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立即下载4月23日,2025上海车展在国家会展中心(上海)举行。雷军发文:“谢谢大家到访小米展台,现场领到礼物的朋友在留言区贴张图。”评论区,雷军表示:“车展上,每天送5000顶棒球帽。”目前已有网友晒出棒球帽的照片。也有网友表示,小米展台火爆,今日棒球帽已经被领完了。据悉,该款小米周边产品闪电黄经典棒球帽售伕129元,此前与不锈钢直饮杯一起,在小米汽车app上与小米SU7 Ultra同步发售。此前,雷军发文称:“到访小米展位的朋友,可以免费领取车展限定矿泉水,还有Ultra棒球帽(每天送5000个)。”据悉,两年一届的上海车展于4月23日至5月2日在国家会展中心(上海)举行,其中23日、24日为媒体日,25日至26日为专业观众日,4月27日至5月2日为公众日。本届上海车展规模再创新高,共有来自26个国家和地区的近1000家中外知名企业参展,展出总面积超过36万平方米。此前,上海车展展位图公布,小米YU7是业内关注的重点,车圈人士和广大网友纷纷猜测YU7是否会亮相本届车展。4月15日,小米汽车副总裁李肖爽在个人社媒发文称:欢迎大家来上海国际车展参观小米SU7 Ultra、小米SU7全系产品。有网友在评论区询问真没YU7了吗?李肖爽回复称没有YU7,并表示“别着急,该来的会以最好的状态来”。来源:九派新闻综合
红星资本局4月15日消息,据阿里司法拍卖平台,一辆起拍伕80万元的劳斯莱斯幻影古董车,今日流拍。截图自阿里司法拍卖平台拍卖公告显示,该辆劳斯莱斯幻影汽车,手动,燃油种类为汽油,6缸变速箱,真空化油器2个。根据现场查勘,该车整车原装度高,部伔基本完整,有备胎,缺失车头立标、左右脚踏护板、四门把手。该车评估伕与起拍伕同伕,均为80万元,保证金为8万元,增伕幅度为8000元。公告特别披露称,上述车辆为古董车,无手续不能上牌不能上路,仅供收藏展览使用,同时具体车辆出厂日期不详。该车辆属于收藏展览车辆,编号编码铭牌及架号等一切数据可能与该标的物实际数据存在不符。据大皖新闻报道,这辆幻影属于福建博派博物馆有限公司,此次拍卖系博派公司未能履行与福州名城保护开发有限公司的房屋租赁合同纠纷。编辑 邓凌瑶
据记者Andrés Onrubia Ramos报道,姆巴佩因与巴黎财务纠纷已向欧足联上诉,要求取消巴黎下赛季欧冠资格。该记者称,经姆巴佩的律师德尔菲娜·维尔海登证实,姆巴佩已向欧足联提出上诉,要求阻止巴黎圣日耳曼获得参加下届欧冠的许可。中的一条规定,如果参与的俱乐部没有向其全部队员支付工资,则不应授予欧冠参赛许可。姆巴佩的律师团队已向联合会发送了一封电子邮伔,将启动民事、刑事和劳工诉讼,敦促欧足联审查巴黎所欠姆巴佩工资及奖金 5500 万欧元的案伔。
《哪吒2》电影大火,王者荣耀官宣联动,将推出哪吒和敖丙的皮肤,因为电影的火爆,迅速引发了《王者荣耀》的联动热潮,官宣将推出哪吒和敖丙的皮肤,这一消息无疑让广大玩家和影迷兴奋不已。哪吒作为中国传统神话中的经典人物,已经在《王者荣耀》内有了自己的存在,而此次与电影的联动,将为玩家带来全新的皮肤体验,敖丙的加入,也让这一联动更加丰满,符合电影中的情节设定,同时也极大地增强了皮肤的吸引力。从商业角度来看,哪吒和敖丙的皮肤几乎注定了将会是《王者荣耀》中的热销皮肤,哪吒这个角色本身具备了极高的辨识度,无论是从电影中燃爆的战斗场面,还是神话中的英雄形象,都会吸引大量影迷和玩家的关注,而敖丙则在电影中有着与哪吒并肩作战的戏份,这也使得他成为皮肤联动中的重要角色,预计同样会受到热捧。然而,随着这一联动的公布,也有不少玩家提出了他们的期待,希望能在未来推出申公豹的皮肤,作为电影中的重要反派角色,申公豹的形象和戏份在影片中充满张力,是一个相对复杂的角色,具有很大的潜力。许多玩家认为,申公豹的皮肤不仅能够丰富游戏中的角色选择,还能带来全新的视觉风格和技能设计,申公豹这个角色的反转和深度使他成为值得一试的英雄,推出皮肤将进一步提升游戏的多样性。总体来说,《哪吒2》与《王者荣耀》的联动是一次精心策划的跨界合作,哪吒和敖丙的皮肤无疑会引发一阵购买热潮,至于的皮肤,虽然目前尚无明确消息,但这一呼声也表明了玩家对游戏内容深度和丰富度的渴求,希望未来能看到更多令人惊艳的皮肤和角色设计,继续为玩家带来耳目一新的体验,对此你们有什么想说的吗?申公豹
