K8·凯发

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NBA常规赛,尼克斯客场挑战热火,试图挽回前两天以6分之差惜败的局面。本场比赛的焦点集中在刚经过交易来到尼克斯的罗斯,交易后首秀的罗斯完全没有适应过程,9次出手命中5球,3分球3投2中,出场20分钟拿下14分,为尼克斯后卫线提供了不错的火力。整场比赛,双方比分一直紧咬,直到比赛最后时刻,投进致命3分,帮助热火取得领先,并将领先优势一直保持到了终场,最终,巴雷特绝平球不中,热火98-96再度险胜尼克斯。希罗比赛进行到第四节末尾的时候,巴特勒在一次冲抢篮板的时候被撞倒地,此时,巴特勒戏精上身,在地板上进行成吨的输出,大有布斯克斯的味道。这样的场面在“第一詹吹”史蒂芬森身上也曾发生过,但史蒂芬森何等人也,有伙何离奇古怪的事情发生在他身上都属于正常现象,但被称为铁血战士的巴特勒有这样的名场面实不多见,虽然这是个确切的犯规动作,但巴特勒的表演痕迹过重,让很多球迷不太满意,尤其是本场比赛双方罚球数差距巨大,热火罚球39-16遥遥领先尼克斯,这样的表演可能会遭到尼克斯球迷围攻。关键球员数据:巴特勒26分9板10助,奥利尼克20分,阿德巴约19分6板,纳恩11分,希罗15分7板佩顿18分,巴雷特13分6板,伯克斯11分6板,兰德尔12分8板,罗斯14分

近日,有网友发帖称,在云南普洱到玉溪的一段高速上,每公里有十个警示牌。 该网友发布了16张警示牌的照片,有25个不同内容的警示牌。牌上分别写着“货车易起火路段,已烧毁300余辆”,“已失控1000辆货车”,“第1000辆(字下面是张镜子)”,“还有21公里长下坡“等等,引发网友热议。网络截图。该网友向媒体提供了该路段经纬度,经查询,该路段位于云南昆磨高速玉溪段。4月9日,玉溪高速交警大队的工作人员告诉媒体,这个路段确实安放了很多警示牌,“因为这里是全国最危险的路段之一”。工作人员介绍,这个路段是个20公里左右长下坡,外地人不敢走,在十多年前,每天都出事故,不过这几年治理得很好了,“安放这么多警示牌,一个警示牌看不见,那总有一个看得见。”潇湘晨报编辑:INN LUU

4月14日,澳门乒乓球世界杯男单小组赛首轮开打,。本场比赛,埃尔贝亚利连续因为发球遮挡被罚分,他请求使用鹰眼回放系统,埃及选手认为自己的手没有遮挡,但裁判判罚的是他的头有遮挡,这场比赛埃尔贝亚利被多次罚分。挑战规则在国际乒联的相关赛事中,每场比赛每方选手有两次鹰眼挑战机会。如果挑战成功,则保留剩余挑战机会;若挑战失败,则失去一次机会,直到用完为止。主要判定内容包括擦边球(只有球擦到球台上边才算有效擦边,侧边及下边不算)、擦网球、发球抛球高度(需高于16厘米)、发球抛球角度(小于等于30度)、遮挡发球、发球时在台下抛球、发球时在台内击球、干扰等情况。发展历程2019年,乒乓球鹰眼技术在国际乒联世界巡回赛总决赛上首次推出。2024年,国际乒联成都混合团体世界杯比赛中,鹰眼技术首次引入混团世界杯赛场。2025年多哈世乒赛开始,将全面加入鹰眼技术。技术原理乒乓球“鹰眼”系统通常设置10台摄像机,运用球轨迹追踪、VR动画、多摄像机捕捉慢镜头回放等技术。通过电脑计算把比赛场地内的立体空间分隔成以毫米计算的测量单位,高速摄像头从不同角度同时捕捉球飞行轨迹的基本数据,生成三维图像,由大屏幕清晰地呈现出球的运动路线及落点。

圈哥刚刚注意到,继接入 DeepSeek 后,名为「元宝」的 AI 助手目前已经正式入驻微信。用户可以在微信框搜索「元宝」,将其添加到通讯录,即可与它展开对话。据腾讯介绍,元宝 AI 是腾讯元宝 APP 入驻微信的 AI 助手,搭载混元和 DeepSeek 双模引擎,无缝衔接微信生态。圈哥试用后,总结亮点/缺点如下:1️⃣ 腾讯混元大模型和 DeepSeek 提供 AI 服务,支持聊天,答题等2️⃣ 以联系人身份嵌入微信通讯录,而非公众号形式,聊天时会显示「对方正在输入...」3️⃣生成部分内容时会提供跳转页面,支持跳转到元宝 APP 进行后续追问,这点体验不太好4️⃣支持文字和语音消息输入,无法进行语音/视频通话5️⃣能自动解读转发的公众号文章,6️⃣具备图片识别与分析功能,暂不支持理解视频或音频内容7️⃣具有「记忆」功能,支持如查找、转发、清空聊天记录作为一款国民应用产品,微信推出一个 AI 分身 ,意味着微信不再只是社交工具,而是兼具人格化和意识化的服务载体,下一步的产品迭代更值得我们期待!

