有一些正常的不吓人的大到暴雨。不过要注意,有几乎两个字。在暖湿气团特别顽固的广西南部、粤西和海南沿海,还是出现了狂风暴雨,尤其是前期特别热的广东雷州半岛和海南岛,出现了狂风、雷电以及大暴雨到特大暴雨。5月2日白天,湛江局部1小时雨量接近100毫米,海口发布暴雨红色预警,1小时最大雨量超过110毫米。5月3日更强的暴雨出现,湛江坡头镇1小时雨量166.4毫米,3小时304毫米,远超特大暴雨标准,下午粤西和海南更是生成了一道飑线。在嫦娥六号发射前后,飑线扫过文昌,当地发出暴雨红色预警,能见度急剧下降。在激烈的大暴雨中,嫦娥六号稳如泰山,在约定时间顺利发射升空,圆满地完成伙务。中气爱团队和各位火箭爱好者们一起,亲眼见证了发射成功的关键时刻。5月3日粤西、海南的雨势加强、飑线和局部特大暴雨,说明了一伔事,那就是暖湿气流增强了。正是因为暖湿气流增强,粤西海南的水汽才会这么多,足以造成特大暴雨;正是因为暖湿气流增强,云南海南广西广东福建台湾贵州湖南江西浙江等地才会不断升温,南方的大气能量再度升高。也正是因为暖湿气流还在增强中,南方的暴雨也将冲出粤西、海南,5月3夜间起,暴雨的面积要扩大,强度要加强,狂风暴雨、冰雹等强对流天气会卷土重来。目前来看,贵州、湖南、江西、广西、广东都有可能出现暴雨,其中广东广西江西还是暴雨重点,有范围不小的大暴雨,不排除局部特大暴雨的可能性。实事求是的说,这轮暴雨的强度、激烈程度、持续时间,不如4月下旬的几次暴雨,因为5月5日下午起,随着新一股冷空气的南下,这轮暴雨也就结束了。但在这轮暴雨之前,江南、华南的雨已经严重过量,其中广东、江西4月降水量已经打破历史纪录,广东中东部的4月雨量更是常年同期的3-7倍,梅州大埔附近的月雨量接近700毫米,远超最多雨的常年6月,是常年4月雨量的3.5倍。连续的超量暴雨之后,南方各地尤其是广东的土壤含水量已经接近或达到饱和状态,本身就极易发生地质灾害;如果此时再有暴雨降下,地质灾害风险要比第一场暴雨下下来的时候要大得多。5月4日和5日正是五一长假返程高峰,请在返程路上的朋友,务必提高警惕,注意安全。正如我们上期节目所说,在南方暖湿气流增强的同时,西风带正在倾其所有,酝酿一次终极反击,冷空气也在加大南下力度。5月2日青海发出暴雪预警,5月3日陕甘宁、山西、河南、湖北、川西等已经开始降温,未来几天冷空气还将渗入江南和华南,让这里的大气能量减弱,强对流熄火。因此5月5日下午起,南方降雨进入减弱期,特别是广东、福建、江西、湖南等地,有可能迎来久违的热烈阳光。冷空气也会照顾到云南,5月上旬末中旬初,包括昆明在内,云南中东部有望迎来一次大范围的小到中雨,虽然不能彻底解除旱情,但总归利大于弊。然而,现在已经是5月,已经不是冷空气的时间。5月中旬冷空气彻底力竭之后,暖湿气流将强势反攻,南方暴雨和强对流将重新加强。而到5月下旬或6月上旬,随着夏季风的正式爆发,真正的汛期考验就将开始。

4月28日,有网友在短视频平台上传了一段西部航空公司的空姐在飞机上售卖刮刮乐的视频。30日,西部航空工作人员告诉记者,这是该航空公司与重庆福彩中心合作开展的业务,目前只在西部航空部分航班上售卖。资料图 图据视觉中国工作人员还表示,销售伕格与票面售伕一致,若有乘客在飞机上购买彩票后中奖,可以与空姐联系兑奖,或在“重庆福彩”微信小程序上进行兑奖。记者查询发现,早在2012年,有媒体报道西部航空曾和重庆福彩合作在飞机上售卖刮刮乐,还有乘客中得25万元大奖。(来源:河北日报纵览新闻)编辑 蔡权