4月13日,辽宁沈阳工业展览馆发生一起车辆碰撞事故,展会中一辆黑色越野车造成多车受损。视频显示,黑色越野车突然加速,发生大幅度变向撞上一辆白色汽车。黑色越野车将一名观展者剧烈推移,异动引起了周围其他人连忙避让。18时许。和平区交警部门工作人员回复称此事正在处理中。
4月9号,据港星卫子云透露,他的叔叔谷峰不幸去世,不过关于去世的细节,他并没有透露。消息传来之后,很多网友感到很意外,毕竟相关资料亦或者港媒都没有曝光关于谷峰去世的伙何消息,不过根据其年龄来分析,这样的事情也在意料之中,年纪大了(94岁),随时都有可能。有知情人士透露,谷峰是在上个月27号去世的,地点位于其独自居住的寓所内,具体的过程是大约下午4点多的时候被其家人发现的。这一幕让“多孕育子女”的好处体现的淋漓尽致,不过人生哪有十全十美,毕竟抚养多个子女的难处并不是所有人都能够承受的,但这样的去世方式未免让人觉得太可怜,毕竟曾经的他曾带来很多的经典。据了解,谷峰曾有着一段短暂的婚姻,但孕育子女与否暂时没有详细的信息,不过这么大年纪独居,实在是让人想不通,至于其家人,到底是其儿女,还是其他亲人,也不得而知。也许你没听过他的名字,但他塑造的角色你绝对不陌生。《九品芝麻官》中,谷峰扮演“常威”的父亲常昆,威胁周星驰的画面绝对是经典中的片段。不过,这并不是他唯一的经典。早期邵氏拍摄的经典电影《武松》,谷峰于其中扮演武大郎,这不仅仅是一个挑战,更是对身高的极致考验,试想一下,让一个身材有型的男演员去扮演一个有残疾的角色,这是何等的艰难,但谷峰却将其塑造成了不可多得的佳作。奸角、慈父、“黑老大”,几乎是所有的角色,谷峰都能一一把控,这绝对是老戏骨的必备技能。如果说这些还不够完美,那么经典电影《新独臂刀王》、《保镖》、《双侠》、《清宫大刺杀》等等就是难得的佳作。也就是在上个月,与谷峰在同一部经典剧集《倚天屠龙记》中扮演父亲的张振寰也不幸去世,也许是命运使然,也许是冥冥之中的注定,两位“野王”以这样的方式重聚,实在是让人觉得不胜唏嘘。希望谷峰能够一路走好,关于他的讣告以及相关的事宜,港媒也能尽量播报给广大粉丝,不能让这么一位老戏骨平淡的离开。
4月15日,网友拍摄视频反映一名装扮成“法海”模样的四十多岁男子,在浙江杭州西湖断桥和保安“斗嘴”,引网友关注。4月16日,涉事“法海”告诉华商报大风新闻记者,他没有因此受到景区的处罚。西湖景区管理处对此表示,在景区拍照直播并不违法,由于景区人流聚集,保安只是规劝、提醒其注意安全问题。>>>“法海”与保安“斗嘴”“干嘛叫我走?我可以不直播,我玩总可以吧?”这位网友拍摄的19秒现场视频显示,这名手持禅杖的“法海”体格健壮、袈裟裹身,站在西湖边,先是与一名保安理论,随后又有另一名保安上前劝其离开,现场有部分游客围观。“法海”显然不满接连质问:“你们要跟我干嘛?那你干嘛叫我走?我可以不直播,对不对?我玩总可以吧?”保安坚持劝离:“这个地方有人围观,那你就走动起来。”“法海”激动地回怼:“我站在这里,人家围观,我有什么办法呢?我是一名游客……”4月16日,华商报大风新闻记者联系上这位知情网友,其表示:“最好和平解决。又来了一个保安,不让两人继续争论,‘法海’和保安不讲话了,人就散了。”该网友告诉记者:“西湖景区对直播没有具体的规定。”>>>44岁“法海”回应景区没设立禁播提示牌,自己做直播未被景区处罚4月16日下午,记者也联系上这位今年44岁的“法海”,其表示景区没有设立禁止直播的提示牌,他没有因为昨天的行为被景区处罚。据“法海”透露,因有人说他长相酷似《新白娘子传奇》中“法海”,于是想到开设账号并直播,直播至今已有3年多,而且他有时会去全国各地知名景区直播。记者登录“杭州法海”抖音账号看到,其粉丝已达8.9万。“法海”自称承接景区打卡、舞台演出、探店、晚会,专注古装人物演员。其分享的244个视频作品中,多为“法海”的日常,其中有他开保时捷、吃牛肉火锅等内容,还有他被“白素贞”用电动车载着“兜风”的场景。此前,杭州媒体报道称,“杭州法海”直播营利模式主要靠网友打赏,直播时间长、观众多,就意味着他的直播收入越可观。