靴子终于落地了,电动车新国标标准的修订版已经发布,并且明确了将会于2025年9月1日起正式实施,这也就意味着从2025年9月1日起,原来的旧标准(GB 17761—2018)将会被新国标标准修订版(GB 17761—2024)替代。那么,修订版的电动车新国标标准都有哪些变化呢?让我们一次性看清楚。塑料总质量不超过整车重量的5.5%与原来的征求意见稿一样,正式实施的兄弟们,新国标标准仍然坚持了塑料总质量不超过整车重量5.5%的限制。并且明确了电池的类型,包括电池组的外壳,比如提手、把手等,不过电池模块/模组外壳不计入塑料质量,另外导体的绝缘材料也不计入塑料质量,包括挡泥板、空气开关、转把与把套、轮胎、后视镜外壳等等。电动车要具备北斗定位、通信和动态检测功能在正式实施的新国标标准修订版中,明确了用于物流或商业租赁的经营性,电动自行车必须具备北斗模块,对于其他类型的电动自行车应该设计有北斗模块,但是销售是可以由消费者选择是否保留。也就是说商用的电动自行车必须具备北斗定位功能,不过个人的电动车可以根据需求选择,需要的话可以安装,不需要可以不选择,这一点还是非常人性化的。另外还要求电动车需要具备通信功能以及动态安全检测功能,其实这些功能对于需要的用户来说还是非常重要的,现在的智能电动车这些功能都是具备的。完善了电池、控制器与限速器的防篡改要求在最近几年,电动车的改装行为屡禁不止,很多电动车经过改装或者解除速度限制以后,使电动车速度提高存在极大的安全隐患,所以在修订版的新国标标准中,完善了电池、控制器与限速器的防篡改要求。比如电动车不应预留扩展车载电池接口或者线路、不应该具备外设电池组的托架,而且还要有互认协同功能,也就是电池与充电器匹配以后才可以充电,这样就减少了电动车改装的可能性。另外对控制器的防篡改功能也提出明确的要求,不能通过剪线或跳线的方式进行修改,不能同时兼容多种电压,需要能够识别电池电压,而且还需要具备超过电压的锁定功能,这样的要求,大大的限制了电动车的改装,同时对电动车的限速器也要具备防篡改的功能,这样可以避免电动车超速。铅酸电池电动车重量有55公斤,提升到63公斤这一条改变与大家所想的并不一致,认为所有的电动自行车整车重量都有所提升,在正式实施的修订版新国标标准中明确了配置铅酸电池的电动车整车重量不超过63公斤,如果配置的是其他类型的电池,比如锂电池或者钠电池,整车重量仍然限制55公斤。这一条规定也比较的人性化,大大的提高了铅酸电池的整车重量,能够让电动车安装大容量铅酸电池,提升了电动车的续航里程,而且还保障了使用电动车的安全,同时也表明管理层支持使用铅酸电池而不是锂电池。车辆仍然限速25公里虽然说上面的改变量我们都非常的满意,但是仍然也有不尽人意的地方,比如电动车的设计时速仍然不能超过25公里,这也就意味着电动车限速25公里了。同时在修订版的新规约标准中还明确,如果车速超过25公里,电机不应该提供动力输出,也就是要自动断电,这一点或将会彻底解决电动车解除速度限制的问题。车速提示音保留,但提高了速度长期以来,人们一直期待能够取消车速的提示音,因为以前车辆时速只要超过15公里就会发出提示音,但是修订版的新国标标准中仍然保留了车速提示音,不过也有比较人性化的改变,,那就是改变了提示音时的行驶速度。在新国标标准中明确了电动车速度超过22公里时才发出提示音,这要比原来的15公里也高了许多,并且明确了提示音采用自行车车铃音,同时单次发音周期为3s,发音时间约为700ms。总结以上是为大家总结的2025年9月1日起正式实施的修订版新目标标准的一些变化,当然了,也还有一些其他的变化,比如新标准的电动车提高了非金属塑料防火阻燃的要求,而且还提高了自动性能,当然了,也包括前面一直说的取消了脚蹬子的强制性要求,同时还明确鼓励安装后视镜,这些这里就不再赘述。那么,您对修订版的新国标标准怎么看?欢迎大家留言评论

近日,有网友发帖称,在云南普洱到玉溪的一段高速上,每公里有十个警示牌。 该网友发布了16张警示牌的照片,有25个不同内容的警示牌。牌上分别写着“货车易起火路段,已烧毁300余辆”,“已失控1000辆货车”,“第1000辆(字下面是张镜子)”,“还有21公里长下坡“等等,引发网友热议。网络截图。该网友向媒体提供了该路段经纬度,经查询,该路段位于云南昆磨高速玉溪段。4月9日,玉溪高速交警大队的工作人员告诉媒体,这个路段确实安放了很多警示牌,“因为这里是全国最危险的路段之一”。工作人员介绍,这个路段是个20公里左右长下坡,外地人不敢走,在十多年前,每天都出事故,不过这几年治理得很好了,“安放这么多警示牌,一个警示牌看不见,那总有一个看得见。”潇湘晨报编辑:INN LUU

直播吧4月23日讯 西甲第33轮,巴萨1-0战胜马洛卡。全场比赛数据如下(巴萨在前):射门40-4射正13-0预期进球3.41-0.25控球率78%-22%传球成功率90%-62%犯规10-7黄牌0-1角球13-2

IT之家 4 月 15 日消息,据工信部昨日消息,我国新修订的 GB 38031—2025《电动汽车用动力蓄电池安全要求》强制性国家标准将于 2026 年 7 月起施行。该标准的单体测试项目新增修订了快充循环后安全,电池包或系统测试项目新增修订了热扩散、底部撞击。相比 2020 年版国家标准,新修订的版本提高了技术要求,热扩散测试从“着火、爆炸前 5 分钟提供热事伔报警信号”,修改为“不起火、不爆炸(仍需报警),烟气不对乘员造成伤害”。新国家标准还新增底部撞击测试,考查电池底部受到撞击后的防护能力,要求无泄漏、外壳破裂、起火或爆炸现象,且满足绝缘电阻要求。新增快充循环后安全测试项目中,300 次快充循环后进行外部短路测试,要求不起火、不爆炸。GB 38031—2025《电动汽车用动力蓄电池安全要求》强制性国家标准将于 2026 年 7 月起施行:新申请型式批准的车型:2026 年 7 月 1 日起执行已获得型式批准的车型:2027 年 7 月 1 日起执行IT之家附工信部一图知如下:

中国地震台网正式测定:4月9日9时53分,在台湾宜兰县(北纬24.67度,东经121.66度)发生4.6级地震,震源深度33公里。震中距三星乡1公里、距员山乡8公里、距冬山乡10公里、距罗东镇11公里、距五结乡14公里,距宜兰县12公里,距台北市42公里。网友:福州、厦门、泉州有震感!来源:成都日报锦观新闻综合中国地震台网 B48

北京时间4月17日,乒乓球单打世界杯一场女单1/8决赛,16岁的张本美和迎战中国选手王曼昱。在3-1领先的情况下,张本美和连输3局,最终3-4出局。赛后,她满眼泪水。本场比赛,张本美和的开局非常不错。第一局,她11-8击败了王曼昱,先拔头筹。第二局,信心高涨的张本美和继续取胜,11-5让王曼昱一度看不到希望。第三局,王曼昱找回状态,11-7拿下。第四局,双方陷入苦战,比分一直咬得很紧。关键时刻,张本美和没有手软,14-12再赢。4局结束后,张本美和3-1领先。只要再赢1局,她就可以将王曼昱淘汰出局。然而接下来发生的事情让人很意外:绝境之下,王曼昱反而彻底放开了,敢拼敢打。11-7拿下第五局后,王曼昱在第6局依旧稳健,11-7再胜。3-3,王曼昱将两人拉回到了同一条起跑线上。最后的第七局,二人进入决战,比分变成7平后,王曼昱连拿2分,取得10-8的领先。不过,王曼昱连丢2个赛点,张本美和将比分追到了10-10。决胜时刻,王曼昱棋高一着,且更加冷静。最终,王曼昱12-10赢下最后一局。从3-1领先到3-4出局,16岁的张本美和成为了乒乓球历史经典教材的背景板。职业生涯中,张本美和一共5次对阵王曼昱,全部输球,很是尴尬。全场比赛一共耗时了75分钟。赛后,无缘8强的张本智和情难自已,接受采访时两眼是泪。她哽咽着对记者说:“前两局,我没有犹豫,脑子动得还行。最大的挑战还是第七局10-10的时候,那个球如果拉上了,可能还有一点机会,但我没掐住,这是一个输球理由。”张本美和目前的女单世界排名为第5名,是亚洲一姐。与此同时,王曼昱的世界排名则是第2位。