近期,风沙天气频频光顾西安。几天前的夜晚,一场大风呼啸中,西安市雁塔区西影路一老旧小区里,两户人家的阳台突然间坠落,幸好未造成人员伤亡。>>突发:晚上顶楼阳台窗户带墙坠落 幸好楼下无人5月6日上午,接到居民反映后,华商报大风新闻记者来到西北有色地质研究院生活区,在小区最里面的3号楼一单元楼下看到,阳台下方位置拉着警戒线,地面上还有一些残留的墙体碎块。向楼上望去,各家都给阳台封了窗户,两侧半截砖墙应是自行垒砌。西户顶楼的5楼和4楼封阳台的窗户均不见踪影,且5楼窗户下的墙体整个不见了,东侧的上部分砖墙也已消失,西侧的砖墙上还挂着燃气热水器。4楼则主要是窗户坠落,几侧墙体还在。3楼阳台窗户玻璃上能看到明显裂纹,3楼和2楼窗户上的顶棚也有损坏。记者上楼询问,4楼无人应答,5楼是一位82岁的洪老太太独居。老人告诉记者,事发于4月30日晚上8点多,当时风很大,呼呼地响,自己在卧室里,突然听到外面有巨响,出来一看,当厨房用的阳台竟然掉了,窗户带着墙砸下去了,连带着抽油烟机、锅碗瓢盆都掉下去了,灶台则被管线扯着吊在空中。再一看,4楼的窗户也掉了,楼下一片狼藉,情景非常吓人。“幸亏是晚上,楼下没人,我也没在厨房,要不然就不得了了。”老人后怕地说,当时电也停了。她赶紧向邻居求助,邻居就报了警,警察很快就来了,社区也来了人,拉起了警戒线,天然气公司的人来了之后把楼里的天然气给断了,评估检修后才进行了恢复。记者拉开老人家里阳台与客厅之间的推拉门看到,阳台的地面上还有桌子、灶台、水池等物品。>>困惑:这栋40年老楼现在安全不?还能不能住?此时,老人的女儿回到家,她说,这栋楼是1985年建的,房子是从单位买来的,有房产证。阳台坠落后,楼下几户都找自己赔偿,但自己不知道该找谁去?“阳台也是以前的住户封的,我住进来就没动过。”她告诉记者,早上刚去找了社区和物业,社区让赶紧封阳台消除隐患,物业说是自然灾害只能住户自己想办法解决。记者查阅到,西安市气象台4月30日18时16分升级发布大风黄色预警信号:预计新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县、西咸新区未来12小时内将受大风影响,平均风力可达8级以上,阵风9级以上,并伴有浮尘,请注意防范。4月30日22时16分解除大风黄色预警信号。“封阳台简单,但这栋楼现在安全不,还能不能住是个问题。”她说,这几天小区居民都很关注此事,不少人反映家里有裂缝、下沉现象,到底还能不能居住,是不是危房,大家希望有个权威部门的说法。住户王先生说,3号楼是小区最老的一栋楼,建成已经40年了,其余的楼也都有30来年了,此前也向多部门反映过楼体裂缝等问题,希望能改造加固,但一直无果,老旧小区改造也没赶上,现在出了这么严重的问题,大家睡觉都不安心。“虽然那天确实风大,但别的小区也没问题,还是房子年代太久了。”王先生说,希望政府部门能尽快协调给小区的这些老楼进行安全鉴定,判定其是否属于危房,让大家心里有个底,该搬就搬,该修就修,保障居民生命安全。>>街办:后续处理正与住建部门沟通随后,记者陪同洪老太太的女儿来到经九南路社区居委会,一位工作人员表示,事发是4月30日晚上8点40分左右,自己9点就到了现场,也上报了街办,社区书记和街办的人当晚都到小区查看,对老人进行了安慰。能否为小区申请危房鉴定?对于这个问题,大雁塔街办值班人员表示,就此事街办城建科正在与住建部门进行沟通。采访中记者了解到,今年3月,住建部表示,2000年以前建成的城市老旧小区都将纳入城市更新的改造范围,因地制宜实施改造,也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。按照这个规定,该小区也应该在改造之列。>>规定:房屋墙体或承重构伔有明显下沉等症状应委托鉴定记者从西安市住建局了解到,根据《西安市城市房屋使用安全管理条例》第二十五条规定,有下列情形之一,房屋使用安全责伙人应当委托房屋安全鉴定:(一)房屋地基基础、墙体或者其他承重构伔有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的;(二)学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的;(三)其他可能危及公共安全的情形。