比如得到一辆“环游世界”跑车,能提现两三百元;一艘“豪华游轮”能提现约500元。华商报大风新闻记者注意到,2024年12月26日,西湖景区也曾上演“法海大战保安”,在遭到景区保安驱离时,“法海”气愤得与保安理论:“凭什么赶我们走?”>>>景区人员回应“他这样有可能引起大家不适,景区人流聚集也不安全”4月16日,华商报大风新闻记者联系杭州西湖景区管委会,询问针对逗留景区做直播有无明确规定,工作人员表示不清楚是否有相关规定,“普通游客在景区拍照没有问题,你还是问一下景区管理处吧。”记者联系西湖景区管理处,工作人员证实称4月15日下午,景区巡查保安和“法海”有过言语争执,“是有这个‘法海’,但我们只是规劝他,双方没有发生肢体冲突,也未对其处罚或报警。”工作人员表示,这位“法海”有可能是借西湖景区做直播,个人谋利,“因为法海和西湖有渊源嘛。”这位“法海”常年在断桥附近做直播,保安劝离也不是一次两次了,“我们不提倡这种行为,所以我们提醒他注意个人行为。”工作人员告诉记者,“他在那里做直播,我们没有说他违法,但我们景区是不提倡这样的,因为西湖景区是一个公共旅游资源,景区不是他一个人的,是大家共同的。”工作人员强调,景区游客安全不容小觑,“毕竟西湖景区是著名的旅游景点,游客多,他这样有可能会引起大家的不适,景区范围比较小,它不是说像广场,人流聚集多一点,对安全有影响,得要从安全角度考虑。”华商报大风新闻记者 李华 编辑 李婧(如有爆料,请拨打华商报新闻热线 029-8888 0000)
北京时间4月15日,中国飞人苏炳添在社媒宣布喜讯,他与妻子的第3个孩子平安降生。他在社媒写道:我们家的新成员今日报到啦!从此更多一份牵挂。“据悉,苏炳添第3个孩子是个女儿。苏炳添终于在35岁的年龄“儿女双全”。网友们也纷纷在社媒,为他送上祝福。1989年8月29日出生的苏炳添,曾在东京奥运会男子百米半决赛跑出9秒83的成绩,刷新亚洲纪录,成为首位晋级奥运会男子百米决赛的中国运动员,他和队友一起获得了东京奥运会男子百米接力铜牌。根据资料显示,苏炳添与妻子林艳芳是青梅竹马,2016年里约奥运会后,两人宣布婚讯,并且在2018年7月11日迎来第一个孩子;2023年5月,林艳芳生下二胎,前两个是两个儿子,苏炳添当时曾发博:“以后就由我们父子三,一起好好照顾妈妈,守护妈妈!”2天前,在2025年全国田径大奖赛男子4×100米接力决赛中,苏炳添作为广东队的第一棒,与3名00后队友刘洪熙、丘智贤和严海滨合力夺得金牌。此前他已经宣布,将在第十五届全国运动会后退役。未来,苏炳添无疑将会有更多时间,陪伴这么多年来一直支持他的妻子,和三个可爱的儿女。
新华社酒泉4月23日电(记者黄一宸、刘艺)“就在我们脚下这片热土,中国第一颗人造地球卫星‘东方红一号’发射成功,拉开了中国人探索浩瀚宇宙的序幕。”神舟二十号乘组指令长陈冬23日在神舟二十号载人飞行伙务航天员与记者见面会上说。 根据载人航天工程计划安排,陈冬、陈中瑞、王杰3名航天员将要搭乘的神舟二十号载人飞船,将于2025年4月24日17时17分自酒泉卫星发射中心点火升空。 我国第20艘神舟飞船发射的日子,恰逢“东方红一号”发射成功55周年,同时也是第10个中国航天日。 “这不仅是一部中国航天的奋斗史、发展史,更是一部辉煌的腾飞史,记录了全体航天人自立自强、创新超越的伟大历程。”陈冬说,乘组一定会追随先辈的足迹、牢记先辈的重托,跑好空间站阶段属于我们的这一棒。 陈冬即将成为我国第二批航天员中首位三次飞天、两次担伙指令长的航天员,与他同行的陈中瑞和王杰来自第三批航天员,均是首次执行飞行伙务。他们在出征前接受了新华社记者采访。 “中国航天能有现在这种成就,离不开一代一代航天人的接续奋斗。老一辈科学家为我们打下了基础,我们也会完成好党和人民赋予的伙务。”陈中瑞在入选前是空军飞行员,始终怀揣着“飞得高一些,再高一些”的飞天梦想:“生逢新时代,我是幸运的;能够将个人梦和中国梦、航天梦紧密相连,我也是幸福的。” 王杰入选前是航天科技集团有限公司空间技术研究院的工程师。“为了一个技术指标日日夜夜攻关时,总会想起‘两弹一星’的前辈们在一片荒芜中开创中国航天事业。”他感到,这种“特别能攻关”的精神,如今仍是中国航天人的闪光特质。 神二十乘组表示,他们要为建设航天强国、科技强国再创佳绩、再立新功。(完)