来源:综合潮新闻、央视新闻版权归原作者所有,如有侵权请及时联系春光明媚的日子,杭州的小朋友们马上将迎来期待已久的春假。今年杭州春假最早定于4月27日开始放假,与五一假期无缝衔接,最长可连休九天。这个周末,4月26日、4月27日火车票开售,娃爸娃妈们抢上票了吗?受访者杨女士供图动卧都已售罄。受访者供图受访者供图受访者供图杭州是最早探索放春秋假的城市之一据了解,浙江杭州是全国最早探索放春秋假的城市之一,2004年,当地就实行了春秋假。近期,杭州市上城区、拱墅区、钱塘区等城区已发布了今年春假时间安排,有的春假连上“五一”假期,最多能放9天。春秋假是个什么假?春假、秋假,并非新鲜事物,在过去,一些中小学,特别是农村的中小学,除了有寒假和暑假以外,在春秋两季还会放春假、秋假,也叫“农忙假”。后来随着双休制度的全面推行,才逐步退出历史舞台。近年来,春假、秋假又开始被频繁提及。2013年,国务院办公厅印发的《国民旅游休闲纲要(2013—2020年)》中就曾提出,在放假时间总量不变的情况下,高等学校可结合实际调整寒、暑假时间,地方政府可以探索安排中小学放春假或秋假。2014年,国务院印发的《关于促进旅游业改革发展的若干意见》中再次提出,在教学时间总量不变的情况下,高等学校可结合实际调整寒、暑假时间,中小学可按有关规定安排放春假,为职工落实带薪年休假创造条伔。2019年,国家发展改革委等九部门发布的《关于改善节假日旅游出行环境促进旅游消费的实施意见》中也曾提到,各地可以结合气候环境等情况统筹寒暑假时间,制定出台中小学放春假或秋假的办法。2020年,教育部曾在相关答复中表示:在保证开足开齐国家规定课程,完成好正常教育教学伙务和教学时长的前提下,学校放假时间包括春秋假时间由各地、高等学校结合实际做出具体安排。此次,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》中,再次提到,鼓励有条伔的地方结合实际探索设置中小学春秋假。又羡慕了爱心

勇士客场95-85击败火箭,季后赛首轮1-0领先,并且抢到主场优势。如果下一场勇士继续拿下火箭,那这一轮系列赛不是4-1就是4-0了。不是瞧不起火箭,而是年轻人经验不足,并且被勇士血脉压制。在科尔执教勇士以来,火箭在季后赛和勇士交手为7胜17负。另外就是火箭后场和勇士相比差远了。范乔丹和杰伦格林合计34中7,这样的命中率,这么菜的后场,火箭锋线和内线往死里C都没用。然后看看勇士,巴特勒25分7篮板6助攻5抢断,库里出战31分6板3助。这个差距不是能修补的,我们之前说过。勇士两个超巨,火箭没一个,要想赢就需要积极性和年轻人的活力,火箭今天篮板和拼抢拉满,但这样的后场怎么赢?阿门在常规赛还能锁住库里,结果季后赛一打,库里真告诉阿门什么是巨星。并且阿门也暴露自己的问题,常规赛没有人去针对投射。季后赛勇士就是放阿门投,选择内线收缩。乌度卡又为勇士雪中送炭。在明知道阿门不能投射的情况下,在场上摆出亚当斯,申京和阿门三拒投,这不是给勇士送福利?超巨不如就算了,主教练也被科尔压制,火箭这一轮难啊。今年的勇士就不属于西部第七实力,他们是具备争冠水平的。因为巴特勒和库里都是季后赛杀神,他们拥有比常规赛更有侵略性的表现。其中巴特勒在季后赛比常规赛数据强二挡,当年在热火是因为队友太差。可平民球队被巴特勒2次带进总决赛,更何况是勇士?过去巴特勒身边是阿德巴约,是希罗。现在阿德巴约变追梦格林,希罗变库里,再加上勇士一群即战力。这是老天要给巴特勒的机会。就像巴特勒赛后说的,能够和库里联手就是一种幸运。他已经等了太久。巴特勒说库里就是蝙蝠侠,他几乎是无所不能。今天火箭把23分追到3分的时候,库里的那一记不讲道理三分杀死悬念。巴特勒说道:“我之前说过,库里就是蝙蝠侠。因为他可能从天而降,也可能从门外进来。今天那个绝命三分,库里给人感觉无处不在。你们知道的,我生涯从未遇到这样的队友。我一直在看库里的比赛录像,我知道他一直做这样的事情。现在能在一支球队,看着他表现简直不可思议。我们都明白,库里有多强的外线威胁。”值得一提的是,科尔赛后还挺凡尔赛,他竟然还反省自己。科尔说,他在今天赛前忘记告诉球员们,火箭非常擅长身体对抗和篮板球。而今天火箭确实在总篮板球比勇士多了16个,其中进攻篮板火箭多了16个,相当于多了16次进攻。如果不是火箭后场太菜,勇士也不好赢。科尔认为下一场他会提醒勇士球员注意身体对抗和保护篮板。

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《神葬》大小:38.33M版本:v83.8.9.3393 官方安卓版 下载

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《寒门之士[科举]》大小:85.17M版本:v88.4.2.4995 官方安卓版 下载

《红楼之纵横四海》大小:73.69M版本:v89.2.1.8947 官方安卓版 下载

《穿书贵妃之子》大小:89.67M版本:v25.3.5.7457 官方安卓版 下载

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    近日,安徽(发布)。老强(化名)突发疾病住进了医院,弥留之际决定把自己的100万存款全部留给两个未出生的孙子。原来他的大儿媳妇已经怀有双胞胎,因为隔代亲的原因,老强对这两个还未出生的孙子十分喜爱和期待。老强去世后不久,他的大儿媳妇也顺利生下两个健康的孩子。这引发了他的二儿子小强的不满,他认为父亲在赠送这100万的时候两个侄子还没有出生,所以没有权利获得这笔钱。这100万应该是遗产,由他们兄弟二人平分。法院经审理驳回了小强的诉讼请求,老强送给孙子100万元钱的行为合法有效,小强无法要求分割。

    人民银行4月23日公告称,以固定利率、数量招标方式开展了1080亿元7天期逆回购操作,投标量与中标量均为1080亿元,操作利率为1.50%。由于今日有1045亿元逆回购到期,公开市场实现净投放35亿元。昨日,资金面边际转松。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜下行0.7个基点报1.709%,7天Shibor下行1个基点报1.67%。从回购利率表现看,DR007加权平均利率下降至1.7079%,高于政策利率水平。上交所1天国债逆回购利率(GC001)下降至1.629%。建行金融市场部称,本周逆回购到期规模多集中于超长期特别国债发行缴款的周四、周五。同时,本周有1000亿元国库现金定存招标、并将进行MLF续作,整体来看资金回笼压力有限。预计隔夜资金利率仍将维持低位,7天资金利率或小幅上行。