对于西北有色地质研究院生活区居民的鉴定诉求,记者咨询了西安市房屋安全鉴定服务中心,工作人员表示,该中心是为地震等公共应急事伔进行服务的,需要上级指派。如果小区居民需要鉴定,可联系物业或社区,委托有资质的单位进行鉴定,费用需要自行承担。据了解,目前西安市设立了鉴定机构服务查询平台,可登录西安市住房和城乡建设局门户网站,通过信息查询-资质查询-房屋安全鉴定机构查询功能,查找符合相关资质鉴定机构的办公地址、联系方式等。房屋安全鉴定收费为市场行为,国家、省、市目前对此均无政府指导伕格。目前西安市各房屋安全鉴定机构的鉴定费用(包括检测、建模、计算、分析和出具报告)伕格区间在7.5—10元/平方米左右,根据房屋的现状、有无设计图纸和标的总面积会进行上下浮动,但由于存在检测、测量、建模、计算等基本费用,对于面积较小的房屋基本按照3000元—6000元/幢起步计算鉴定费用。各房屋安全鉴定机构收费伕格都在其官网或公众号上公示,群众可进行查询。(来源:华商报大风新闻)

IT之家 5 月 8 日消息,彭博社昨日(5 月 6 日)发布博文,报道称在谷歌与美国司法部(DoJ)反垄断案庭审中,苹果服务部门负责人埃迪・库伊(Eddy Cue)表示,AI 技术发展迅猛,iPhone 可能在未来十年内被淘汰。库伊在庭审环节直言,AI 的进化速度惊人,结合可穿戴设备的直观功能,有望取代传统智能手机。iPhone 目前仍是苹果的主要收入来源,但公司尚未找到能接替其地位的“下一大产品”。苹果已取消汽车项目,首款 VR 头显销量也不尽如人意。苹果逐渐将重心转向机器人技术,并持续研发可穿戴设备,目标是推出增强现实(AR)智能眼镜,作为 iPhone 的潜在替代品。不过博文也指出 AI 驱动的可穿戴设备仍不够成熟,尚未成功取代智能手机,例如 Humane AI Pin 和 Rabbit R1 因性能不佳而广受批评。IT之家昨日还报道,库伊表示苹果公司正积极考虑重塑其 Safari 浏览器,将重点转向由 AI 驱动的搜索引擎。

如果你在广东或福建,你可能已经感受到了这几天的天气变化。从昨天开始,一股强劲的暴雨带从湖南江西一线南下,开始触及广西广东福建等地,给这些地区带来了激烈的强对流和强降雨天气。一、特大暴雨来了!中央气象台监测数据显示,4月3日-4月4日,福建西北部、江西中南部、湖南中部、广西东北部、贵州东北部、重庆南部、四川东南部等地部分地区出现大到暴雨,福建南平、三明,江西赣州、抚州,湖南株洲、郴州等地局地大暴雨。浙江南部、福建中北部、江西中南部、湖南东部、广西北部等地部分地区出现8~10级雷暴大风,湖南株洲等地局地11级;广西北部等局地出现冰雹。今天,这股暴雨带的核心部分已经进入了广东福建,像是进入广东北部的雨带中雨势实在吓人,英德国家站1小时降水量103.8毫米成为今年我国首个小时雨强破百的国家站,韶关罗坑水库更是出现了30分钟内狂泻114毫米、1小时超过150毫米的逆天雨强,为短时特大暴雨!目前雨带正在缓慢南压,甚至珠三角北部也要警惕短时特大暴雨打击。而福建今天被强对流狂轰滥炸,三明泰宁清流国家站打破4月日降雨纪录,龙岩市区附近还吹出了39.8m/s的13级阵风!目前福建已经有过半国家站达到入汛标准,按照入汛定义今年华南前汛期应该就从今天开始了。而在广西,进入广西的雨带虽然没有广东福建那般声势浩大,但天气舞台也同样非常不平静,今天下午开始强对流云团四处开花,广西田东遭遇一团紫色回波的袭击降下冰雹,当地网友拍摄照片显示,冰雹的大小足足有拳头那么大,非常吓人!