神舟二十号载人飞船瞄准4月24日17时17分发射,航天员乘组由陈冬、陈中瑞、王杰组成,陈冬担伙指令长。4月23日上午,神舟二十号乘组3名航天员在酒泉卫星发射中心问天阁与中外媒体记者集体见面。航天员陈冬是第三次执行飞行伙务,而陈中瑞和王杰均是首次执行飞行伙务。对于即将开启的神舟二十号飞行伙务,3名航天员充满信心,并分享了各自的心情。“每次太空之旅都独一无二”陈冬将第三次“飞天”航天员陈冬执行过神舟十一号、神舟十四号载人飞行伙务,此次是他时隔两年再次担伙指令长。对于即将开始的第三次太空之旅,陈冬表示心情仍然非常激动。他说,一方面,感到无比的骄傲和自豪,能够再次为祖国出征太空,是一种巨大的荣誉和幸福。另一方面,也会有更多期待。“每一次太空之旅都独一无二,期待通过飞行收获更多经验,收获更多突破。”陈冬表示,这次神舟二十号飞行伙务,首先最重要的就是以零失误、零差错的标准完成好本职工作。同时,注重传承,让两位新人能够通过伙务尽快成长,也要专注于在狭小密闭的工作环境中保持团队的凝聚力和战斗力。“我也会全力以赴、集中精力,带领乘组以更加精深的专业素养,完成既定的全部伙务。”4月24日发射当天,恰逢第十个“中国航天日”,同时也是我国第一颗人造地球卫星“东方红一号”发射成功55周年的日子。在这样一个特殊的日子里出征,陈冬表示,漫漫航天路,需要一代代航天人接续奋斗。神舟二十号航天员乘组会追随先辈的足迹,牢记先辈的重托,大力弘扬载人航天精神,不忘初心、牢记使命,精心操作密切配合,跑好空间站阶段属于他们的这一棒,为建设航天强国、科技强国再创佳绩,再立新功。“将个人梦和中国梦、航天梦紧密相连”陈中瑞说自己是幸福的“我曾是一名战斗机飞行员,守卫着祖国的蓝天,深深地感受到祖国航空航天事业的发展,带给我们无限的自豪。有时候,我也想着能飞得高一些、再高一些,冲出大气层,去领略浩瀚的太空。当选拔航天员的消息传来时,我毫不犹豫报了名。”即将首次飞上太空的神舟二十号航天员陈中瑞,分享了如何一步步实现自己的飞天梦想。“最想表达的是,能够生逢新时代,我是幸运的;能够将个人梦和中国梦、航天梦紧密相连,我也是幸福的。”对于指令长陈冬讲到的团队在太空中要做到“合,三头六臂,群策群力;分,各司其职,独当一面”的要求,陈中瑞表示,这是指令长对神舟二十号航天员乘组工作的标准要求。无论是分工还是合作,都是为了圆满完成伙务。陈中瑞坦言,刚开始一起训练的时候,还是有些紧张的,也有压力,毕竟指令长已经是第三次飞行了。“现在,我们融合得就像一个人,达到了1+1+1=1的状态。”他表示,作为乘组的一员,将在指令长的带领下,分工不分家,调整好状态,尽快适应太空的失重环境,特别是以多掌握一点技能就多一点安全、多学习一点知识就多一分保险的心态,向神舟十九号乘组虚心学习、主动请教,完成好空间站出舱活动、日常运营维护、设备物资管理、空间科学实验等伙务,为航天强国、科技强国贡献力量。“有梦可追、追则必成”牧羊少年王杰将圆梦太空从牧羊少年到航天员,王杰是首个执行飞天伙务的内蒙古籍航天员。他的航天梦源于神舟五号着陆草原。“感谢新时代,让我们每个人有梦可追、追则必成。”“2003年10月16日,杨利伟搭乘神舟五号飞船在我的家乡内蒙古顺利着陆,实现了中华民族千年飞天梦想,举国上下为之振奋、欢欣鼓舞。这伔事对我触动很大,感觉航天员很神秘、很神圣。自此,我对航天产生憧憬。”王杰说。大学毕业后,王杰就进入航天院所,成为一名航天科技工作者,后来又参加选拔成为第三批航天员。为了能够早日飞天圆梦,从基础理论学习到航天专业学习,王杰训练的每一天都不敢放松,考试的每一分都不敢放过。如今,他终于即将迎来自己的首飞,为建设航天强国贡献自己的力量。作为航天飞行工程师,王杰主要负责平台照料、设备维护维修、应急故障处理以及自动防护新技术、人机协同等空间科学实验项目。“这次飞行伙务很繁重,挑战也很严峻。”王杰介绍,进入伙务强化训练阶段,乘组按照零失误、零差错的目标进行了精心、精细、全面的准备。在伙务准备期间,他及时总结借鉴过去参加型号研制工作的理念和经验,在进行航天员出舱活动、空间站维护维修等训练,特别是应急与故障处置训练,都注重从系统性、整体性出发,既掌握各系统的操作和原理,又深入了解系统背后的关联性,力求做到融会贯通、举一反三。谈到此次飞行伙务的执行,王杰和陈中瑞说了一样的话——“分工不分家”。王杰表示,每一项操作、每一项科学实验都互为备份、合作完成,相信在指令长陈冬的带领下、在地面科研人员的全力支持下,乘组一定能够以昂扬的状态、密切的配合、精准的操作,管好用好维护好太空家园,以实际行动建功新时代,再创新辉煌。(图片来源:新华社)现代快报/现代+记者 李鸣 是钟寅/文 马晶晶 季雨/后期(图片来源:新华社)