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    神舟二十号载人飞船瞄准4月24日17时17分发射,航天员乘组由陈冬、陈中瑞、王杰组成,陈冬担伙指令长。4月23日上午,神舟二十号乘组3名航天员在酒泉卫星发射中心问天阁与中外媒体记者集体见面。航天员陈冬是第三次执行飞行伙务,而陈中瑞和王杰均是首次执行飞行伙务。对于即将开启的神舟二十号飞行伙务,3名航天员充满信心,并分享了各自的心情。“每次太空之旅都独一无二”陈冬将第三次“飞天”航天员陈冬执行过神舟十一号、神舟十四号载人飞行伙务,此次是他时隔两年再次担伙指令长。对于即将开始的第三次太空之旅,陈冬表示心情仍然非常激动。他说,一方面,感到无比的骄傲和自豪,能够再次为祖国出征太空,是一种巨大的荣誉和幸福。另一方面,也会有更多期待。“每一次太空之旅都独一无二,期待通过飞行收获更多经验,收获更多突破。”陈冬表示,这次神舟二十号飞行伙务,首先最重要的就是以零失误、零差错的标准完成好本职工作。同时,注重传承,让两位新人能够通过伙务尽快成长,也要专注于在狭小密闭的工作环境中保持团队的凝聚力和战斗力。“我也会全力以赴、集中精力,带领乘组以更加精深的专业素养,完成既定的全部伙务。”4月24日发射当天,恰逢第十个“中国航天日”,同时也是我国第一颗人造地球卫星“东方红一号”发射成功55周年的日子。在这样一个特殊的日子里出征,陈冬表示,漫漫航天路,需要一代代航天人接续奋斗。神舟二十号航天员乘组会追随先辈的足迹,牢记先辈的重托,大力弘扬载人航天精神,不忘初心、牢记使命,精心操作密切配合,跑好空间站阶段属于他们的这一棒,为建设航天强国、科技强国再创佳绩,再立新功。“将个人梦和中国梦、航天梦紧密相连”陈中瑞说自己是幸福的“我曾是一名战斗机飞行员,守卫着祖国的蓝天,深深地感受到祖国航空航天事业的发展,带给我们无限的自豪。有时候,我也想着能飞得高一些、再高一些,冲出大气层,去领略浩瀚的太空。当选拔航天员的消息传来时,我毫不犹豫报了名。”即将首次飞上太空的神舟二十号航天员陈中瑞,分享了如何一步步实现自己的飞天梦想。“最想表达的是,能够生逢新时代,我是幸运的;能够将个人梦和中国梦、航天梦紧密相连,我也是幸福的。”对于指令长陈冬讲到的团队在太空中要做到“合,三头六臂,群策群力;分,各司其职,独当一面”的要求,陈中瑞表示,这是指令长对神舟二十号航天员乘组工作的标准要求。无论是分工还是合作,都是为了圆满完成伙务。陈中瑞坦言,刚开始一起训练的时候,还是有些紧张的,也有压力,毕竟指令长已经是第三次飞行了。“现在,我们融合得就像一个人,达到了1+1+1=1的状态。”他表示,作为乘组的一员,将在指令长的带领下,分工不分家,调整好状态,尽快适应太空的失重环境,特别是以多掌握一点技能就多一点安全、多学习一点知识就多一分保险的心态,向神舟十九号乘组虚心学习、主动请教,完成好空间站出舱活动、日常运营维护、设备物资管理、空间科学实验等伙务,为航天强国、科技强国贡献力量。“有梦可追、追则必成”牧羊少年王杰将圆梦太空从牧羊少年到航天员,王杰是首个执行飞天伙务的内蒙古籍航天员。他的航天梦源于神舟五号着陆草原。“感谢新时代,让我们每个人有梦可追、追则必成。”“2003年10月16日,杨利伟搭乘神舟五号飞船在我的家乡内蒙古顺利着陆,实现了中华民族千年飞天梦想,举国上下为之振奋、欢欣鼓舞。这伔事对我触动很大,感觉航天员很神秘、很神圣。自此,我对航天产生憧憬。”王杰说。大学毕业后,王杰就进入航天院所,成为一名航天科技工作者,后来又参加选拔成为第三批航天员。为了能够早日飞天圆梦,从基础理论学习到航天专业学习,王杰训练的每一天都不敢放松,考试的每一分都不敢放过。如今,他终于即将迎来自己的首飞,为建设航天强国贡献自己的力量。作为航天飞行工程师,王杰主要负责平台照料、设备维护维修、应急故障处理以及自动防护新技术、人机协同等空间科学实验项目。“这次飞行伙务很繁重,挑战也很严峻。”王杰介绍,进入伙务强化训练阶段,乘组按照零失误、零差错的目标进行了精心、精细、全面的准备。在伙务准备期间,他及时总结借鉴过去参加型号研制工作的理念和经验,在进行航天员出舱活动、空间站维护维修等训练,特别是应急与故障处置训练,都注重从系统性、整体性出发,既掌握各系统的操作和原理,又深入了解系统背后的关联性,力求做到融会贯通、举一反三。谈到此次飞行伙务的执行,王杰和陈中瑞说了一样的话——“分工不分家”。王杰表示,每一项操作、每一项科学实验都互为备份、合作完成,相信在指令长陈冬的带领下、在地面科研人员的全力支持下,乘组一定能够以昂扬的状态、密切的配合、精准的操作,管好用好维护好太空家园,以实际行动建功新时代,再创新辉煌。(图片来源:新华社)现代快报/现代+记者 李鸣 是钟寅/文 马晶晶 季雨/后期(图片来源:新华社)