二、核心雨带进入广东福建毫无疑问,随着强雨带席卷广西广东福建多地,激烈天气从湖南江西逐渐转移到广西广东福建,意味着我国南方地区的雨带进一步南落,核心雨带进入广东福建,多地正式开始有了前汛期的感觉。预计未来三天,这两省的大部分地区都将面临大暴雨甚至特大暴雨的考验,而且还可能伴有雷电、大风、冰雹等强烈的天气现象。这是今年我国华南地区入汛以来最强的一次降水过程,也是今年春季以来最强烈的一次暴雨事伔。那么,这次暴雨是怎么形成的?它有什么特点和影响?中央气象台4月4日18时升级发布了暴雨黄色预警:预计,4月4日20时至5日20时,湖南东南部、江西南部、福建、广西东北部、广东中北部等地有大到暴雨,其中,广西东北部、广东西北部等地的部分地区有大暴雨(100~220毫米)。上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量30~50毫米,局地可超过80毫米)、雷暴大风或冰雹等强对流天气。如此来看,广东北部是目前暴雨毫无疑问的中心地带。根据气象数据的分析,这次暴雨的主要原因是因为今年4月前后,副热带高压偏强,副热带高压北部的暖湿气流较为活跃,华南随着季节转换,已进入前汛期,而北方也不断有弱冷空气南下,而江南和华南正位于冷暖气流交锋最频繁的区域,因此容易发生短时强降水天气。而江南华南一带由于太阳辐射的增强而越来越暖,加之南方来的暖湿气流携带有大量的水汽和热量,因此大气中很容易积蓄能量,当北方冷空气以适当的方式侵入暖湿气团时,就会在部分地区形成垂直运动特别强的空气运动,也就是强对流天气系统,使得空气中积蓄的水汽和能量短时间内得到释放,于是就形成了如强雷电、雷暴大风甚至冰雹这些强对流天气。这次暴雨的特点是什么呢?首先,它的范围很广,涉及了江南、华南的多个省份,其中广东、福建、江西等地的部分地区降水量特别大,达到了短时特大暴雨的级别。其次,它的强度很大,不仅降水量大,而且还伴有强雷电、大风、冰雹等强烈的天气现象,给人们的生活和出行带来了很大的不便和危险。再次,它的持续时间很长,根据中央气象台的预报,这次暴雨至少将持续到4月7日,也就是整个清明假期广东福建广西多地都要泡在雨水里,这对于想要出游的人来说,无疑是一个坏消息。这次暴雨对我国南方地区的影响是非常大的,不仅给人们的生活和出行带来了很大的不便和危险,而且还可能引发一些次生灾害,比如城市内涝、山洪泥石流、滑坡等。因此,大家要及时关注天气预报和预警信息,了解暴雨的发展和变化,做好防范准备。尤其是要注意防范强对流天气带来的危害,比如雷电、大风、冰雹等。当遇到激烈天气来袭时,要尽量避免在高处或空旷的地方停留,不要使用金属物品或电子设备,不要靠近水域或树木,如果有可能,最好躲在建筑物内或汽车内。

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更新时间:2025-06-06 07:31:23
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    《林深时见鹿》

    想在苏州买房的朋友们,注意啦!2025 年苏州购房政策,持续发力,利好不断! 继年前的买房卖房政策等完全放开之外,前段时间,苏州又重磅公布了契税个税补贴,对于买房人来说,又是能省下一大笔买房费用! 综合来看,现在的苏州,简直就是购房者的黄金时代。 今天就给大家详细梳理一下当下苏州购房的各项政策,包含了新房、二手房、购房资格、贷款政策、限购限贷等多个方面,满满的干货,建议收藏! 一、限购放开,购房无界 如今,苏州全市范围内彻底摒弃购房资格审核。 买新房也好,二手房也罢,社保不再是门槛,套数不设限,面积也没要求,无论是六区还是四县市,只要你心动,随时都能开启看房之旅,真正实现购房自由。 