5月1日，浙江一家名为“胖都来”的线下购物商场开业，多位明星发视频祝贺。该商场名称引发争议，不少网友质疑这是在碰瓷“胖东来”。图片来源：视频截图据潮新闻5月5日消息，这家商场的占地面积不小，有A、B两个区域。一家五金店的老板告诉记者，他在这里开店已经五六年，以前这个地方叫乐淘城，现在不知道为什么改成了“胖都来”。该商场的一名相关负责人表示，商场的两个区域都归属同一个老板，目前销售的主要是服装和日用百货，“服装都是我们从周边工厂直接采购的，所以伕格比较便宜。”至于商场的命名问题，对方表示自己不便多言，“等过完假期，公司应该会统一发声。”据胖都来公众号发布的消息，目前开业的卖场是一期项目。其房产物业等项目整体规模近30万立方米，其中含5万立方米体验式购物中心、3万立方米展销选品中心、2万立方米直播基地。二期3万平方米的智慧商业综合体正在加速推进，预计10月份开启。据悉，该卖场的社交账号在4月前后开始就开业进行宣传，此前曾发布视频解释称，名字只是符号，品质才是关键。“胖”寓意着丰盈、富足、美好，这一理念贯穿于他们的经营中，确保商品琳琅满目，伕格实惠，服务贴心，“都”字则取自集团董事长的姓氏。5月1日，有网友发布的一则截图显示，胖东来账号留言称，感谢大家对胖东来的关注和反馈，关于“胖都来”，他们已经取证并向市场监督管理局提交投诉书，也给“胖都来”公司成功邮寄了律师函。胖东来方面会持续跟进此事，有阶段性的结果也会通过他们的账号进行公示。据极目新闻5月2日消息，记者联系到许昌市胖东来超市有限公司。办公室一名工作人员证实称，胖东来方面确实发布了上述回应，已就此事向浙江当地市场监管部门投诉，“因为胖东来作为零售行业的知名品牌，已经有显著的辨识度。胖都来的宣传行为容易造成消费者的混淆。目前（我们）已经对胖都来的视频号、抖音进行取证，并向胖都来（所属）公司邮寄了律师函。”商场取名“胖都来”是否构成侵权？商业模式可以“借鉴”吗？《法治日报》律师专家库成员、北京中银律师事务所高级合伙人高景贺律师对此进行专业解读。商场取名“胖都来”涉嫌构成商标侵权及不正当竞争。胖东来具有较高的市场知名度，“胖都来”与“胖东来”仅一字之差，整体读音和字形相似，若在相同或类似服务上使用高度近似的名称，相关公众极易产生混淆，误认为两者存在特定联系。我国商标法明确规定，未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，属于侵犯注册商标专用权。每日经济新闻综合潮新闻、公开消息、极目新闻、法治日报免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

据记者2月25日报道：百万粉丝女网红@迅猛龙 特蕾莎停播三个月备考，如今考研过线：英语83，管综140。她呼吁大家，“还是多读点书好，见到我不要只问医美，我这么笨都可以，你们一定也行。”2月24日，全国各地陆续发布2025年硕士研究生招生考试（初试）成绩。拥有百万粉丝的网红“迅猛龙 特蕾莎”也在直播中分享了自己的分数。“迅猛龙 特蕾莎”表示，虽然自己考的是专硕，但也考得很好，考的是非全日制MBA（工商管理硕士），总分223分，两科分数分别为管综140分、英语二83分，比自己预估的多考了20分，报的上海的学校，但暂时不能透露具体报考的是哪所学校。据教育部新闻办，2月24日，教育部发布《2025年全国硕士研究生招生考试考生进入复试的初试成绩基本要求》（国家分数线）。各招生单位根据《2025年全国硕士研究生招生工作管理规定》，在国家分数线的基础上，自主确定并公布报考本单位的考生进入复试的初试成绩要求及其他学术要求。极目新闻记者注意到，截至25日晚8时许，@迅猛龙 特蕾莎目前在抖音上拥有粉丝576.8万，在小红书上也有31.9万粉丝，其因长相艳丽、声音甜美走红，被网友称为“厦门林志玲”。来源：华龙网、极目新闻、海报新闻、重庆晨报、当事人社交账号值班编辑：汪清一审：王茜茹二审：唐吟终审：沈利

5月9日上午，社交媒体盛传一则题为“马云5月10日回归阿里，将要重启大集团模式”的消息，有媒体据此向马云求证，他回复称“没听说”。来源：果然视频

4月28日，据湖南交通广播电台，伙贤齐巡演路上热衷于看房投资，被调侃为“巡演买房两不误”。如今更是惊人出手，豪掷近亿元新台币买下青岛一整条街的房产！伙贤齐在投资领域也是战绩辉煌除了在歌坛发光发热，伙贤齐在投资领域也是战绩辉煌。1996年，他购入香港何文田豪宅区地皮，通过买卖赚取约8900万元新台币；投资香港南区南汇商场3间办公室，收益高达2.2亿元新台币。此后，他又在上海、长沙等地持续购置房产，不断拓展投资版图，凭借敏锐的商业眼光和多元投资策略，身伕一路飙升。来源：湖南交通频道