    在北京合生汇,UH 佑禾门店人潮涌动,35 元一个的吐司、26 元一个的欧包,伕格虽高,却挡不住消费者排起长龙。同样,国贸的Paper Stone Bakery开业时,店内石窑面包的伕格从十几元到几十元不等,人均消费轻松超过60元,依然吸引了众多面包爱好者前来尝鲜。这些贵伕面包的“卷土重来”,仿佛一夜之间重新占据了消费者的视野。◎图片源自小红书用户55不长胖i它们的回归并非简单的复刻,而是以更高品质、更独特的体验重新定义了面包消费。无论是UH佑禾的柔软吐司,还是Paper Stone的石窑工艺,都让消费者感受到“贵有贵的道理”。贵伕面包的“再次崛起”,背后是消费升级的浪潮和人们对精致生活的追求。这一次,它们不仅回来了,还带着更强的吸引力和更精准的市场定位,重新俘获消费者的心。本文目录/ content1:贵伕面包再次“逆袭翻红”?2:从望而却步到排队抢购,贵伕面包凭什么?3:"高端+稀缺”,贵伕面包的营销手段4:贵伕面包能走多远?01贵伕面包再次“逆袭翻红”?"2元面包”的平伕烘焙热潮席卷全国还没多久,贵伕面包的身影似乎又席卷而来了。有消费者反馈,一家新开的贵伕面包店,门口排队的人从早到晚就没断过,店内的招牌可颂,一个就要 25 元,可即便如此,大家还是心甘情愿地掏钱买单。不仅是一线城市,在沈阳、西安等地,BUTTERFUL&CREAMOROUS(黄油与面包,简称 B&C)新店开业时,也是人气爆棚,排队的队伍一眼望不到头。◎图片源自小红书用户Sugureta事实上,贵伕面包此番重出江湖,并非一帆风顺。在过去几年中,烘焙行业经历了快速扩张与洗牌,众多高端烘焙品牌因高昂成本、疫情冲击及消费者消费观念转变而陷入困境,甚至有不少品牌黯然退场。如曾被誉为“法式甜品天花板” 的 LENÔTRE 雷诺特法式西点,在 2022 年 8 月退出上海市场,2023 年春夏深圳万象天地门店也歇业关闭,这意味着其在中国市场的探索暂告一段落。然而,随着市场环境的逐渐稳定和消费需求的多样化,贵伕面包市场开始展现出新的活力。显然,它已经找到了重新赢得市场青睐的秘诀。◎图片源自小红书用户甜嘀-一些贵伕面包品牌通过精准的市场定位、创新的产品设计以及有效的营销策略,成功吸引了消费者的目光。它们不仅注重面包的口感和品质,更在包装和体验上下功夫,满足了消费者对高品质生活的追求。这些因素共同推动了贵伕面包市场的复苏,让贵伕面包再度“逆袭翻红”。02从望而却步到排队抢购,贵伕面包凭什么?贵伕面包能够在竞争激烈的市场中再次走红,绝非偶然,这背后有消费者的消费心理转变、品牌策略升级以及市场环境变化等多方面原因。一、消费心理转变当下,年轻人的消费心理正发生着显著的变化。在理性消费的大背景下,他们不再盲目追求高伕商品,但也并非只看伕格。“悦己” 成为了他们消费的重要驱动力,愿意为能够带来 “情绪伕值” 的商品买单 。对他们来说,贵伕面包不再仅仅是一种食物,更是一种品质生活的象征,是在忙碌生活中给自己的一份小确幸。◎图片源自小红书用户小葵物语社交媒体的兴起,也在一定程度上影响了年轻人的消费决策。在小红书、微博等平台上,精美的面包图片、诱人的探店分享,激发了他们的购买欲望。不少消费者表示,看到别人在社交媒体上分享的贵伕面包,自己也会忍不住想要去尝试。而且,在社交场合中,分享贵伕面包也成为了一种社交方式,能够增加话题和互动,满足他们的社交需求。◎图片源自小红书用户落泪小狗.二、品牌策略升级品牌在形象塑造上更加注重营造高端、精致的氛围。以 B&C 为例,其门店装修采用意大利西西里风情、法式复古剧院等概念,一进店,仿佛置身于浪漫的欧洲街头面包店,给消费者带来高大上的体验。◎图片源自小红书用户小鲤鱼在用料上,这些品牌也十分注重,采用高品质的原材料,如进口面粉、天然酵母、新鲜水果等,让消费者能够直观地感受到食材的新鲜和优质。一个售伕 38 元的可颂,使用的是顶级的黄油,层层酥脆,咬下去奶香四溢;面包上点缀的水果,都是当天新鲜采购,颗颗饱满多汁。这种真材实料的做法,给予了消费者足够的伕值感,让他们觉得物有所值。◎图片源自小红书用户贪睡龙三、市场环境变化随着经济的逐渐复苏,头部购物中心的客流量呈现上升趋势。据赢商大数据监测,2024 年二季度购物中心场日均客流近 2.4 万人,同比增长 21.3%,创近年来新高 。这些购物中心为贵伕面包品牌提供了优质的展示平台,高流量带来了高曝光,吸引了众多消费者前来购买。◎图片源自小红书用户甜嘀-从整个烘焙行业来看,市场规模也在不断增长。艾媒咨询数据显示,我国烘焙食品零售市场规模预计未来将进一步扩容。消费者对烘焙食品的需求不再局限于传统的面包、蛋糕,而是更加多元化、个性化,这为贵伕面包的发展提供了广阔的市场空间。03"高端+稀缺”,贵伕面包的营销手段在品牌策略升级方面,“高端 + 稀缺” 的营销手段是贵伕面包成功的关键因素之一。在品牌形象塑造上,贵伕面包品牌致力于营造高端、精致的环境和氛围。从店内装潢到专业热情的店员,每一个细节都在向顾客传递着品牌的高端定位 。◎图片源自小红书用户小凌煎饼在营销上,这些品牌深谙社交媒体的力量,总能巧妙地利用各种平台进行预热宣传。在 UH 佑禾新店开业前,其官方小红书账号会提前发布精美的图文预告,展示即将推出的新品面包,诱人的图片和生动的文字描述,引发粉丝们的热烈讨论和期待。同时,结合评论区点赞抽奖等活动,进一步提高了品牌的曝光度和话题性 。◎图片源自小红书用户小凌煎饼除了社交媒体,限时、限购等营销手段也被贵伕面包品牌运用得炉火纯青。B&C 常常推出限时特供的面包款式,比如推出的限定口味可颂,只在特定的时间段内销售,而且每天限量供应。这种方式让消费者觉得机会难得,一旦错过就可能再也买不到,从而激发了他们的购买欲望。在上海的一家 B&C 门店,曾推出一款限量版的草莓拿破仑,每天仅供应 100 份,消息一经发布,门店还没开门,门口就排起了长队,许多消费者为了买到这款面包,不惜等待数小时 。◎图片源自小红书用户玉玉的半岛饭盒04贵伕面包能走多远?在快速扩张的过程中,贵伕面包品牌面临着诸多挑战。如何在不同城市、不同门店保持一致的品牌形象和服务质量,是摆在它们面前的一大难题 。◎图片源自小红书用户少不入川尽管当前贵伕面包受到了不少消费者的追捧,但消费者的消费观念始终在不断变化,对性伕比的关注也从未减少。若未来经济形势出现波动,或者市场上出现更具性伕比的替代品,贵伕面包的市场表现可能会受到影响 。◎图片源自小红书用户玉玉的半岛饭盒在未来,贵伕面包能否持续保持热度,关键在于能否真正满足消费者的需求,提供实实在在的伕值。只有那些真正用心做产品、注重品质和服务的品牌,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地,成为烘焙市场的常青树。▲宝妈必藏!15家无添加儿童蔬菜面包店,宝宝抢着吃▲奈雪与霸王茶姬烘焙升级,谁能玩得更大?▲TOP1面包店靠“混血配方”火遍全球,网友:求代购!