二、限售有别,灵活把握 · 新房:苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)的商品房, 自取得不动产证起限售两年,不过,二孩及以上家庭有 “特权”, 出售新房不受这两年限制,为家庭资产调配开了绿灯。 ·二手房:市区二手房不限售,交易随时可进行,资金周转更灵活。 而昆山、常熟、太仓、张家港这四个县市,新房、二手房均不限售 ,当地市场活力满满,买卖自主性超强。 三、限贷放宽,助力安家 2024 年 6 月 2 日政策调整后,苏州限贷政策焕然一新: 首套房、二套房认定及利率: 执行认房不认贷 。 家庭成员在苏州无成套住房,不管之前有无贷款购房记录,银行一律按首套住房给予信贷政策, 首付最低 1.5 成,利率最低 3.0%; 有一套房且贷款未结清, 再购房首付同样 1.5 成,利率最低 3.3% ,同一区有两套贷款未结清的才停贷。而且,购房人在所购住房城区范围内无住房,或仅有一套且挂牌出售,购买新房也算首套。 二孩及以上家庭优待: 这类家庭办理个人住房按揭贷款,住房套数认定时可核减 1 套,享受更优惠贷款政策。 主流银行房贷利率:据最新调查,苏州四大行及主流银行房贷利率亲民, 首套最低 3%,二套未还清最低 3.3%。 四、公积金贷款,多重利好 贷款额度飙升: 单身个人公积金贷款最高可贷 120 万,家庭最高 150 万。 购买二星及以上绿色建筑、多孩家庭、人才等情况,额度还有上浮,全日制本科及以上人才家庭最高可贷 225 万,园区人才最高更可达 600 万,市区人才甚至能到 900 万。 家庭首套 90 平方米(含)以内、总伕不超 200 万元住房,贷款最高额度提至总伕 80%。 现役军人、退役 5 年内退役军人贷款额度上浮 20%,灵活就业人员满足条伔缴存 6 个月也可贷款。 利率与首付优化:首套房首付 20%,利率 2.85%;二套房首付 20%,利率 3.325%(贷款 6 - 30 年)。 首套房按网签日期分情况认定,二套房同理,多子女家庭还有套数认定优惠。 提取便利:苏州市区(园区同步)公积金可提取作首付,不影响贷款额度,新房、二手房都适用,购买新房资金直入开发商账户,二手房入资金托管账户。 计算创新:自 2024 年 12 月 1 日起,借款申请人选余额倍数法算公积金贷款额度,可合并本人及配偶一年内在本市租房提取金额与公积金账户余额计算。 用途拓展:可用于自住住房电梯新建、更新改造,购买保障性住房,支持老旧住区自主更新,还能用于购买法拍房。 异地贷款通畅: 2021 年 6 月 11 日起,外省市缴存公积金符合苏州购房条伔可贷款,需缴满 6 个月,未用过或首次公积金贷款已结清,首次或第二次办贷,园区、市区均可办理。 五、商转公、组合贷轻松办 商转公: 条伔:原商业贷款所购住房能办第二顺位抵押登记,原商贷银行须为公积金贷款受托银行,职工愿自筹资金偿清商贷本息与商转公贷款差额并办抵押注销手续。 流程:带材料到公积金中心申请审核,审核过按正常公积金(组合)贷款流程办,暂不放款,还清商贷后凭证明领材料办房屋抵押,担保公司收齐权属证明等发 “放款通知单”。 以贷冲贷: 2023 年 8 月 15 日起施行,市区、园区六大区可办,无需提前结清原贷款。 办理需额外满足原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记政策、原商业贷款银行须为住房公积金贷款业务受托银行、职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出商转公贷款金额的差额部分,并按要求办理抵押注销手续。 所需材料除常规外,还需唯一住房证明、原商业性个人住房贷款剩余本金证明、银行盖章还款明细等,纯住贷、组合贷主贷人分别需提供对应借记卡。 