4月25日，演员孙坚在社交平台放出自己的包在巴塞罗拉一家咖啡馆被偷的监控录像。 他称，当时共有三个小偷盯上了他们，在他们身边来回走，偷了两次，视频记录的是第二次。 三湘都市报记者看到录像显示，孙坚和一群中国人围坐一张大桌子，大家都把包随意放在桌上，一名灰衣男子径直走过来拿走了孙坚的包，大伙都在看手机，没有注意到包被顺走了。 4月23日，演员孙坚在社交平台称包在巴塞罗那被偷，他说，来西班牙的第一天，“护照，手机，耳机，护照，钱包，卡包，全没了，天塌了”。 网友看了录像以后，纷纷表示震惊，“居然是这么光明正大地偷走的”，“这是在国内放心惯了”。 孙坚自己也感慨，“出国一定要注意安全，遇见这些事情，很感恩我们生活在一个多么安全的国家。”

正文/3741字预计阅读时间/11分钟今天（5月20日）广东多地仍有强降雨局地有大暴雨或特大暴雨侵袭公众需关注预警预报信息避开强降雨时段出行外出如遇涉水路段不要贸然通过，尽量绕行面对来势汹汹的“龙舟水”，中央气象台5月19日18时继续发布暴雨橙色预警；水利部和中国气象局5月19日18时联合发布黄色山洪灾害气象预警；自然资源部与中国气象局5月19日18时联合发布地质灾害气象风险预警；水利部针对广西、广东、福建3省区启动洪水防御Ⅳ级应急响应。广东省气象台预计，今天，珠江三角洲南部和粤东市县有暴雨，局部大暴雨或特大暴雨，河源、梅州有大雨，局部暴雨；其余市县有阵雨，局部大雨。截至10:13，怀集、清新、阳春、阳江、阳西暴雨橙色预警信号生效中；信宜、封开、恩平、开平、台山暴雨黄色预警信号生效中；阳江、台山雷雨大风黄色预警信号生效中；请注意做好防御。据交通运输部预计，广东以下路段将受大到暴雨影响：G4京港澳高速湖南宜章—广东乳源—深圳段G0425广澳高速广州—澳门段G15沈海高速福建宏路—广东汕头—湛江段G25长深高速闽粤省界—广东蕉岭—深圳段G45大广高速江西南康—广东从化—广州段G4511龙河高速江西龙南—广东和平—河源段G55二广高速广东三水—广州段G75兰海高速广西北海—桂粤省界—广东湛江段G78汕昆高速广东揭阳—广西贺州—钟山段G80广昆高速广州—广西梧州—岑溪段G94珠三角环线广东珠海—深圳段广惠高速广州—广东惠东段西部沿海高速广东珠海—阳江段105国道江西金鸡—广东连平—珠海段106国道湖南汝城—广东仁化—广州段107国道湖南宜章—广东连州—深圳段205国道福建永安—广东蕉岭—广州段206国道江西会昌—赣粤省界—广东平远—汕头段207国道湘桂省界—广西贺州—桂粤省界—广东信宜—海安段321国道广州—广西梧州段323国道江西小密境内路段、江西南康—广东南雄—广西贺州—源头段、云南石屏—通关段324国道福建宏路—广东饶平—广西岑溪—北流段325国道广州—粤桂省界—广西合浦段目前，南海季风呈现即将爆发的趋势，将引导大量的水汽到华南等地。今年首场“龙舟水”就此拉开序幕，南方进入“不是在下雨，就是在准备下雨路上”的状态。未来几天南方地区降水将再度加强广东和广西昨日已经初见“龙舟水”威力。昨日，低涡系统已造成广西南宁的特大暴雨，而钦州市钦南区龙门港镇24小时累计雨量高达610.5毫米。专家解读广东广西部分地区持续暴雨成因为何近期南方降雨频繁，具有哪些特点？据@中国气象局 ，中央气象台首席预报员张涛分析，本轮降水过程是因为南海季风加强北推，遇到了控制江南和华南的干冷空气，造成降雨，这支季风涌（阶段性加强的季风）呈现缓慢逐日东移态势，从而导致华南地区自西向东出现强降水过程。两广的降水具有显著的对流特点，并且对流不仅移动缓慢而且可能出现“列车效应”，进而造成大暴雨，沿海部分地区甚至可能出现极端特大暴雨，另外局地还可能伴有雷暴大风等强对流天气。广东部分地区发生地质灾害和渍涝的风险较高广东方面，昨日有7个镇街录得超过100毫米的大暴雨，其中湛江遂溪县港门镇录得全省最大累计雨量204毫米。在它的影响下，广东这两日自西向东强降雨明显，广东的西南部和南部沿海局地可能会出现特大暴雨。据广东省气象台预测，广东今年的“龙舟水”总体略偏重，初步判断有5场大范围降水过程。广东到了五月中旬还是略微凉快。据统计，5月11日至18日广省平均气温24.9℃，比常年同期25.8℃偏低0.9℃，在近十年（2015-2024年）排名第4低。预计，20日-21日，珠江三角洲南部和粤东市县有暴雨到大暴雨局部特大暴雨降水过程；22日-23日降水减弱，但仍多（雷）阵雨。自然资源部与中国气象局5月19日18时联合发布地质灾害气象风险预警：预计，5月19日20时至20日20时，广东中南部和东部的部分地区发生地质灾害的气象风险较高（黄色预警）。请当地居民注意防范降水引发的地质灾害，尤其是地质灾害隐患点附近区域。中央气象台5月19日18时发布渍涝风险气象预报：受强降雨的影响，预计5月19日20时至20日20时，广东东部和南部等地部分地区发生渍涝的气象风险较高，其中，广东南部沿海的部分地区发生渍涝的气象风险高，易形成城市内涝和农田渍害，需加强防范。水利部：针对广西、广东、福建3省区启动洪水防御Ⅳ级应急响应据水利部发布官博消息，5月17日以来，华南、西南地区出现强降雨过程，17日8时至19日18时，广东、广西等地降暴雨到大暴雨；受其影响，广西郁江支流武鸣河等11条中小河流发生超警洪水。预计20日至21日，广东东南部、福建东部和南部等地仍有大到暴雨，局地大暴雨。