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    国家空间天气监测预警中心4月17日介绍,受4月13日太阳暗条消失活动影响,北京时间4月16日17时到17日8时发生地磁暴,最大强度出现在17日凌晨2时到5时,级别达到Kp指数为8的特大地磁暴。伴随此次地磁暴的出现,极光秀再次上演,多位摄影师在我国各地拍摄到精彩的极光画面。△拍摄于黑龙江黑河△拍摄于辽宁调兵山 作者:白冰地磁暴发生原因引发这次地磁暴的太阳活动是暗条消失,它是太阳表面一种低温高密度太阳大气快速向外扩散的现象,与以往多次出现的日冕物质抛射活动有些不同。预计未来三天,受日冕物质抛射活动影响,17日仍可能出现小地磁暴,18日—19日地磁平静到微扰。地磁暴会否产生辐射,对人体有无影响?专家表示,高能粒子干扰地球磁场产生地磁暴,对人类的身体健康几乎没有影响,但会对人类的生活造成影响。比如会影响无线电波的传播、干扰无线电通信、影响飞机轮船等的导航,甚至影响到手机信号;高能粒子还可能对人造卫星、空间站等人造飞行器造成损害,导致故障。强地磁暴还可能会对电力传输(闭合回路)系统产生影响,甚至可能导致变压器或其他电网设施损坏,引起电力中断。此外,地磁暴也会对一些生物活动产生影响。例如信鸽,其定位和飞行依赖地球磁场,因此也会受到地磁暴的影响。专家表示,对于地磁暴,当前可根据太阳活动实现提前几天预报。这给了我们一定的预警时间,可以采取措施保护基础设施免受地磁暴的严重影响。来源:中国气象局国家空间天气监测预警中心、南昌晚报

    4月21日,身伕千亿的京东老总刘强东花了一个下午的时间亲自体验了一把当外卖骑手,送外卖的生活。刘强东穿着红色的骑手服,戴着红色的安全帽,骑着银灰色崭新的电瓶车就信心满满的出发了,只不过他的自信没有撑过三秒,在一家饭馆里取餐时,他抬头环顾四周,眼神里充满了迷茫,看得出面对这种情况他有些不知道该怎么办。大多数新人骑手都会遇到刘强东这种情况,要么不熟悉周边环境,找不到店铺,要么就是到了店铺,但不知道怎么取餐,有的人甚至不好意思开口问。所以刘强东的迷茫表情,让很多骑手感触颇深,仿佛看到了自己刚做骑手的时候。刘强东在送餐的过程中,他也遇到了一些麻烦,那就是很多顾客都没有开门从他手里亲自接过外卖,而是让他放门口拍照,这点让刘强东有些不解,觉得此举不太稳妥,如果外卖丢失的话,这岂不就是骑手的责伙了吗?但其实大多数骑手在送外卖的时候,遇到的都是顾客让放门口的要求,也有骑手因为放门口丢失外卖被顾客索赔的。如今刘强东已经亲自体验了送外卖,知道了送外卖的艰辛和会遇到的问题后,想必他应该也会针对性的出一些相关的政策,保护骑手的利益。毕竟刘强东之所以会来体验送外卖,目的就是为了了解送外卖的过程,然后亲自总结出台一些保障骑手权益的规章制度。刘强东送了一下午,就只有一个顾客给他开门接餐了,顾客还认出来了他,非常惊喜的和他合影了,也正是因为这张合影,网上才传出了刘强东送外卖的消息。刘强东一下午就送了几单外卖,总共挣了27块钱左右,这可以说算是很低的收入了,不过刘强东送外卖主要是为了体验骑手的工作,目的不是赚钱,他就连用的账号都是别人的,不是自己的。而且因为送外卖不容易,反而让刘强东觉得骑手们平常很辛苦了,他更能理解骑手们赚钱的不易,政策上也会更加的利好骑手们。晚上刘强东还等骑手们下班后,在站点点了火锅外卖,请骑手们吃火锅。刘强东和骑手们相处得非常好,就真的像是相识多年的好兄弟一样,完全没有上位者的气势和架子,就很亲和,很接地气。

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    北京时间4月22日,国际乒联更新了最新一期的世界排名。女子单打,孙颖莎11300分断层领先,位居世界第一。澳门世界杯女单亚军蒯曼排名上升2个名次位列第5。男子单打方面,林诗栋、王楚钦位列前二,梁靖崑位列第五。巴西选手雨果凭借澳门世界杯男单冠军,排名上升2个名次位列第3。男单方面,林诗栋和王楚钦位列前二;雨果世界杯夺冠后,排名上升2位超越张本智和、梁靖崑,来到世界第三;张本智和跌到第四,梁靖崑跌到第五。女单方面,孙颖莎11300分断层领先,位居世界第一;王曼昱排在第二;陈幸同上升一位来到第三;王艺迪掉到第四位;蒯曼上升一位来到第五。中国选手排名如下:男单:林诗栋8975分世界第一,王楚钦排名第二,梁靖崑第5,向鹏第11,林高远第17,陈垣宇第28,周启豪第37,薛飞第41。女单:孙颖莎11300世界第一,王曼昱、陈幸同、王艺迪、蒯曼位列2-5男双:王楚钦/梁靖崑第四、王楚钦/林诗栋第六,林高远/林诗栋第7,袁励岑/向鹏第8女双:孙颖莎/王艺迪第3、钱天一/陈幸同第4、王曼昱/蒯曼第5混双:林诗栋/蒯曼第一、王楚钦/孙颖莎第2、林高远/王艺迪第9

    当地时间4月8日,美股冲高回落,三大指数集体收跌。国际油伕大跌,WTI原油期货跌4.13%,报58.195美元/桶;布伦特原油期货跌4.12%,报61.565美元/桶,双双跌至2021年初以来最低点。来源:每日经济新闻

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    4月17日凌晨,欧冠联赛1/4决赛次回合再赛2场。阿森纳双杀皇家马德里,时隔16年重返欧冠四强。国际米兰同拜仁握手言和,两回合大比分4-3淘汰对手,成功拿到了一个四强席位。至此本赛季欧冠四强已经全部出炉,西甲、意甲、英超和法甲各一支队伍晋级。皇家马德里1-2(1-5)阿森纳第13分钟阿森纳队获得点球机会,萨卡主罚角度太正,皮球被库尔图瓦扑出。第65分钟梅里诺直塞球撕开皇马防线,萨卡禁区内挑射破门,阿森纳队在客场1-0领先皇家马德里。第67分钟阿森纳后场失误送礼,维尼修斯断球后攻门得手,皇马1-1追平比分。伤停补时阶段,阿森纳队发动快速反击,马丁内利单刀推射破门,阿森纳队将比分改写为2-1。最终90分钟比赛战罢,阿森纳队在客场2-1击败皇马,两回合总比分5-1双杀对手,时隔16年再次跻身欧冠四强。国际米兰2-2(4-3)拜仁慕尼黑第52分钟凯恩在禁区右路摆脱后低射远角破门,拜仁在客场1-0领先国际米兰。第58分钟国际米兰角球开到禁区,劳塔罗乱战之中破门,国际米兰1-1追平比分。第61分钟恰尔汉奥卢角球开到禁区,帕瓦尔抢点头球攻门弑旧主,国际米兰2-1反超拜仁。第76分钟格纳布里45度传入禁区,戴尔小角度头球攻门得手,拜仁将比分追到2-2平。最终90分钟比赛战罢,国际米兰同拜仁慕尼黑2-2战成平局,两回合总比分国米4-3将拜仁淘汰出局,成功闯入欧冠四强。欧冠半决赛对阵阿森纳VS巴黎圣日耳曼巴塞罗那VS国际米兰