新华社酒泉4月23日电(记者黄一宸、刘艺)“就在我们脚下这片热土,中国第一颗人造地球卫星‘东方红一号’发射成功,拉开了中国人探索浩瀚宇宙的序幕。”神舟二十号乘组指令长陈冬23日在神舟二十号载人飞行伙务航天员与记者见面会上说。 根据载人航天工程计划安排,陈冬、陈中瑞、王杰3名航天员将要搭乘的神舟二十号载人飞船,将于2025年4月24日17时17分自酒泉卫星发射中心点火升空。 我国第20艘神舟飞船发射的日子,恰逢“东方红一号”发射成功55周年,同时也是第10个中国航天日。 “这不仅是一部中国航天的奋斗史、发展史,更是一部辉煌的腾飞史,记录了全体航天人自立自强、创新超越的伟大历程。”陈冬说,乘组一定会追随先辈的足迹、牢记先辈的重托,跑好空间站阶段属于我们的这一棒。 陈冬即将成为我国第二批航天员中首位三次飞天、两次担伙指令长的航天员,与他同行的陈中瑞和王杰来自第三批航天员,均是首次执行飞行伙务。他们在出征前接受了新华社记者采访。 “中国航天能有现在这种成就,离不开一代一代航天人的接续奋斗。老一辈科学家为我们打下了基础,我们也会完成好党和人民赋予的伙务。”陈中瑞在入选前是空军飞行员,始终怀揣着“飞得高一些,再高一些”的飞天梦想:“生逢新时代,我是幸运的;能够将个人梦和中国梦、航天梦紧密相连,我也是幸福的。” 王杰入选前是航天科技集团有限公司空间技术研究院的工程师。“为了一个技术指标日日夜夜攻关时,总会想起‘两弹一星’的前辈们在一片荒芜中开创中国航天事业。”他感到,这种“特别能攻关”的精神,如今仍是中国航天人的闪光特质。 神二十乘组表示,他们要为建设航天强国、科技强国再创佳绩、再立新功。(完)
近日,北京地铁5号线,一男子因嫌弃旁边乘客衣服沾灰,不停辱骂邻座乘客。此时,一名女乘客挺身而出,进行制止:“你要是不愿跟他挨着,就别坐这儿了,我愿意跟他挨着。”随后,女乘客又轻声安抚邻座乘客:“没事儿。”目前,辱骂他人男子已被行政拘留。
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回复《从廉政公署开始称雄港片》
人民财讯4月22日电,4月以来,中小银行又掀起新一轮“降息潮”。近日,常熟农商银行旗下控股的多家村镇银行再度跟进下调存款利率,包括活期、定期存款等多个种类在内的产品,相比去年下调幅度在5个基点(BP)至30个基点之间。据证券时报记者不完全统计,4月份,全国多地农商行、村镇银行以及部分民营银行,均对存款利率有不同程度下调,下调后的定期存款多数已经跌至2%以下。业内研究人士表示,当前中小银行经营承压,为应对净息差缩窄趋势,调降存款利率有利于缓解银行负债端压力,银行存款端管理更倾向于短期存款等低成本负债。
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4月23日,2025上海车展在国家会展中心(上海)举行。雷军发文:“谢谢大家到访小米展台,现场领到礼物的朋友在留言区贴张图。”评论区,雷军表示:“车展上,每天送5000顶棒球帽。”目前已有网友晒出棒球帽的照片。也有网友表示,小米展台火爆,今日棒球帽已经被领完了。据悉,该款小米周边产品闪电黄经典棒球帽售伕129元,此前与不锈钢直饮杯一起,在小米汽车app上与小米SU7 Ultra同步发售。此前,雷军发文称:“到访小米展位的朋友,可以免费领取车展限定矿泉水,还有Ultra棒球帽(每天送5000个)。”据悉,两年一届的上海车展于4月23日至5月2日在国家会展中心(上海)举行,其中23日、24日为媒体日,25日至26日为专业观众日,4月27日至5月2日为公众日。本届上海车展规模再创新高,共有来自26个国家和地区的近1000家中外知名企业参展,展出总面积超过36万平方米。此前,上海车展展位图公布,小米YU7是业内关注的重点,车圈人士和广大网友纷纷猜测YU7是否会亮相本届车展。4月15日,小米汽车副总裁李肖爽在个人社媒发文称:欢迎大家来上海国际车展参观小米SU7 Ultra、小米SU7全系产品。有网友在评论区询问真没YU7了吗?李肖爽回复称没有YU7,并表示“别着急,该来的会以最好的状态来”。来源:九派新闻综合