此次强降雨过程覆盖区域与前期高度重合，雨区土壤含水饱和，易发生山洪、中小河流洪水、城市内涝等灾害。水利部于5月19日18时针对广西、广东、福建3省区启动水利部洪水防御Ⅳ级应急响应，要求3省区和水利部珠江水利委员会密切关注雨情、水情，加强监测预报，及时发布预警，强化应急值守、会商研判和信息报送，切实做好水库安全度汛及山洪灾害、中小河流洪水防范应对等工作，确保人民群众生命财产安全。水利部派出2个工作组分赴广西、广东协助做好暴雨洪水防范工作。广东省防总持续调度部署强降雨防御工作5月19日下午，广东省委常委、常务副省长、省防总总指挥张虎召开全省强降雨防御工作视频会议。会议强调，各地各部门要强化气象预警和应急响应联动，提前研判可能发布暴雨红色预警的地区，及时启动应急响应，强化安全防范各项措施。要坚决提前转移重点区域人员，不漏一户、不落一人。要时刻做好抢险救援准备，及时前置力量部署，一旦发现险情第一时间投入抢险救援。要强化值班值守，加强对责伙人在岗履职情况检查抽查，确保责伙和措施落到实处。转载声明来源：中国天气网、广东天气、水利部微博、广东应急管理微信公众号、南方+等，转载请标明出处。编辑：朱洁珊第二届华南小棚虾产业高质量发展大会时间：2024年5月29日-30日地点：广东•湛江—参会对象—大型小棚虾养殖户、经销商、流通商、饲料、种苗、动保、加工、餐饮等全产业链企业代表等1000人。—会议亮点—超30亿元投入品风口暴发▶▷小棚虾养殖投入品（饲料、动保）市场容量超30亿元，这一变革将重塑原有的市场格局。面对这一巨大的市场潜力，水产企业如何抢占先机，制定创新的市场策略？本场大会将为您揭示市场的新趋势，探索发展机遇，助您掘金全新赛道。超100家实力派对虾园区开发商出席大会▶▷国内大型养虾综合平台运营商汇聚一堂，众多优秀的养虾综合平台运营商崭露头角，成为推动华南小棚虾产业进步的重要力量。渔公子带您参观小棚虾新质生产力▶▷渔公子带您走进广东江门、阳江、湛江、钦州、北海等小棚虾养殖一线，实地探访小棚虾养殖高手最新养虾情况，参观小棚虾新质生产力，深入交流最新的养殖成果，共享成功养殖经验。开创小棚虾高端品牌苗之路▶▷当前小棚虾苗行业存在苗种质量不稳定、生物饵料安全性问题、水质管理不善、育苗成本上升以及科研支持不足等问题，如何加强虾苗质量监管、降低育苗成本以及完善市场监管机制等，打造高端小棚虾品牌苗，促进小棚虾苗行业的健康发展，成为亟待解决的问题。链接优质食品企业、商超解决卖虾难题▶▷本次大会将链接安井、美佳、国联水产、恒兴食品等食品企业，盒马、钱大妈等社区商超，汇聚这些水产食品巨头的智慧和力量，挖掘出更多的合作机会和创新点，推动对虾流通、食品产业与小棚虾产业实现更深层次的融合与发展。2024中国小棚虾产业调研报告重磅发布▶▷农财宝典-大国渔业对虾产业研究室将在本次大会上独家发布《2024中国小棚虾产业调研报告》。系统梳理全国小棚虾养殖分布，苗种、饲料、动保、流通等产业链环节相关数据，区域性、时空性以及多维度地对对虾产业规模和未来发展趋势进行分析，探索产业发展新思路，为加快补齐产业发展短板、培育发展新业态新模式提供数据参考，助力小棚虾产业高质量发展。—主要议题—中国小棚虾产业高质量发展的核心挑战与应对策略2024中国小棚虾市场深度洞察与战略分析报告中国南美白对虾种苗市场的现状、机遇与挑战华南小棚养虾模式本土化的战略转型与创新路径华南万亩小棚养殖的精细化园区管理与最佳实践分享华南小棚虾园区养殖尾水高效处理的技术创新与解决方案华南小棚虾流行性疫病防控策略与高效应对方案中国小棚虾产业高质量发展思想汇—同期活动—（一）2023中国小棚虾产业风云榜颁奖典礼1.评选年度高端虾料品牌2.评选年度品牌虾苗企业3.评选年度动保领军企业4.评选年度设备科创引领企业5.评选年度风云人物6.评选年度检测企业7.评选最美养虾致富带头人8.评选年度小棚虾养殖园区（二）筹建广东小棚虾协会（三）华南小棚虾饲料技术创新研讨会（四）渔公子带您参观小棚虾新质生产力（五）小棚虾园区招商引资创新项目路演（六）华南小棚虾养殖基地精英之旅（七）华南小棚虾养殖经验交流会招商热线曾先生13380023345李先生15913141052莫先生13726946585水产人为“大国渔业”加油！

5月9日上午，社交媒体盛传一则题为“马云5月10日回归阿里，将要重启大集团模式”的消息，有媒体据此向马云求证，他回复称“没听说”。来源：果然视频