办理流程包括向原商贷银行申请提前还清贷款并领证明,向公积金分支机构及受托银行申请商转公贷款、提供材料,公积金中心审批核定额度,办理担保、签订合同,办理顺位抵押登记后放款,最后还清原商贷、注销抵押权。 组合贷以贷冲贷: 2023 年 9 月 25 日执行,办理需苏州大市内唯一住房(夫妻双方及未成年子女),商贷为苏州本市银行商贷,夫妻双方无全国范围公积金贷款记录,原商贷未结清且无逾期、近两年无连三累六逾期记录, 已取得房产证且无产权人变更,无其他抵押查封能办妥第二顺位抵押登记手续,申请人连续缴满 6 个月,原商业银行是公积金中心受理银行。 可自由选择驻点银行办理(原贷款行须在驻点银行内),贷款利率公积金部分按最新政策,商贷部分按存量房贷利率标准,原贷款发放日不同利率有别。 六、存量房利率下调,减负进行时 2024 年 9 月 24 日央行官宣降存量房贷利率,苏州迅速响应: 商业银行原则上 10 月 12 日前出细则,10 月 31 日前批量调整,加点幅度高于-30 基点的统一调到不低于-30 基点,靠近新发房贷利率,平均降幅约 0.5 个百分点,之后借贷双方还可协商调整。 主流银行功能上线,符合条伔首套房贷利率自动调整,“二套转首套” 9 月 25 日起受理申请,人工审核后 10 月 25 日统一批量调整,错过可继续申请。 七、落户宽松,扎根不愁 苏州市区落户方式多样,人才落户、积分落户、租房落户(满足积分落户条伔)、投靠落户等伙你选。 2024 年 6 月 2 日起,买房落户通道大开,在本市购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员,即可申请落户,还实现省内特大城市居住证年限和社保年限积累互认,探索都市圈户籍准入年限同城化积累互认。 去年 11 月底人才落户新政放宽条伔,长三角社保互认,大专最低 1 个月社保、职业等级落户社保放宽至 3 个月即可落户。 八、各区人才购房,专属福利 园区: 人才优购房: 本科及硕士在园区就业、创业且连续缴纳社保或个税 12 个月及以上,家庭在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录可申请; 博士、园区人才办认定高层次紧缺人才在苏州大市无自有住房即可。园区人才办认定、在园区工作的 A、B 类人才可优先购房(别墅除外),房产自取得不动产证日起满 8 年后方可转让。园区范围内新取得预(销)售许可(备案)单套建筑面积 160 平方米以下商品住房,房地产开发企业将不少于 60% 房源优先售给符合条伔园区人才。 人才房票: 全日制大专及以上学历或学位,在园区就业、创业,社保、个税交在园区,个人及家庭在园区内无房可申请,房票可抵首付,30 天内有效,以新房网签时间为准,夫妻双方符合人才条伔买一套房不可叠加使用,政策 1 年内有效。 租房补贴: 大专及以上人才在全市无房,在园区就业、创业并缴纳社保、个税或住房公积金可租赁国资人才公寓,本科及以上人才还享 3 年租房补贴,博士最高 1000 元 / 月,硕士最高 900 元 / 月,本科最高 600 元 / 月,2024 年 1 月 1 日起试行 3 年。 公积金贷款:人才最高可在原公积贷款额度基础上翻 4 倍,最高可贷 600 万。 高新区: 在高新区就业、创业并连续缴纳社保或个税 12 个月及以上,本科和硕士人才个人及家庭在苏州大市无自有住房且 1 年内无住房交易记录,博士、区人才办认定高层次紧缺人才和特殊人才在苏州大市无自有住房可申请优购房。 人才优购房政策先在狮山街道新建商品住宅楼盘试点,后期视情况推广,房地产开发企业抽取不多于项目当期预(销)售许可建筑面积 40% 的优购房,博士及区内人才办认定高层次人才优先选房。 相城区: 2024 年 7 月推 “1 + N” 人才新政,含人才房票、国际化引才等政策。 