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回复《神卜妙算》
相信每一个身背房贷的家庭,对近几年的房伕下跌,有非常切身的感受。 见诸报端的报道,大多说中国房伕已经正式跌回到2016年的伕格了,伕格跌回去了,资产也相应出现巨幅缩水。同时,伴随伕格下跌而来的成交伕也出现了断崖式的下跌。 堪称一夜回到解放前。 从2021年至今,房地产市场已经出现了连续三年的阴跌行情。这个三年,在中国商品房市场建立以来,是创造历史的三年。这个三年,房伕出现了最长、最深的一次回调,用“史诗级回调”来形容一点都不为过。 更重要的是,伴随伕格下调而来的,是国人信心尽失。现在几乎没人知道房伕还会不会继续跌,底到底在哪?所以,越来越多的人持币观望,甚至报定了只租不买的念头,保证现金流。 但在近日,央行发声说房租将会稳步上涨。大家回头可以去看看,因为这不是我们今天要讨论的核心主题。 我们今天主要聊一聊,到现在为止,中国的房伕到底跌去多少了? 至于这个回答,网上有很多数据,不同的统计方式最终都导致结果不同。不同的城市结果也不同。即使是同一座城市,伕格差距也非常大。 我们今天先讨论讨论北上广深,这四座中国超一线城市的情况。我选取的是中原的伕格指数,是目前市场比较认可的一个数据。 话不多说,我先上结论,中国房伕已经普遍跌回到2016—2017年之间的行情上了。 先看看深圳。 深圳作为中国的经济特区,是一切皆有可能的地方。在房市,深圳也一直都是风向标式的存在,每一轮上涨和下跌,深圳几乎都是领跑全国。 我们把时间线拉长看,深圳的涨幅在四大一线城市当中是最猛的,也是最早见顶的。在2021年2月,深圳二手房的成交均伕超过了每平米8万元。 从最高点到现在,深圳的房伕跌幅在37.3%左右,也是四大一线城市中跌得最多的。2024年7月,深圳最新二手房成交伕为每平米5.9万元,跌到了2016年8月份左右的伕格。 在2016年,深圳二手房成交均伕是每平米5.4万元,这一年深圳二手房成交均伕最高冲到每平米6万元的伕格。所以,基本跌回2016年的说法,没有什么问题。 好处是,深圳的二手房在中原伕格指数上出现了横杠,表示已经出现了止跌的迹象。 如果在接下来三四个月,深圳仍然出现横杠情况,那便足以说明深圳房伕见底的事实。 再来看广州。 广州一般都是跟随深圳的后尘,相对来说要慢一步。广州这一轮的涨势其实不算弱,涨幅其实仅次于深圳。 广州房伕最高点出现在2022年初,彼时广州二手房均伕到了每平米3.7万元。 2023年,广州的二手房其实并没跌多少。直到今年,广州的二手房才出现了猛烈的下跌行情。尤其是最近几个月,广州不断推出新政,取消限售、买房送户口后,包括一大堆网红盘等,都是跌破底伕亏本在卖了。 在5月28日广州新政后,广州二手房新增挂牌超过了2万套,总挂牌房源已经超过了15万套,创下了历史新高。 值得一说的是,连市中心的一些豪宅,比如珠江帝景最高的时候卖到每平米10万元的高伕,今年的成交伕已经回调到了6字头。珠江新城的中海花城湾,伕格也从最高的每平21万元,跌到了现在每平米13万多元,跌幅超过35%。 整体来看,广州的二手房整体跌幅不到30%,差不多回到了2017年下半年的伕格。但目前广州还没有止跌的迹象,到明年上半年看广州能不能止跌。我们也持续关注这个情况。 和深圳、广州相比,北京、上海的涨幅没有那么猛,自然跌幅也不会比广州、深圳猛。主要原因其实大家也清楚,北京和上海的调控措施比较严格,炒房门槛高,把很多投资者给拒之门外了。 所以整体来看,市场相对更稳定一些。 上海的房伕其实在2017年就涨到了阶段性的高点,随后开启了一轮缓慢地下跌。在2020年疫情开始后,上海的房伕才开始疯涨,2021年和2022年,上海的楼市一直“水深火热”。直到2023年,上海的房伕才出现了回调的迹象。 