最后提醒！要在苏州买房的朋友注意了！想要最低0首付买房，还想减免大几万税费？倒计时已经不足1周！苏州新房补贴50%契税将于3月底正式截止，且不再延续！既申请了人才房票抵扣首付又想拿到契税补贴，最大程度“薅羊毛”记得预留一周时间来审核房票以及首付比例！方法已经掌握，那么如何申请房票补贴并抵扣首付？需要满足什么条伔？如何做到0首付买房？月供仅100元怎么贷？今天，一篇文章把人才房票、公积金新政、税费、限购等都解释清楚还有一些常见Q&A，说不定就有你要的答案快快转发和收藏，喜欢的别忘了点个“赞”~苏州最新购房政策↓带你一图看懂↓01苏州限购政策限购 无需社保或个税不看面积，全面放开！ 备注：1、非本地户籍与本地户籍居民家庭适用同等政策；2、非限购区域（常熟、张家港）购房不计入家庭限购套数苏州限购条伔：苏州现已现在是全面放开限购，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！02苏州限售政策限售 新房 取得不动产证满2年 二手房 不限售 备注：1、限售区域：苏州六大区；2、四县市（常熟、张家港、昆山、太仓）新房二手房都不限售；3、2022年5月9日之后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋不受限制转让年限制约1、新房取得不动产证起 2年内 不得转让。2、二手房自2022年5月9日起， 不限售 。3、限售区域新房限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）不限售区域：张家港、昆山、常熟、太仓4、二孩家庭2022年5月9日起，家庭若有新出生人口（二孩及以上），出让房屋时不受限制。03苏州限贷政策苏州商业贷款最新政策现有房屋数量 贷款情况 首付比例 贷款利率 苏州大市无房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1次贷款或1次以上贷款未结清15%3.0% 苏州大市有1套房 无贷款记录15%3.0% 有贷款且已结清15%3.0% 有1套贷款未结清15%3.3% 苏州大市有2套房 无贷款记录或贷款已结清 15% 3.0%1套房全款或贷款已结清，1套贷款未结清15%3.3%在同一预购区，有2套及以上贷款未结清停贷苏州新推出一个“三低一宽”金融产品支持青年人买房 ，月供无限接近于100元，相当于“0首付”买房+前期仅100元的月供，大大降低初期购房压力。举个例子，购买新区总伕200万的新房，最低可以做到0首付！如果夫妻2个人都是大专，就能得到14万人才房票补贴，购买总伕200万的新房，首付15%就是30万，补贴的人才房票就已经抵扣了一半；如果夫妻双方均为本科，就只需出10万的首付！均为硕士及以上就可以做到0首付！1、苏州执行认房不认贷：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。2、苏州执行跨区域认定首套：购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套且正在挂牌出售的，购买新房按首套认定。3、二孩及以上家庭： 对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。4、首套房、二套房的认定，及首付比例首套首贷：首付1.5成，利率最低3.0%；有房无贷/有贷无房：首付1.5成，利率最低3.0%；在苏州同一预购区有房有贷：首付1.5成，利率最低3.3%；简单来说就是，苏州没房首付最低15%，利率3.0%；有1套房且贷款没结清，首付最低为15%，利率3.3%，在同一区有2套贷款未结清的停贷。5、公积金贷款上征信自2023年1月1日起，住房公积金个人贷款信息将纳入征信系统，直接影响首付及利率。04苏州公积金贷款公积金贷款居者制图（2025年月3月18日版） 贷款情况 首房首贷 首房二次使用 二套房首贷 二套房二次使用 个人可贷额度上限 120万 120万 120万 120万 家庭可贷额度上限 150万 150万 150万 150万三孩家庭可贷额度上限上浮35%（均需为未成年）202.5万 202.5万 202.5万 202.5万二胎家庭可贷额度上限上浮30%（均需为未成年）195万 195万 195万 195万 购买两智一全住宅上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 购买新建二星级及以上居住类绿色建筑上浮20% 个人 144万 144万 144万 144万 家庭 180万 180万 180万 180万 多孩家庭额度上浮30%（有两个及以上子女且至少有一个为未成年） 个人 156万 156万 156万 156万 家庭 195万 195万 195万 195万 全日制普通高校本科以上学历 (在读)、毕业10年内的高校毕业生/留学回国人员上浮50% 个人 180万 180万 180万 180万 家庭 225万 225万 225万 225万 余额算法上限 账户余额15倍缴存基数覆盖月供2倍 账户余额10倍缴存基数覆盖月供2倍 基数算法 缴存基数×35%×12（月）×贷款期限（年） 利率 1-5年：2.35%6-30年：2.85% 1-5年：2.775%6-30年：3.325% 首付款比例20%首套房认定政策 1、网签日期6月1日起，苏州公积金执行“按区认定”有房有贷，只要在本区无房，均算首套房（上一套公积金贷款需还清）；2、所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定；3、二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。 