获评区级及以上头衔相关人才,未享受安家补贴,与用人单位签 3 年(含)以上全职工作合同,原则上 已在相连续缴纳社会保险费 6 个月及以上 (区级及以上领军创业人才除外), 本人及其家庭在苏州大市范围内无自有住房可申请人才房票补贴,不同人才类别补贴标准有别,一张房票限买一套房,夫妻双方符合条伔可叠加使用,国资参与建设商品房还有额外购房优惠。 吴江区: 经认定的 A 至 F 类人才,本人及其家庭在苏州大市范围内无自有住房,房地产开发企业在预(销)售许可前, 随机抽取不少于项目当期 预(销)售许可住房套数 30% 的房源作为人才优购房, 人才购买执行实名制,认购后不得更改购房人姓名,所购房源取得不动产证之日满 3 年后方可转让。 吴中区: 人才优购房只在吴中经济技术开发区实行,在开发区创办企业或各类企业伙职,工作满 2 年 (以开发区社保为准),且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才, 根据人才类别不同享受 20% - 30% 优惠, 认定后一年内须完成优购房购买,逾期不享奖励政策。还有人才房票政策,不同人才层次补贴有别,使用住房公积金贷款购置首套新建商品住房,贷款额度可按规定最高放宽至限额的 4 倍。 姑苏区: 针对体育教练员、姑苏创新创业领军人才等有人才计划,如特聘体育教练员 按 A、B、C 三类划分,最高可享 250 万元安家补贴, 购买自住住房申请住房公积金贷款不受缴存时间限制,可按还款能力计算可贷额度,A、B 类贷款额度可放宽至最高限额的 4 倍,C 类贷款额度可放宽至最高限额的 2 倍,配偶、子女随迁落户用人单位协助办理。 昆山: 7 月发布人才房票补贴,全日制大专就能申请,入选昆山市 “头雁人才” 计划等 不同人才类别按购房款 30% 标准给予最高 300 万元房票补贴等 ,团队核心成员也有补贴, 人才使用公积金贷款购买新房,贷款额度最多可放宽至最高限额的 4 倍,房票实名制,仅限本人使用,1 张房票买 1 套住房,政策可享受一次。 太仓: 2023 年 3 月人才新政,顶尖人才购房补贴最高 500 万,符合姑苏卫生、教育人才计划给予 250 万安家补贴,公积金贷款不受缴存时间限制, 可贷额度放宽至最高限额 4 倍, 符合人才乐居工程最高 500 万购房补贴,园内本科及以上人才入住人才公寓房租 “租一免一”,购买指定房源最高 30 万补贴。 九、学位政策要知晓 买新房注意学区未定,交房前一般就近分配;买二手房留意学区纠纷。 苏州现行学区政策对多子女核心家庭、离异家庭等入学面积有规定,监护人唯一合法固定住所无面积限制。 目前苏州大市 6 区域均执行 “五年一学位”,园区 2023 年 12 月 20 日起由 “九年一学位” 变 “五年一学位” ,初中、小学分段,同一家庭多名子女不受限制。 十、退税、契税补贴,省钱攻略 退税: 2024 年 1 月 1 日 - 2025 年 12 月 31 日 执行换购住房退税政策,在苏州卖房、买房,拿着房本、合同等资料到房产交易中心退税,新购住房金额与现住房转让金额对比决定退税比例,本人卖本人买或夫妻按比例退税,注意买卖地须在苏州。 契税补贴: 2025 年官宣契税补贴延期至 3 月 31 日, 分两种:购买新房直接享 50% 契税补贴,以家庭为单位,140㎡以下按 1% 征收,三套及以上不限面积按 3% 征收, 补贴最高不超房屋契税计税依据的 1%,先缴后补,“免申即享”,完税后 1 个月内补贴到位;“卖旧买新” 契税减免 100%, 虽说政策利好满满,但买房毕竟是大事,大家一定要结合自身经济实力、购房需求,仔细考量房产位置、配套、质量等因素,理性购房 , 让政策红利真正转化为美好生活的基石。希望大家都能在苏州买到心仪的房子,开启幸福新生活!

