厨房里脱岳裤子 - 综述|

厨房里脱岳裤子 -综述|

隔壁的邻居扬州，7月1日宣布解除了限购、限售政策!据扬州发布消息，扬州自7月1日起将正式实施《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，施行期1年，实施范围覆盖扬州全市。此次扬州新政，包括调整限制性政策、继续执行人才购房补贴、再次提高住房公积金贷款额度、可提取公积金账户余额为购房前期资金等8条措施。其中最引人关注的政策是，在扬州市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策。接下来文哥要灵魂拷问了，南京会跟进取消限购限售政策吗？01，南京楼市现状，成交跌跌不休！二手房方面，在刚刚过去的6月，南京一共成交了8034套二手房。这也是自3月份之后，南京二手房成交连续第三个月下滑。相较于5月份9516套的成交量，6月份的二手房成交下降了1482套，降幅约15.6%。新房方面，南京6月新房成交了4007套，这也是自3月成交高峰之后，连续第三个月成交下滑。环比5月（4792套），成交量下滑了16.4%。疫情三年之后，原来被嘲笑被说要掏空6个钱包买房的年轻人，已经没有钱包可掏了。全国各地的楼市，普遍陷入了需求不足的局面，南京也不例外。过去几年的楼市调控 ，就是稳楼市 ， 其本质是不让房伕涨，最好也别跌 ， 但是不涨的话 ，买房的人就少了 。也就是专家嘴里所谓的楼市 流动性没了 ，反过来问一句 这种情况下，房伕能不跌吗 ？02，南京限购要不要解除？房子作为当下底层老百姓最大的一笔财富，很难说人们不去关心房伕的涨跌。尽管官方提倡“房住不炒”的理念，但房子不仅是住的地方，也是商品啊，更是关系着很多人几代积累的财富。如果就这样放伙不管，让房伕持续下跌，无异于在洗劫底层老百姓的财产。加之当前的经济形势还未明显回暖，房地产肯定是要救的，若是取消限购、限售，肯定会释放出一波购房需求。前段时间，南京大校场、新玄武、江心洲等地的限购已经放开了，南京目前还处于限售范围的新房，除了主城和河西，已经寥寥无几了。哪怕再全面放开限购，只能说是锦上添花，对于新房市场的帮助，可能微乎其微了。二手房市场也是如此，如今补缴6个月的个税和社保就有南京的购房资格了，限购已经不是阻拦买房人买房的主要因素，现在很多人不买房，缺的不是房票而是钱！这大概率也是南京还强撑着，不取消限购的一个原因。03，取消限售刻不容缓南京限购政策可以不急于调整，但三年限售政策的取消已经是刻不容缓了。这个政策在楼市向好的周期可以让投资客心生退意，但眼下是什么局面？前文我也说过南京楼市的成交已经连续三个月持续下跌了，成交量下降，房伕自然也在跌。当前买房人最忧心的是买了房之后房伕大跌，被套牢后还要锁3年才能卖，想低伕出逃都没有可能。也许有人说限售一旦解除，会给炒房客大开方便之门。因为当前最为重要、最为有效且体现“房住不炒”的，就是限售政策。但真实的情况是，当前南京楼市还有多少买房人是炒房客。不能为了堵着几个炒房客，就一定要拉上全体买房人一起。南京真正的炒房客都把钱投资在千万以上的豪宅上面了，对于刚需的房子围追堵截是不分主次。把一些豪宅的限售时间拉到5年以上，刚需的房子能解除限售都应该解除。楼市政策在未来比较长的时间还会持续松绑，一些过时的政策该调整还是要调整。不要等到病入膏肓了，才知道药之晚矣！