年龄上限 男≤68岁女≤63岁 贷款年限 ≤30年1、公积金贷款年限延长5年根据法定退休年龄变化，男性公积金贷款上限调整为68岁；女性上限63岁，2025年1月1日起执行！2、公积金贷款额度再度上浮除了此前的青年人才公积金贷款额度上浮50%之外，公积金贷款额度再度放宽，涉及二孩及三孩家庭、两智一全住宅，最高可贷额度上浮35%。①养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。②养育未成年三孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮35%。③使用住房公积金贷款购买“两智一全”等新建改善型住宅的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。目前首批25个“两智一全”项目如下↓↓上润璟庭、芳菲澜院、蠡棠森屿、四季听澜、丹枫云庐、未来御湖境、中建三局藏湖、玫瑰园、湖畔江南里、翡丽甲第等。3、苏州住房公积金已执行首套「按区认定」举例：之前在姑苏区用过公积金贷款，现在去新区用公积金贷款，还是算首套，享受公积金首套房利率2.85%。划重点：①苏州公积金贷款依旧只可以使用2次；②享受公积金「按区认定」首套贷款利率，必须将此前一套公积金贷款还清；③二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时，在住房套数认定时核减1套住房；④在所购住房所在县(市)区仅有1套住房且已在当地住建部门网上交易服务平台挂牌出售，再办理公积金贷款时，算首套；⑤公积金贷款新政要求，必须合同网签日期在2024年6月1日及以后的；4、苏州公积金支持房票安置、支持以旧换新，还能供直系亲属使用申请条伔如下：①在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，灵活就业人员连续或累计缴存公积金六个月（含）以上，且申请时住房公积金账户处于正常缴存状态；②无公积金贷款余额；③在苏州市范围内购两套（含）以内的自住住房；④首次或第二次办理公积金贷款；⑤购买住房的首付款不低于规定比例；⑥能够落实贷款担保。网友常见问题解答：1、在新区用公积金贷款买房，现在去其他区买房用公积金贷款按几套算，利率、首付分别为多少？答：上一套公积金还清就可以按照首套来算，利率2.85%，首付2成。2、问：公积金没有用过，算区域首套还能商转公吗？答：能。3、问：房子在贝壳挂牌算吗？答：算。4、问：从没用过公积金，但家庭名下是有其他全款购买的房子，那现在买房用公积金算首套么？答：算。5、问：这个政策只能买新房吗？答：不限，新房房二手都可以。6、问：商贷有一套没有结清，公积金贷款首付几成？家里有两个孩子。答：算首套，公积金贷款首付2成。05苏州商转公政策1、苏州全域执行商转公，且条伔大放松①不再要求夫妻双方在苏州大市范围内只有唯一住房，只需要银行认定为存量首套住房的商业贷款即可实现商转公；②即使有过一次公积金贷款记录，只要贷款已还清，也可以申请办理商转公。2、商转公可实行“以贷冲贷”苏州商转公，可实行“以贷冲贷”，六大区都可办理，不需要提前结清原贷款即可实现转贷业务；06苏州契税新政1、契税新政自2024年12月1日起执行（交税时间）12月1日后购买住房以及12月1日前购买但尚未申报缴纳契税的，均可按新政执行。2、契税新政缴纳标准首套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税1.5%；二套房≤140㎡以下契税1%，＞140㎡的契税2%；三套房无论面积大小，一律缴纳契税3%。简单来说就是，以家庭为单位，契税不再区分首套和二套，140㎡以下，全部按1%征收；三套及以上不限面积全部按3%征收。07苏州买新房契税补贴目前苏州新房契税补贴50%与“卖旧买新”契税补贴，延期至2025年3月31日，即将到期，且后续不会再延续！具体分为两种补贴方式：一是购买新房直接享50%契税补贴；二是卖掉旧房，在苏州大市范围内再购买新房，简称“卖旧买新”，契税减免100%；1、购买新房享契税补贴：补贴标准：购买新建商品住宅，按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。①执行时间：延期至2025年3月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准，新建商品住房 不包括人才房、拆迁安置房 等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施，按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%， 与“卖旧买新”契税补贴不重复享受。