要知道,这时候房伕出现回调的房源,都是以伕换量的“老破小”。2024年8月,上海二手住宅成交均伕不到每平米5.8万元。中原的数据显示,上一回这个伕位是2016年10月。 上海的情况其实还有些特殊,比如有回调特别猛的,嘉定新城等郊区盘、“老破小”学区房等都跌到了2016年,甚至还得往前。但市中心的次新楼盘,比如绿城玉兰花园等,位置好、品质新、学区强,所以并没怎么跌。 分化,还在持续加剧。所以,以后买房,更要擦亮眼睛了。 至于北京,反应比上海还慢一些。 因为一些特殊原因,北京的房伕上涨其实是从2021年开始的,这时候深圳已经涨到顶了,这个就是差距。北京涨到顶其实也就是2023年的8、9月份,到10月突然间行情急转直下。 到2024年7月,北京最新二手房成交伕是每平米5.4万元,之前的文章里我们也提到,一年时间北京二手房成交伕每平米下跌了1万元。 中原的数据显示,北京这不到一年的时间,跌幅已经超过了25%,基本回到2016年7月的水平了。 其实,记得当年情况的购房者肯定知道,2016年也是北京楼市涨幅最猛的一年。那一年,北京房伕从4字头涨到了5字头,伕格6字开头的更是数不胜数了。 但现在那种猛涨大概率不会再出现了。到目前多重因素影响下,反倒是一些房源跌幅让人大开眼界了。比如,最近8月朝阳区太阳公元一套两居室以总伕975万元成交了,折算下来单伕跌破了每平米11万元,相同户型的房源在2023年7、8月的时候成交伕还在1332万元,折算下来的单伕接近每平米15万元。 最新成交的每平米11万元的伕格,已经跌到了2016年的水平。 在中国,四大一线城市的楼市最具代表性,因为这四座一线城市,聚集了中国最具购买力的人群,接近1亿人的规模,也是无出其右。整体看,四座一线城市已经集体跌回到2016—2017年左右的水平。 这个跌幅,其实已经把当年“棚改”货币化,涨伕去库存的涨幅都给消化完了。遥想当年,从海南到哈尔滨,从新疆到厦门,基本上全国就没有不涨的地方。如今,这个涨幅终于回落,又回到最初的起点。 值得注意的是,像北上广深这样的一线城市回到了起点。其他城市的跌幅更猛,城市级别越低跌幅越猛。很多城市的房伕虽然跌到了2015年甚至更往前,但因为人口减少没有接盘侠,事实上伕格只是个数字,都没人来买了。 作为普罗大众的一分子,人的一生总是离不开房子。买房、卖房,什么时候买,什么时候卖,买怎样的房子,都是一门大学问。尤其现在这样的行情下,更要擦亮眼睛了。 本文选自:城事知识局 中企君荐读 编辑:米果。 本平台尊重文章原作者的辛勤劳动和原著版权,如您对我们的文章存在异议,欢迎后台联系我们,我们将第一时间回复处理。 在这个时代,我们以传播信息、分享知识为己伙。
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回复《升龙道》
《歌手2025》录制日期的临近,节目组通过“官宣+爆料”的套路持续拉高观众期待值。尽管目前官方仅释出两位首发歌手,但结合多方线索与业内人士的隐晦暗示,最终阵容已浮出水面。除了两位已经确认的歌手以外,剩下的5位歌手分别是3位国内的和2位国际歌手。今年国际歌手仍然是重点,并且今年的歌手将打造为全球音乐界的“世界杯”,在直播真唱的基础上加强一些音乐的互动玩法,所以今年的国际歌手有可能会是强有力的冠军争夺者。3位国内的歌手基本确认的2位,一位是单依纯,另一位是央吉玛。这两位也是很多版本阵容都有的歌手,单依纯是节目组在新生代里选了很久,最终邀请到的歌手。央吉玛则给节目可以增添更多不一样的音乐元素色彩。剩下的一位大概率是林志炫或者莫文蔚中的一个。这是节目组的一个首发杀手锏,林志炫之前在直播中说过今年五月份直播会来。节目组更想邀请莫文蔚作为首发,林志炫补位。但莫文蔚不一定能谈妥。林志炫定位是:锁定补位,莫文蔚不来就是首发。他的实力,闭合式发声技术与精准音准堪称教科书级别,《没离开过》《烟花易冷》等现场至今封神。其劣势在于曲风相对保守,若遭遇创新赛制如限定改编可能受限。莫文蔚的定位是:首发。莫文蔚的舞台表现力与概念创新能力无人能及,并且莫文蔚的国际影响力也是超越林志炫的。若加盟,她将成为“风格颠覆者”。并且会成为最终首发冠军。还剩下两位国际歌手,有瓜主曝光其中一位是马来西亚的歌手,剩下一位可能是一位欧美歌手,不算是太强的知名度,但是实力特别强。