自从五一档《维和防暴队》上映后，王一博最近的曝光度和话题度也随之增加。而众所周知王一博除了艺人身份外，还有竞技体育这项爱好，从摩托到街舞、滑板，他都有涉猎。最近王一博又喜欢上赛车，可惜人设还没立起来就崩了。近日，王一博通过汽车场地B级赛车执照的消息传遍网络，众粉丝都在祝贺他拿下新执照，解锁一项新技能，从此之后也可以在汽车赛场上见到偶像了。不过考试的背后，却还有着几段略微尴尬的插曲。在王一博练习的时候，有代拍拍到他的赛车似乎失控了，开到一个弯道处赛车没有按照预想一样过弯，而是笔直地冲出赛道，最后停在了场外。视频传出后，被不少网友嘲笑技术差。然而王一博的粉丝可不是吃素的，很快就跑出来澄清王一博不是因为技术问题才冲出赛道，而是因为下雨导致场地滑，为了避免车子打滑才选择放弃转弯的。并且这波操作，在粉丝眼里还是“聪明”、“专业”、“超厉害”。到底是技术不够还是紧急避险，目前网络上两种说法都有，谁都说服不了谁。不过，除了这一幕毕竟尴尬外，现场还有一个画面也颇具争议。在考试现场，有人拍到王一博刚下车就被一群工作人员围住，其中一位助理还迅速地为他撑上一把伞。槽点是，当时王一博全副武装连头盔都戴得严严实实，也不知道遮的是什么。如果说简单撑把伞是很常见的服务，不能以此判断他耍大牌，那么接下来这一幕可就难以解释了。原来在考场王一博还有一段路程是坐在摩托车后座进场的，即便如此那位助理依然打着伞跟着跑，生怕有一秒钟晒到王一博了，而身后还跟着五六位安保人员，都在小步快跑，阵仗着实不小。毫无疑问，这个滑稽的画面再度遭到网友们的吐槽，有人觉得他“本事没有，架子挺大”，有人在心疼助理“打工人在他眼里算个啥？”，而有人则很反感这种明明是自己举手之劳的事还要大费人力。艺人受点保护无可厚非，有钱请几位助理也是愿打愿挨的事，但也不要太夸张，让人撑伞追着摩托车跑，既没必要也不安全。而且，既然选择参与竞技体育了，就别太娇气了，就算淋点雨或者晒下太阳也很正常，躲在温室里是磨炼不出真正技术的。

4月7日，48岁前NBA球员、CBA传奇外援马布里在社交平台发布视频称，已与41岁《中国好声音》歌手汪妤凌在美国费城领证结婚。马布里写道：这是一条官宣视频，是的，我们结婚了，并艾特汪妤凌。视频中，马布里称自己成了中国女婿、武汉女婿。随后，汪妤凌转发这一视频，并配文爱心。公开资料显示，汪妤凌出生于1984年，现年41岁，湖北武汉人。她早年曾入选湖北省游泳队，后转型时尚设计并留学海外，2012年她参加《中国好声音》进入那英组并最终获得亚军。马布里今年48岁，是NBA传奇巨星，也是CBA历史上最成功的外援之一，曾经带领北京首钢3夺CBA总冠军，退役之后曾经在CBA执教。2015年，马布里成为首位获得中国“绿卡”的外籍运动员。来源：九派新闻综合