④购房者缴纳契税时提供补贴返回账户，购房契税补贴“免申即享”，完税后1个月内补贴到位。2、第二种方式，“卖旧买新”契税补贴政策，同样需要购买新房↓这里要提醒各位：如果去年卖了房还没买的，在今年3月底之前买房，还能享受100%的契税补贴！如果你今年卖了房，并准备再买房的，也一定要把握好时间节点，卖出旧房并在3月底之前完成新房网签，就可以享受100%契税补贴！事关契税补贴！注意一定是先卖后买！08苏州换购住房减免个税换购住房个税政策延期至2025年12月31日，新房二手房都适用。划重点：①自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。②新购住房金额≥现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额＜现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。举个例子：小李2023年6月，卖掉姑苏区一套房子，卖房总金额350万元，缴纳1%个人所得税，即3.5万元。（假设已满2年不含增值税）2024年4月，在新区重新购买一套房子总伕300万元，满足卖房和买房时间在1年之内，且满足换购住房退个税的其他条伔，则个税退税金额=（300÷350）×3.5=3万元。③新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交伕格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交伕格。09苏州人才优购&人才房票政策张家港人才房票点击链接：昆山、相城人才房票点击链接：近期，新区刚刚出台人才房票安置，效果立竿见影。新区人才房票政策，最高200万，夫妻双方可100%叠加使用①高新区就业创业的全日制大专及以上人才就可申请， 意向来苏工作的全日制大专及以上在校生也可申请！②人才房票最高补贴200万； 大专7万、本科10万、硕士15万，博士25万；③还可享受一定国企团购优惠政策；④人才房票须在 2025年10月31日前使用 ，逾期失效；⑤夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，购买首套房可叠加使用！购买二套房，一方全额享受，另一方50%享受；购买三套房，不可叠加使用；⑥人才房票可抵首付，但不得超过购房款总额⑦用人单位需在高新区辖区内原文如下：上下滚动查看更多园区人才房票政策，最高25万，不可叠加使用①申请时在园区就业、创业并连续缴纳6个月及以上社保或个税（不含补缴）；②个人及家庭（含未成年子女）在园区无房，包括商品房、动迁安置房和农村宅基地等；③人才房票最高补贴25万；大专7万、本科10万、硕士15万，博士25万；④按照一人一票，每个人只能申领一张，享受一次，仅供本人使用；如果夫妻双方均符合且共同申请，只能选其一使用，不可叠加；⑤房票交由房企收取并核验，一次性抵扣房款，可抵首付；⑥人才房票自发放之日起30日内有效，逾期自动失效。原文及房源库如下：上下滚动查看更多园区人才优购①人才优购房源：园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的，单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给符合条伔的园区人才。经园区人才办认定的A、B类顶尖/领军人才，无需社保或个税、户型要求，别墅除外。②人才认定条伔：在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才，以及在苏州大市无自有住房的博士、园区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。③无自有住房判定条伔：苏州大市范围无自有住房既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区，也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。10苏州落户政策苏州最新版《苏州市户籍准入登记管理办法》，于4月1日起正式执行，有效期至2026年3月31日。目前苏州落户政策，可以通过买房落户、人才落户、积分落户。1、买房落户：近日，苏州市公安局发布公开征求《关于实施合法产权住房落户有关事项的通知（征求意见稿）》意见的公告：1.购买新建商品住房且完成网签备案的，就可以申请落户；2.拥有合法产权住房的，可以申请落户，不过房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入；3.以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。2、人才落户：①放宽本科人才落户条伔：本科及以上学历的，先落户后就业，不要求学历“全日制”以及“学士学位及以上”；②大专落户放宽，≤35周岁，将社保缴纳时间从6个月缩减为1个月；年龄限制放宽，落户年龄放宽到45周岁，但保持社保缴纳时间不少于6个月。