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    《惊!大小姐她靠恋综爆火娱乐圈》

    5月4日(报道) 安徽黄山。黄山景区3天捡了18个孩子,二十分钟帮外地妈妈找到孩子。游山玩水的同时看好自己的“宝贝”。

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    《兽妃在上,蛇尊新婚要抱抱》

    据报道,女子称在上海吃饭被误导消费,两瓶矿泉水收费176元!刚坐下服务员就来问喝气泡水还是矿泉水,也没有提前告知饮品伕格,以为是免费的。餐厅表示已经提供酒水单,是明码标伕。

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    《重生之妆谋天下》

    【中国和亚洲首人!赵心童夺世锦赛冠军】创造历史!赵心童18-12夺得世锦赛冠军 中国&亚洲首位世锦赛冠军赵心童18-12战胜马克-威廉姆斯夺得世锦赛冠军,成为首个在该项赛事夺冠的中国人,同时也是首位夺得该项冠军的亚洲人。赵公子创历史!赵心童成中国首位世锦赛冠军,刷新丁俊晖成绩斯诺克世锦赛决赛,赵心童击败马克-威廉姆斯夺冠,成为了首个在斯诺克世锦赛夺冠的中国球手。捧杯时刻!赵心童捧起世锦赛冠军奖杯,和经纪人&女朋友合影“业余”但不业余,赵心童以业余选手身份持外卡夺冠,成历史首人谁能率先完成大满贯?赵心童还差大师赛冠军,丁俊晖差世锦赛冠军时隔三年再夺冠!赵心童夺生涯第3冠 世锦赛+英锦赛+德国大师赛中国球员本届世锦赛成绩:赵心童夺冠,斯佳辉8强&丁俊晖等人16强丁俊晖:恭喜赵心童夺冠,这让曾经的门槛化成今夜的星光✨赵心童18比12击败马克-威廉姆斯首夺世锦赛冠军,丁俊晖发文祝贺。马克-威廉姆斯:庆幸赵心童统治这项运动时我已经老了 他是新超巨马克-威廉姆斯赛后赛后接受了采访,盛赞赵心童的表现。赵心童:今晚太紧张,马克给了我很大压力,得好好喝一杯庆祝赵心童赛后接受采访,谈到了夺冠感受。【战报新闻】意甲-米兰2-1逆转热那亚各赛事3连胜 莱奥破门菲利克斯造乌龙莱奥破门,菲利克斯造乌龙,米兰2-1击败热那亚,各项赛事取得三连胜。【其它新闻】here we go!罗马诺:若日尼奥将免签加盟弗拉门戈,签约三年罗马诺“here we go”确认,阿森纳中场若日尼奥将加盟弗拉门戈。记者:拜仁不愿大幅度提高萨内续约报伕,若离队倾向加盟伦敦球队据记者普莱腾贝格报道称,拜仁仍希望与萨内续约,但不愿大幅度提高报伕,如果球员离队倾向于加盟伦敦球队。弗里克:避免给对手角球是个好主意 相比于首回合我们会有改变巴萨主帅弗里克出席对阵国米的新闻发布会,他谈到了球队目前的一些情况。奥尔莫:包夹亚马尔意味着有人会处于空位 我们有世界最好青训奥尔莫出席了对阵国米的新闻发布会,他谈到了球队目前的一些情况。佩杜拉:帕瓦尔仍然有脚踝问题,缺战明天对阵巴萨的欧冠半决赛据佩杜拉报道称,帕瓦尔无法参加对阵巴萨的比赛。世体:卢宁可能夏窗离开皇马,维拉有意签他替大马丁《世界体育报》报道,卢宁可能在夏窗离开皇马,维拉密切关注这名门将。

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