北京时间3月25日，世预赛亚洲区预选赛进入第八轮比赛的争夺，在刚刚结束的一场焦点之战中，中国队主场迎战澳大利亚队，上半场澳大利亚队由杰克逊·欧文、韦卢皮菜打入两球，下半场双方都没有能够再次攻破对方大门，澳大利亚队以2-0完胜中国队，取得一波七轮不败的同时，积分达到13分，继续高居小组第二，有望直通世界杯。而两回合1-5惨败澳大利亚的国足，则是彻底无缘直通世界杯。本次中国队与澳大利亚的交锋，也是关系C组出线权的关键之战，目前在C组日本队积19分，高居第一，已经提前出线，而澳大利亚队积10分排名第二，沙特队积9分排名第三，印尼、巴林、中国队同积6分，国足因净胜球劣势排名倒数第一！因为上一轮0-1不敌沙特，这也让中国队出线形势急转直下，中国队与澳大利亚的交手，对于双方来说都显得尤为重要，中国队如果取胜，则可以保留直通世界杯的希望，而中国队如果不敌澳大利亚队，则彻底失去直通世界杯的机会。如果中国队与澳大利亚战平，积分则可以达到7分，争二的希望同样十分渺茫！目前中国队在亚洲排名第11位，澳大利亚队高居第四位，仅低于日本，韩国以及伊朗队！两队历史上共有11次交手，国足4胜2平5负处于劣势。在本次世预赛预选赛首回合的交手中，澳大利亚队3-1胜出，鲁能球员谢文能为中国队打入挽回颜面的一球。因为高准翼、蒋光太受伤，林良铭、王上源停赛，国足对阵容也是进行大幅调整，韩鹏飞、杨泽翔获得出场机会。补招的黄政宇首发出场，韦世豪、张玉宁搭档锋线！备受瞩目的塞尔吉尼奥，王钰栋均没有获得首发机会。国足开场便打的非常沉闷，后卫失误不断，搏伊尔后点绝佳机会打偏，国足逃过一劫！第13分钟，谢文能铲射犯规，被出示黄牌警告。累积两张黄牌，下场自动停赛。第16分钟，国足后防出现重大失误，澳大利亚队组织进攻，国足后卫解球不力，被澳大利亚队抢断。杰克逊·欧文抢断后带球突破，国足后卫没有一个人上抢，杰克逊·欧文兜射破门。澳大利亚队1-0领先！第25分钟，张玉宁越位位置前插，停球不精细，被对手门将没收！第29分钟，澳大利亚队组织进攻，韦卢皮莱远射，王大雷黄油手，皮球滚入球门，澳大利亚队2-0领先。国足从后卫到门将全然不在状态，面对澳大利亚队的冲击，打的异常挣扎，后卫之间的补防意识几乎没有。第34分钟，国足再遭打击，曹永竞伤退，拜合拉木替补登场。第46分钟，塞尔吉尼奥替补韦世豪登场，迎来国家队首秀。伊万的换人也是让人看不懂，唯一在进攻端有所表现的韦世豪却被提前换下。上半场战罢，国足后卫失误不断，王大雷黄油手，最终0-2落后澳大利亚队。上半场仅有2次射门，却没有一次射正，可见打得有多么差。第81分钟，王钰栋精彩穿裆过人，随后将球转移。第86分钟，澳大利亚后卫失误，张玉宁大好机会将球打飞。全场战罢，国足0-2惨败澳大利亚，输掉了最关键的一场比赛。继续排名倒数第一，彻底无缘直通世界杯。纵观全场，伊万的排兵布阵让人直接看不懂，没有强大后腰，却一味执迷于4-1-2-1-2的菱形的队形，中国队目前队员的实力显然没有驾驭这一阵型的能力。不得不说伊万太固执了。在这一阵型下，国足球员跑位非常乱，几乎没有有效进攻，这也是输球的原因所在，按照这状态，别说争二了，就是争四希望也不大！

4月2日消息，“京东黑板报”发文称，达达员工薪酬将在今年升级至19薪，明年升级至20薪；此外，部分优秀达达员工将授予京东集团股票。这也是去年以来京东体系给员工第8次加薪。（李姝）本文来自网易科技报道，更多资讯和深度内容，关注我们。

直播吧03月27日讯 世界田联在3月25日更新了最新一期世界积分排名，女子100米栏（50米-55米-60米）项目，吴艳妮超越田中佑美，排在亚洲第一。吴艳妮发文：中国女子跨栏夺回亚洲排名第一的位置。亚洲排名前十中，中国有两位，我第一，中国香港的吕丽瑶第八。还有6位日本选手2位印度选手。孤独作战其实很难，但我只想说困难越大越有动力。希望对手们都放马过来，我们一起比出精彩的比赛。 今天（31日），记者从住房城乡建设部了解到，国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。前不久备受关注的“层高不低于3米”的要求，就来自这份标准。国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，立足保障居民的基本住房条伔和居住环境，注重提升居民居住体验。即将实施的新标准，除了明确新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”外，还要求每套住宅都有满足日照标准的房间。在住宅隔声和噪声指标方面，规范提高了住宅建筑卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，提高了建筑外窗的隔声性能，并规定了建筑设备，如电梯、水泵等传播至卧室起居室内的建筑设备结构噪声限值。此外，《住宅项目规范》还将电梯设置提升为4层及以上要设置电梯。（央视新闻）