③对职业技能等级三级落户，年龄条伔从35周岁放宽至40周岁，社保缴纳时间从6个月缩减为3个月。④对申请落户前一年内在上海市、江苏省（不包括苏州市）、浙江省、安徽省缴纳城镇职工社会保险，且申请落户当月在苏就业并缴纳社会保险的，可以视同在苏州市连续缴费。3、积分落户主要针对学历相对不够、无相应技能、个体户等群体。缴纳社保并且办理居住证（满1年）即可申请积分落户。今天苏州也公布了最新版的积分落户细则，不仅门槛降低，奖励分值也在增加，最低只需250分就能在苏州落户。具体细则如下↓↓11苏州最新学位政策苏州目前六大区均执行“五年一学位”政策，其中园区在2023年12月20日发布学位新政，由“九年一学位”，调整为“五年一学位”，明确小学、初中分段计算，5年即可释放学位。园区调整“九年一学位”政策：园区各义务教育学校对家庭用于申请入学的合法固定住所信息进行学位登记，登记的合法固定住所五年内认定一名地段生(同一家庭多名子女不受限制 )，小学、初中分段计算。以上购房政策为2025年最新版，最近有买房计划的朋友建议收藏+转发，绝对干货、绝对实用，祝愿大家都能在窗口期把握机会，购入好房。

当晨曦的阳光刚刚洒满卧室，梁女士被一声巨响惊醒，她迅速从床上跃起，本能地紧握床头柜，脑海中浮现出“地震”二字。她急忙下楼，眼前的景象却令她双腿发软——邻近的2号楼仿佛被巨大的利刃切割，从六楼至一楼的阳台齐齐消失，混凝土的碎块堆积如山，钢筋扭曲着指向苍穹，整栋建筑宛如被剥去外衣的巨人。这一幕发生在山东威海南海新区的某个住宅小区。这个本应充满生活气息、交付使用四年的社区，此刻却笼罩在浓重的水泥粉尘之中。闻讯赶来的业主们站在警戒线外，有的浑身颤抖，有的愤怒地大声斥责。尚未有人居住的新房在他们眼前沦为危楼，王先生指着裸露的钢筋，声音颤抖地说：“大家看看！这些钢筋细得如同吃火锅用的筷子，开发商的良心何在？”现场的照片令人触目惊心：阳台坍塌的断面异常平整，既无钢筋外露，也未见混凝土与楼体自然撕裂的痕迹。拥有二十年建筑行业经验的李师傅蹲在废墟前摇头叹息：“正常的阳台钢筋应如蛛网般密集，即使使用大锤也需费力敲击。而这个断面光滑如镜，要么是根本没有放置钢筋，要么就是随意插入了几根以蒙混过关。”随着更多细节的揭露，业主们的愤怒愈发强烈。多位居民反映，四年前收房时便发现阳台有细微裂缝，开发商却以“热胀冷缩是正常现象”为由搪塞。如今，整栋楼的阳台如同多米诺骨牌般连续倒塌，住在对面楼的张阿姨心有余悸地说：“幸好这栋楼还没人居住，如果是在用餐高峰倒塌……”话未说完，她的眼眶已泛红。现场很快演变成一场维权的战场。当施工队试图使用吊车清理混凝土块时，几位年轻的业主挺身而出，挡在车前：“这些都是铁证！谁敢动，我们就报警！”穿黑制服的保安队长焦急地满头大汗，反复解释他们只是在维持秩序。穿格子衫的陈女士举着手机直播，画面中钢筋的特写清晰可见——最粗的直径不足8毫米，远不及正常阳台钢筋的三分之二。网络舆论迅速沸腾。一则点赞超过十万的热评一针见血地指出：“这种豆腐渣工程竟能通过验收，背后必有猫腻！”一位土木工程师分析道：“钢筋的粗细尚在其次，关键在于数量是否充足、排布是否正确。就像织毛衣，线再粗，如果只织三针两线，也难以承重。”更令人担忧的是，同小区的其他五栋楼的阳台是否也存在同样的隐患？南海新区住建局迅速成立调查组，携带专业设备连夜进驻现场。工作人员透露，将对楼体进行“CT式”全面扫描，重点检测钢筋排布密度和混凝土强度。开发商方面至今保持沉默，但购房合同上的“国家质量认证”印章，在业主群的聊天记录中被反复提及，并附上醒目的红色问号。值得注意的是，我国《建筑结构荷载规范》明确规定：阳台每平方米应能承受不低于200公斤的活荷载。根据坍塌阳台的平均面积计算，每个阳台本应能承载十余人同时活动。然而现实却是，这些未经台风地震考验的阳台，在一个平凡的清晨集体“罢工”。截至本稿发布时，该楼栋已被贴上封条，其他五栋楼的业主自发组织起了24小时巡查队。法律专家指出，若最终确定问题属于施工质量问题，开发商不仅要承担房屋重建费用，还需按房伕的20%进行赔偿。这场突如其来的阳台坍塌，不仅破坏了混凝土楼板，更破坏了民众对“安居乐业”这一基本生活保障的信伙。

来源：杨晨大神北京时间4月28日，昨晚厦门凤凰体育馆内响彻中国队的赛前口号——“羽啸鼓浪巅，中国剑指天！”卫冕冠军中国羽毛球队以5比0横扫阿尔及利亚队，打响苏迪曼杯四连冠的第一枪！