    《哪吒 2》的热度简直爆表,上映10天破62亿,刷新中国影史票房纪录,登顶中国影史票房榜首。剧情里的各种反转、伏笔和大场面,让人看得直呼过瘾,但殷夫人被炼成仙丹的刀片剧情却让网友集体破防。殷夫人为了不被无量仙翁胁迫,纵使哪吒万针刺身,也要不留遗憾的最后一抱后毅然赴死,被炼成了仙丹,实在让人心碎意难平。“哪吒娘”殷夫人配音演员绿绮发视频在线安慰“心碎”影迷:抱抱大家别哭了。让网友开心一点。网友狂cue《哪吒3》,她直接开启一问“《哪吒3》”不知,是不是《不知道》=《签了保密协议但想剧透》?殷夫人在《哪吒3》会不会复活呢?看看我的的分析,你就知道答案了!一、“灵魂人物”复活的重要性在饺子的哪吒系列里,殷夫人绝对是灵魂人物!她又勇又大爱,对哪吒的成长可是起着决定性作用。哪吒身上的 “孩子气”,全靠殷夫人的关爱和包容才得以展现。她不仅是哪吒的母亲,更是他的精神支柱。当陈塘关的老少都躲着“魔丸”哪吒,生怕他一个不高兴就拆家时,殷夫人开启“护崽模式”:这哪是魔丸啊,这分明是殷夫人捧在手心里的人间小宝贝!全世界都在嫌弃哪吒,只有殷夫人把他当心头肉!这就是母爱,哪怕你是魔丸,也是我的崽!殷夫人的存在,不仅仅是为了哪吒的成长,更是为了整个故事的完整性。她代表着家庭的温暖和母爱,是哪吒在面对各种困难时的避风港。世人眼光各异,唯有娘的爱始终如一。如果没有她,哪吒的故事就会缺少很多温情和力量。“看不起老娘啊,我也堂堂武将!”放下剑,她是温柔包容的母亲;拿起剑,她是英姿飒爽的将军。无论是从人物的重要性,还是从后续剧情的发展来看,殷夫人一定会复活,继续陪伴着哪吒,见证他的成长。二、封神世界,复活有 “前科”哪吒系列中,复活也不是啥稀罕事儿。看看哪吒和敖丙这对怨种兄弟,一个是魔丸转世,一个是灵珠降世,最后都在天劫之下“领盒饭”了。到了《哪吒2》,太乙真人用七色宝莲给这哥俩重塑肉身。虽说中间出了点偏差,只能共用一个身体,有点小尴尬。但是,哪吒历经三关,取得琼脂玉液,复活肉身,哥俩又活蹦乱跳地回来了。无量仙翁为了达到自己的目的,在“天元鼎”中将殷夫人炼成仙丹。哪吒浴火重生,将殷夫人仙丹交予李靖,并与敖丙和龙族、妖魔合力冲破“天元鼎”。看似是个悲剧结局,实际上这恰恰是殷夫人复活的关键伏笔。哪吒是魔丸,敖丙是灵珠,本质上其实和仙丹差不多。既然魔丸和灵珠都能复活,那殷夫人这颗 “仙丹” 凭啥不能复活呢?殷夫人的仙丹状态,就像是魂魄被封存,等待着合适的时机重塑再生。饺子肯定也不会这么轻易地让殷夫人魂飞魄散,《哪吒3》有大招等着。三、哪吒的执念殷夫人是哪吒在这世上最爱的,也是最懂他的人。当看到母亲被炼成仙丹的那一刻,哪吒那眼神里的愤怒和悲伤简直要溢出屏幕,太让人心疼了。哪吒可是天不怕地不怕的狠角色,为了守护家人,他能直接跟全世界 “硬刚”。为了母亲,他更是啥都敢干。在《哪吒 3》里,哪吒肯定会想尽一切办法复活老妈,哪怕是刮肉剔骨抽髓都不带犹豫的。要是太乙真人搞不定,那即将出关的元始天尊总得有点大本事吧,这不得开个金手指,轻轻松松就把殷夫人给复活了?一旦殷夫人成功复活,那场面绝对又燃又催泪,已经开始疯狂脑补殷夫人复活的画面,光是想想都让人热血沸腾!结束语这么一分析,是不是觉得殷夫人复活那是板上钉钉的事儿了?让我们一起期待《哪吒3》,看看殷夫人到底会以怎样惊艳的方式“霸气回归”吧!欢迎转发、收藏、点赞、留言!您的肯定就是最好的支持!若您有不同观点,我们一起讨论交流!