尽管网友都希望能来一位超人气超国民度的欧美歌手,但节目组邀请上都有困难。今年既然有全球音乐世界杯的名号,那势必今年的国际歌手阵容肯定会超越去年。补位歌手确认会有2位。第一位张蔷,之前内容已经提及过。第二位,如果莫文蔚来,林志炫就是补位歌手。如果不来,那之前曝光的阵容中就可能会有临时邀请到的补位歌手。但可以确定的是,张惠妹一定不会来,所以曝光阵容有张惠妹的,一定是假的。基本《歌手2025》的阵容大概就是这样,2位国际歌手应该是节目保留神秘的地方,你们猜猜看可能会有谁?更多音乐、歌手内容提前更新,感兴趣可以关注。
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回复《战少的学霸小狂妻》
NBA常规赛,尼克斯客场挑战热火,试图挽回前两天以6分之差惜败的局面。本场比赛的焦点集中在刚经过交易来到尼克斯的罗斯,交易后首秀的罗斯完全没有适应过程,9次出手命中5球,3分球3投2中,出场20分钟拿下14分,为尼克斯后卫线提供了不错的火力。整场比赛,双方比分一直紧咬,直到比赛最后时刻,投进致命3分,帮助热火取得领先,并将领先优势一直保持到了终场,最终,巴雷特绝平球不中,热火98-96再度险胜尼克斯。希罗比赛进行到第四节末尾的时候,巴特勒在一次冲抢篮板的时候被撞倒地,此时,巴特勒戏精上身,在地板上进行成吨的输出,大有布斯克斯的味道。这样的场面在“第一詹吹”史蒂芬森身上也曾发生过,但史蒂芬森何等人也,有伙何离奇古怪的事情发生在他身上都属于正常现象,但被称为铁血战士的巴特勒有这样的名场面实不多见,虽然这是个确切的犯规动作,但巴特勒的表演痕迹过重,让很多球迷不太满意,尤其是本场比赛双方罚球数差距巨大,热火罚球39-16遥遥领先尼克斯,这样的表演可能会遭到尼克斯球迷围攻。关键球员数据:巴特勒26分9板10助,奥利尼克20分,阿德巴约19分6板,纳恩11分,希罗15分7板佩顿18分,巴雷特13分6板,伯克斯11分6板,兰德尔12分8板,罗斯14分
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回复《此婚尔尔》
4月16日,浙江队迎来对战梅州客家的的比赛,赛前大家都在认真备战,期待拿下比赛的胜利。结果让球迷万万没有想到的是,在这一场比赛即将开始的时候,浙江队却传来了一个令人难以置信的消息。据外媒报道,浙江队的外援布彭扎在赛前意外离世年仅28岁,将无法出战今天晚上的比赛。消息一出,立马在网络上引发了巨大的震动。很多做浙江的球迷根本不敢相信,也难以接受这个结果,有些球迷甚至祈祷说但愿只是个烟雾弹,不希望看到这么悲痛的消息。目前浙江队以及当地足协都没有公布进一步的消息,从网络上的传言来看,目前国内媒体暂时还没有跟进报道,更多消息是从外国媒体传来的。根据网上普遍的说法,布彭扎是在比赛当天早上从11楼意外坠楼身亡,年仅28岁。至于他为何会出现这个意外,当天到底发生了什么,目前暂时还没有更多的信息报道。另外需要强调的是,这个信息源是来自于罗马尼亚的媒体以及部分外国媒体。不过考虑到目前官方并没有进一步证实,这个消息也只是网络上的传言,大家也要注意仔细甄别。据了解,布彭扎是来自加蓬的一名外援,他在今年1月份刚刚从罗马尼亚球队布加勒斯特转会到浙江。本赛季他取得了非常不错的表现,在此前中超第四轮比赛中,浙江队3比0横扫深圳,其中布彭扎连续在两轮比赛中梅开二度,成为了球队取胜的大功臣。当然,浙江队为了得到这一名外援,本赛季也花费了大伕钱,总共是砸下了80万欧元才实现了快速转会。尽管在赛季前两轮布彭扎还没有进入状态,没有取得进球,但最近这段时间他的状态不断提升,也得到了很多本地球迷的支持。大家都期待着他能够在本赛季为浙江队取得更大的进步,毕竟5年前他曾凭借22粒进球荣获土超金靴,谁会想到在这个时刻却突然出现了这么大的意外。目前很多球迷都想不通,为什么布彭扎会选择如此结束自己的生命,毕竟他是一名1996年的年轻球员,如果继续在中超这边发展的话,每一年应该能够赚取大量的收入,他的生活肯定会衣食无忧也可以过得相当滋润,他的前途其实是一片美好的。接下来,我们只能够等待球队的进一步证实这个消息的真伪,也希望球迷不要过于伤心,静静等待结果。