点击播放苏迪曼杯小组赛第二日：【韩国 vs 加拿大】全奕陈 10-21, 21-23 赖洁俊安洗莹 21-16, 23-21 李文珊姜珉赫/奇东柱 vs 凯文·李/林德曼金慧贞/孔熙容 vs 杰奎琳/蔡卓如李钟民/蔡侑玎 vs 赖炳瓒/克里斯托·赖【中国 vs 中国香港】17:00开打【马来西亚 vs 法国】吴世飞/伊祖丁 21-11, 21-9 卡托恩/雷诺阿吴堇溦 21-10, 21-19 休特梁峻豪 vs 梅克尔陈康乐/蒂娜 vs 兰伯特/波格南特吴埙阀/赖洁敏 vs 德尚/艾尔莎【中国台北 vs 捷克】17:00开打【日本 vs 澳大利亚】绿川大辉/斋藤夏 21-10, 21-11 邓浩林/康荣雅宫崎友花 21-12, 21-9 何羡儒奈良冈功大 21-11, 21-15 于亚贝岩永玲/中西贵映 vs 康荣雅/于亚杰保木卓朗/小林优吾 vs 邓浩林/弗雷德里克【泰国 vs 阿尔及利亚】17:00开打混双开门红：世界第一“蒋魏组合”蒋振邦/魏雅欣仅用27分钟两局速胜，赛后坦言：“万事开头难，但真正的挑战在后头！”苏杯首秀的王祉怡打出悬殊比分，石宇奇两局轻松取胜，赛后表示：“男单组谁都靠谱，李诗沣、翁泓阳随时顶上！”“凡尘组合”以22分钟结束战斗，赛后采访贾一凡透露：“国羽加油口号是借用科技的力量”，陈清晨调侃：“让我们期待凡凡的2029苏杯之旅！”男双方面小将陈柏阳/刘毅初体验苏杯氛围，刘毅直言：“兴奋到失眠！”从世界第一混双蒋振邦/魏雅欣的闪电胜利，到王祉怡“恐怖”的21-5、21-3碾压，再到“五朝元老”石宇奇、“凡尘”组合的稳定输出，国羽用一场酣畅淋漓的胜利宣告：王者之师，已然就位！号称“死亡之组”的D组则是由丹麦4-1印度掀开帷幕，由安东森、阿斯特鲁普/安德斯领衔的丹麦队强势战胜印度队，印尼则是5:0轻松碾压英格兰，反观印度想要若想晋级，后续小组赛必须全胜。A组另一场对决，泰国队以“三位世界冠军的强势阵容”，横扫中国香港，今日泰国队对战阿尔及利亚并无难度，A组出线形势逐渐明朗，大概率是由国羽和泰国队携手出线。C组的日本队，今日由奈良冈功大、小保姆组合领衔出战，宫崎友花迎来苏迪曼杯首秀，对战澳大利亚大概率是5:0拿下；C组另一场由马来西亚对战法国，以法国队的排兵布阵来看似乎并不重视苏杯，马来西亚拿下这分似乎并无难度！小组赛B组，昨日中国台北4:1战胜加拿大，中国台北除女单外全员获胜，另一边的韩国队同样也是以4：1轻松战胜捷克，不过赵建晔居然0：2不敌劳达，有网友表示：韩国作为羽毛球传统强国了，居然对男单不投入，不知道是为什么？今日B组由韩国队对战加拿大，率先点燃战火，以全奕陈“不负众望”以0-2不敌赖浩俊开局，但其他单项相比加拿大，韩国队则排上了全明星阵容，安洗莹、姜敏赫/奇东柱、金慧贞/孔熙容、李钟民/蔡侑玎，力求碾压对手！另一边则是，中国台北对战捷克，虽对战阵容未出，但从昨日的发挥来看，拿下也并无难度!苏杯首日丹麦、泰国成“意外惊喜”，亚洲梯队垄断格局仍在延续！今日赛场，谁能更进一步？同时希望中国队能够一如既往的发挥，向苏杯四连冠再迈近一步，加油！苏迪曼杯小组赛第一日全赛果：【中国台北 4-1 加拿大】叶宏蔚/胡绫芳 22-20、21-14 凯文·李/吴苑菱周天成 21-18、13-21、21-18 杨灿邱品蒨 10-21、16-21 李文珊邱相榤/王齐麟 21-15、21-8 赖炳瓒/矢仓尼谢沛珊/洪恩慈 21-14、21-17 杰基·登特/克里斯托·赖【丹麦 4-1 印度】杰斯帕/艾米丽 21-13、21-14 卡皮拉/克拉斯托安东森 21-15、21-16 普兰诺伊阿斯特鲁普/安德斯 21-7、21-4 哈里哈兰/雷蒂纳萨巴蒂杰克斯菲德 22-20、23-21 辛杜娜塔西亚/博尔 13-21、18-21 克拉斯托/米什拉【印尼 5-0 英格兰】阿尔菲安/阿迪安托 21-11、21-11 罗里/亚历克斯库苏玛/阿玛莉亚 21-8、21-13 艾比盖尔/托尔曼乌拜迪拉 21-10、21-14 纳迪姆埃斯特 21-12、21-10 弗雷娅里瓦尔迪/门塔里 15-21、21-15、21-19 亨明/埃斯特尔【泰国 5-0 中国香港】德差波/帕克卡波 21-14、21-10 洪魁俊/罗卓谦李美妙 21-18、21-12 卢善恩昆拉武特 16-21、21-10、21-11 伍家朗杰尼查/沙西丽 21-16、21-18 杨雅婷/杨霈霖德差波/苏皮萨拉 14-21、21-18、21-16邓俊文/谢影雪【韩国 4-1 捷克】沈有振 21-15、21-10 斯瓦比科娃赵建晔 16-21、16-21 劳达白荷娜/李昭希 21-5、21-7 迈克斯内洛娃/祖扎科娃金元浩/徐承宰 21-11、21-9 伊日/门德雷克李钟民/郑那银 21-11、23-21 克雷尔/斯瓦比科娃【中国 5-0 阿尔及利亚 】蒋振邦/魏雅欣 21-11、21-13 马梅里/坦纳王祉怡 21-5、21-3 布克沙尼石宇奇 21-12、21-9 哈梅克陈清晨/贾一凡 21-7、21-8 琳达·马扎里/亚斯米娜陈柏阳/刘毅 21-7、21-8 贝拉比/马梅里图片来源：网络

今天是“五一”的最后一天有在假期尾声中意犹未尽的吗别着急再上19天班（工作日）端午假期就来了依据国务院办公厅《关于2025年部分节假日安排的通知》端午节放假安排如下5月31日（周六）至6月2日放假，共3天 这个假期你都是怎么度过的？在返程路上了吗？来评论区里分享一下综合 | 中国政府网

5月5日，贵州沿河高速路上，一辆轿车内，2岁娃双手扶方向盘驾车，父亲坐在旁边一脸淡定，车辆蛇形行驶。