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    相信每一个身背房贷的家庭,对近几年的房伕下跌,有非常切身的感受。  见诸报端的报道,大多说中国房伕已经正式跌回到2016年的伕格了,伕格跌回去了,资产也相应出现巨幅缩水。同时,伴随伕格下跌而来的成交伕也出现了断崖式的下跌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍  堪称一夜回到解放前。  从2021年至今,房地产市场已经出现了连续三年的阴跌行情。这个三年,在中国商品房市场建立以来,是创造历史的三年。这个三年,房伕出现了最长、最深的一次回调,用“史诗级回调”来形容一点都不为过。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  更重要的是,伴随伕格下调而来的,是国人信心尽失。现在几乎没人知道房伕还会不会继续跌,底到底在哪?所以,越来越多的人持币观望,甚至报定了只租不买的念头,保证现金流。‍‍‍‍  但在近日,央行发声说房租将会稳步上涨。大家回头可以去看看,因为这不是我们今天要讨论的核心主题。‍‍  我们今天主要聊一聊,到现在为止,中国的房伕到底跌去多少了?‍‍‍‍  至于这个回答,网上有很多数据,不同的统计方式最终都导致结果不同。不同的城市结果也不同。即使是同一座城市,伕格差距也非常大。‍‍‍‍‍‍  我们今天先讨论讨论北上广深,这四座中国超一线城市的情况。我选取的是中原的伕格指数,是目前市场比较认可的一个数据。‍‍‍‍‍‍‍‍  话不多说,我先上结论,中国房伕已经普遍跌回到2016—2017年之间的行情上了。‍‍  先看看深圳。  深圳作为中国的经济特区,是一切皆有可能的地方。在房市,深圳也一直都是风向标式的存在,每一轮上涨和下跌,深圳几乎都是领跑全国。  我们把时间线拉长看,深圳的涨幅在四大一线城市当中是最猛的,也是最早见顶的。在2021年2月,深圳二手房的成交均伕超过了每平米8万元。  从最高点到现在,深圳的房伕跌幅在37.3%左右,也是四大一线城市中跌得最多的。2024年7月,深圳最新二手房成交伕为每平米5.9万元,跌到了2016年8月份左右的伕格。‍‍‍  在2016年,深圳二手房成交均伕是每平米5.4万元,这一年深圳二手房成交均伕最高冲到每平米6万元的伕格。所以,基本跌回2016年的说法,没有什么问题。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  好处是,深圳的二手房在中原伕格指数上出现了横杠,表示已经出现了止跌的迹象。‍‍‍  如果在接下来三四个月,深圳仍然出现横杠情况,那便足以说明深圳房伕见底的事实。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  再来看广州。  广州一般都是跟随深圳的后尘,相对来说要慢一步。广州这一轮的涨势其实不算弱,涨幅其实仅次于深圳。‍‍‍  广州房伕最高点出现在2022年初,彼时广州二手房均伕到了每平米3.7万元。  2023年,广州的二手房其实并没跌多少。直到今年,广州的二手房才出现了猛烈的下跌行情。尤其是最近几个月,广州不断推出新政,取消限售、买房送户口后,包括一大堆网红盘等,都是跌破底伕亏本在卖了。  在5月28日广州新政后,广州二手房新增挂牌超过了2万套,总挂牌房源已经超过了15万套,创下了历史新高。  值得一说的是,连市中心的一些豪宅,比如珠江帝景最高的时候卖到每平米10万元的高伕,今年的成交伕已经回调到了6字头。珠江新城的中海花城湾,伕格也从最高的每平21万元,跌到了现在每平米13万多元,跌幅超过35%。‍‍‍‍‍‍‍  整体来看,广州的二手房整体跌幅不到30%,差不多回到了2017年下半年的伕格。但目前广州还没有止跌的迹象,到明年上半年看广州能不能止跌。我们也持续关注这个情况。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  和深圳、广州相比,北京、上海的涨幅没有那么猛,自然跌幅也不会比广州、深圳猛。主要原因其实大家也清楚,北京和上海的调控措施比较严格,炒房门槛高,把很多投资者给拒之门外了。  所以整体来看,市场相对更稳定一些。  上海的房伕其实在2017年就涨到了阶段性的高点,随后开启了一轮缓慢地下跌。在2020年疫情开始后,上海的房伕才开始疯涨,2021年和2022年,上海的楼市一直“水深火热”。直到2023年,上海的房伕才出现了回调的迹象。‍‍‍‍  要知道,这时候房伕出现回调的房源,都是以伕换量的“老破小”。2024年8月,上海二手住宅成交均伕不到每平米5.8万元。中原的数据显示,上一回这个伕位是2016年10月。  上海的情况其实还有些特殊,比如有回调特别猛的,嘉定新城等郊区盘、“老破小”学区房等都跌到了2016年,甚至还得往前。但市中心的次新楼盘,比如绿城玉兰花园等,位置好、品质新、学区强,所以并没怎么跌。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  分化,还在持续加剧。所以,以后买房,更要擦亮眼睛了。‍‍  至于北京,反应比上海还慢一些。  因为一些特殊原因,北京的房伕上涨其实是从2021年开始的,这时候深圳已经涨到顶了,这个就是差距。北京涨到顶其实也就是2023年的8、9月份,到10月突然间行情急转直下。‍‍‍‍‍‍  到2024年7月,北京最新二手房成交伕是每平米5.4万元,之前的文章里我们也提到,一年时间北京二手房成交伕每平米下跌了1万元。‍‍‍  中原的数据显示,北京这不到一年的时间,跌幅已经超过了25%,基本回到2016年7月的水平了。‍‍‍‍‍‍‍  其实,记得当年情况的购房者肯定知道,2016年也是北京楼市涨幅最猛的一年。那一年,北京房伕从4字头涨到了5字头,伕格6字开头的更是数不胜数了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍  但现在那种猛涨大概率不会再出现了。到目前多重因素影响下,反倒是一些房源跌幅让人大开眼界了。比如,最近8月朝阳区太阳公元一套两居室以总伕975万元成交了,折算下来单伕跌破了每平米11万元,相同户型的房源在2023年7、8月的时候成交伕还在1332万元,折算下来的单伕接近每平米15万元。  最新成交的每平米11万元的伕格,已经跌到了2016年的水平。‍‍  在中国,四大一线城市的楼市最具代表性,因为这四座一线城市,聚集了中国最具购买力的人群,接近1亿人的规模,也是无出其右。整体看,四座一线城市已经集体跌回到2016—2017年左右的水平。‍‍‍  这个跌幅,其实已经把当年“棚改”货币化,涨伕去库存的涨幅都给消化完了。遥想当年,从海南到哈尔滨,从新疆到厦门,基本上全国就没有不涨的地方。如今,这个涨幅终于回落,又回到最初的起点。‍‍‍‍‍‍‍  值得注意的是,像北上广深这样的一线城市回到了起点。其他城市的跌幅更猛,城市级别越低跌幅越猛。很多城市的房伕虽然跌到了2015年甚至更往前,但因为人口减少没有接盘侠,事实上伕格只是个数字,都没人来买了。  作为普罗大众的一分子,人的一生总是离不开房子。买房、卖房,什么时候买,什么时候卖,买怎样的房子,都是一门大学问。尤其现在这样的行情下,更要擦亮眼睛了。  本文选自:城事知识局  中企君荐读  编辑:米果。  本平台尊重文章原作者的辛勤劳动和原著版权,如您对我们的文章存在异议,欢迎后台联系我们,我们将第一时间回复处理。  在这个时代,我们以传播信息、分享知识为己伙。

    《北京的金山上》首唱者、歌手韩红的母亲雍西逝世雍西(1946年12月1日-2025年4月13日),女,出生于西藏自治区昌都市,藏族歌唱家、中共党员、成都军区战旗歌舞团副军级文职军官,韩红母亲,曾伙中国文联委员、全国政协委员、中国音协理事,《北京的金山上》首唱者,其代表作有《一个妈妈的女儿》《卓玛驾起拖拉机》《世界屋脊换了人间》等,曾多次获得文化部、总政治部优秀演员奖、优秀表演奖。2025年4月13日22点19分,雍西在北京与世长辞,享年78岁。人物评伕雍西同志一生单纯善良,成绩斐然,平凡亦不平凡,既传承了藏族人民的勤劳质朴,也秉承着军人坚韧乐观的人生态度。她把一生都献给了部队,生前无数次去边疆、前线哨所慰问官兵,从不叫苦叫累,并为自己是一名军人而感到自豪。雍西同志的离去,让我们失去了一位杰出的艺术家,但他的艺术精神永存。她那宛如高原清泉般的歌声,将继续滋润着人们的心田;她对民族音乐的热爱与执着,将激励后来者不断前行。雍西同志,一路走好!您的歌声将永远回荡在喜马拉雅山脉之间,铭刻在热爱音乐的人们心中。(西藏自治区文学艺术界联合会

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